외식업 | 커피
권리금 : 1억
경기 부천시 원미구 소향로37번길 31-7
1
0
금액정보
월 매출 3,660만원
월 수익 897만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김응자
번호 비공개
매물정보
2026-04-14 등록
상호명
주소
경기 부천시 원미구 소향로37번길 31-7
층수
지상 1 / 10층
평수
실면적 33㎡ 10평
주차
1 대 / 70 대
댓글
* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)
금액정보
권리금
1억
보증금
1,500만원
월세
153만원
관리비
60만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

5,000만원

2024년 7월에 오픈하여 6개월만에 매출 약 3.3억원 달성
2025년 연 매출 약 5.6억원 달성

1. 매장 핵심 지표
- 오픈/운영: 2024년 7월 오픈
- 입지: 부천상동역 3번출구 150m 이내, (횡단보도 바로 앞, 상동 먹자거리 골목 초입이며 근처 대형 학원가 3개가 있어 학생들 수요 정말 많음)
- 실적 (2025년 기준):
ㄴ연매출: 약 5억 6,000만 원
ㄴ월평균 매출: 약 4,600만 원 (부가세 포함)
ㄴ월평균 순수익: 매출의 25%
* 배달 수수료 부담이 큰 타 매장 대비 "홀 매출 비중"이 매우 높아 실질 수익 구조가 탄탄하며 원재료 이외에 2년간 거래해 온 벌꿀거래처, 과일 거래처 근처에 있어
자재료 감축시키기에 매우 용이함
* 2026년 여름 성수기 시즌이 시작되면 매출 증가 기대

2. 운영 및 수익 효율
- 원가율: 35% 이내 철저 관리 (SPC 발주 시스템 + 고정 과일 거래처 승계)
- 고정비: 보증금 2,000만원 / 월세 153만원(VAT 없음) / 관리비 : 50~70(전기수도 포함) / 고정비가 타매장에 비해서 정말 저렴함
- 인건비: 점주 제외 약 250만원 내외, 숙련된 파트타이머 위주 운영 (평일 낮 타임에는 점주근무하고 있으며 평일저녁, 주말 풀로 파트타이머로 운영 중) 

시설 권리금

3,000만원

매장 오픈 시, 시설 및 집기 비용으로 약 5,000만 원 발생했으며, 모두 최상급 상태 유지
- 냉동/냉장: 라셀르 아이스크림 냉동고 총 2대, 스탠드형 과일 & 냉장냉동고 2대, 조리대냉장고 3대, 아이스팩 냉동고 2대
- 전문 기계: 아이스크림 기계1대 , 에어프라이기 1개, 전자레인지 1개, 커피머신 1개, 제빙기 1개, 듀얼온수기 1개 등
- 기타: 키오스크 1대, CCTV 4대, 에어컨 3대 등
 

바닥 권리금

2,000만원

- 부천 상동역 3번출구 150m 이내의 상동 먹자골목거리 초입 상권으로 아이스크림 가게 비수기인 봄,가을에도 매출을 방어 가능.
- 상동역 근처 학원이 밀집되어 있어 중고등학생 수요가 많으며 근처 타 매장과 비교했을 때 홀 비중이 제일 높으며 요월데이에 판매량 항상 전국 순위권 매장 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
3,660만원
월 매출
재료비
1,100만원
30%
인건비
350만원
10%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
4명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
현재 여름 성수기를 앞두고 있으며 점점 홀 매출이 올라가고 있습니다.
제가 평일 오전에만 근무하고 있으며 주말과 평일 저녁은 파트타이머로 운영하고 있는데 초반에 영업에 익숙해지기 위해서 매장 상주 시간을 더 높이신다면 더 높은 수익을 기대할 수 있습니다.
현재 1인으로 돌아갈 수 있도록 시스템화 해놨기 때문에 인건비 비중을 많이 낮춰놨습니다.
1년 반 간 운영해온 개인적인 노하우를 전부 전수해드리고 매도 이후에도 일정기간동안은 지원을 할 예정입니다.
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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
근처에 요거트가게들이 많이 있지만 부천 상동에서는 주문 건수가 제일 많은 매장입니다. 자리가 정말 좋아서 4계절 전부 매출방어가 잘됩니다.
위치정보
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고레카레 리뷰 등록 빠른 회전율이좋았어요 간단한 조리법으로 1인 운영 가능 점심시간 직장인 고객 유입 활발, 멀리서도 찾아오는 단골 존재 돈까스정식같은게없어서 조금아쉬웠어요 점심시간 직장인 고객 유입 활발, 멀리서도 찾아오는 단골 존재
파스타에반하다 리뷰 등록 발주 수월하고 발주품 컨디션이 좋아요! 주 3회 본사발주품 입고로 재고관리 수월하고 간편한 조리로 근무하기 수월함 파스타에 반하다에 특별한 단점은 없으나 신메뉴 출시 늦는것에 아쉬움을 느낄수 있습니다.
우리동네 국민상회 리뷰 등록 점주들 상황에 많은 얘기를 들어주고 대표의 마인드가 좋음 아직 체계적이지 못함, 주먹구구식으로 진행되는 부분이 너무 많음
또래오래 리뷰 등록 본사 가맹비는 따로 없습니다 (광고비는 있어요) 배달 플랫폼에 꾸준한 할인 이벤트 / 게임 쿠폰 이벤트 등등 하여 꾸준한 배달 주문 유도 합니다 메뉴 추가 하고 싶은게 있음 개인적으로 판매도 가능 디저트 메뉴가 다양하고 정말 맛있어요 할인 이벤트가 너무 잦아서 가끔 불만스러울 때가 있습니다 그치만 할인 이벤트를 통해서 주문율 증가는 확실하게 있습니다
노브랜드 버거(No Brand Burger) 리뷰 등록 매출도좋아요.프랜차이즈라 안정적인 매출. 아쉽고 즐겁게 프랜차이즈라의견반영이아쉽다. 안정적인 매출에 순수익이조금 아쉬핀합니다.
아이캔커피 리뷰 등록 25만원이라는 적은 가맹비와 문제가 생겼을때 빠른 대처, 문제 해결이 좋습니다 전국에 프랜차이즈 가맹이 적어 신경써서 봐줍니다. 가맹점에서 판매하는 물건을 사용해야하는 것이 아쉽습니다. 더 저렴한 물건을 찾아도 몇몇 제품은 가맹점에서 꼭 구매해야함
투썸플레이스 리뷰 등록 경기에 크게 영향을 받지는 않습니다. 그 부분은 분명히 말씀드릴수 있습니다. 원가율이 높은 편입니다. 아무래도 매장이 큰 편이라 직원을 많이 써야 하는게 단점입니다.
피자스톰 리뷰 등록 재료에 야채류가 없어 조리가 간편하며 주 3회 물류 운영으로 편리합니다. 초기 교육 및 운영지원도 적극적으로 해줍니다 브랜드 인지도가 다소 낮은편이나 가성비 피자로 자리매김하고있고 많은 양의 토핑으로 피자 품질에 대한 호평이 많습니다
고파(高波) 리뷰 등록 불만이 전혀 없이 운영해왔습니다 소통이면 소통 지원 응대면 응대 모든 좋았습니다 2년넘게 운영하는동안 행복하게만 운영해왔습니다 더 많은 발전이 있길 기도만 할 뿐입니다 아쉬웠던거요.. 제가 운영을 더 잘하지못한것 뿐이지 ..제 자신이 가장 아쉽습니다
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피자스톰 리뷰 등록 재료에 야채류가 없어 조리가 간편하며 주 3회 물류 운영으로 편리합니다. 초기 교육 및 운영지원도 적극적으로 해줍니다 브랜드 인지도가 다소 낮은편이나 가성비 피자로 자리매김하고있고 많은 양의 토핑으로 피자 품질에 대한 호평이 많습니다
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매물정보

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보증금1,500만원 / 월세153만원
권리금1
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60만원
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