권리금 산정에 대한 설명
2,500만원
성신여대 정문 바로 앞 입지로 학생 및 유동인구가 풍부하여 학기 중에는 말할 것도 없이 안정적인 매출이 지속적으로 발생하는 매장입니다.
또한 현재 배달 매출 비중이 약 30% 이상 수준으로 확보되어 있어, 방학 및 비수기에도 매출 하락을 효과적으로 방어할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다.
동선주민센터 나누장 협력업체, 근처 대형교회(성0교회) 행사 등의 주변 행사활동의 협력 업체로 활동하고 있습니다.
또한, 성신여대 행사나 면접기간 등의 이벤트 때마다 주말 매출도 꾸준히 지켜졌습니다.
국세청 신고 기준 연매출 약 4억으로 검증된 매장이며,(90%오토기준)순이익 약 15% 수준이고 초보 창업자도 안정적으로 운영 가능한 수익 구조입니다. 매년 큰 폭으로 성장중인 프렌차이즈이며 로열티도 수익대비 퍼센트가 아닌 소량의 일정 금액만 지불하고 같이 성장하는 단계라 합리적입니다. 누구나 쉽게 조리할 수 있게 레시피가 굉장히 체계적으로 잡혀있습니다.
홀 + 배달이 균형 잡힌 매장으로 리스크가 낮고, 인수 후 즉시 운영 가능한 매장입니다.
2,000만원
주방 설비(냉장고 대형1,냉동냉장고 대형1+중형1,냉동고 중형1,쇼케이스1 등) 및 인테리어, 냉난방기(주방1,홀2), 튀김기, 대형 해면기,튀김기 등등 주요 시설은 이제 1년 밖에 안되서 전체적으로 상태가 좋으며, 추가 투자 없이 바로 영업 가능합니다.
동선이 잘 잡혀 있어 현재 인력 구조 그대로도 효율적인 운영이 가능하며, 관리 상태가 좋아 향후 수년간 인테리어 및 시설투자에 큰 설비투자 부담이 없는 매장입니다.
3,000만원
성신여대 정문 바로 앞 메인 1층 상권으로 유동인구가 꾸준하고, 대학 상권 특성상 신규 창업 수요가 지속적으로 유입되는 지역입니다.
특히 해당 위치는 가시성과 접근성이 좋아 동일 상권 내에서도 선호도가 높은 자리로 평가됩니다.
안정적인 유동과 검증된 상권을 고려할 때 바닥 권리금이 형성되는 입지입니다.
성신여대 정문 바로 앞 오거리주변 1층 6평 상권도 3000정도 바닥권리가 형성되어 있습니다. 저희는 약26평 가까이 되는 매장이며 좌석 수도 42석이라 점심시간 손님이 몰릴 때도 수요를 받아 줍니다.
대학 정문 앞이며 1층 큰 평수 매장이기에 향후 업종 변경 시에도 활용도가 매우 높은 자리입니다.
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