정화네동태국

외식업 | 한식

보증금 : 5,000만원 / 월세 : 350만원

권리금 : 6,000만원 (협의가능)

서울 동대문구 왕산로 254

금액정보

월 매출 2,000만원

월 수익 335만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 김지나

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-11-28 등록

상호명

정화네동태국

주소

서울 동대문구 왕산로 254

층수

지상 1 / 6층

평수

실면적 115.7㎡ 35평

주차

주차가능

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

6,000만원 (협의가능)

보증금

5,000만원

월세

350만원

관리비

3만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

6,000만원

인테리어비용, 냉장고4대, 에어컨3대, 식기세척기, 55인치티브이, 가스레인지대형8구,낮은렌지1구,보온고1,쿠쿠얼음정수기1,포스기,CCTV4대, 가스불식탁8개(+의자), 1인석테이블(6인,+의자), 세면대3개,

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

2,000만원

월 매출

재료비

900만원

45%

인건비

400만원

20%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

1명

월세

300만원

15%

공과금

54만원

관리비

3만원

기타경비

8만원

월 수익

+ 335만원

17%

순이익에 대한 추가정보

저희는 호불호도 있고 계절까지 타는 음식이라. 평균값으로 계산했습니다.
들어오셔서 계절안타고 호불호 없는 메뉴 잘 선택하시면 대로변 노출이 잘 되는 위치라 훨씬 더 매출이 많이 상승하지 않으실까 생각합니다.

*추가로 경비를 (배민도하는데) 8만원으로 잡은 이유는
저희가게는 홀을 위주로 배달은 별로 없습니다.
배달료를 배달의민족에서 건당 1000원씩 떼가는 방식으로 ( 광고비 없고, 배달 대행비 + 수수료가 1000원 떼가는 걸로 알고 있습니다.)
2023년 상반기 ( 85번 ), 하반기 ( 164번) 총 249번으로 12개월로 나누면 20.75로 월에 20번 잡아 2만원 잡았습니다. 인터넷1만원, 화재보험3만원 총 6만원 지출인데 그래도 높게 잡아 8만원으로 해 놓았습니다. 참고해주세요~
( 저희는 호불호 있는 계절타는 음식이라 배달이 별로 없습니다... 여름엔 아예 없고 겨울에 조금 ㅠ.ㅠ.. 그래서 매입자분께서 호불호 없고 계절타지 않는 맛있는 메뉴로 배달도 전투적으로 하시고, (저희는 주일을 지키느라 한달에 4~5번 휴무 합니다.) 한달 풀로 돌리면 매출과 순이익이 훨씬 더 많이 상승하지 않으실까 생각 합니다. )

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

대로변 노출 잘 되는 위치, 청량리역 도보 10분내에

운영하실 용도에맞는 집기정도만 구매하시면 바로 오픈하실 수 있을 정도로 완벽하게 준비되어 있습니다.

주정차 상가 앞 2~3대 가능, 옆 쪽 도로에도 주정차 사용 가능 하십니다.

도시가스

가스온수기 설비 완비

닥트설비완비 ( 홀닥트필요시 연장가능)

에어컨 설치완비 ( 홀 천장형 인버터2대, 주방 1대 총3대 )

주방집기

린나이 가스온수기

대형8구간택기

낮은1구간택기

식기세척기

우성 냉장고2대

테이블냉동고1대

반찬냉장고1대

2구싱크

1구대형싱크

각종작업대,선반

쿠쿠 밥솥2개

홀 CCTV4대

홀

테이블 ( 도시가스 불판 식탁 대형 8개 , 1인석테이블 (6인이용가능)

의자

55인치 천장형 LG TV

CCTV4대

홀싱크1

작업대

계산대

포스기

쿠쿠얼음정수기

보온고

음료수냉장고 총3대 (주류업체)

업종에 맞게 집기정도 구매하시면 바로 오픈 가능합니다.

간판은 시트작업 하면 되지 않을까 생각합니다.

홀에 닥트가 잘 되어있어서 고기집 적용 가능할 정도의 환풍기 되어있습니다.

보증금 5000만원

월세 350만원 (협의가능, 세입자의 입장을 많이 고려해주시는 좋으신 분 입니다^^. )

시물권리비 6000 만원 (협의가능)

저희는 동태국이라는 호불호가 있고, 계절을 타는 음식장사를 하고 있습니다.

새임차인분께서 호불호 없고, 계절 타지 않는 메뉴로 운영 하시면 하시는 만큼 더 좋은 매출을 이룰 수 있을 것 이라 판단 됩니다. ( 나름 맛집이라 단골장사 하고 있어 유입도 있고 배달도 전투적으로 하시면 더 좋을 듯요 )

( 근처 시립대가 있어 젊은 친구들도 많이 지나다니는데... 들어 오려다 저희 집 메뉴 보고 많이 가더라구요...ㅠㅠ 근처 큰병원, 대형교회, 대학교도 있어 단체도 많이 오십니다. )

오래 할 생각으로 정성들여 인테리어 했는데 개인 사정으로 내놓게 되었습니다.

정성들여 꾸민 이 곳이 꼭 필요하신 좋은 분께 인수되길 바랍니다.

관심있으신 분들은 매장에 직접 방문하여 보고 가셔도 좋을 것 같습니다.

010 9164 5111

편하게 연락주세요~

위치정보

건축물 정보

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지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물

외식업 | 버거류

1층 · 20평

월매출	2,000 만원
월지출	1,665 만원
월수익	335 만원
창업비용	11,000 만원
연수익률	36.55 %

매물정보

상가 수익률

김지나 (직거래 매물) 미니홈

010-9030-8938

김지나 (직거래 매물) 미니홈

010-9030-8938

[email protected]

담당자 정보

김지나 (직거래 매물) 미니홈

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