외식업 | 분식
권리금 : 8,000만원
부산 금정구 금강로 545
6
0
금액정보
월 매출 3,500만원
월 수익 800만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 성영철
번호 010-7255-2858
매물정보
2026-07-01 등록
상호명
주소
부산 금정구 금강로 545
층수
지상 1 / 3층
평수
실면적 53㎡ 16평
주차
주차불가
댓글
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금액정보
권리금
8,000만원
보증금
2,000만원
월세
60만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

7,000만원

매출 및 수익에 대한 권리금 

시설 권리금

1,000만원

바로 장사해도 아무 지장없는 시설집기들 모두 정상작동중
(홀 에어컨1, 주방 에어컨1, 냉장고3대, 튀김기1대, 화구1개, CCTV, 제빙기(수리필요, 깨끗함), 홀TV메뉴판 2대(300만원 들어감), 그밖의 국자냄비 소스통 등등 

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제안금액
만원
제안사유
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원아웃 제도란
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3,500만원
월 매출
재료비
1,400만원
40%
인건비
600만원
17%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
2명
파트타임
1명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
오토기준 순수익이고,
넉넉하게 배달수수료 광고비등등만 20프로로 잡았고,사장님이 일하면, 정직원 인건비1명 더 줄입니다. 월800이상은 무조건 버는구조입니다.

프렌차이즈 브랜드 특성상, 기존 충성고객, 단골이 많아서,
홍보 및 아무것도 안해도~ 일매출 평균 80~100만원은 무조건 보장됩니다. (기본 오토 순수익 500이상)
구서점은 5년 내내 그러했고, (증빙가능)
제가 부산에 같은 신전브랜드 매장 3곳을 더 합니다.
거기 역시, 기존 하루 100 매출은 7~8년이상 유지 되고 있습니다~ (한곳은 일매출 평균 180 항상유지 / 증빙가능)
코로나든 그 이후 여파든, 어떠한 영향이 있어도, 일매출 보장이 있는 브랜드입니다~~ (신전/엽떡/ 아는분들은 다 압니다)

** 매출 6~9%는 현금매출(신고안하는^^)입니다. (매장에서 현금결제 이벤트를 상시하고 있어서요)
그래서, 실제 총 매출은, 여기 보여지는(증빙한) 매출액 + 8~9프로 입니다. (평균 월 3천 항상 넘습니다 / 위에 제가 올린 포스기 매출(25년8월/9월/10월껀,24일까지엿음) 이 정확한 매출입니다~ 평균 3500선)
-> 매장와보시면 확인 가능 ( 홀이벤트로, 홀 손님 계산 10,000원 넘을시 현금주면 1000원 할인 이벤트를 하고 있어요. 그래서 학생이 많고, 대부분 손님들 현금또는 이체로 계산해줍니다. 천원 할인때문에 )
-> 제가 쓰는 가계부 또는 영수증 모아놓은걸로 증빙 충분히 가능합니다^^

* 그리고 매출대비 관리비가 굉장히 저렴합니다^^ 일매출 100 이 넘는 매장이 세값 60만원..........더 말이 필요없어요 ㅎㅎ;
-> 건물주분이, 사실 건물 신경을 1도 안쓰셔서 장점도 많습니다. 임대차 재계약해도 안올릴가능성이 99프로입니다~!
*추가로, 몇분 문의가 있어서, 제가 프차 본사 지사장님 통해 (양도양수시) 추가 인테리어등 해야할께 있냐고 미리 물어도 봤고, 본사에서는 새로오신분, 의무적으로 공사등 할꺼 전혀 없는 매장으로 확인도 다 받았습니다~ (그냥 그대로 받고 장사하시면 됩니다~)
* 2년전쯤, 주방집기 몇개, 홀 및 간판 인테리어로 싹 2500만원주고 공사도 했습니다. (매장 내부 깨끗)

그래서 권리금이 이 선에서 측정됩니다. 알다시피 신전떡볶이는 분식쪽 탑 브랜드라, 어느매장을 하려고 해도 기본 매출나오는 매장은 권리금 1억 넘습니다~ 되팔시에도 권리금 항상 유지되는 브랜드구요~~

신전떡볶이는 신규 매장 자리가 거의 없어요. (전국 약700개) 양도양수로만 할수있기도 하고, 자리가 있다하여도, 거의 장사하기 불리한 지역쪽 몇군대만 남아있습니다. 저역시 5년전에 여기 신전.구서점은 1억넘게 주고 브랜드값으로만 권리금 주고 들어왔습니다~
(그리고 추가 홀.인테리어 2년전에 2500 들여서 공사도 했구요)
투자대비 오토 고수익을 다들 잘알아서, 브랜드아는분들만 합니다~ (저도 그래서 3지점 넘게 운영중 , 현재)

지금은, 다른 요식업 매장도 너무 많아져서 관리가 소흘해질까봐 , 하나씩 정리하려고.. 힘들게 결정해서 내놓습니다.
사장님이 일하는경우, 셤셤 영업시간 줄여서 일하셔도 월 순수익 500이상 무조건 보장입니다 정말ㅎ ..
오토시 관리만 잘해주셔도 투자대비 수익 상당한거구요 ㅎ

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매물 설명
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위치정보
세븐일레븐 리뷰 등록 점주가 융통성있게 운영할 수 있도록 해주는 편입니다. 의견을 내면 어느정도 수용해줍니다. 간혹가다 세븐일레븐보다는 cu 나 gs25를 선호하는 고객층이 종종있어서 아쉽습니대
읍천리 382 리뷰 등록 배달에 용이, 단체주문, 맛있음, 로열티 낮음, 대구에선 브랜드파워 본사가 너무 무대책 배달정책바뀌는데 대응이 없거나 너무 느림, 메뉴를 묻지도않고 본점기준으로 강제삭제
컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 프랜차이즈답게 보장된 맛이고 매 시즌마다 신메뉴가 나와, 지속적으로 새로운 고객을 확보할 수 있음 갑자기 성장한 프랜차이즈여서 포인트적립 방식이나 점주들의 의견을 받아들이는 본사의 운영방식에 아쉬움이 있고 타프차에 비해 음료 트렌트가 뒤처짐
치킨플러스 리뷰 등록 치킨집이다 보니 초기 비용이 부담스러울수 있는데 여기는 준비가 다되어있다보니 충분히 적은 금액으로 창업이 가능한게 만족도가 높았습니다 하나하나 메뉴 바뀐것에 대한 공지에 대한 공유가 조금 늦고 문제점에 대한 대응책이나 피드백이 늦어 아쉬움이 조금 있습니다
컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 본사에서 교육도 시켜주고 오픈시에는 3일을 오픈바이저가 나와 하루 8시간씩 지원해주었으며, 담당 바이저가 이후 체크해주며 밀착 관리해줍니다. 전산망이 불안할 때가 있었고 앱오더 결제 오류가 바로 시정되지 않았던 적이 있습니다.
후라이드 참 잘하는집 리뷰 등록 타 브랜드에 비해 가격경쟁력이 있고, 메뉴 조리법이 단순해 직원 교육이 쉬워 운영 효율이 높았습니다. 전쟁 등 여러가지 요인으로 원가가 높아졌고, 가격경쟁력이 점점 사라지고 있는거 같습니다. 쉬운 조리과정이지만 타 브랜드에 비해 작은 메뉴
투썸플레이스 리뷰 등록 브랜드 인지도와 원두의 우수한 품질로 매장 뿐 아니라 배달도 점 점 확대되고 있습니다 겨울 시즌 케익 부터 매 시즌마다 새로 개발되는 음료와 케이크는 매번 기대를 불러 일으킵니다 메뉴의 다양화로 경쟁력이 높은 대신 제조 과정 복잡해서 시간이 다소 많이 걸림
지지고(GGGO) 리뷰 등록 유행을 타지 않는 브랜드/ 메뉴얼이 간단해서 여성도 부담없이 운영/ 본사 소통원활 낮은 메뉴객단가.. 주메뉴의 들어가는 재료추가옵션이 없어 아쉬워요
지호한방삼계탕 리뷰 등록 본사에서 가맹점 잘해주고 갑질 없습니다. 단일품목이라 운영하기 편합니다 닭손질. 본사에서 완제품 나오긴 하는데 저희는 따로 손질합니다. 완제품 찹쌀 더많이 넣어주길
빽다방 리뷰 등록 오래된 브랜드의 이미지와 본사 대처방식이 좋았습니다 앞으로도 지금처럼만 인지도 상승에 힘써주세요 빠른 신제품 신메뉴를 좀더 많이 나왔으면 좋겠고 재료단가도 조금더 낮춰었으면 좋겠습니다
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읍천리 382 리뷰 등록 배달에 용이, 단체주문, 맛있음, 로열티 낮음, 대구에선 브랜드파워 본사가 너무 무대책 배달정책바뀌는데 대응이 없거나 너무 느림, 메뉴를 묻지도않고 본점기준으로 강제삭제
컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 프랜차이즈답게 보장된 맛이고 매 시즌마다 신메뉴가 나와, 지속적으로 새로운 고객을 확보할 수 있음 갑자기 성장한 프랜차이즈여서 포인트적립 방식이나 점주들의 의견을 받아들이는 본사의 운영방식에 아쉬움이 있고 타프차에 비해 음료 트렌트가 뒤처짐
치킨플러스 리뷰 등록 치킨집이다 보니 초기 비용이 부담스러울수 있는데 여기는 준비가 다되어있다보니 충분히 적은 금액으로 창업이 가능한게 만족도가 높았습니다 하나하나 메뉴 바뀐것에 대한 공지에 대한 공유가 조금 늦고 문제점에 대한 대응책이나 피드백이 늦어 아쉬움이 조금 있습니다
컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 본사에서 교육도 시켜주고 오픈시에는 3일을 오픈바이저가 나와 하루 8시간씩 지원해주었으며, 담당 바이저가 이후 체크해주며 밀착 관리해줍니다. 전산망이 불안할 때가 있었고 앱오더 결제 오류가 바로 시정되지 않았던 적이 있습니다.
후라이드 참 잘하는집 리뷰 등록 타 브랜드에 비해 가격경쟁력이 있고, 메뉴 조리법이 단순해 직원 교육이 쉬워 운영 효율이 높았습니다. 전쟁 등 여러가지 요인으로 원가가 높아졌고, 가격경쟁력이 점점 사라지고 있는거 같습니다. 쉬운 조리과정이지만 타 브랜드에 비해 작은 메뉴
투썸플레이스 리뷰 등록 브랜드 인지도와 원두의 우수한 품질로 매장 뿐 아니라 배달도 점 점 확대되고 있습니다 겨울 시즌 케익 부터 매 시즌마다 새로 개발되는 음료와 케이크는 매번 기대를 불러 일으킵니다 메뉴의 다양화로 경쟁력이 높은 대신 제조 과정 복잡해서 시간이 다소 많이 걸림
지지고(GGGO) 리뷰 등록 유행을 타지 않는 브랜드/ 메뉴얼이 간단해서 여성도 부담없이 운영/ 본사 소통원활 낮은 메뉴객단가.. 주메뉴의 들어가는 재료추가옵션이 없어 아쉬워요
지호한방삼계탕 리뷰 등록 본사에서 가맹점 잘해주고 갑질 없습니다. 단일품목이라 운영하기 편합니다 닭손질. 본사에서 완제품 나오긴 하는데 저희는 따로 손질합니다. 완제품 찹쌀 더많이 넣어주길
빽다방 리뷰 등록 오래된 브랜드의 이미지와 본사 대처방식이 좋았습니다 앞으로도 지금처럼만 인지도 상승에 힘써주세요 빠른 신제품 신메뉴를 좀더 많이 나왔으면 좋겠고 재료단가도 조금더 낮춰었으면 좋겠습니다

매물정보

98632
보증금2,000만원 / 월세60만원
권리금8,000만원
부산 금정구 금강로 545
실면적 53㎡ 16평
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