하모니스페이스

예술/스포츠/시설업 | 음악작업

권리금 : 8,500만원 (협의가능)

경기 부천시 오정구 소사로808번길 9

금액정보

월 매출 350만원

월 수익 211만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 남다솔

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-08-07 등록

상호명

하모니스페이스

주소

경기 부천시 오정구 소사로808번길 9

층수

지상 2 / 3층

평수

실면적 151㎡ 46평

주차

4 대 / 4 대

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

8,500만원 (협의가능)

보증금

1,500만원

월세

110만원

관리비

9만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

3,500만원

매출 10개월 분

시설 권리금

5,000만원

인테리어 및 방음시설 일체
냉장고, 정수기, 공기청정기, 공용부 책상을 포함한 집기 및 가구 일체

권리금 제안하기

* 이 매물에 관심이 있다면 권리금을 제안해보세요!

평균 매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

350만원

월 매출

재료비

인건비

혼자운영

1명

가족/동업자

0명

정직원

0명

파트타임

0명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

10개 호실 모두 장기 계약자
최근 재계약 완료로 순이익 보장되어 있음
대기자 있어서 공실 발생 시 즉각적인 대처 가능

초기 계약 인원에 대한 할인금액이 있어 추후 순이익 증가 가능

매출정보 질문하기

실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

부천 프리미엄 수익형 연습실 매매
꾸준한 수익과 안정적인 고객 기반을 갖춘, 검증된 무인 임대사업입니다.

관리는 운영하시는 분 재량이지만, 청소 이외에는 하실 것 없습니다.
일주일 중 1~2일 30분 소요

새로 오픈하시려고 하면 좋은 자리를 선점하시고, 평당 350만원 가까운 시설비, 고객유치 등 많은 부분을 시간을 들여 준비하셔야 합니다.
오픈한지 1년된 새것과 다름없는 시설에서 안정된 무인사업 운영하세요.
여유가 되시는 분이 오시면 3층에 확장운영도 가능하고 수요는 넘칩니다.(현 공실, 임대조건 건물주와 협의 필요)

1. 기본 정보
위치: 부천 원종 역세권(3분거리)

업종: 음악연습실(개인 프라이빗 프리미엄 연습실)

호실 수: 총 10개

현재 상태: 전 객실 만실

고객 구성: 전원 장기 계약자 (잔여 계약 6개월 이상)

대기자: 현재 2명 확보

2. 수익 및 운영 현황
월 평균 매출: 약 350만원

순수익: 약 210만원

주요 고정비:
월세: 100만원
관리비(전기·수도 포함 실비): 약 20만원
화재보험: 2.5만원
인터넷: 3.8만원
정수기 렌탈: 2.5만원
냉방설비: 에어컨 1등급 (전기료 절감)
※ 전기·수도 등 관리비 포함, 전체 고정비는 월 약 128.8만원 수준

3. 임대 조건
보증금: 1,500만원
권리금: 8,500만원

4. 특이사항
인근 프리미엄 연습실 경쟁업체 전무합니다.
가장 큰 룸은 엔터테인먼트 회사와 장기 계약 중
현재까지 장기간 만실 유지

위치정보