다이닝야경 구월점

외식업 | 일식/회

권리금 : 2,000만원

인천 남동구 인하로489번길 28

금액정보

월 매출 4,000만원

월 수익 1,000만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 최철웅

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-07-26 등록

상호명

다이닝야경 구월점

주소

인천 남동구 인하로489번길 28

층수

지상 3 / 7층

평수

실면적 157.44㎡ 48평

주차

40 대 / 40 대

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금액정보

권리금

2,000만원

보증금

5,000만원

월세

400만원

관리비

50만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

500만원

*주방시설 : 45박스 냉장냉동고 2대, 1200토핑테이블냉장고 1대, 900테이블냉장고 1대, 워크인 냉장고, 3구 화구, 야끼바, 급냉고, 튀김기, 전자레인지, 영업용밥솥, 덕트 등

*홀시설 : 천장형 에어컨 2대, 스탠드에어컨 2대, 환기덕트,트, 100kg 제빙기, 테이블오더 25대, 메인&보조 포스기, 음향, cctv 4대 등

바닥 권리금

1,500만원

구월동 메인 중심상권인 로데오광장에 위치하고 있어 유동인구가 끊이지 않는 자리입니다.
2층 같은 3층 구조로 광장뷰가 시원하게 나와 개방감이 뛰어나고, 외부 노출 효과도 좋습니다.

같은 평수 대비 월세가 합리적인 편이라 고정비 부담이 적고,
건물 내 지하주차장 공간도 넉넉해 방문 고객 및 운영 시 편의성까지 갖춘 매장입니다.

상권 자체가 이미 자리 잡혀 있어 업종 변경 후에도 안정적인 운영이 가능하며,
카페, 이자카야, 펍 등 다양한 업종으로 활용도 높은 구조입니다.

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평균 매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

4,000만원

월 매출

재료비

1,200만원

30%

인건비

700만원

18%

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

1명

파트타임

3명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

현재 포장 및 배달은 하지않고 있어 추가하실 경우 순이익 더 오르실 수 있습니다.
CCTV 및 정수기는 완제라 부담 없으십니다.
10여년 넘게 운영해온 학원사업 확정으로 매장에 더 이상 오래 상주할 수 있는 여건이 안되어 그동안 정말 아끼던 매장을 눈물을 머금고 내놓습니다.
상권 특성상 집중하시어 홍보하시먄 저희보다 훨씬 높은 매출 잡으실 수 있습니다!

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실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

일본 밤거리 감성을 그대로 담은 인테리어로
방문하시는 손님들 만족도가 높은 매장입니다.

분위기뿐 아니라 메뉴 구성과 맛까지 완성도가 높아
이미 안정적으로 자리 잡은 매장이지만,
현재 학원 운영을 병행하고 있어 매장에 집중 관리가 어려운 상황입니다.

오토 운영 기준 월 매출 6,000만원 이상 기록했던 곳으로
입지, 동선, 개방감 모두 자신 있게 말씀드립니다.
폴딩도어 시공으로 오픈 시 야장 느낌까지 살아나
분위기 장사에 최적화된 구조입니다.

현재 이자카야로 운영 중이지만
룸카페, 바(bar), 한식 등 다양한 업종으로도 문의가 많을 만큼 공간 활용도가 높은 매장입니다.

위치는 3층이지만
광장 구조상 실질적으로 2층과 동일한 높이로
유동 동선이 매우 좋고,
타 점포 대비 임대료 또한 합리적인 장점이 있습니다.

상가주분도 매우 협조적이셔서
안정적으로 운영하실 수 있는 환경입니다.

시설 완비 상태로 추가 투자 없이 바로 영업 가능하며
빠르게 자리 잡으실 수 있는 조건을 갖춘 매장입니다.

열정과 감각 있으신 분이라면
현재보다 더 높은 매출도 충분히 기대해볼 수 있습니다.

\ud83d\udc49 빠른 거래 시 권리금 조정 적극 협의 가능합니다.

관심 있으신 분들은
매출, 입지, 시설 등 투명하게 안내드리겠습니다.
편하게 문의 주세요.

좋은 분께 이 공간이 이어지길 바랍니다.
감사합니다.

위치정보