외식업 | 커피
권리금 : 5,000만원 (협의가능)
대구 동구 금호강변로 315
2
0
금액정보
월 매출 850만원
월 수익 554만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 최슬기
번호 비공개
매물정보
2025-07-17 등록
상호명
주소
대구 동구 금호강변로 315
층수
지상 1 / 1층
평수
실면적 33㎡ 10평
주차
4 대 / 4 대
댓글
* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)
금액정보
권리금
5,000만원 (협의가능)
보증금
1,000만원
월세
70만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

2,000만원

상호와 레시피 모두 그대로 드립니다.
디저트 찾아 타지에서도 방문하는 레시피입니다. 모두 직접 만들기 때문에 마진율 높은 편입니다.
레시피만 넘기는게 아니라 만드는것도 모두 알려드려요.
음료에 쓰이는 청, 소스 모두 직접 만듭니다.
디저트만큼 샌드위치도 많이 팔리는데 어디에서도 구할 수 없는 레시피라 자부합니다.


*음료, 케이크, 디저트, 샌드위치 등 다양한 메뉴 판매

*특정 품목 의존 없이 고른 매출 구조 (증빙 가능)

*단골 손님 탄탄 + 신규 유입 꾸준

*혼자 또는 소규모 인원 운영 가능
 

시설 권리금

1,500만원

원목가구들, 스탠드에어컨, 2구 커피머신, 그라인더, 보조그라인더, 제빙기, 냉장고, 쇼케이스, 오븐, 거품기, 반죽기, 조명, 실링팬, 야외 철제 가구 

바닥 권리금

1,500만원

아름다운 공원뷰를 가진 곳은 몇군데 없습니다. 가까운 거리에 무료 공영주차장도 넓고 봄,가을이면 공원을 찾는 사람도 많습니다.
일부러 숲멍, 비멍 하러 오시는 분들도 계세요.  

권리금 제안하기
* 이 매물에 관심이 있다면 권리금을 제안해보세요!
제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의 버튼을 클릭하여 관련 내용을 구체적으로 입력해 주세요.
원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
850만원
월 매출
재료비
200만원
24%
인건비
0%
혼자운영
1명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
개인카페는 사장님이 노력하는 만큼 매출이 오르고 남습니다!
전년도 대비 매출 떨어진 적 없습니다.
관리비 없습니다.
단체 주문이나 케이크 작업 가능하시면 홀케이크 주문 예약으로 현금 매출 플러스됩니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
여자 혼자 운영하는 카페로 (성수기때 주말 파트타임 잠깐 쓸 때 있습니다)

공원 뷰 하나만 보고 아무것도 없는 곳에 들어와

지금은 꾸준한 매출 상승과 SNS에서 디저트 맛집으로 유명해진 카페로 만들었습니다.

원래 디저트 픽업 매장을 구상했지만, 손님들의 큰 호응으로 카페로 확장 운영하게 되었고

이제는 더 넓은 곳으로 나아가기 위해 정든 가게를 내놓게되었습니다.

가게에서 바라보는 공원뷰가 봄,여름,가을,겨울 모두 아름다우며 전체적으로 우드 인테리어라 유행타지않고 따뜻한 분위기의 공간입니다.

인근에 아파트 대단지가 있어 평일엔 동네 주민분들도 많이 찾아주시고 주말엔 기다리시는 분들이 계실 정도로 바쁘게 운영중입니다.

공원도 국가생태탐방로와 전망대를 조성중이라 봄,가을 찾으시는 분들이 더 많아질것으로 예상되고

올해 1km 반경에 첨단산업단지도 들어설 예정이라 배달 시작하시면 매출이 더 오를 것 같습니다.

디저트와 샌드위치가 많이 나가는 매장이니 디저트와 베이킹에 관심있는 분이시라면 좋겠습니다.
처음이신 분들도 도와드릴 수 있어요.

가게 상호와 메뉴 모두 그대로 가져가실 분들만 연락주시기 바랍니다.

급하게 내놓으려는게 아니니 언제든 문의주시고 방문해주셔도 좋습니다.


위치정보
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
지역 내 '비슷한 투자금' 추천 매물
이삭토스트 리뷰 등록 단가가 높지 않아서 경기 영향을 덜 받는것 같습니다. 매출이 안정적입니다. 신메뉴가 자주나와요. 만들이 어려운 레시피가 새로 나옵니다. 예전 메뉴가 쉬웠어요.
지에스25(GS25) 리뷰 등록 예상수익및 업무일정을 예상 계획할 수 있음 추가매출이 가능한뎨 평수가 조금 부족
고기극찬 리뷰 등록 타 다른 프랜차이즈에 비해 본사에서 간섭하거나 요구하는 것이 없으며 궁금한 점이나 요청사항을 빠르게 처리해주는 편입니다. 배달업종 치고는 준비할 밑반찬이 많으며 준비과정에 시간을 많이 들여야한다는 단점이 있습니다.
컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 지속적인 시즌 메뉴 개발과 슈퍼바이저들이 직접 가게들을 관리해주고 있어 운영하는데에 큰 어려움이 없습니다. 아무래도 매장이 많다보니 슈퍼바이저들과 소통이 간혹 안되는 경우가 있긴합니다.
아사삭 리뷰 등록 처음 창업시 막막했었는데, 절차를 잘 안내해주고, 공사부터, 물건매입, 운영 노하우를 잘 설명해주었습니다 창업 시에는 친절한 설명과 많은 도움을 받았으나, 운영하면서는 큰 도움을 못받았습니다.
교촌치킨 리뷰 등록 오래된 브랜드이니 만큼 매장 인지도가 높아 재주문율과 재 방문율이 높으며, 교촌만을 이용하시는 충성고객층이 두터운 편입니다. 매장 위치가 매우 좋아 포장 비율이 높은 매장입니다. 브랜드에 대한 아쉬움보단 현재 배달 플랫폼의 수수료가 높아 예전만큼의 마진율은 나오지 않는 부분이 매우 아쉬운 부분이 아닐수 없습니다.
60계 리뷰 등록 기름지원, 신메뉴 개발, 기존 메뉴들의 고객사랑, 넓은 영업구역으로 좋아요 기준에 미달되면 기름지원을 막아요, 점점 추가매장을 더 내줘서 다소 어려워요
상록회관 연탄구이 리뷰 등록 고기와 해산물을 같이 팔아서 좋아요 100그람 단위가 좋아요 메뉴를 자유롭게 판매 가능 합니다. 연탄불에 노포 느낌 동네상권에 딱 맞는 브랜드 아쉬운건 딱히 없는데 100그람 단위로 판매를 하다보니 주문량이 많아 육체적으로 조금 힘든거 말고는 없습니다
파리바게뜨 리뷰 등록 요식업에서 유명한 브랜드라 따로 마케팅하지않아도 되어 편합니다. 신제품도 꾸준히나옴 요즘 빵집이 많이생겨서 뭐든경쟁해야합니다. 관리해야하는게 많아서 부담됩니다
감탄떡볶이 리뷰 등록 과하지도 않고 좋아요, 슈퍼바이도 관리도 좋아요, 신메뉴가 많이 없다보니 나이가 있어도 어렵지 않게 운영할수있어요 신메뉴가 많이 안나와요, 그만큼 기존 메뉴에 집중할수있어서 좋긴합니다
이삭토스트 리뷰 등록 단가가 높지 않아서 경기 영향을 덜 받는것 같습니다. 매출이 안정적입니다. 신메뉴가 자주나와요. 만들이 어려운 레시피가 새로 나옵니다. 예전 메뉴가 쉬웠어요.
지에스25(GS25) 리뷰 등록 예상수익및 업무일정을 예상 계획할 수 있음 추가매출이 가능한뎨 평수가 조금 부족
고기극찬 리뷰 등록 타 다른 프랜차이즈에 비해 본사에서 간섭하거나 요구하는 것이 없으며 궁금한 점이나 요청사항을 빠르게 처리해주는 편입니다. 배달업종 치고는 준비할 밑반찬이 많으며 준비과정에 시간을 많이 들여야한다는 단점이 있습니다.
컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 지속적인 시즌 메뉴 개발과 슈퍼바이저들이 직접 가게들을 관리해주고 있어 운영하는데에 큰 어려움이 없습니다. 아무래도 매장이 많다보니 슈퍼바이저들과 소통이 간혹 안되는 경우가 있긴합니다.
아사삭 리뷰 등록 처음 창업시 막막했었는데, 절차를 잘 안내해주고, 공사부터, 물건매입, 운영 노하우를 잘 설명해주었습니다 창업 시에는 친절한 설명과 많은 도움을 받았으나, 운영하면서는 큰 도움을 못받았습니다.
교촌치킨 리뷰 등록 오래된 브랜드이니 만큼 매장 인지도가 높아 재주문율과 재 방문율이 높으며, 교촌만을 이용하시는 충성고객층이 두터운 편입니다. 매장 위치가 매우 좋아 포장 비율이 높은 매장입니다. 브랜드에 대한 아쉬움보단 현재 배달 플랫폼의 수수료가 높아 예전만큼의 마진율은 나오지 않는 부분이 매우 아쉬운 부분이 아닐수 없습니다.
60계 리뷰 등록 기름지원, 신메뉴 개발, 기존 메뉴들의 고객사랑, 넓은 영업구역으로 좋아요 기준에 미달되면 기름지원을 막아요, 점점 추가매장을 더 내줘서 다소 어려워요
상록회관 연탄구이 리뷰 등록 고기와 해산물을 같이 팔아서 좋아요 100그람 단위가 좋아요 메뉴를 자유롭게 판매 가능 합니다. 연탄불에 노포 느낌 동네상권에 딱 맞는 브랜드 아쉬운건 딱히 없는데 100그람 단위로 판매를 하다보니 주문량이 많아 육체적으로 조금 힘든거 말고는 없습니다
파리바게뜨 리뷰 등록 요식업에서 유명한 브랜드라 따로 마케팅하지않아도 되어 편합니다. 신제품도 꾸준히나옴 요즘 빵집이 많이생겨서 뭐든경쟁해야합니다. 관리해야하는게 많아서 부담됩니다
감탄떡볶이 리뷰 등록 과하지도 않고 좋아요, 슈퍼바이도 관리도 좋아요, 신메뉴가 많이 없다보니 나이가 있어도 어렵지 않게 운영할수있어요 신메뉴가 많이 안나와요, 그만큼 기존 메뉴에 집중할수있어서 좋긴합니다

매물정보

94522
보증금1,000만원 / 월세70만원
권리금5,000만원(협의가능)
대구 동구 금호강변로 315
실면적 33㎡ 10평
외식업 (커피)
세대당 4 대 / 전체 4 대
점포찾기
점포팔기
프랜차이즈
내정보