아틀리에빈 신서점

외식업 | 커피

보증금 : 4,000만원 / 월세 : 253만원

권리금 : 7,000만원 (협의가능)

대구 동구 반야월로 311-13

금액정보

월 매출 1,300만원

월 수익 317만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 박현민

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-10-04 등록

상호명

아틀리에빈 신서점

주소

대구 동구 반야월로 311-13

층수

지상 1 / 5층

평수

실면적 99.17㎡ 30평

주차

주차가능

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

7,000만원 (협의가능)

보증금

4,000만원

월세

253만원

관리비

0만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

5,000만원

제가 인수할때 코시국에 1억으로 들어왔습니다. 인테리어 하는 비용 30평에 1억 3천 정도 들었다고 하시더라구요. 프랜차이즈라 좀 높았던것 같습니다. 커피머신 그라인더 냉장고 냉동실 쇼케이스 전부 깔끔하고 잘돌아갑니다. 제빙기 큰거 작은거 있는데 작은건 현재 고장난 상태긴 하지만 곧 추워지면 본사 보내서 수리할 예정입니다. 지금은 얼음이 많이 나가 아이스박스 대용으로 사용중입니다. 에어컨 두대고 역시 잘 돌아갑니다. 모든 집기와 물품 포함입니다.

바닥 권리금

2,000만원

저희 지점 회원분만 2000명이 넘습니다. 경찰서 직원분들은 커피마시러 여기로 다 온다고 생각하시면 됩니다

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

1,300만원

월 매출

재료비

350만원

27%

인건비

300만원

23%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

7명

월세

253만원

19%

공과금

60만원

관리비

기타경비

20만원

월 수익

+ 317만원

24%

순이익에 대한 추가정보

현재 본인이 주 30시간 일하고 있습니다. 결혼준비로 바빠서 주4일 근무하고 직원들 타임을 늘렸습니다. 원래는 주 40시간 일해서 400 정도 가져갔습니다. 본인이 들어와서 잘 가꾸면 400 이상 가져가실거에요!!
월세는 부가세 포함 금액이고 계약서상 월세 230만원입니다 관리비는 따로 받지 않으시고 수도세, 전기세 사용한만큼 계산해서 건물주에게 보내드리고 있습니다. 건물주분 너무 좋아요

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

2019년 6월 오픈한 매장입니다. 저는 2020년 12월에 1억에 인수했구요. 코로나 초중기때도 타격없이 연평균 1400정도 나오던 매장이었습니다. 아예 홀영업 못하게 했을때는 테이크아웃만 1000 나왔네요. 저희는 테이크아웃 할인 있는 매장이라 감안하고 보면 코로나 가장 심각할때도 크게 매출 안떨어지고 꾸준히 찾아주시는 단골 분들이 많으셨습니다. 지금도 불경기지만 1300 나오고 있구요. 매출관련해서는 오셔서 문의하시면 카드매출 현금매출 가감없이 제가 들어오기전 매출부터 다 보여드릴게요. 배달이랑 패스오더 하시면 훨씬 올라갈거에요. 저는 현상유지에 만족해서 해본적은 없습니다ㅠ

제 개인적인 생각으로는 인테리어 감각있고 깔끔하지만 화이트가 베이스인 매장이라 군데군데 페인트칠만 깔끔하게 하시면 좋을것 같습니다. 저랑 또래인 젊은분이 1인 카페로 하시면 딱 좋을 예쁜 매장이에요.

입지가 정말 좋습니다. 생활상권 오피스상권 중간입니다. 바로앞에 1000세대 이상의 신서화성파크드림아파트 있습니다. 말고도 다른 대단지 아파트들 도보 5분거리에 8개나 있습니다. 동부경찰서도 바로 앞이라 경찰분들 왔다갔다 정말 많이 오십니다. 관공서 주변 입지 좋은거 아실거라 생각합니다. 다른 공기업이랑 중소기업 사무실도 주변에 많아서 점심 피크시간대는 너무너무 바쁘실거에요. 동부고에서도 교직원분들과 학생들이 단골입니다. 2면이 창문인 코너 자리라 눈에도 잘띕니다. 도보거리에 저희처럼 홀 넓게 갖춰진 카페가 없어서 모임이나 대화하시려는 분들은 저희쪽으로 오게돼있습니다.

원래는 꽃집을 운영하려고 했는데 좋은 기회가 있어서 시작한 가게입니다. 20대 중반의 나이에 시작해서 애정 가지고 3년 동안 운영해왔는데 이번에 결혼을 하게 돼서 내놓게 됐습니다. 결혼하고도 계속 운영을 할까 생각해봤는데 집도 멀어졌고 더 늦기 전에 꽃집운영을 해보고 싶어서 고민끝에 올려봅니다ㅠ

프랜차이즈지만 영업시간, 발주처 모두 자유롭게 하시면 되고 개인카페로 전환하셔도 됩니다. 다만 개인카페로 전환하시면 로고는 다 떼셔야 해서 인테리어비용이 좀 들것 같습니다ㅠ 이럴경우 일부 지원 해드릴 생각입니다.

가게로 연락하시면 저랑 통화못합니다ㅠ 제가 비우는 시간이 많아요 이 사이트 통해서 의사 남겨주시면 연락드리겠습니다. 가게 사정이 안좋은게 아니라서 급하게 내놓는거 아니고 정말 관심있으신 분들 연락주시면 좋을것 같아요 감사합니다

위치정보