외식업 | 커피
권리금 : 2,000만원 (협의가능)
대구 동구 반야월로 311-13
2
0
금액정보
월 매출 1,100만원
월 수익 349만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 박현민
번호 비공개
매물정보
2023-10-04 등록
상호명
주소
대구 동구 반야월로 311-13
층수
지상 1 / 5층
평수
실면적 99.17㎡ 30평
주차
6 대 / 6 대
댓글
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금액정보
권리금
2,000만원 (협의가능)
보증금
4,000만원
월세
253만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

2,000만원

제가 인수할때 코시국에 1억으로 들어왔습니다. 인테리어 하는 비용 30평에 1억 3천 정도 들었다고 하시더라구요. 프랜차이즈라 좀 높았던것 같습니다. 커피머신 그라인더 냉장고 냉동실 쇼케이스 전부 깔끔하고 잘돌아갑니다. 제빙기 큰거 작은거 있는데 작은건 현재 고장난 상태긴 하지만 곧 추워지면 본사 보내서 수리할 예정입니다. 지금은 얼음이 많이 나가 아이스박스 대용으로 사용중입니다. 에어컨 두대고 역시 잘 돌아갑니다. 모든 집기와 물품 포함입니다.  

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,100만원
월 매출
재료비
200만원
18%
인건비
230만원
21%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
5명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
현재 본인이 주 30시간 일하고 있습니다. 결혼준비로 바빠서 주4일 근무하고 직원들 타임을 늘렸습니다. 원래는 주 40시간 일해서 400 정도 가져갔습니다. 본인이 들어와서 잘 가꾸면 400 이상 가져가실거에요!!
월세는 부가세 포함 금액이고 계약서상 월세 230만원입니다 관리비는 따로 받지 않으시고 수도세, 전기세 사용한만큼 계산해서 건물주에게 보내드리고 있습니다. 건물주분 너무 좋아요
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
2019년 6월 오픈한 매장입니다. 저는 2020년 12월에 1억에 인수했구요. 코로나 초중기때도 타격없이 연평균 1400정도 나오던 매장이었습니다. 아예 홀영업 못하게 했을때는 테이크아웃만 1000 나왔네요. 저희는 테이크아웃 할인 있는 매장이라 감안하고 보면 코로나 가장 심각할때도 크게 매출 안떨어지고 꾸준히 찾아주시는 단골 분들이 많으셨습니다. 지금도 불경기지만 1300 나오고 있구요. 매출관련해서는 오셔서 문의하시면 카드매출 현금매출 가감없이 제가 들어오기전 매출부터 다 보여드릴게요. 배달이랑 패스오더 하시면 훨씬 올라갈거에요. 저는 현상유지에 만족해서 해본적은 없습니다ㅠ



제 개인적인 생각으로는 인테리어 감각있고 깔끔하지만  화이트가 베이스인 매장이라 군데군데 페인트칠만 깔끔하게 하시면 좋을것 같습니다. 저랑 또래인 젊은분이 1인 카페로 하시면 딱 좋을 예쁜 매장이에요. 



입지가 정말 좋습니다. 생활상권 오피스상권 중간입니다.  바로앞에 1000세대 이상의 신서화성파크드림아파트 있습니다. 말고도 다른 대단지 아파트들 도보 5분거리에 8개나 있습니다. 동부경찰서도 바로 앞이라 경찰분들 왔다갔다 정말 많이 오십니다. 관공서 주변 입지 좋은거 아실거라 생각합니다.  다른 공기업이랑 중소기업 사무실도 주변에 많아서 점심 피크시간대는 너무너무 바쁘실거에요. 동부고에서도 교직원분들과 학생들이 단골입니다. 2면이 창문인 코너 자리라 눈에도 잘띕니다. 도보거리에 저희처럼 홀 넓게 갖춰진 카페가 없어서 모임이나 대화하시려는 분들은 저희쪽으로 오게돼있습니다. 



원래는 꽃집을 운영하려고 했는데 좋은 기회가 있어서 시작한 가게입니다. 20대 중반의 나이에 시작해서 애정 가지고 3년 동안 운영해왔는데 이번에 결혼을 하게 돼서 내놓게 됐습니다. 결혼하고도 계속 운영을 할까 생각해봤는데 집도 멀어졌고 더 늦기 전에 꽃집운영을 해보고 싶어서 고민끝에 올려봅니다ㅠ 



프랜차이즈지만 영업시간, 발주처 모두 자유롭게 하시면 되고 개인카페로 전환하셔도 됩니다. 다만 개인카페로 전환하시면 로고는 다 떼셔야 해서 인테리어비용이 좀 들것 같습니다ㅠ 이럴경우 일부 지원 해드릴 생각입니다. 



가게로 연락하시면 저랑 통화못합니다ㅠ 제가 비우는 시간이 많아요 이 사이트 통해서 의사 남겨주시면 연락드리겠습니다. 가게 사정이 안좋은게 아니라서 급하게 내놓는거 아니고 정말 관심있으신 분들 연락주시면 좋을것 같아요 감사합니다
위치정보
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떡불킹 리뷰 등록 미리 준비만 해놓는다면 요리 초보자도 조리가 간편해서 좋아요 면요리라서 마진율도 좋아요 정말 맛있고 종종 홀도 있냐고 물어뵈주시는 고객님들이 계셔서 배달로만 운영하기 조금 아쉬워요
짐키친(GYM KITCHEN) 리뷰 등록 신메뉴 교육, 빠른 피드백, 제품구성, 타겟층 설정 등이 좋습니다. 중간중간 로열티 할인, 신메뉴 이벤트가 적용, 배달의민족 리뷰 이벤트 지원, 리뷰이벤트지원, 본사차원에서 품질보상 등이 좋은점으로 속합니다. 높은 로열티, 높은 재료값, 높은임대료 1층을 권하는 점이 아쉬워요.
BBQ 리뷰 등록 기본적으로 많이 찾아요 행사를 자주해서 사람들 기억에 잊혀지지 않아서 좋습니다 무엇보다 치킨도 맛있습니다 아쉬운점은 딱히 없는데 전체적으로 치킨업계가 물류대가 높아지다보니 예전만큼 드라마틱한 수익률은 안나오네요
족발야시장 리뷰 등록 체계적이다. 교육을 잘한다. 슈퍼바이저들이 잘 알려준다. 인테리어등이 깔끔하다. 비싸다 돈이 많이 든다 본사도 수수료로 먹고 운영해야하니 원재료도 비싸다
바르다김선생 리뷰 등록 본사에서 지원을 아끼지 않고 가맹정 매출 증가 및 홍보를 위해 지원을 해줌 가격도 높은 편이라 객단가가 높아 마진율이 나쁘지 않음 너무 높은 가격대로 어린이들은 먹지 못함 그래도 장점이 단점을 보완해줄수 있어서 괜찮은 거 같음
비에이치씨(BHC) 리뷰 등록 1. 가맹점개설시 충분한 실습을 통한 개점준비. 2 개설후 지속적인 점검및 지도. 슈퍼바이저및 온라인을 통한 의사소통을 유지하고 있으나,, 좀더 체계적인 소통방법 필요하다고 생각됨.
노랑강정 리뷰 등록 본사에서 가맹점의 자율 운영을 많이 보장해주고 어려운 부분들을 수시로 확인하고 지원해주고 있습니다. 산본에 본점이 위치해있고 가맹사업을 시작한지 얼마 안되서 잘 알려지지 않았지만 닭강정으로 상당히 저명한 업체입니다. 적극적인 광고 지원이 된다면 더 좋을 것 같은데 아쉬움이 조금 있습니다.
오구쌀피자 리뷰 등록 가맹비 로열티가 없음, 재료관리가 쉽고 운영 방식이 합리적으로 되어 있어 보다 편리하게 운영할 수 있습니다. 마케팅에 크게 투자를 하지 않는 듯 함, 신메뉴 개발이 더딤, 포장지나 박스 디자인이 촌스러워서 차라리 더 심플하게 오래 유지하는 것이 더 나을 듯 합니다.
피나치공(피자나라치킨공주) 리뷰 등록 가성비 있는 브랜드. 브랜드도 피나치공<이라는 이름으로 전지점 변경한다고하고 신메뉴,가격인상도 꾸준하고 신경을 많이써요. 불경기에 , 단체주문도 꾸준하구요~ 아무래도 피자치킨 동시에 하다보니. 알바1명이 있어야해요~! 혼자하기는 사실 벅차답니다!
언양닭칼국수 리뷰 등록 관리할 식자재가 적어 일의 효율성이 좋고 마진율이 좋아 수익율이 좋습니다. 음식 퀄리티가 좋아 단골고객이 많습니다. 본사 슈퍼바이저가 매달 점검을 나와 위생관리나 음식퀄리티를 체크합니다.
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BBQ 리뷰 등록 기본적으로 많이 찾아요 행사를 자주해서 사람들 기억에 잊혀지지 않아서 좋습니다 무엇보다 치킨도 맛있습니다 아쉬운점은 딱히 없는데 전체적으로 치킨업계가 물류대가 높아지다보니 예전만큼 드라마틱한 수익률은 안나오네요
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피나치공(피자나라치킨공주) 리뷰 등록 가성비 있는 브랜드. 브랜드도 피나치공<이라는 이름으로 전지점 변경한다고하고 신메뉴,가격인상도 꾸준하고 신경을 많이써요. 불경기에 , 단체주문도 꾸준하구요~ 아무래도 피자치킨 동시에 하다보니. 알바1명이 있어야해요~! 혼자하기는 사실 벅차답니다!
언양닭칼국수 리뷰 등록 관리할 식자재가 적어 일의 효율성이 좋고 마진율이 좋아 수익율이 좋습니다. 음식 퀄리티가 좋아 단골고객이 많습니다. 본사 슈퍼바이저가 매달 점검을 나와 위생관리나 음식퀄리티를 체크합니다.

매물정보

45698
보증금4,000만원 / 월세253만원
권리금2,000만원(협의가능)
대구 동구 반야월로 311-13
실면적 99.17㎡ 30평
외식업 (커피)
세대당 6 대 / 전체 6 대
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