기타 |
권리금 : 1억 9,000만원 (협의가능)
전남 나주시 빛가람동 348-1
3
0
금액정보
월 매출 5,800만원
월 수익 741만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 차승현
번호 비공개
매물정보
2025-07-10 등록
상호명
주소
전남 나주시 빛가람동 348-1
층수
지상 1 / 8층
평수
실면적 109㎡ 33평
주차
10 대 / 111 대
댓글
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금액정보
권리금
1억 9,000만원 (협의가능)
보증금
1억
월세
405만원
관리비
26만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

4,000만원

매달 거래하는 거래처 약 10곳(초등학교 2개/어린이집 8개)회사 앞이다 보니 정기적 거래 가능전력거래소와 제휴 할인 협약 

시설 권리금

5,000만원

주방 : 데크오븐 1개 컨밴션 오븐 3줄 / 냉장냉동고 3개/ 커피머신 / 발효기계 4세트 등 있습니다.홀 : 빙수기계/샌드위치/음료/케익 쇼케이스 /빵매대 고객 테이블등 풀셋으로 있어요 

바닥 권리금

1억

1. 혁신도시 중심 상권에 위치빛가람동 중심 상업지구에 위치하여 유동 인구가 매우 많습니다.주변에 한국전력, 농어촌공사, 한전KDN 등 공공기관 본사들이 밀집해 있어 직장인 수요가 꾸준합니다.2. 주거 밀집 지역 인접도보 5분 내 아파트 단지 밀집 (예: LH아파트, 씨티프라디움 등)아침·저녁 시간대 출퇴근길 고객 유입 가능성 높음3. 근린생활시설 내 위치씨티원 빌딩 1층에 위치해 가시성 우수건물 내 다른 상가 및 카페, 미용실, 병원과의 시너지 효과4. 교통 접근성 우수빛가람로 대로변에 위치 → 차량 접근 및 버스 정류장 접근 편리주변에 주차 공간(건물 주차장 포함)이 확보되어 있어 자차 방문도 용이5. 고정 고객층 확보 용이혁신도시 특성상 재방문율 높은 가족 단위/직장인 고객층 형성다양한 주거/업무/생활 시설을 아우르는 복합상권 안에 위치해서 입지가 아주 우수합니다 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
5,800만원
월 매출
재료비
3,248만원
56%
인건비
950만원
16%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
1명
파트타임
5명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
인건비에는 빵 제조하는 실장님(본사파견) 월급 포함된 금액입니다.공과금은 전기세가 가장 비중이 큽니다. 여름이 가장 많고 봄/가을/겨울은 적습니다. 1년치 평균으로 넉넉하게 잡았습니다.재료비 비중은 매장 운영 관리에 따라 달라 질수 있습니다(재고관리등)
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
업무도 적응되어서 계속하고 싶지만, 개인적인 사정으로 인해 재택근무를 해야할 것같아 매물 내놓습니다.
위치정보
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꾸브라꼬숯불두마리치킨 리뷰 등록 점주님들을 위해서 매출을 신경써주신다거나 명절이나 복날도 항상 챙겨줍니다 물류시스템이 조금 아쉽고 자꾸 이것저것 변동되는 사항들이 아쉬운 부분들이 있을때가 있습니다
처갓집양념치킨 리뷰 등록 본사터치가 거의 없습니다. 행사가 많습니다. 기본품목 이외에는 사제품으로 도 사용가능합니다(포장용기 등) 아쉬운점은 딱히 없는거 같습니다. 물류오는시간이 가끔씩 변경되는거 말고는 없습니다.
컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 본사의 운영방향,정책 등 본사의 갑질없이 수평적으로 유동적으로 운영할수있게 최선을 다해 점주를 도와주는점 맛,음료 종류와 퀄리티에 비해 가격이 너무 착하다는점 점주입장에서는 아쉬운부분 좀더 가격이 높아도 좋을것 같습니다.
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매물정보

94198
보증금1 / 월세405만원
권리금19,000만원(협의가능)
전남 나주시 빛가람동 348-1
26만원
실면적 109㎡ 33평
기타
세대당 10 대 / 전체 111 대
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