외식업 | 양식
권리금 : 8,000만원
전남 나주시 문화로 216
6
0
금액정보
월 매출 4,000만원
월 수익 1,427만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 박주찬
번호 010-6336-4128
매물정보
2025-02-20 등록
상호명
주소
전남 나주시 문화로 216
층수
지상 1 / 5층
평수
실면적 89㎡ 26.8평
주차
1000 대 / 1000 대
댓글
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금액정보
권리금
8,000만원
보증금
3,000만원
월세
253만원
관리비
20만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

5,000만원

월 평균 매출 4000만원 이상 정도의 매장입니다. 성수기 시즌과 비수기 시즌 마다 매출의 차이가 생기나 월 평균으로 볼 시 월 평균 매출 4000만원 이상의 매장이며, 순수익 평균적으로 세후 1000만원 이상 남는 매장입니다. 세컨디 포레스트 브랜드 내에서도 매출 상위권 매장입니다. 인생 첫 가게로 정말 많은 애정을 담았으며, 손님 관리 철저히 해왔던 매장입니다. 

시설 권리금

2,900만원

간판 및 인테리어에 7000만원대, 주방 설비 집기 및 의탁자류에 4000만원대 등 하여 첫 오픈 시 총 1.3억 들었던 매장입니다.
4구 냉장고 1대,
테이블 냉장고 3대,
우녹스 4단 오븐,
화구 5구,
쇼케이스 냉장고 2대,
한울 pos
Lg시스템 에어컨 2대
Cctv,
싱크대 2개,
각종 선반,
포장용 실링기,
Boss스피커, 우퍼 등등 

바닥 권리금

100만원

호수공원을 보고 있는 코너 자리로, 두면이 통 유리로 호수공원 뷰가 제대로 나오는 매장이며, 양식과 매우 어울리는 자리입니다.바로 앞 호수공원 무대에서 축제를 자주 하는데 축제하는 날은 항상 손님으로 붐빕니다.또한 건물 1층 주차장을 시작으로 2~5층 모두 무료주차장이라 주차에 대한 걱정은 없이 영업 가능합니다.
또한 테라스가 잘 되어있어 봄, 가을에는 테라스 자리에 식사하러 오시는 고객님도 많습니다. 호수공원에 위치하고 있어 강아지 산책하던 손님들도 테라스석 많이 이용하십니다. 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
4,000만원
월 매출
재료비
1,250만원
31%
인건비
620만원
16%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
1명
파트타임
5명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
양식 메뉴로 타 업종에 비해 순수익률이 좋습니다. 외식 회사에서 슈퍼바이저로 3년간의 근무 경력이 있으며, 양식쪽이 대중적이며 순수익률이 좋다 판단하여 양식집을 첫 가게로 오픈했었습니다.
또한 마케팅 업체도 따로 사용하지 않고 개인적으로 블로거들을 초청하였으므로 마케팅 비용지출이 없고, 매출 대비 월세 비율도 낮아 순수익률이 높습니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
오픈하기 전 많은 브랜드를 컨택하기도 했었으며, 세컨디 포레스트의 많은 점포들을 직접 방문하여 점주들은 만나 직접 운영시 원가율, 만족도 등 여쭤보며 직접 현장에서 점주의 만족도가 높은 브랜드라는것을 알게되어 정한 브랜드입니다. 상권도 슈퍼바이저로 근무했던 경험을 살려 나주 뿐만이 아닌 광주, 순천, 여수 등 여러 상권, 여러 상가들을 다녀보고 결정 했었습니다.
제가 오픈한 첫 가게인 만큼, 모든 열정을 가지고 ppt로 100여장이 넘도록 사전 조사를 한 후 결정하여 오픈한 가게입니다. 위치, 월세, 브랜드 선정 등 모든 조건들이 처음부터 잘 세팅된 가게로 열정을 가지고 운영하신다면 보람있는 결과를 가져가실수 있을꺼라고 생각합니다.
앞으로 프랜차이즈가 아닌 개인 가게를 해보고 싶다는 새로운 목표가 생겨 매도를 결정하게 되었습니다.
매출 대비, 순수익 대비 저렴한 권리금에 내놓았다고 자부합니다.
위치정보
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얌샘김밥 리뷰 등록 신메뉴 출시에 도전정신에 만족 김밥뿐만아니랑 식사류가 많고 맛있어서 연령층 다양 고객확보에 크게 도움됨 나라에서 정한 인건비와 주휴수당이 매해 올라서 부담됨 물류대가 계속 오름
헬키푸키 리뷰 등록 빠르게 자리 잡은 브랜드로 운영에 큰 도움이 되었습니다 안정적인 수익 가능합니다 변동되는 식자재로 인해 조절이 어려웠습니다 하지만 꾸준한 단골유입이 장점
기영이숯불두마리치킨 리뷰 등록 대형프랜차이즈로 광고도많이해주고 업종관리를너무나도잘해주십니다. 원팩시스템으로 치킨조리도너무나도간편합니다 아쉬운점은 아직까지는없읍니다 단지 대형프랜차이즈로써 좀더경쟁력있는회사로만들어주시고 체인점매장이 잘되어야 본사가 더잘되오니 점주들에게좀더관심을가지고 고생하시는매장 점주들 애로사항을많이 잘보살펴줫음합니다..ㅎ
정통집 리뷰 등록 돼지고기라는 재료가 호불호가 적어서 음식에 대한 선호도가 높습니다 대표메뉴가 가짓수가 적어서 운영하기에 좋습니다 식자재 비용이 다른 프랜차이즈에 비해 적게 드는 점이 좋습니다 어느 정도 연봉이 높은 오피스 타운에서는 저녁 메뉴로 선택하기 어려운 점이 있을 것 같습니다 점심으로는 많이 좋아하십니다
인쌩맥주 리뷰 등록 대형 프랜차이즈 이다 보니 지속적인 메뉴 개발 및 본사 마케팅 자체는 훌륭하고 맛적인 부분도 뛰어난 편 레시피 자체가 어려움 대형 프랜차이즈이다보니 본사차원에서 가맹점 관리는 미흡한편 지속적이지가 않음
백억커피 리뷰 등록 레시피가 간단한 편임. 본사의 합리적인 수수료(로얄티 고정금액, 주기적인 SC 관리) 아직 신생브랜드여서 브랜드 인지도가 좀 낮은편라는 점이 아쉽습니다. 장점일수도 있지만 신제품이 자주 나옵니다
쉬즈베이글 커피 리뷰 등록 강요하지않고 사입가능하고 모든 메뉴는 꼭 판매하지않아도 되며 내가 팔고싶은것들을 허가해주는 부분이 좋았어요 고정로열티가 부담되지않아요 아쉬운부분을 찾기 어려운브랜드에요,,, 메뉴수가 많다? 그치만 다안팔아도됨,,
슬로우캘리 리뷰 등록 조리가 간편하여 초보사장님도 쉽게 창업이 가능하며 처음 오픈시 본사에서 지원 나와서 도와주기 때문에 어려운점없습니다. 신제품 개발이 조금 더디고 또 고객의 리즈에 잘 맞지 않는 것 같습니다. 신제품 개발에 더 신경쓰길 바랍니다.
맘스터치 리뷰 등록 특히 젊은층들에서는 모르는 사람이 없을정도의 인지도와 국내 버거 프렌차이즈중 매출 및 규모가 1등인 맘스터치로 자부심을 가지고 근무 했습니다 타 프렌차이즈에 비해 공정과정이 어려우며 제조 메뉴얼 등 쉬운 레시피는 아니며 메뉴 가지수도 많아 처음에 적응하기엔 힘들수 있음
맛찜랭킹 리뷰 등록 맛찜랭킹, 메가폭탄 김치찜, 폼 미쳤닭 등 여러가지 샵앤샵 운영을 통해 매출방어 가능 고기,소스 제외 모든 품목 사입구매 가능 메인인 맛찜랭킹의 객단가가 낮아 순이익율이 낮음, 신규 브랜드다 보니 다소 관리가 부족한 느낌을 받음
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매물정보

71400
보증금3,000만원 / 월세253만원
권리금8,000만원
전남 나주시 문화로 216
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실면적 89㎡ 26.8평
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