외식업 | 양식
권리금 : 8,000만원
전남 나주시 문화로 216
6
0
금액정보
월 매출 4,000만원
월 수익 1,427만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 박주찬
번호 010-6336-4128
매물정보
2025-02-20 등록
상호명
주소
전남 나주시 문화로 216
층수
지상 1 / 5층
평수
실면적 89㎡ 26.8평
주차
1000 대 / 1000 대
댓글
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금액정보
권리금
8,000만원
보증금
3,000만원
월세
253만원
관리비
20만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

5,000만원

월 평균 매출 4000만원 이상 정도의 매장입니다. 성수기 시즌과 비수기 시즌 마다 매출의 차이가 생기나 월 평균으로 볼 시 월 평균 매출 4000만원 이상의 매장이며, 순수익 평균적으로 세후 1000만원 이상 남는 매장입니다. 세컨디 포레스트 브랜드 내에서도 매출 상위권 매장입니다. 인생 첫 가게로 정말 많은 애정을 담았으며, 손님 관리 철저히 해왔던 매장입니다. 

시설 권리금

2,900만원

간판 및 인테리어에 7000만원대, 주방 설비 집기 및 의탁자류에 4000만원대 등 하여 첫 오픈 시 총 1.3억 들었던 매장입니다.
4구 냉장고 1대,
테이블 냉장고 3대,
우녹스 4단 오븐,
화구 5구,
쇼케이스 냉장고 2대,
한울 pos
Lg시스템 에어컨 2대
Cctv,
싱크대 2개,
각종 선반,
포장용 실링기,
Boss스피커, 우퍼 등등 

바닥 권리금

100만원

호수공원을 보고 있는 코너 자리로, 두면이 통 유리로 호수공원 뷰가 제대로 나오는 매장이며, 양식과 매우 어울리는 자리입니다.바로 앞 호수공원 무대에서 축제를 자주 하는데 축제하는 날은 항상 손님으로 붐빕니다.또한 건물 1층 주차장을 시작으로 2~5층 모두 무료주차장이라 주차에 대한 걱정은 없이 영업 가능합니다.
또한 테라스가 잘 되어있어 봄, 가을에는 테라스 자리에 식사하러 오시는 고객님도 많습니다. 호수공원에 위치하고 있어 강아지 산책하던 손님들도 테라스석 많이 이용하십니다. 

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
4,000만원
월 매출
재료비
1,250만원
31%
인건비
620만원
16%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
1명
파트타임
5명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
양식 메뉴로 타 업종에 비해 순수익률이 좋습니다. 외식 회사에서 슈퍼바이저로 3년간의 근무 경력이 있으며, 양식쪽이 대중적이며 순수익률이 좋다 판단하여 양식집을 첫 가게로 오픈했었습니다.
또한 마케팅 업체도 따로 사용하지 않고 개인적으로 블로거들을 초청하였으므로 마케팅 비용지출이 없고, 매출 대비 월세 비율도 낮아 순수익률이 높습니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
오픈하기 전 많은 브랜드를 컨택하기도 했었으며, 세컨디 포레스트의 많은 점포들을 직접 방문하여 점주들은 만나 직접 운영시 원가율, 만족도 등 여쭤보며 직접 현장에서 점주의 만족도가 높은 브랜드라는것을 알게되어 정한 브랜드입니다. 상권도 슈퍼바이저로 근무했던 경험을 살려 나주 뿐만이 아닌 광주, 순천, 여수 등 여러 상권, 여러 상가들을 다녀보고 결정 했었습니다.
제가 오픈한 첫 가게인 만큼, 모든 열정을 가지고 ppt로 100여장이 넘도록 사전 조사를 한 후 결정하여 오픈한 가게입니다. 위치, 월세, 브랜드 선정 등 모든 조건들이 처음부터 잘 세팅된 가게로 열정을 가지고 운영하신다면 보람있는 결과를 가져가실수 있을꺼라고 생각합니다.
앞으로 프랜차이즈가 아닌 개인 가게를 해보고 싶다는 새로운 목표가 생겨 매도를 결정하게 되었습니다.
매출 대비, 순수익 대비 저렴한 권리금에 내놓았다고 자부합니다.
위치정보
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수백당 리뷰 등록 원팩시스템으로 조리나 관리는 쉬원편입니다 그래서 관리도 쉽구요 맛도 잡내없이 깔끔합니다 그러다보니 원가 포지션이 살짝 높긴함 본점이 지방이다 보니 아무래도 수도권에 있는것보다는 죰 불리한 요소가 있음
ANADEN(아나덴) 리뷰 등록 왁싱 프랜차이즈 중에서 가장 인지도 높고 , 사업경험이 없는 사람도 체계적인 교육과 공격적인 마케팅으로 만족스러웠다 매월 지출되는 높은 로열티, 교육비, 부수적인 관리비로 인해 부담을 느꼈습니다
쏘시지요 리뷰 등록 저렴한 메뉴 구성으로 젊은 고객분들이 부담없이 방문하기에도 좋고 2차 술집 타겟팅으로 간단하게 한 잔 더 하는 분위기 만들기 좋았습니다 타 경쟁 업체들처럼 계절 메뉴를 판매하고 싶었지만 저렴한 술집 컨셉상 판매하기 어려운 부분이 있었습니다
식사준비 리뷰 등록 혼자할수있어요 열심히관리하면 순이익이 많이발생하는구조에요 식자재를 직접 시장가서 저렴한걸 사와서 하면 재료비가 줄어듭니다 투잡이라 직접관리못하시면 좀 힘듭니다 식자재 다배달시키시고 하면 그게 다돈이에요 프랜차이즈다보니 로열티가 매달 나가요
오와케이크 리뷰 등록 고객의 인식이 케익판매하는 디저트매장으로 인식해 커피매출과 케익매출이 동시에 잘 나와서 좋음 조각케익에 좀더 힘주면 더 잘팔릴꺼 같은데, 조각케익의 구성수가 처음보다 줄어듬
텐퍼센트스페셜티커피 리뷰 등록 커피를 마셔보신분들은 다시 꼭 방문해주싶니다. 맛의 깊이다 다릅니다.추천합니다 만족합니다 . 다소 높은물가가 아쉽습니다. 쿠팡이 더싸요 차이가 너무 심해요
화락바베큐치킨 리뷰 등록 좋았었어요.. 진짜 국내에서 유명 프랜차이즈 점주가 되겠구나 했고요 진짜 본사 믿고 열심히 했는데.. 초반엔 본사도 열정적이였고요.. 어느 순간 내부적으로 직원뿐아니라 임원급도 흔들리고 마케팅도 부진하고.. 그냥 본사가 가맹점에 관심이 없다는 느낌이 매일 들었어요..
화락바베큐치킨 리뷰 등록 쉽고 빠른 조리시스템, 1인운영 가능, 시그니처 메뉴 등등 많습니다. 타 브랜드에 비해 사이드메뉴 구성이 부족하고 프랜차이즈다 보니 자유성이 없음
디저트39 리뷰 등록 다양한 디저트와 음료로 객단가 높으며 맛이 좋음 홍보 및 이벤트 진행시 본사에서 많은부분 부담을 하고 있음 음료가 대용량으로만 있음 저칼로리 음료가 너무 많아서 음료 재료가 많음
매머드익스프레스(Mammoth Express) 리뷰 등록 전자동 머신으로 회전률이 빠르고 1인 근무 가능해서 인건비 절약 가능합니다 키오스크 위주로 운영하기 때문에 나이 드신 분이 많은 상권은 다소 힘겨우실 수 있습니다
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매물정보

71400
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20만원
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외식업 (양식)
세대당 1000 대 / 전체 1000 대
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