기타 |
보증금 : 1,500만원 / 월세 : 90만원
권리금 : 3,000만원 (협의가능)
전남 나주시 빛가람동 459-1
5
0
금액정보
월 매출 700만원
월 수익 428만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김세례
번호 비공개
매물정보
2023-06-07 등록
상호명
주소
전남 나주시 빛가람동 459-1
층수
지상 1 / 3층
평수
실면적 152.07㎡ 46평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
3,000만원 (협의가능)
보증금
1,500만원
월세
90만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

3,000만원

무인키즈풀로 수영장, 샤워실, 편백놀이, 집기류(쇼파,티비, 건조기,세탁기,탈수기, 오븐렌지, 매점비품, 인덕션 등) 등 46평의 인테리어 및 집기, 시설비

제외비품 -마샬스피커, 닌텐도, 기린3마리, 캡슐커피기,사슴의자 2개  

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
700만원
월 매출
재료비
30만원
4%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
5월 매출기준
무인시스템으로 타임종료후 직접 청소하여 교통비만 들어가고 (광주 - 나주)
전기+ 난방 +수도 공과금+ 키오스크+캡스+정수기 현 5월기준으로 102만원
전기공사로 와트수 증가시켜두어 전기료 감면
(7월-8월 성수기 경우 조금더 올라갈 수 있음)
웰컴키트 + 매점 비품 채우는 비용 한달 10-30 만원
관리비 없음
매출정보 질문하기
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
안녕하세요. 아이들의 즐거운 놀이공간 키즈풀 이에요.

2022년 12월 25일 오픈으로 애정을 가지고 운영하는 공간이에요!



인테리어도 깨끗하고 저희의 강점은 넓은 수영장으로 기존 키즈풀보다 많은 아이들이 수영하고 놀 수 있습니다.

넓은 공간의 장점으로 어린이집, 영유아보호소 등에서도 단체 이용도 해주시고 계세요.



맘카페, 인스타, 블로그 등 애정을 가지고 열심히 운영한 공간이에요.

재방문 높고 가족이 운영해서 매우 쾌적하게 청소하고 관리해 왔어요.



무인이다 보니 인건비 걱정은 없었고 하루에 타임이끝나면 한번에서 두번 청소를 가서 2시간정도씩 청소하고 

매점비품채우고 웰컴키트 준비하시면 되요! 그리고 저희가 수영장이 크다보니 수영장 물을 채우는데 8시간정도 걸려서

주로 밤에 물을 켜놓고 아침에 가서 물을꺼서 새물로 교체하고 했어요!

예약이 없는날은 하루정도 건조하고 물을 아침에켜서 저녁에 끄기도 했구요!



1층인 장점과 주차공간이 넉넉해서 이용하시는분들도 편하게 이용하실 수 있어요.



사정이생겨 애정있는 이 가게를 내놓게 되었습니다!



내부사진이랑 보여드려요.

아이들 놀이공간으로는 키즈풀, 방방이, 편백놀이, 미끄럼틀, 블럭놀이, 오락기 등 꾸며두엇어요!



부모님들이 한눈에 아이들이 뭘 하는지 볼수 있게 사방이 확트여저있고

식탁, 냉장고, 인덕션, 오븐렌지 ,쇼파, 티비 등으로 간편요리 및 휴식을 할수 있는 공간도 구성되어있어요!







애정을 가지고 운영해보실 분만 연락주세요!! 
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
264㎡
건축면적
158㎡
연면적
465㎡
주용도
단독주택
세대수
3
사용검사일
2021-02-25
사용승인일
2021-04-26
준공인가일
2022-02-09
용적률산정면적
464.77㎡
기타용도
단독주택, 제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
13.95m
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파리바게뜨 리뷰 등록 물류시스템, 점주 파워 높음 광고 및 높은 브랜드파워 사람들이 쉽게 접근하기 좋음 마진율이 낮아서 순수익이 적습니다 인건비가 올라서 점주가 직접 많이 상주해야 합니다
일미리금계찜닭 리뷰 등록 메뉴개발을 지속적으로 하며 담당자와의 커뮤니케이션이 원활합니다. 유행타는 브랜드가 아니라 꾸준한 것이 장점입니다 핫한 메뉴개발이 부족함 드라마 유튜브등 광고를 많이 했었는데 최근에는 광고횟수가 줄어들었습니다.
미태리 리뷰 등록 원가가 30%정도이고 고객분들이 맛있다는 얘기를 많이 해주세요 가격대비 가성비가 좋다고 얘기들어요 소분할 일이 많아요 1인분씩 한 팬 조리라서 설겆이가 좀 많은편이지만 대량조리보다 위생적이라 좋게 생각합니다
텐퍼센트스페셜티커피 리뷰 등록 베버리지가 약해서 초기 걱정 많았으나 최근 강화되며 베버리지 매출 소폭 상승하였습니다 대신 커피 라인이 강력하고 독보적이라 저희 상권에선 상당한 플러스요인으로 작용했습니다 메가, 빽다방, 컴포즈가 매장 인근에 분포되면 베버리지 쪽에서 많이 밀립니다
현풍닭칼국수 리뷰 등록 일단 맛도 맛있지만 본사에서 바로바로 연락도 주시고 매출 증가를 위해 추가 비용 없이 홍보도 많이 해 주셨습니다. 개인적으로 크게 아쉬웠던 점은 없었지만 재료비 금액대가 살짝 높아서 그것만 조금 줄였으면 좋았을 텐데 하는 생각이 있습니다.
지에스25(GS25) 리뷰 등록 매장 내 진열대, 시설물 등 추가 요청사항 발생 시 즉각 무상 설치 정기적인 시설물 점검 및 방역,청소 재계약금 추가 수익 발생 신규창업희망 문의 발생 시 매물등록 된 기존점포보다 신규창출점포 소개에 편중됨
하이오커피 리뷰 등록 하이오커피 본사에서 꾸준한 홍보와 신메뉴 개발및 점주간의 소통해결이 마음에 들었고 매달 한번 점검을통해 피드백을 받을수 있어서 좋았습니다 전반적으로 메뉴가 정말 다 맛있고 베이커리 커피 둘다 완벽합니다 원두도 정말 좋은 제품이라서 타사 브랜드 가격보다 좀더 올리면 완벽할텐데 아직은 비슷하게 판매 하는점이 아쉽네요
PLUS 82(플러스 82) 리뷰 등록 와플, 군밤, 가래떡, 떡볶이, 츄러스 , 델리만쥬등 젊은층에게 인기있는 메뉴가 많아서 너무 좋아요. 와플, 군밤, 가래떡, 떡볶이, 츄러스 , 델리만쥬등 젊은층에게 인기있는 메뉴가 많아서 좋은데 관리가 힘듭니다.
유로코피자(EUROKO PIZZA) 리뷰 등록 물대가 타 브랜드에 비해 저렴하고 본사의 터치가 적어 본인 스타일대로의 운영이 가능합니다. 본사 홍보 행사 마케팅 등 매출 끌어올릴수 있는 광고를 하지 않음. 슈퍼바이저가 수시로 바뀌어 도움이 크게되지 않음
송사부고로케 리뷰 등록 가성비 있는 경쟁력. 그리고 맛 때문에 다시들 찾아오십니다. 생지 자체가 쫀쫀하고 맛있어요 확실히 공지 없이 재료비 올릴때가 간혹 있는데 매입 자료를 항상 잘 확인해야합니다.
파리바게뜨 리뷰 등록 물류시스템, 점주 파워 높음 광고 및 높은 브랜드파워 사람들이 쉽게 접근하기 좋음 마진율이 낮아서 순수익이 적습니다 인건비가 올라서 점주가 직접 많이 상주해야 합니다
일미리금계찜닭 리뷰 등록 메뉴개발을 지속적으로 하며 담당자와의 커뮤니케이션이 원활합니다. 유행타는 브랜드가 아니라 꾸준한 것이 장점입니다 핫한 메뉴개발이 부족함 드라마 유튜브등 광고를 많이 했었는데 최근에는 광고횟수가 줄어들었습니다.
미태리 리뷰 등록 원가가 30%정도이고 고객분들이 맛있다는 얘기를 많이 해주세요 가격대비 가성비가 좋다고 얘기들어요 소분할 일이 많아요 1인분씩 한 팬 조리라서 설겆이가 좀 많은편이지만 대량조리보다 위생적이라 좋게 생각합니다
텐퍼센트스페셜티커피 리뷰 등록 베버리지가 약해서 초기 걱정 많았으나 최근 강화되며 베버리지 매출 소폭 상승하였습니다 대신 커피 라인이 강력하고 독보적이라 저희 상권에선 상당한 플러스요인으로 작용했습니다 메가, 빽다방, 컴포즈가 매장 인근에 분포되면 베버리지 쪽에서 많이 밀립니다
현풍닭칼국수 리뷰 등록 일단 맛도 맛있지만 본사에서 바로바로 연락도 주시고 매출 증가를 위해 추가 비용 없이 홍보도 많이 해 주셨습니다. 개인적으로 크게 아쉬웠던 점은 없었지만 재료비 금액대가 살짝 높아서 그것만 조금 줄였으면 좋았을 텐데 하는 생각이 있습니다.
지에스25(GS25) 리뷰 등록 매장 내 진열대, 시설물 등 추가 요청사항 발생 시 즉각 무상 설치 정기적인 시설물 점검 및 방역,청소 재계약금 추가 수익 발생 신규창업희망 문의 발생 시 매물등록 된 기존점포보다 신규창출점포 소개에 편중됨
하이오커피 리뷰 등록 하이오커피 본사에서 꾸준한 홍보와 신메뉴 개발및 점주간의 소통해결이 마음에 들었고 매달 한번 점검을통해 피드백을 받을수 있어서 좋았습니다 전반적으로 메뉴가 정말 다 맛있고 베이커리 커피 둘다 완벽합니다 원두도 정말 좋은 제품이라서 타사 브랜드 가격보다 좀더 올리면 완벽할텐데 아직은 비슷하게 판매 하는점이 아쉽네요
PLUS 82(플러스 82) 리뷰 등록 와플, 군밤, 가래떡, 떡볶이, 츄러스 , 델리만쥬등 젊은층에게 인기있는 메뉴가 많아서 너무 좋아요. 와플, 군밤, 가래떡, 떡볶이, 츄러스 , 델리만쥬등 젊은층에게 인기있는 메뉴가 많아서 좋은데 관리가 힘듭니다.
유로코피자(EUROKO PIZZA) 리뷰 등록 물대가 타 브랜드에 비해 저렴하고 본사의 터치가 적어 본인 스타일대로의 운영이 가능합니다. 본사 홍보 행사 마케팅 등 매출 끌어올릴수 있는 광고를 하지 않음. 슈퍼바이저가 수시로 바뀌어 도움이 크게되지 않음
송사부고로케 리뷰 등록 가성비 있는 경쟁력. 그리고 맛 때문에 다시들 찾아오십니다. 생지 자체가 쫀쫀하고 맛있어요 확실히 공지 없이 재료비 올릴때가 간혹 있는데 매입 자료를 항상 잘 확인해야합니다.

매물정보

32594
보증금1,500만원 / 월세90만원
권리금3,000만원(협의가능)
전남 나주시 빛가람동 459-1
실면적 152.07㎡ 46평
지상 1/3
기타
주차가능

상가 수익률

월매출 700 만원
월지출 272 만원
월수익 428 만원
창업비용 4,500 만원
연수익률 114.13 %
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