곱분이곱창 다산신도시점

외식업 | 한식

권리금 : 4,500만원 (협의가능)

경기 남양주시 다산중앙로123번길 22-16

금액정보

월 매출 4,300만원

월 수익 880만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 김잔듸

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-06-29 등록

상호명

곱분이곱창 다산신도시점

주소

경기 남양주시 다산중앙로123번길 22-16

층수

지상 1 / 8층

평수

실면적 48㎡ 14.5평

주차

1 대 / 50 대

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금액정보

권리금

4,500만원 (협의가능)

보증금

5,000만원

월세

345만원

관리비

60만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

2,000만원

양도양수 가능하며 다산신도시 입주부터 지금까지 꾸준한 매출있음.

시설 권리금

500만원

바로 운영가능함.

바닥 권리금

2,000만원

부동산 감안 하였음.

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평균 매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

4,300만원

월 매출

재료비

2,000만원

47%

인건비

800만원

19%

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

2명

파트타임

2명

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월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

부부 운영이시면 인건비 절감, 매출 오름.

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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

8호선 다산역 30m 초역세권 , 가게 앞 탁트인 시냇가 공원 조망. 폴더식 오픈 매장 입니다-

아이가 있는 가족 고객님들과 젊은 친구고객님 모임이 많고,
지하철역에서 나와 가게 앞 중앙공원 라인으로 걸어서 출퇴근 유동인구가 많습니다.
꼭 저희가게 브랜드 아니여도 커피와 디져트도 괜찮을것 같습니다-

왕숙신도시가 2028년 입점인데 인구밀도는 높은데자족용지 상가허가가 낮아 음식점 포진이 낮을것이라는 전망이 있어 매출이 한번더 잡힐 기회가 있을것 으로 보입니다. 왕숙은 교통망이 어려워 근처생활권을 하리라 생각듭니다.

월세는 부가세 포함금액입니다.
관리비에는 전기 수도비용 포함이며 도시가스비는(30-40만 , 평균 35만) 기타비용으로 잡았습니다.

이민준비중이고 가족지인분들은 나이가 있으셔서 운영은 무리이실것 같아 양도양수로 물건을 내놓습니다.
많은관심바랍니다.

위치정보

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