외식업 | 한식
보증금 : 2,000만원 / 월세 : 180만원
권리금 : 3,000만원 (협의가능)
경기 남양주시 가운로1길 7
2
0
금액정보
월 매출 1,000만원
월 수익 220만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김동준
번호 비공개
매물정보
2023-06-24 등록
상호명
주소
경기 남양주시 가운로1길 7
층수
지상 1 / 10층
평수
실면적 45.62㎡ 13.8평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
3,000만원 (협의가능)
보증금
2,000만원
월세
180만원
관리비
15만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

3,000만원

기존 인테리어. 에어컨,냉장고 주방집기 등등.
메뉴판, 입간판, 현수막 새로 디자인.
(기존 갈비찜 레시피전수시 900만원 추가비용발생) 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,000만원
월 매출
재료비
400만원
40%
인건비
130만원
13%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
1명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
월매출 1000만원에 220정도 순익남으십니다.
800만원부터 손익분기점이라봅니다.
프렌차이즈 아니라서 월매출2000부터 월700씩 가져가실수있습니다. 저는 건강문제상 영업시간을 길게하지못하고있습니다. 정상영업 하신다면 매출상승 가능하세요.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
1. 소개 -

맵도니가 인터넷 검색해보시면 몇개뜨는데 프렌차이즈 아닙니다. 가맹비,수수료 때이는거 일절 없구요. 영업시간 음식가격 자유조정 가능합니다.

대신에 사장님이 레시피는 칼같이 지켜주셔야 일정한맛 내실수 있습니다.



2. 배달 -

배달상권인 반경3km안에 116,000세대로 배달주문도 꾸준히 나옵니다. 구리까지하면 세대수는 더 나오겠네요.

배민에는 육회매장만 따로빼서 할정도로 주문들어옵니다.

육회같은경우는 권리금500만원 추가발생하는데, 건강상문제로 육회는 무권리로 드립니다.



배달매장같은경우는 배달의민족,배민원,요기요,쿠팡이츠 하고있습니다. 매인은 배달의민족이구요.



배민 갈비찜&육회 매장은 찜수950개 리뷰수1,000개 이상입니다.

배민 육회 매장은 찜수310개 리뷰수300개 이상입니다.

찜,리뷰수는 현재에도 조금씩 늘고있습니다. 광고를 어떻게 노출하느냐에따라 편차가커지는데 광고노하우도 알려드립니다.

배민 지역 다산동 설정하시고 맵도니 검색해서 찜,리뷰 확인해보세요.



3. 홀 - 

메인메뉴는 매운갈비찜이구요. 서브메뉴로 육회,육사시미 같이 하고있습니다.

매장 바로 뒤쪽으로 초,중학교 끼고있는 3,000세대 대단지아파트있어 홀손님도 꾸준합니다.

갈비찜은 매운양념장 공장에서 찍어내는 화학조미료 사다쓰지않고, 직접 과일과 야채로 다대기장 만들어서 음식 경쟁력은 충분합니다.

식후 알레르기 반응이나 가려움증 없습니다.



4. 운영 -

매장운영은 사장님하고 직원1명해서 2인체제로 하실수있습니다.

추후 매출을 더 올리신다면 주방직원1명 더 채용하셔서 편하게 일하실수도있구요.



5. 권리금 -

권리금3000만원입니다.

기존 갈비찜 레시피,노하우 전수 받으신다고하먄 900만원 추가금액 발생합니다.

레시피,노하우 전수는 7일간 교육해드립니다.

최근에 메뉴판, 입간판, 현수막, 전단지 새로 디자인제작하여 돈아끼실수있습니다.

블로그 체험단관리도 1년치 144만원 결제해놔서 체험단 꾸준히 진행중입니다. 네이버에 맵도니 검색해서 포스팅확인해보세요.



6. 매출 - 

2022년도에는 월2000만원에서 2500만원정도 유지하였구요, 2023년도부터 몸이안좋아져 영업일자와 시간을 잘 지키지못해 하락하였습니다.

꾸준히 관리하신다면 입지적으로도 그렇고, 월 2000선까지는 충분히 나오는 매장입니다.

월2000~2500나왔던 매출확인원하시면 부가가치세 납부내역 보여드립니다.



7. 양도 -

평생에 제 첫 가게여서 애정이 많이가는데, 도저히 몸이 따라주지않아 마지못해 정리합니다.

저는 돈은 덜벌더라도 1인체제로 할수있는 더 작은 가게를 하려고 준비중입니다.

영업시간에는 통화가 어려우니 문자남겨주시고 영업시작시간 전에 연락바랍니다~^^
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
건물명
아인스빌
대지면적
1,595㎡
건축면적
974㎡
연면적
12,773㎡
주용도
업무시설
사용검사일
2011-03-04
사용승인일
2011-03-22
준공인가일
2012-11-16
용적률산정면적
7945.15㎡
기타용도
업무시설,제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
42.3m
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메이크어딜리버리 리뷰 등록 체계적인 브랜드 화가 좋았고 의사소통이 쉽게 가능해서 언제든 문의가능 타 프렌차이즈에 비해 로얄티,자체제작 브랜드제품이 고가인 부분이 아쉬움
지코바양념치킨 리뷰 등록 지코바의 독보적인 순살양념치킨이 경쟁력이 있습니다 유사 타브랜드들의 실패로 보아 지코바 만의 양념은 현재까지 독보적인것 같다는 생각입니다 신메뉴/사리추가 적용이 더딘점이 운영에 아쉬웠지만 점차 사리추가나 신메뉴도 출시되어 개선되고있습니다 정육 가격 방어가 조금 아쉽습니다
카페만월경 리뷰 등록 높은 등급의 원두를 사용하여 맛이 뛰어남 맛있는 원두로 인해 주변 카페보다 단골분들이 많음 처음 프랜차이즈 가게를 운영하여 본사와의 소통을 잘 못함 영업을 안 해봐서 잘 모름
메가엠지씨커피(MEGA MGC COFFEE) 리뷰 등록 저가브랜드 중엔 골수팬이 많음. 광고비가 많이 들긴하지만, 광고 효과가 좋음. 메뉴개발애도 많이 힘쓰는 것 같은 느낌이듦, 오픈할 때 협업이 좋은편. 옆에 저가 브랜드 경쟁상대가 너무 많긴함. 건물주가 동일업종 안 받는지, 확인이 필수임. 인건비를 최대한 아껴야 그만큼 더 가져갈 수 있음. 오픈할 때만 협업이 좋은느낌? 당담자가 처음같지 않음. 커피콩 가격이 점점 오름.....
이름없는 파스타 리뷰 등록 조리 난이도가 낮고 이익률이 좋으며, 10년이상 영업중에 있어 기존 고객님들이 많아 저점이 높습니다. 다른 양식 매장에 비해 손이 조금 더 가는 편이지만 다른 업종 경력 있으시면 크게 어려운 건 없습니다.
신참떡볶이 리뷰 등록 신참떡볶이 만의 맛이 있어서 많은 프렌차이즈 중 신참떡볶이만 먹는 손님들이 많음. 달고마 떡볶이같은 유일한 메뉴 또한 손님들이 찾는 이유 중 하나임. 프렌차이즈 홍보에 대해 여러가지 노력을 본사에서 하지만 효과적으로 홍보된 경우가 없다고 보면 됨.
땅땅치킨 리뷰 등록 혼자서도 많은 매출을 올릴수 있습니다 올냉동 원팩으로 로스가 없습니다 본사 행사도 많고 로열티가 없습니다 전속모델이 없습니다 티비광고가 없습니다 물류비가 비싸고 수도권 매장이 적습니다
파스타입니다 리뷰 등록 운영은 파스타입니다로 하는 매장입니다. 원가가 저렴하고 터치가 심하지 않습니다. 경쟁사들과 메뉴가 너무 많이 겹칩니다. 신제품을 많이 많이 출시하면 더 좋을거같습니다.
더진국 리뷰 등록 메뉴가 다양해서 다양한 손님의 니즈를 충족할 수 있으며, 조리가 쉽고, 맛이 뛰어남. 주 메뉴가 국밥이다 보니, 객단가가 높지 않아 회전율에비해 매출액이 높게 형성되지 않음.
고기극찬 리뷰 등록 타 다른 프랜차이즈에 비해 본사에서 간섭하거나 요구하는 것이 없으며 궁금한 점이나 요청사항을 빠르게 처리해주는 편입니다. 배달업종 치고는 준비할 밑반찬이 많으며 준비과정에 시간을 많이 들여야한다는 단점이 있습니다.
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카페만월경 리뷰 등록 높은 등급의 원두를 사용하여 맛이 뛰어남 맛있는 원두로 인해 주변 카페보다 단골분들이 많음 처음 프랜차이즈 가게를 운영하여 본사와의 소통을 잘 못함 영업을 안 해봐서 잘 모름
메가엠지씨커피(MEGA MGC COFFEE) 리뷰 등록 저가브랜드 중엔 골수팬이 많음. 광고비가 많이 들긴하지만, 광고 효과가 좋음. 메뉴개발애도 많이 힘쓰는 것 같은 느낌이듦, 오픈할 때 협업이 좋은편. 옆에 저가 브랜드 경쟁상대가 너무 많긴함. 건물주가 동일업종 안 받는지, 확인이 필수임. 인건비를 최대한 아껴야 그만큼 더 가져갈 수 있음. 오픈할 때만 협업이 좋은느낌? 당담자가 처음같지 않음. 커피콩 가격이 점점 오름.....
이름없는 파스타 리뷰 등록 조리 난이도가 낮고 이익률이 좋으며, 10년이상 영업중에 있어 기존 고객님들이 많아 저점이 높습니다. 다른 양식 매장에 비해 손이 조금 더 가는 편이지만 다른 업종 경력 있으시면 크게 어려운 건 없습니다.
신참떡볶이 리뷰 등록 신참떡볶이 만의 맛이 있어서 많은 프렌차이즈 중 신참떡볶이만 먹는 손님들이 많음. 달고마 떡볶이같은 유일한 메뉴 또한 손님들이 찾는 이유 중 하나임. 프렌차이즈 홍보에 대해 여러가지 노력을 본사에서 하지만 효과적으로 홍보된 경우가 없다고 보면 됨.
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파스타입니다 리뷰 등록 운영은 파스타입니다로 하는 매장입니다. 원가가 저렴하고 터치가 심하지 않습니다. 경쟁사들과 메뉴가 너무 많이 겹칩니다. 신제품을 많이 많이 출시하면 더 좋을거같습니다.
더진국 리뷰 등록 메뉴가 다양해서 다양한 손님의 니즈를 충족할 수 있으며, 조리가 쉽고, 맛이 뛰어남. 주 메뉴가 국밥이다 보니, 객단가가 높지 않아 회전율에비해 매출액이 높게 형성되지 않음.
고기극찬 리뷰 등록 타 다른 프랜차이즈에 비해 본사에서 간섭하거나 요구하는 것이 없으며 궁금한 점이나 요청사항을 빠르게 처리해주는 편입니다. 배달업종 치고는 준비할 밑반찬이 많으며 준비과정에 시간을 많이 들여야한다는 단점이 있습니다.

매물정보

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보증금2,000만원 / 월세180만원
권리금3,000만원(협의가능)
경기 남양주시 가운로1길 7
15만원
실면적 45.62㎡ 13.8평
지상 1/10
외식업 (한식)
주차가능

상가 수익률

월매출 1,000 만원
월지출 780 만원
월수익 220 만원
창업비용 5,000 만원
연수익률 52.8 %
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