외식업 | 한식
보증금 : 2,000만원 / 월세 : 180만원
권리금 : 3,000만원 (협의가능)
경기 남양주시 가운로1길 7
2
0
금액정보
월 매출 1,000만원
월 수익 220만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김동준
번호 비공개
매물정보
2023-06-24 등록
상호명
주소
경기 남양주시 가운로1길 7
층수
지상 1 / 10층
평수
실면적 45.62㎡ 13.8평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
3,000만원 (협의가능)
보증금
2,000만원
월세
180만원
관리비
15만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

3,000만원

기존 인테리어. 에어컨,냉장고 주방집기 등등.
메뉴판, 입간판, 현수막 새로 디자인.
(기존 갈비찜 레시피전수시 900만원 추가비용발생) 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,000만원
월 매출
재료비
400만원
40%
인건비
130만원
13%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
1명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
월매출 1000만원에 220정도 순익남으십니다.
800만원부터 손익분기점이라봅니다.
프렌차이즈 아니라서 월매출2000부터 월700씩 가져가실수있습니다. 저는 건강문제상 영업시간을 길게하지못하고있습니다. 정상영업 하신다면 매출상승 가능하세요.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
1. 소개 -

맵도니가 인터넷 검색해보시면 몇개뜨는데 프렌차이즈 아닙니다. 가맹비,수수료 때이는거 일절 없구요. 영업시간 음식가격 자유조정 가능합니다.

대신에 사장님이 레시피는 칼같이 지켜주셔야 일정한맛 내실수 있습니다.



2. 배달 -

배달상권인 반경3km안에 116,000세대로 배달주문도 꾸준히 나옵니다. 구리까지하면 세대수는 더 나오겠네요.

배민에는 육회매장만 따로빼서 할정도로 주문들어옵니다.

육회같은경우는 권리금500만원 추가발생하는데, 건강상문제로 육회는 무권리로 드립니다.



배달매장같은경우는 배달의민족,배민원,요기요,쿠팡이츠 하고있습니다. 매인은 배달의민족이구요.



배민 갈비찜&육회 매장은 찜수950개 리뷰수1,000개 이상입니다.

배민 육회 매장은 찜수310개 리뷰수300개 이상입니다.

찜,리뷰수는 현재에도 조금씩 늘고있습니다. 광고를 어떻게 노출하느냐에따라 편차가커지는데 광고노하우도 알려드립니다.

배민 지역 다산동 설정하시고 맵도니 검색해서 찜,리뷰 확인해보세요.



3. 홀 - 

메인메뉴는 매운갈비찜이구요. 서브메뉴로 육회,육사시미 같이 하고있습니다.

매장 바로 뒤쪽으로 초,중학교 끼고있는 3,000세대 대단지아파트있어 홀손님도 꾸준합니다.

갈비찜은 매운양념장 공장에서 찍어내는 화학조미료 사다쓰지않고, 직접 과일과 야채로 다대기장 만들어서 음식 경쟁력은 충분합니다.

식후 알레르기 반응이나 가려움증 없습니다.



4. 운영 -

매장운영은 사장님하고 직원1명해서 2인체제로 하실수있습니다.

추후 매출을 더 올리신다면 주방직원1명 더 채용하셔서 편하게 일하실수도있구요.



5. 권리금 -

권리금3000만원입니다.

기존 갈비찜 레시피,노하우 전수 받으신다고하먄 900만원 추가금액 발생합니다.

레시피,노하우 전수는 7일간 교육해드립니다.

최근에 메뉴판, 입간판, 현수막, 전단지 새로 디자인제작하여 돈아끼실수있습니다.

블로그 체험단관리도 1년치 144만원 결제해놔서 체험단 꾸준히 진행중입니다. 네이버에 맵도니 검색해서 포스팅확인해보세요.



6. 매출 - 

2022년도에는 월2000만원에서 2500만원정도 유지하였구요, 2023년도부터 몸이안좋아져 영업일자와 시간을 잘 지키지못해 하락하였습니다.

꾸준히 관리하신다면 입지적으로도 그렇고, 월 2000선까지는 충분히 나오는 매장입니다.

월2000~2500나왔던 매출확인원하시면 부가가치세 납부내역 보여드립니다.



7. 양도 -

평생에 제 첫 가게여서 애정이 많이가는데, 도저히 몸이 따라주지않아 마지못해 정리합니다.

저는 돈은 덜벌더라도 1인체제로 할수있는 더 작은 가게를 하려고 준비중입니다.

영업시간에는 통화가 어려우니 문자남겨주시고 영업시작시간 전에 연락바랍니다~^^
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
건물명
아인스빌
대지면적
1,595㎡
건축면적
974㎡
연면적
12,773㎡
주용도
업무시설
사용검사일
2011-03-04
사용승인일
2011-03-22
준공인가일
2012-11-16
용적률산정면적
7945.15㎡
기타용도
업무시설,제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
42.3m
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낙원갈비집 리뷰 등록 무한리필 아이템. 원가율이 낮아 좋습니다. 가족, 회식 손님이 많아 객단가가 꽤 높습니다. 무한리필 아이템이라 직원 인건비도 낮습니다. 점심메뉴가 부족 합니다. 점심 단일 메뉴. 냉면. 갈비탕 등 메뉴를 추가한다면 매출에 큰 도움이 될 것 같네요
죽이야기 리뷰 등록 담당자분들하고 연락이 빠르게 되며 소통 잘 해주십니다. 장사하다 문제가 생겼을 시 연락을 했을 때 한 번도 늦게 답을 받은 적이 없습니다. 능동적이기보단 기업자체는 수동적이어서 점주가 적극적으로 담당 매니저분께 많은 질문을 던져야 합니다.
꼬치마요 리뷰 등록 친절한 본사 직원들의 응대와 빠른 일처리 및 적극적인 지원 마케팅시 물류지원 등 적극적인 가맹점과의 협력 좋은 아이템인건 분명하나 가맹영업과 영업팀능력이 아쉬움 가맹점 의견 제시 시 본사 및 협력사 대처가 조금 늦어지는 경향이 있음.
크린토피아 리뷰 등록 본사에서 매장에 간섭하는게 많이 않아좋아요. 인테리어 변경 강요나 광고비 강요같은 것들이 없어요. 퇴근시간이 늦는데 조정이 안되어요. 마감시간을 조금만 더 자유롭게 해주었으면 좋겠네요.
금커피별빙수 리뷰 등록 다양하고 맛있는 메뉴들 꾸준히 신메뉴가 나와요 본사의 관리를 꾸준히 받으며 커뮤니케이션이 잘 되요 정말 아쉬운게 없을 정도로 본사에서 관리가 잘되어서 말할수 없다는게 슬플 정도입니다.
우리할매 떡볶이 리뷰 등록 로얄티가 없어요. 가맹점 점주에게 무리한 요구 하지 않아요. 운영의 어려움 크게 없음 본사의 신메뉴 개발이 조금 부족합니다. 본사에서 개입이 없다는것이 장점이자 단점
피자알볼로 리뷰 등록 건강한 음식을 만든다는 자부심으로 신선한 재료들을 이용한 좋은 음식을 만듭니다 광고 나 신메뉴 개발부분에서 아쉬움이 있습니다 가족이 운영하거나 사람을 고용하시는게 더 나을것 같습니다
프랭크버거 리뷰 등록 매출대비 일이 쉬운편이라 생각하고 꾸준하게 마케팅 메뉴개발 점포관리 등 본사운영이 문제될 만한 부분이 없어요. 버거집들은 홀 매출은 낮고 배달 매출은 높은대 배달의 마진이 안좋아져서 운영하기 쉽지 않아요
노모어피자 리뷰 등록 맛과 품질 본사 관리가 뛰어나고, 적절한 상권에 출점하여 실패가 적은 브랜드입니다. 본사 매출 증대 위주의 정책들이 아쉽게 느껴지지만 결국 가맹점 매출 증대로 돌아오리라 생각함
그릭오(GREEK-O) 리뷰 등록 개설비용이 저렴하고 고정비용이 없음 본사가 의욕을 가지고 지속적으로 개발하고 연구하여 좋은 영향이 있음 또한, 그릭요거트쪽에선 인지도도 있는편 아직까지 큰 브랜드가 아니다 보니 전반적인 인지도는 떨어지는편, 본사에 지불하는 금액이 없다보니 지원이 부족한편
낙원갈비집 리뷰 등록 무한리필 아이템. 원가율이 낮아 좋습니다. 가족, 회식 손님이 많아 객단가가 꽤 높습니다. 무한리필 아이템이라 직원 인건비도 낮습니다. 점심메뉴가 부족 합니다. 점심 단일 메뉴. 냉면. 갈비탕 등 메뉴를 추가한다면 매출에 큰 도움이 될 것 같네요
죽이야기 리뷰 등록 담당자분들하고 연락이 빠르게 되며 소통 잘 해주십니다. 장사하다 문제가 생겼을 시 연락을 했을 때 한 번도 늦게 답을 받은 적이 없습니다. 능동적이기보단 기업자체는 수동적이어서 점주가 적극적으로 담당 매니저분께 많은 질문을 던져야 합니다.
꼬치마요 리뷰 등록 친절한 본사 직원들의 응대와 빠른 일처리 및 적극적인 지원 마케팅시 물류지원 등 적극적인 가맹점과의 협력 좋은 아이템인건 분명하나 가맹영업과 영업팀능력이 아쉬움 가맹점 의견 제시 시 본사 및 협력사 대처가 조금 늦어지는 경향이 있음.
크린토피아 리뷰 등록 본사에서 매장에 간섭하는게 많이 않아좋아요. 인테리어 변경 강요나 광고비 강요같은 것들이 없어요. 퇴근시간이 늦는데 조정이 안되어요. 마감시간을 조금만 더 자유롭게 해주었으면 좋겠네요.
금커피별빙수 리뷰 등록 다양하고 맛있는 메뉴들 꾸준히 신메뉴가 나와요 본사의 관리를 꾸준히 받으며 커뮤니케이션이 잘 되요 정말 아쉬운게 없을 정도로 본사에서 관리가 잘되어서 말할수 없다는게 슬플 정도입니다.
우리할매 떡볶이 리뷰 등록 로얄티가 없어요. 가맹점 점주에게 무리한 요구 하지 않아요. 운영의 어려움 크게 없음 본사의 신메뉴 개발이 조금 부족합니다. 본사에서 개입이 없다는것이 장점이자 단점
피자알볼로 리뷰 등록 건강한 음식을 만든다는 자부심으로 신선한 재료들을 이용한 좋은 음식을 만듭니다 광고 나 신메뉴 개발부분에서 아쉬움이 있습니다 가족이 운영하거나 사람을 고용하시는게 더 나을것 같습니다
프랭크버거 리뷰 등록 매출대비 일이 쉬운편이라 생각하고 꾸준하게 마케팅 메뉴개발 점포관리 등 본사운영이 문제될 만한 부분이 없어요. 버거집들은 홀 매출은 낮고 배달 매출은 높은대 배달의 마진이 안좋아져서 운영하기 쉽지 않아요
노모어피자 리뷰 등록 맛과 품질 본사 관리가 뛰어나고, 적절한 상권에 출점하여 실패가 적은 브랜드입니다. 본사 매출 증대 위주의 정책들이 아쉽게 느껴지지만 결국 가맹점 매출 증대로 돌아오리라 생각함
그릭오(GREEK-O) 리뷰 등록 개설비용이 저렴하고 고정비용이 없음 본사가 의욕을 가지고 지속적으로 개발하고 연구하여 좋은 영향이 있음 또한, 그릭요거트쪽에선 인지도도 있는편 아직까지 큰 브랜드가 아니다 보니 전반적인 인지도는 떨어지는편, 본사에 지불하는 금액이 없다보니 지원이 부족한편

매물정보

35232
보증금2,000만원 / 월세180만원
권리금3,000만원(협의가능)
경기 남양주시 가운로1길 7
15만원
실면적 45.62㎡ 13.8평
지상 1/10
외식업 (한식)
주차가능

상가 수익률

월매출 1,000 만원
월지출 780 만원
월수익 220 만원
창업비용 5,000 만원
연수익률 52.8 %
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