외식업 | 일식/회
보증금 : 2,000만원 / 월세 : 160만원
권리금 : 2,000만원 (협의가능)
경기 남양주시 다산지금로 130
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금액정보
월 매출 3,000만원
월 수익 280만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 최욱태
번호 비공개
매물정보
2023-06-25 등록
상호명
주소
경기 남양주시 다산지금로 130
층수
지상 1 / 5층
평수
실면적 33.06㎡ 10평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
2,000만원 (협의가능)
보증금
2,000만원
월세
160만원
관리비
10만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

2,000만원

22.12월 오픈 후 6개월 장사했습니다
인테리어+시설장비 1억 들었습니다
전부 새 제품 구매하였고 (수조4대+냉장고+에어콘+주방장비 등등) 시설 장비 모두 깔끔합니다. 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
3,000만원
월 매출
재료비
1,500만원
50%
인건비
700만원
23%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
2명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
월 지출을 최대한 높게 잡았습니다. 현재 오토매장이고
직접 운영을 하신다면 인건비는 파트타임만 포장 직원으로 200이면 충분 할 듯 합니다. 없어도 가능하고요 (3000매출일때)
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
현재 본업이 있는 상태에서 한번도 경험하지 않은 요식업을 창업하게 되었습니다. 그것도 인권비가 가장 비싼 일식을 선택하게 되었는데, 6개월 정도 오토매장으로 운영을 해본 결과, 직접 운영을 하지 않는 이상 수익률이 나오지 않을거라 판단되어 정리하기로 마음 먹었습니다.

회 실장님들은 제가 말씀 안드려도 다들 잘 아실거라 생각합니다. 매출 3천으로는 오토매장은 답이 안나옵니다.

하지만 직접 운영을 하신다면 실장 급여보다는 나을거라 생각됩니다.궁금하신 사항이 있으시면 개인적으로 연락주시길 바랍니다.01079008677
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
897㎡
건축면적
537㎡
연면적
4,031㎡
주용도
제2종근린생활시설
사용검사일
2018-04-26
사용승인일
2018-04-27
준공인가일
2019-05-28
용적률산정면적
2646.8㎡
기타용도
근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
23.1m
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카츠모리 리뷰 등록 타 프랜차이즈 대비 안정적인 마진율 지정물류 업체 운영으로 개인적 시간절감 매월 발생하는 로얄티에 대한 부담감 재료 준비로 발생하는 시간적 부담감이 발생
동백카츠 리뷰 등록 지속적인 신메뉴개발 점주들과 함께 발전해나가려는 모습 마케팅 도움 등 케어가 좋습니다 아쉬운점은 없습니다 지속적인 케어 마케팅 여러방면에서 도움이 많이돼요
자담치킨 리뷰 등록 사람들을위해 동물복지라는 닭 생산과 품질이 너무 마음에 듭니다. 그래서 사람들도 믿고 먹는것같습니다. 몰라서 안먹는분들은있어도 한번먹으면 계속 시켜드시는거같아요 말그대로 동물복지 라고합니다. 다른 프렌츠점이랑 닭 유통가격이 좀더 비쌉니다. 고물가 시절에 조금더 저렴하게 납품이된다면 좋지만 이런점이 너무 아쉽습니다.
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두찜 리뷰 등록 마케팅활동에 적극적이며 신메뉴도 주기적으로 개발한다. 본사담당자와 소통이 원활하다. 가격정책의 유연성이 아쉽다. 점주가 배달가격등 조정을 하고 싶지만 그런부분이 불가하다.
컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 스탬프 통합, 브래드이발소, 스티치, 산리오 등등 다양한 콜라보는 좋은 것 같습니다. 요즘 많은 이벤트가 많아지면서 컴포즈의 추구미가 뭔지 잘 모르겠습니다.
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페리카나 리뷰 등록 운영이 쉬워요, 마진이 좋아요, 본사의 터치가 없어요, 장수 브랜드라 안전해요. 광고를 안해요, 배달어플 행사도 많이 하지 않아요, 젊은 세대들이 브랜드 자체를 잘 몰라요.
포케올데이 리뷰 등록 건강함과 맛을 모두 잡은, 이쁘고 깨끗한 매장까지 먹기에는 너무 좋은 곳 최소 평수 및 마진율 등의 이유로 적극적인 매출 증대에는 주변 상황 여하에 따라 어려울 수 있음
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페리카나 리뷰 등록 운영이 쉬워요, 마진이 좋아요, 본사의 터치가 없어요, 장수 브랜드라 안전해요. 광고를 안해요, 배달어플 행사도 많이 하지 않아요, 젊은 세대들이 브랜드 자체를 잘 몰라요.
포케올데이 리뷰 등록 건강함과 맛을 모두 잡은, 이쁘고 깨끗한 매장까지 먹기에는 너무 좋은 곳 최소 평수 및 마진율 등의 이유로 적극적인 매출 증대에는 주변 상황 여하에 따라 어려울 수 있음

매물정보

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보증금2,000만원 / 월세160만원
권리금2,000만원(협의가능)
경기 남양주시 다산지금로 130
10만원
실면적 33.06㎡ 10평
지상 1/5
외식업 (일식/회)
주차가능
급매

상가 수익률

월매출 3,000 만원
월지출 2,720 만원
월수익 280 만원
창업비용 4,000 만원
연수익률 84 %
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