외식업 | 육류
권리금 : 7,000만원 (협의가능)
서울 용산구 청파로43가길 31
2
0
금액정보
월 매출 4,800만원
월 수익 1,121만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 최정렬
번호 비공개
매물정보
2025-06-09 등록
상호명
주소
서울 용산구 청파로43가길 31
층수
지상 1 / 4층
평수
실면적 74㎡ 22.5평
주차
주차불가
댓글
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금액정보
권리금
7,000만원 (협의가능)
보증금
3,000만원
월세
219만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

4,000만원

- 근 10년째 숙대 맛집으로 자리잡아 유지중, 경쟁상대 주변에 없습니다. >> 마케팅비 절약 + 재방문율 높습니다.
- 전수창업 방식으로 창업했는데, 원재료 공급처, 레시피, 조리방법을 모두 변형했습니다 >> 인건비 절약+빠른조리 가능
- 대학상권의 경우 학기중과 방학중에 큰 매출 변화를 보이는데, 꾸준하게 매출이 나오는 편입니다.
- 배달의 경우에도 수익성이 나오게 모두 개선해놨습니다 >> 적게팔고 이익나는게 낫습니다, 배민 5.0/ 쿠팡 4.9 유지중

요약 : 모두 기준을 쉽게 잡아놔서, 누가 와도 조리하기도 쉽고 본인만의 방식대로 바꾸기도 좋습니다.
 

바닥 권리금

3,000만원

- 골목에 위치하고 있으나, 예전부터 장사가 잘되던 자리며, 저희도 잘되는 가게로 계속 영업중입니다.
(저희 이전 커피점에 잘되서 확장이전했습니다. 큰데로 나가고는........)
- 평일 낮에 골목길을 통해가는 유동인구가 많습니다. (다른 업종 하셔서 낮에 영업하시면 유리한 조건입니다.) 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
4,800만원
월 매출
재료비
1,750만원
36%
인건비
1,300만원
27%
혼자운영
0명
가족/동업자
2명
정직원
1명
파트타임
4명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
- 매출은 작년 9월~ 올해 5월까지의 매출을 평균으로 나눈 값입니다.
(24.12와 25.1~2월은 직원 수술 이슈로 영업일수가 적습니다.)

- 현재 주방은 주 5일씩 근무로, 곱창1명, 막창+주방보조로 1명이며,
단기근무로 주방이모 (4시간), 알바생 1~2명 (4~6시간 근무)로 이루어집니다.

- 인건비에 사장 제외 전 근로자(가족포함)가 받는 모든 인건비까지 포함되어 있습니다.

- 기타경비에 4대보험 및 각종 렌탈비, 세무사비 등등 포함되어 있습니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
새로운 사업을 하기 위해서, 기존에 잘 운영하던 가게를 내놓습니다.
규모를 키울거라서, 기존 인력 모두를 데려갈 예정으로 매장 인수자를 구합니다.

사진 및 내용은 계속 업로드 예정입니다.

# 기존 가게 째로 인수를 하시든, 자리만 인수를 하시든 상관없습니다.
먼저 거래 성사된 쪽으로 결정합니다.

10여년정도 영업을 하였고, 현재 자리는 비록 골목에 위치해 있지만 장사가 잘되는 자리입니다.
원래 있던 까페도 성공해서 확장 이전하였고, 저희 또한 영업을 잘 하고 있습니다.

새로운 가게를 원하시면 바닥 권리금만 주시면 되고,
재료 소진 등을 위해서 최대 한달의 시간 내에서 서로 합의하에 결정합니다.


## 주요 설비 내역

- 홀 시스템 에어컨 2대 + 주방 에어컨 1대
- 곱창 덕트1, 막창 덕트 1,
- 식기세척기, 냉장고, 냉동고, 주류냉장고 3대,
- 테이블 갯수는 총 9개입니다. 4인용 6개, 다인용 2개(2명/2명로 나누어서 평소 사용, 최대 6명까지 가능), 2인용 1개
총 11팀 받을수 있습니다.
- 인터넷, 포스, 테이블 오더(완납) 등 -> 인수의무 없습니다.


### 기존 가게를 인수하고 싶으신 분들을 위한 사항

1. 현재 사장의 역할은 조리 제외 땜빵 입니다. 인건비 항목에는 제 인건비 외에 모두 포함되어 있습니다.

2. 월세는 190이며, 부가세 포함 219만원입니다.
1층 외에도 지하 공간에 식자재 및 기타 상품 보관 가능합니다.
건물주 분은 좋으신 분으로, 월세 인상 최소화 해주십니다.

3. 곱창은 맛 유지를 배우는 기간이 필요하며, 막창은 초보도 조리 할 수 있게 조리 방법을 간소화 했습니다.

4. 현재 영업시간은 오후 4시~오후 11시 30분이며, 주방파트는 오후 1시 30분 전후로 출근합니다.
주재료와 부자재등 모두 포함이며, 재료 준비 인력과 시간이 적게 필요합니다.
저희는 영업 전에 모든 준비를 끝내는 걸 선호해서 그렇게 했고, 괜찮으시면 늦게 출근해서 오픈 후에 하셔도 됩니다.

5. 모든 물건은 원하시는 곳에서 주문가능합니다.

6. 부부가 같이하실 분 (연령 무관가능), 가족끼리 하실 분들이 하시면 좋습니다.
안정적인 매출이 나오므로 각자의 인건비에 추가로 남는 이익을 N분의 1로 가져가시면 꽤 괜찮습니다.

7. 일을 정말 잘하시면 인력 3명으로 운영가능하고, (조리 1.5, 보조 0.5, 홀1 추천)
보통의 경우에는 인력 4명으로 운영 가능합니다. (조리2, 보조1, 홀1~2 추천)
주문은 테이블 오더에서 진행합니다.

8. 배달의 경우 많이 팔고 이익을 적게 남기기도 해봤지만, 그래봐야 매출만 높지 이익이 적고 몸은 고생만 하므로
적게 팔더라도 이익이 남는 쪽으로 변경해놨습니다.

+ 오픈업 가셔서 저희 매장 정보 확인하세요. 주요 고객이나 결제시간 등 데이터 분석되있는 내용 대부분 맞습니다.
위치정보
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오유미당 리뷰 등록 브랜드 관리가 잘됩니다. 신메뉴도 계속 나오고 지속적인 관리를 해줍니다. 아쉬운 점은 딱히 없습니다. 다만 서울 경기에 매장이 더 많이 생겨서 사람들이 오유미당을 좀 더 많이 알아주면 좋겠어요
고돼지 리뷰 등록 지점들의 자율성을 많이 보장해줌 가격, 메뉴등에대한 터치가 없고 적정선안에서 자율책정이 가능함 소규모이다보니 지점관리가 미흡함. 오픈이후 한번도 바이저가 내방한적이 없어서 현재 내가 조리하는게 잘하는건지 걱정될떄가 많음
와플대학 리뷰 등록 와플이라는 특색있는 메뉴가 다른 디저트와 겹치지 않는것이 가장 장점 입니다. 커피집 보다 메뉴가 많아서 암기할것도 많고 육체적으로도 더 힘들고 어렵습니다.
이삭토스트 리뷰 등록 본사의 갑질이 전혀 없으며 재료들이 대부분 냉동으로 입고되어 유통기한에 대한 우려가 거의 없습니다. 가장 좋은 점은 토스트하면 이삭토스트를 고객들이 맨 처음 생각하기 때문에 일등 업체라는 점이 제일 큰 장점입니다. 브랜드가 20년 이상 되어 올드한 이미지가 조금 있는것 같으며 신규 메뉴가 지속적으로 출시되지만 기존 전통의 메뉴만큼의 반응이 좀 부족합니다.
설빙 리뷰 등록 여름에 바짝 일하면 겨울에 조금 여유롭습니다.(매년 11월 3째주는 통으로 닫고 휴가갑니다.) 장기로 일하는 근무자들이 겨울에 조금 느슨해집니다. 또한 생과일 가격편차가 심하면 조금 운영에 차질이 생기지만 저는 그냥 비싸도 팔고 싸면 더많이 팔자로 장사했습니다.
기영이숯불두마리치킨 리뷰 등록 매출이 잘나와요. 사이드가 많아서 수익을 보존해줘요. 구운치킨중에 현시점에 제일 잘나가는 브랜드에요. 요즘 요식업이 수익성 때문에 많이 힘들어요. 다만, 저희 매장은 수익성 두개 브랜드를 운영하여 수익성에 도움이 많이 됩니다.
본죽&비빔밥 리뷰 등록 어려운 경기와 별개로 안정성이 좋습니다. 안정적이고 꾸준한 매출이 장점입니다. 조리에 어려움이 있고 재료비가 많이 들어요. 프랜차이즈임에도 불구하고 음식의 가짓수가 많으며 본사의 대응이 느린 편입니다.
경양카츠 리뷰 등록 다양한 신메뉴 개발 및 메뉴 리뉴얼로 인해 꾸준히 영업가능하며 본사와 소통이 원활합니다 광고및운영에 많이 투자하지않는거같음 공격적으로 운영하지않는거 같습니다.
꾸브라꼬숯불두마리치킨 리뷰 등록 남녀노소 가리지않고 모두 맛있게 드십니다 한 번도 안먹어본 사람은 있어도 한 번만 먹어본 사람은 없을 정도로 맛이 좋습니다 본사 매니저님께서 이것 저것 도움을 많이 주셔서 처음 운영 시작했을때에도 큰 어려움이 없어 좋습니다 본사에서도 점주님을 위한 프로모션도 진행해주시고 최대한 이익을 취하게끔 도와주시기 때문에 아쉬운 점은 없다고 생각합니다
역전할머니맥주1982 리뷰 등록 매출과 수익면에서 여러모로 만족하고 있는 브랜드 입니다 아직까지 다른 좋은매출이 유지되는 브랜드는 찾지 못했습니다 로열티랑 오픈비용이 많이 나간다는점이 조금 아쉽지만 금방 회수가 가능 합니다 본사와 소통이 조금 어려운점이 약간 아쉽습니다
오유미당 리뷰 등록 브랜드 관리가 잘됩니다. 신메뉴도 계속 나오고 지속적인 관리를 해줍니다. 아쉬운 점은 딱히 없습니다. 다만 서울 경기에 매장이 더 많이 생겨서 사람들이 오유미당을 좀 더 많이 알아주면 좋겠어요
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설빙 리뷰 등록 여름에 바짝 일하면 겨울에 조금 여유롭습니다.(매년 11월 3째주는 통으로 닫고 휴가갑니다.) 장기로 일하는 근무자들이 겨울에 조금 느슨해집니다. 또한 생과일 가격편차가 심하면 조금 운영에 차질이 생기지만 저는 그냥 비싸도 팔고 싸면 더많이 팔자로 장사했습니다.
기영이숯불두마리치킨 리뷰 등록 매출이 잘나와요. 사이드가 많아서 수익을 보존해줘요. 구운치킨중에 현시점에 제일 잘나가는 브랜드에요. 요즘 요식업이 수익성 때문에 많이 힘들어요. 다만, 저희 매장은 수익성 두개 브랜드를 운영하여 수익성에 도움이 많이 됩니다.
본죽&비빔밥 리뷰 등록 어려운 경기와 별개로 안정성이 좋습니다. 안정적이고 꾸준한 매출이 장점입니다. 조리에 어려움이 있고 재료비가 많이 들어요. 프랜차이즈임에도 불구하고 음식의 가짓수가 많으며 본사의 대응이 느린 편입니다.
경양카츠 리뷰 등록 다양한 신메뉴 개발 및 메뉴 리뉴얼로 인해 꾸준히 영업가능하며 본사와 소통이 원활합니다 광고및운영에 많이 투자하지않는거같음 공격적으로 운영하지않는거 같습니다.
꾸브라꼬숯불두마리치킨 리뷰 등록 남녀노소 가리지않고 모두 맛있게 드십니다 한 번도 안먹어본 사람은 있어도 한 번만 먹어본 사람은 없을 정도로 맛이 좋습니다 본사 매니저님께서 이것 저것 도움을 많이 주셔서 처음 운영 시작했을때에도 큰 어려움이 없어 좋습니다 본사에서도 점주님을 위한 프로모션도 진행해주시고 최대한 이익을 취하게끔 도와주시기 때문에 아쉬운 점은 없다고 생각합니다
역전할머니맥주1982 리뷰 등록 매출과 수익면에서 여러모로 만족하고 있는 브랜드 입니다 아직까지 다른 좋은매출이 유지되는 브랜드는 찾지 못했습니다 로열티랑 오픈비용이 많이 나간다는점이 조금 아쉽지만 금방 회수가 가능 합니다 본사와 소통이 조금 어려운점이 약간 아쉽습니다

매물정보

91375
보증금3,000만원 / 월세219만원
권리금7,000만원(협의가능)
서울 용산구 청파로43가길 31
실면적 74㎡ 22.5평
외식업 (육류)
주차불가
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