기타 |
권리금 : 2억 1,000만원 (협의가능)
충남 천안시 서북구 불당11로 101
3
0
금액정보
월 매출 5,300만원
월 수익 1,220만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 변지혜
번호 010-7415-3027
매물정보
2025-05-21 등록
상호명
주소
충남 천안시 서북구 불당11로 101
층수
지상 1 / 5층
평수
실면적 99㎡ 30평
주차
주차불가
댓글
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금액정보
권리금
2억 1,000만원 (협의가능)
보증금
1억
월세
500만원
관리비
80만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1,000만원

천안아산탕정배방직산성환
모두 신규창업불가. 점포갯수제한 지역
희소성 강합니다. 

시설 권리금

2억

신bi. 모델인테리어 장비이상없음
지하창고 있음
데크오븐3단.컨벤션오븐.업소냉동고2개.튀김기.
몰더기. 주방장비모두포함 .
홀-커피머신기.빙수장비. 전자레인지.
에어컨 총4대.
오픈시 전혀 사실거 없도록 주방집기 포함  

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제안금액
만원
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
5,300만원
월 매출
재료비
2,700만원
51%
인건비
700만원
13%
혼자운영
0명
가족/동업자
1명
정직원
1명
파트타임
4명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보

아프니까 사장이다
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왕초보가능!!인기많은 천안뚜레쥬르 불당대원 매도합니다
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쥬라엄마
직원
작성일2025.07.04. 14:44
조회 438
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매물번호
88866
업종
기타
금액
보증금 : 1억 / 월세 : 500만원 / 권리금 : 2억 1,000만원 (협의가능)
주소
충남 천안시 서북구 불당동 802
관리비
80만원
면적
실면적 99㎡ 30평
주차
주차불가
테마
프랜차이즈


초보창업. 베이커리왕초보도 쉬운 브랜드



천안 불당대원뚜레쥬르 장점



1. 더이상 창업없이 양도양수만 가능한

천안 아산 통틀어 뚜레쥬르 브랜드는
신규창업 불가. 점포갯수 제한 지역입니다.
희소성이 강하고 천안 매출 상위권 매장입니다.

2. 유동인구가 많은 사거리 횡단보도앞

큰상가

본사 데이터 유동 인구 조사로 가장 많은

유동인구가 나옴 . 실제 객수 150명 이상



3.넓은 데크와 지하창고 저장 유리함

크리스마스등 대형 행사시 지하 냉동고 적재



4.포스기매출월5000만원~5500만원

배달매출 평균600만원

아프니까사장부동산에 정확히 본사매출 제공

하였음. 본사포스기매출 공개 올렸고

배달매출은 600정도 나옴 (행사하면 더

나올 여지가 있음)



5. 높은 순이익 비법 제공

운영에 따라 순이익1200정도나옵니다
인건비책정은 본사제빵기사(430만원) 포함비용이며
가정의달. 크리스마스. 새해등 특수 대목이 많아
매출 더 오릅니다.



6.인건비 궁금하신분!

도급비(기사비)-430만원. 거의 일정

스텝비 (평일마감.주말풀오토)-350만원



7.별도비용

기타경비(세스코.에스원.인터넷.회계사)

20만원 내외. 렌탈사용 없음

관리비 전기세포함! 80~120만원여름에만 120만



8.인테리어와 장비

6년차 되었고 모두 잔고장 없고

소모품은 갈아있습니다.

인테리어는 신BI로 깔끔하고

매장 컨디션 매우좋아 별3개 받았습니다.

인테리어 본사 강제 없어 안해도 됩니다

향후에도,



생각보다 간단히 쉬워

초보자도 쉽게 배웁니다.

Cj본사에서 지속적으로 도와주고

인테리어 강제 없습니다!



마지막으로. 문의가 많아 자세히

남깁니다.

사업도 투자이기에 나중에 양도양수가

쉬운 대형브랜드.인기브랜드 창업 추천합니다.

투자금 다시 거둬들이기 쉽고

천안이라는 큰 장점으로 투자가치 있습니다.

(현재 다른 천안매장은 권리금3억 넘음

무조건 안정적인 브랜드로 창업하세요!



권리금. 제일 저렴하게. 내놓았고

CJ본사 대출 1억 가능한 브랜드

창업 비용 부족해도 본사 대출 있습니다.


직거래시 금액조정 가능 ((((광고회사.부동산광고업체안합니다 ))))
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실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
천안 아산 통틀어 뚜레쥬르 브랜드는
신규창업 불가. 점포갯수 제한 지역입니다.
희소성이 강하고 천안 매출 상위권 매장입니다.

운영에 따라 순이익1200정도나옵니다
인건비책정은 본사제빵기사(430만원) 포함비용이며
가정의달. 크리스마스. 새해등 특수 대목이 많아
매출 더 오릅니다.

매장이 큰대로변에 있어 외부데크와 횡단보도. 바로앞이라
유입이크고 유동인구가 주로 모이는 곳에 위치합니다.

* 관리비는 전기세 포함.
80만원정도 나오고
에어컨 많이트는 여름 6월~9월에는
관리비.전기세포함 120정도 나오기에 많이 저렴한편
위치정보
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
투썸플레이스 리뷰 등록 브랜드에서 신메뉴 출시, MD, 콜라보, 기프티콘 등 마케팅을 기본적으로 해주어 최소 매출이 보장이 되는 편입니다. 타 브랜드와의 제휴&프로모션이 많아서 포스 사용이 복잡한 편인 것 같습니다.
한솥 리뷰 등록 불경기에 강하며 안정적인 매출 형성이 가능하다 . 꾸준히 수요층이 있음 메뉴가 많아, 몸이 힘들고 초반에 적응하는데 시간이 걸린다 . 이에 직원 구하는데 힘은 들지만, 혼자서 영업하실거면 꾸준한 수익 가능
삼첩분식 리뷰 등록 떡볶이 브랜드 중에서 상위권에 속하며 누구나 자영업을 쉽게 운영 할 수 있게 시스템을 잘 만들어 있습니다. 메뉴중에 김밥이 있는데 이게 메인 시간에 주문이 들어오면 바로 만들어야 해서 조리 흐름에 있어 흐름을 막아 버리는 경우가 생깁니다 김밥 메뉴가 있는게 너무 아쉬워요.
이삭토스트 리뷰 등록 브랜드 인지도가 좋음 고객들이 가성비 좋고 하니까 식사대용이나 출출할따 많이 찾으세요. 처음 할때 토스트 메뉴가 너무 많아서 힘들었는데 운영하다 보니 분기별 신메뉴 나올때 고객들이 좋아합니다.
소림마라 리뷰 등록 홍보를 많이한다 마케팅을 잘한다 유튜브등 많이 꾸준함 로열티 아주 저렴한편 이다 물류회사가 비교적 자주 바뀌는것 같다 소스값이 저렴하진않은편 물류가 택배 배송이라 조금 불편
메이크어딜리버리 리뷰 등록 본사에서 로얄티가 1% 라는점과 지속적인 신메뉴 리뉴얼 및 리뷰케어 광고지원 순수익을 창출하게끔 도와줌 메뉴리뉴얼이되면서 추가 되는 항목이 많음 손이 많이감 모든메뉴가 원팩아님
난바우동 리뷰 등록 초 간단 조리와 로열티에 대한 부담이 없는 점이 좋습니다. 초 간단 조리와 로열티에 대한 부담이 없는 점이 좋습니다. 물대가 좀 쎈감이 있어서 내려 줬으면 좋겠습니다. 물대가 좀 쎈감이 있어서 내려 줬으면 좋겠습니다.
생마차 리뷰 등록 본사에서 착취하는 마진이 매우 양심적이라 생각하며, 본사 차원에서 물류 부족 및 물류 인상이 있을시에 바로 바로 대응 하고 있습니다. 아쉬운 점 보다는 만족스러운 부분이 많아서 쓸 내용이 없습니다. 신메뉴도 매우 열심히 제공하는 점이 장점이기도하여 아직까진 부족함을 모르겟습니다.
우리동네 국민상회 리뷰 등록 점주들 상황에 많은 얘기를 들어주고 대표의 마인드가 좋음 아직 체계적이지 못함, 주먹구구식으로 진행되는 부분이 너무 많음
디딤스터디카페 리뷰 등록 대표님께서 항상 성실하게 업무에 임하시고, 직원들을 위해 열심히 노력하시는 모습이 인상적입니다. 초기 기대했던 것보다 매출이 충분히 나오지 않아 운영 과정에서 아쉬움이 있었습니다.주변에 점포가 많이 생기면서 고객 분산이 발생한 점이 가장 아쉬웠습니다.
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한솥 리뷰 등록 불경기에 강하며 안정적인 매출 형성이 가능하다 . 꾸준히 수요층이 있음 메뉴가 많아, 몸이 힘들고 초반에 적응하는데 시간이 걸린다 . 이에 직원 구하는데 힘은 들지만, 혼자서 영업하실거면 꾸준한 수익 가능
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난바우동 리뷰 등록 초 간단 조리와 로열티에 대한 부담이 없는 점이 좋습니다. 초 간단 조리와 로열티에 대한 부담이 없는 점이 좋습니다. 물대가 좀 쎈감이 있어서 내려 줬으면 좋겠습니다. 물대가 좀 쎈감이 있어서 내려 줬으면 좋겠습니다.
생마차 리뷰 등록 본사에서 착취하는 마진이 매우 양심적이라 생각하며, 본사 차원에서 물류 부족 및 물류 인상이 있을시에 바로 바로 대응 하고 있습니다. 아쉬운 점 보다는 만족스러운 부분이 많아서 쓸 내용이 없습니다. 신메뉴도 매우 열심히 제공하는 점이 장점이기도하여 아직까진 부족함을 모르겟습니다.
우리동네 국민상회 리뷰 등록 점주들 상황에 많은 얘기를 들어주고 대표의 마인드가 좋음 아직 체계적이지 못함, 주먹구구식으로 진행되는 부분이 너무 많음
디딤스터디카페 리뷰 등록 대표님께서 항상 성실하게 업무에 임하시고, 직원들을 위해 열심히 노력하시는 모습이 인상적입니다. 초기 기대했던 것보다 매출이 충분히 나오지 않아 운영 과정에서 아쉬움이 있었습니다.주변에 점포가 많이 생기면서 고객 분산이 발생한 점이 가장 아쉬웠습니다.

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88866
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권리금21,000만원(협의가능)
충남 천안시 서북구 불당11로 101
80만원
실면적 99㎡ 30평
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