CU천안용곡하이빌점

도 / 소매업 | 편의점

보증금 : 2,000만원 / 월세 : 130만원

권리금 : 200만원

충남 천안시 동남구 일봉로 87-6

금액정보

월 매출 4,500만원

월 수익 360만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 김종진

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-01-22 등록

상호명

CU천안용곡하이빌점

주소

충남 천안시 동남구 일봉로 87-6

층수

지상 1 / 4층

평수

실면적 99.17㎡ 30평

주차

주차가능

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

200만원

보증금

2,000만원

월세

130만원

관리비

2만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

200만원

에어커튼, 프린터, 금고, 온수기, 청소기, 소모품 등

권리금 제안하기

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

4,500만원

월 매출

재료비

3,500만원

78%

인건비

430만원

10%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

1명

4명

월세

130만원

공과금

75만원

관리비

2만원

기타경비

3만원

월 수익

+ 360만원

순이익에 대한 추가정보

정산금 (2023년)
1월 : 7,676,703 (매익률 34.34%)
2월 : 7,211,545 (매익률 34.17%)
3월 : 9,367,958 (매익률 35.75%)
4월 : 9,206,692 (매익률 35.09%)
5월 : 9,970,980 (매익률 35.81%)
6월 : 10,286,150(매익률 35.38%)
7월 : 12,679,748(매익률 34.74%)*부가세환급
8월 : 9,357,957(매익률 33.52%)
9월 : 10,463,709(매익률 34.35%)
10월 : 11,259,575(매익률 34.5%)
11월 : 9,796,609(매익률 34.16%)
12월 : 9,814,011(매익률 34.47%)

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

신규점으로 시작해서 이제 어느정도 자리 잡아가고 있습니다.

정산금에서 전기세, 월세, 관리비, 인건비 빼면 가져가는 금액입니다.

폐기금액은 정산금에 계산되어 정산금을 받습니다. 폐기관리 등 신경써서 하시면 정산금 올라가실꺼에요.

신규점이라 매장 상태 좋습니다.

회사 복직으로 인해 정리하고자 합니다.

전기세 (2023년)

1월 : 709,620

2월 : 695,600

3월 : 547,850

4월 : 564,550

5월 : 589,150

6월 : 857,270

7월 : 1,012,370 (에어컨 풀가동)

8월 : 1,220,940 (에어컨 풀가동)

9월 : 850,690

10월 : 629,790

11월 : 703,490

12월 : 725,970원

폐기 금액(원가기준) : 폐기관리를 잘못하다보니 많아요. 폐기량 줄이시면 정산금 올라가요.

2023년

1월 : 1,376,469

2월 : 1,638,236

3월 : 1,528,796

4월 : 1,349,351

5월 : 1,398,364

6월 : 1,157,455

7월 : 1,223,024

8월 : 1,128,503

9월 : 1,051,952

10월 : 1,082,378

11월 : 1,092,693

12월 : 1,324,114(냉동 냉장고 정리하다가 전원끄고 다시 안켜서 제품전체 폐기해서 폐기금액이 많아요ㅠ)

\u2605 추가내용(문의가 많아서 추가 내용 적어요)

- 24시 운영매장.

- 정산금에서 전기세 월세 인건비 보험료 빼면 순수익입니다.

- 본부임차, 점주임차 둘다 가능.

(본부임차 배분: 68%, 월세 배분대로 납부)

(점주임차 배분: 73%, 예상퍼센트 동일하거나 협상에 따라 달라질수 있음)

※ 배분은 영업팀 담당자하고 협의해서 변동사항 있을 수 있습니다.

- 2025년 7월 월세 10만언 인상.

- 평균 원가기준 폐기금액: 120~140(보통 80~90 이라고 하던데 제가 재고관리를 잘못해서 그런가 잘 안되더라구요)

폐기관리 잘 하셔서 폐기금액 줄이면 정산금 추가로 더 받으세요.

- 오피스텔 상가 공실 : 유치권 올해 6월인가 풀려서 아직 1층 상가 전체 공실임.

(상가 들어오면 추가 매출상승요인이라고 생각함)

- 1년동안 딱히 진상이라고 할 정도의 성인은 없었고, 애들이 진상이네요.

시끄럽게 떠들고 욕하고 그러면 내보냄니다.(꾸준히 안오는 애들도 있고, 사과하고 다시 오는 애도 있고 다양하네요)

- 신규점으로 자리도 잡혀가고 있고 충분히 매리트있는 매장이라고 생각하고 추가적으로 매출 상승도 예상되고

빠른 양도양수를 진행하고 회사로 복직하려고 합니다.

- 현재 건물 지하 1층(주차장 4~5대 주차가능) : 주차장 진입로가 좁아서 조금 조심히 운전하셔야 해요.

1층 CU, 2층 학원, 3층 주인세대(이것저것 잘 챙겨주고 좋은 분입니다)

2022년 7월 25일날 오픈했습니다.

추가적으로 매출 상승요인도 있기도하고, 건물도 오래된게 아니라서 깨끗합니다.

아파트 주택단지 및 주변 학원(영어, 미술, 수학, 태권도 등)이 있어서 그런지 학생 객수가 상당히 많습니다.

\u2605 주 소 \u25b6 천안시 용곡동

\u2605 업 종 \u25b6 편의점

\u2605 층 수 \u25b6 1층

\u2605 면 적 \u25b6 30평 (창고 3평[지하1층] 별도)

\u2605 보증금 \u25b6 2,000만원

\u2605 임대료 \u25b6 130 만원(부가세 별도) / 관리비 2만원 / 수도 2~3천원, 2025년 7월 임대료 10만원 인상

\u2605 권리금 \u25b6 없음

\u2605 총금액 \u25b6 4,270 만원

\u2605 양도사유 \u25b6 1인 경영이 어려워서 접을려고 합니다.

010-5126-0714 여기 번호로 연락주세요. 전화는 못받을수 있으니 문자주세요.

위치정보