신규점으로 시작해서 이제 어느정도 자리 잡아가고 있습니다.

정산금에서 전기세, 월세, 관리비, 인건비 빼면 가져가는 금액입니다.

폐기금액은 정산금에 계산되어 정산금을 받습니다. 폐기관리 등 신경써서 하시면 정산금 올라가실꺼에요.

신규점이라 매장 상태 좋습니다.

회사 복직으로 인해 정리하고자 합니다.



전기세 (2023년)

1월 : 709,620

2월 : 695,600

3월 : 547,850

4월 : 564,550

5월 : 589,150

6월 : 857,270

7월 : 1,012,370 (에어컨 풀가동)

8월 : 1,220,940 (에어컨 풀가동)

9월 : 850,690​

10월 : 629,790

11월 : 703,490

12월 : 725,970원



폐기 금액(원가기준) : 폐기관리를 잘못하다보니 많아요. 폐기량 줄이시면 정산금 올라가요.

2023년

1월 : 1,376,469

2월 : 1,638,236

3월 : 1,528,796

4월 : 1,349,351

5월 : 1,398,364

6월 : 1,157,455

7월 : 1,223,024

8월 : 1,128,503

9월 : 1,051,952

10월 : 1,082,378

11월 : 1,092,693

12월 : 1,324,114(냉동 냉장고 정리하다가 전원끄고 다시 안켜서 제품전체 폐기해서 폐기금액이 많아요ㅠ)

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\u2605 추가내용(문의가 많아서 추가 내용 적어요)

- 24시 운영매장.

- 정산금에서 전기세 월세 인건비 보험료 빼면 순수익입니다.

- 본부임차, 점주임차 둘다 가능.

(본부임차 배분: 68%, 월세 배분대로 납부)

(점주임차 배분: 73%, 예상퍼센트 동일하거나 협상에 따라 달라질수 있음)

※ 배분은 영업팀 담당자하고 협의해서 변동사항 있을 수 있습니다.

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- 2025년 7월 월세 10만언 인상.

- 평균 원가기준 폐기금액: 120~140(보통 80~90 이라고 하던데 제가 재고관리를 잘못해서 그런가 잘 안되더라구요)

폐기관리 잘 하셔서 폐기금액 줄이면 정산금 추가로 더 받으세요.

- 오피스텔 상가 공실 : 유치권 올해 6월인가 풀려서 아직 1층 상가 전체 공실임.

(상가 들어오면 추가 매출상승요인이라고 생각함)

- 1년동안 딱히 진상이라고 할 정도의 성인은 없었고, 애들이 진상이네요.

시끄럽게 떠들고 욕하고 그러면 내보냄니다.(꾸준히 안오는 애들도 있고, 사과하고 다시 오는 애도 있고 다양하네요)

- 신규점으로 자리도 잡혀가고 있고 충분히 매리트있는 매장이라고 생각하고 추가적으로 매출 상승도 예상되고

빠른 양도양수를 진행하고 회사로 복직하려고 합니다.

- 현재 건물 지하 1층(주차장 4~5대 주차가능) : 주차장 진입로가 좁아서 조금 조심히 운전하셔야 해요.

1층 CU, 2층 학원, 3층 주인세대(이것저것 잘 챙겨주고 좋은 분입니다)

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2022년 7월 25일날 오픈했습니다.

추가적으로 매출 상승요인도 있기도하고, 건물도 오래된게 아니라서 깨끗합니다.

아파트 주택단지 및 주변 학원(영어, 미술, 수학, 태권도 등)이 있어서 그런지 학생 객수가 상당히 많습니다.

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\u2605 주 소 \u25b6 천안시 용곡동

\u2605 업 종 \u25b6 편의점

\u2605 층 수 \u25b6 1층

\u2605 면 적 \u25b6 30평 (창고 3평[지하1층] 별도)

\u2605 보증금 \u25b6 2,000만원

\u2605 임대료 \u25b6 130 만원(부가세 별도) / 관리비 2만원 / 수도 2~3천원, 2025년 7월 임대료 10만원 인상

\u2605 권리금 \u25b6 없음

\u2605 총금액 \u25b6 4,270 만원

\u2605 양도사유 \u25b6 1인 경영이 어려워서 접을려고 합니다.



010-5126-0714 여기 번호로 연락주세요. 전화는 못받을수 있으니 문자주세요.

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