도 / 소매업 | 편의점
보증금 : 3,000만원 / 월세 : 170만원
권리금 : 1,000만원 (협의가능)
충남 천안시 동남구 광풍로 1822
2
0
금액정보
월 매출
월 수익 -185만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김미동
번호 비공개
매물정보
2023-10-14 등록
상호명
주소
충남 천안시 동남구 광풍로 1822
층수
지상 1 / 6층
평수
실면적 44.63㎡ 13.5평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
1,000만원 (협의가능)
보증금
3,000만원
월세
170만원
관리비
7만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

1,000만원

에어컨, 바닥, 조명 등 시설 500
키오스크, 선반 등 집기류 500 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
월 매출
재료비
0%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
아이스크림은 계절을 많이 타기 때문에 월 매출이 의미가 없습니다. 1년 매출을 봐야합니다. 연락주심 증빙자료 보여드릴게요
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
본업 이직문제, 개인사, 아이들케어 등의 문제로 10월에 지인에게 넘기려고 물건까지 모두 뺏다가
지인에게 사정이 생겨 어쩔수없이 제가 지금까지 투잡하는 와중에 유지중입니다. 그래서 힘들기도하고 신경 쓸 일이 너무 많아 월세 지원해주고라도 넘기려합니다.


최저 매출 찍었던 달은 지나가고 곧 날 따뜻해지면 매출 올라갈테니 위치 좋은 점포 잡으세요!! 




원래는 3000/210만인데


2월 안에 계약 하시면 남은 기간(16개월)월세 매달 40만씩 지원 해 드리겠습니다.(대신 다른데서 깎지 말아주세요ㅠ)


그럼 월세 170에 운영하시는거니 1500세대 항아리 상권 이 가격엔 괜찮으실거에요~ 

그리고, 상가 기본이 24개월 계약인데 16개월만 운영하심 되고 그 후 연장 여부 결정하시면 되니 부담도 덜 하실거에요~ 


 


6층짜리 건물로


위에 학원이 많아 아이들이 늘 방앗간처럼 들리는 곳입니다. 위치는 상가 중 최상입니다.


현재 제거 말곤 1층에 공실 없습니다. 

베스킨라빈스 입점 해 있습니다. 


 


아크점을 계속 하실 분은 집기류 포함 권리금 1000만(에어컨 등 시설비 500, 아크점 차리는데필요한 키오스크, 선반, 음료 냉장고 등 500)


 


물건값 1000만(물건은 지금 전처럼 꽉 채우고 운영하고 있지 못해 1000정도 생각합니다. 아크는 꽉 채워드리는 조건입니다. 아크만 꽉 채워도 6~700은 됩니다. )


 


직접 모든걸 구매해서 시작하실 분은 무권리로 가능하시고 협의 하에 필요하신것만 구매가능하십니다. 단, 제가 원가로 세일해서 물건 팔 시간 조금만 주세요~ 


집기도 전 중고로 팔면 되니까요..그런데 저 가격에 힘드실거에요;; 에어컨, 키오스크, 선반만해도 1200이에요;;


 


아크점 준비하시려고 알아보신 분이라면 13평 시설+집기류 구매하는데 2천 이상 든다는거 아실겁니다. 물건값 당연히 불포함이고요!! 


 


월세가 부담이시면 파격적인 가격과 혜택으로 분양 받으셔서 직접 운영하시는것도 가능하니 분양 원하시는 분도 연락주심 분양사무실 연결 해 드리겠습니다. 현재 법인 소유의 점포입니다. 


 


계약기간; 25년 6월


 


 #과일가게 #무인과일카페 #빵집 #꼬치집 #포차 #공부방 #교습소 #빵집 # 프렌차이즈 #카페 #분식집 # 무인애견샾 등 모든업종 변경 가능



혹 공실 찾으시는 분도 연락주세요!! 

바로 옆 자리에 무권리 공실도 제가 세입자로

돼 있는 상가도 있습니다. 

위에 언급한 지인이 운영하다 못하게 돼 현재 공실로 

내 놓은 상태입니다.

과일가게 하던 곳인데 상가에 과일가게가 없으니 과일카페나 무인과일가게 등 추천드립니다.

매출 잘 나왔던 곳입니다. 

매출증빙 가능합니다. 

마지막 사진이 과일가게였던 자리입니다. 



아이스크림이나 과일가게나 통유리로 상가 메인자리에 위치 해 있고 횡단보도 바로 앞이라 노출효과가 제일 좋고 위치가 좋아 월세가 제일 비쌌는데 아크는 입지가 제일 우선이라 선택했었습니다. 

위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
건물명
아이지타워
대지면적
1,966㎡
건축면적
1,104㎡
연면적
5,934㎡
주용도
제1종근린생활시설
사용검사일
2019-06-10
사용승인일
2019-08-01
준공인가일
2020-11-06
용적률산정면적
4840.6322㎡
기타용도
제1.2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
28.6m
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월미당 리뷰 등록 배우기 쉬어서 누구나 할 수 있는 프랜차이즈이며 레시피도 어렵지않아 금새 배움 쉽게 배울수는 있으나 의외로 손이 가는 레시피가 많아 처음에는 힘들수있으나 손에 익으면 쉬움
닥터부스터 태닝 리뷰 등록 대표님께서 잘 챙겨주시고 처음에 세팅할때도 세심하게 많이 도와주셔서 운영하는데 도움이 많이 됐습니다. 앞으로 번창할꺼라 생각합니다. 아쉬운점은 딱히 없엇습니다 굳이 뽑자면 서울쪽 사업을 벌리시고 대전지역 관심이 조금 부족해진점이 아쉽긴합니다
보배반점 리뷰 등록 인테리어나 컨셉은 괜찮은것 같습니다 메뉴 구성도 많이 신경을 쓰는것 같습니다 가맹업주에 대한 배려가 부족한것 같고 재료의 품질이 홍콩반점에 비하면 아쉽습니다
용용선생 리뷰 등록 브랜드 파워가 세다. 독보적인 인테리어와 메뉴들, 매니아층이 강함. 가맹점주의 의견반영이 어렵다. 매장 사이즈가 너무 크고 요리에 난이도가 있음.
도로시파스타 리뷰 등록 준수한 객단가 및 마진률 원가율등이 장점으로 생각됩니다. 4분내 빠른 조리로 저렴한 인건비로 매장 운영이 가능합니다. 브랜드의 아쉬움보다는 양식업이라는 요식업의 개인적인 아쉬움이 큽니다. 적성의 문제가 아닐까합니다 ㅎㅎ
디저트39 리뷰 등록 새로운 메뉴 나오는거 나쁘지 않아요.메뉴가 많은거 치곤 레시피가 어렵지도 않고 쉽게 만들기에는 좋아요. 관리가 너무 허접해요. 돈들여서 키오스크 프로그램 만들었으면 그거에 맞춰서 해야 하는데. 일단 그거도 답답하고, 컵은 말이 리유저블이지. 그냥 본사에서 돈 가져가려고 계속 쓰는거로 보임. 컵만 다른 프차처럼 바꿔도 음료금액 500은 내려갈텐데. 아쉽.
치킨플러스 리뷰 등록 치킨과 함께 사이드로 떡볶이를 같이 팔수 있어 객단가가 높아져서 좋아요 신메뉴 개발이 아쉬워요 신메뉴의 개발이 거의 없고 있다 한들 상품성이 떨어지고 기존 메뉴 레시피 변경도 잦아서 아쉬워요
푸라닭 리뷰 등록 오븐 후라이드라는 독보적인 조리방법으로 만들어지는 담백한 치킨으로 매니아층을 형성하여 사랑받는 브랜드 물류비는 올라만 가고 광고모델은 효과를 보지 못하고 본사는 다른사업 확장해서 직원들은 돈버는데 가맹점은 돈을 못버는 본사만 잘되는 구조를 가진 브랜드
이마트24(emart24) 리뷰 등록 상생 타입이라 월회비 가 작고 24시 미영업이라 영업시간이 자유로워 아주 아주 좋아요. 매입단가가 타 브랜드보다 높은 점은 아주 아쉬운것 같아요. FF도 상대적으로 약한것 같아요
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용용선생 리뷰 등록 브랜드 파워가 세다. 독보적인 인테리어와 메뉴들, 매니아층이 강함. 가맹점주의 의견반영이 어렵다. 매장 사이즈가 너무 크고 요리에 난이도가 있음.
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매물정보

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보증금3,000만원 / 월세170만원
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7만원
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지상 1/6
도 / 소매업 (편의점)
주차가능
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월수익 -185 만원
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