기타 |
보증금 : 500만원 / 월세 : 60만원
무권리금
충남 천안시 서북구 불당3길 33
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금액정보
월 매출
월 수익 -85만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 최민섭
번호 비공개
매물정보
2023-08-30 등록
상호명
주소
충남 천안시 서북구 불당3길 33
층수
지하 1 / 6층
평수
실면적 119.01㎡ 36평
주차
주차불가
댓글
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금액정보
권리금
무권리금
보증금
500만원
월세
60만원
관리비
25만원
권리금 산정에 대한 설명
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제안금액
만원
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
월 매출
재료비
0%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
현재 공실(편한 시간에 구경 가능합니다)
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.






천안 불당동에 불당중학교 근처에 위치한 상가입니다. 불당천 근처이며 1층 코너에 GS25 편의점이 있는 건물입니다. 



건물 지하 1층이며, 평수는 전용 36평, 공용 12평이며 지하 단독 사용이기 때문에 공용인 복도, 화장실 포함됩니다.

엘리베이터 사용 가능합니다. 



남녀 화장실 구분되어 있고 현재 공실입니다. 



사진에 보이는 벽 천막이나 내부 집기들은 모두 가져가 내부는 완전히 비어있는 상태입니다. 



이전엔 유아 스포츠(축구 농구) 클럽이 입주해 있었고, 최근엔 동호회가 사용하다 나갔습니다. 

건물 내 주차장은 없고, 주변에 공영주차장 2개, 불당천변에 주차 가능합니다.



지하로 내려가는 계단에 철문(도어락 있음)이 있습니다. 



실 물건 확인 후 임차를 진행하실 생각이 있으신 분은 연락 부탁드립니다.



010 - 2190 - 9804
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
건물명
불당타운 I
대지면적
621㎡
건축면적
373㎡
연면적
2,246㎡
주용도
제1종근린생활시설
사용검사일
2004-03-25
사용승인일
2004-04-13
준공인가일
2004-10-27
용적률산정면적
1860.31㎡
기타용도
제1종근린생활시설,제2종근린..
주구조
철근콘크리트구조
높이
19.8m
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투썸플레이스 리뷰 등록 유명한 브랜드 오픈하고 바로 장사가 가능합니다. 음료 외게 베이커리 매출이 받쳐주어 경영에 도움이 됩니다. 최근 직영점이 너무 많이 오픈되는것 같아요. 가맹점과 그리 멸지 않은곳에 직졍점이 있는것은 불리한듯 합니다.
두찜 리뷰 등록 매출이잘나옵니다 열심히 하면 어느정도 보상은 됩니다 로열티가 없습니다 물류자율성이 떨어집니다 본사터치가 많은 편입니다 이것저것 잘 줄여가며 장사를 해야합니다
디저트39 리뷰 등록 새로운 메뉴 나오는거 나쁘지 않아요.메뉴가 많은거 치곤 레시피가 어렵지도 않고 쉽게 만들기에는 좋아요. 관리가 너무 허접해요. 돈들여서 키오스크 프로그램 만들었으면 그거에 맞춰서 해야 하는데. 일단 그거도 답답하고, 컵은 말이 리유저블이지. 그냥 본사에서 돈 가져가려고 계속 쓰는거로 보임. 컵만 다른 프차처럼 바꿔도 음료금액 500은 내려갈텐데. 아쉽.
자담치킨 리뷰 등록 브랜드 네임밸류도 좋고 다른 가게에는 없는 메뉴들이 단골을 많이 생성합니다. 아무래도 동물복지 닭을 쓰다보니, 재료비가 비싸요. 매출이 좋지만 그만큼 재료비로도 많이 나갑니다.
처갓집양념치킨 리뷰 등록 간섭이 없어 자유로운 운영이 가능해요. 본사 직원들이 친절해요. 전화 주문이 많아요. 배민 행사가 많아 몸이 힘들어요. 행사할 때 돈은 많이 버는데 그만큼 몸이 힘들어요.
돌깨마을 맷돌순두부 리뷰 등록 순두부 전문점으로 품질이 안정적이다. 다양한 반찬으로 가격 대비 든든한 식사가 가능하다 프랜차이즈 임에도 지점마다 청결, 직원응대, 맛의 차이가 존재한다.
스쿨푸드 리뷰 등록 마니아층이 탄탄하여 기본 매출이 어느정도 보장된다 할 수 있다는 점이 좋다고 생각합니다. 오래된 업력으로 인하여 구매력 있는 특정 세대층에서 인지도가 있는 점이 이 시대에 오히려 블루오션이 될 수 있다고 생각합니다. 오랜 업력으로 인하여 대중들에게 식상하고 낡은 이미지가 있다는 걸 모를 리 없는 본사의 브랜드 홍보 의지와 신규 고객 유입을 위한 브랜드 마케팅 전략의 부재가 아쉽습니다. 이 마니아층이 사라지면 새로운 고객들이 더이상 유입될지 미지수입니다,
카츠by현 리뷰 등록 카츠현만의 차별적인 맛과 음식의 퀄리티 등 여러가지 차별화된 것들이 좋습니다 프렌차이즈라고는 하지만 지점들만의 개성이 다르기에 차별된 점이 느껴질 수도 있습니다
본죽&비빔밥 리뷰 등록 브랜드파워가 있어서 주문이 끈이지않습니다 프랜차이즈이다보니 획인성과 통일성을 너무 강조
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매물정보

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보증금500만원 / 월세60만원
무권리금
충남 천안시 서북구 불당3길 33
25만원
실면적 119.01㎡ 36평
지하 1/6
기타
주차불가
무권리

상가 수익률

월매출 0 만원
월지출 85 만원
월수익 -85 만원
창업비용 500 만원
연수익률 -204 %
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