외식업 | 한식
권리금 : 2억 7,000만원 (협의가능)
충남 천안시 서북구 충무로 205
4
0
금액정보
월 매출 4,500만원
월 수익 1,210만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 조행자
번호 비공개
매물정보
2025-05-16 등록
상호명
주소
충남 천안시 서북구 충무로 205
층수
지상 1 / 5층
평수
실면적 93㎡ 28평
주차
70 대
댓글
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금액정보
권리금
2억 7,000만원 (협의가능)
보증금
6,000만원
월세
350만원
관리비
44만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1억 5,000만원

본 매장은 2025년 5월 기준, 전국 약 1,100개 본죽&비빔밥 매장 중 상위 10% 내의 매출 순위를 꾸준히 유지하고 있는 검증된 우량 점포입니다.

가게 맞은편에는 약 2,000세대 규모의 재개발 구역과 49층 센트럴타워 신축 예정지가 위치해 있어 향후 유동 인구 및 매출 상승이 기대되는 입지입니다.

또한, 쌍용역과 봉명역 도보권이며, 매장 인근에는

충무병원, 순천향대학교병원 포함 다수의 병·의원

치과 4곳 이상

이마트 도보 2분 거리

같은 건물 내에 다이소, 은행, 올리브영 입점 등의 탄탄한 집객 요소가 풍부하게 자리잡고 있어, 유동 인구가 매우 활발하고 고정 고객 확보도 용이한 점포입니다. 

시설 권리금

1억 2,000만원

본 매장은 본죽&비빔밥 브랜드로 운영 중이며, 1억 원 이상 투자하여 최신 인테리어로 전면 리뉴얼한 상태입니다. 인테리어는 깔끔하고 고급스러우며, 향후 수년간 추가 비용 없이 안정적으로 운영 가능한 수준입니다.

- 주요 시설 현황 -
에어컨: 홀 1대, 주방 1대

식기세척기: 1대

냉장고:
홀: 반찬 및 음료 냉장고 1대, POP 냉장고 2대 (총 3대)
주방: 4칸짜리 냉동·장 1대, 2칸짜리 냉동·장 2대 (총 3대)
뒷주방: 2칸짜리 냉동·장 2대, 반찬 냉장고 1대 (총 3대)

키오스크: 기존에 있던 1대 > 장애인 접근성까지 고려된 스마트키오스크 교체할 예정)

4인 테이블: 7개 배치 (넉넉한 홀 공간)

보온고 1대

컵소독기 1대

정수기 1대 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
4,500만원
월 매출
재료비
1,790만원
40%
인건비
500만원
11%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
1명
파트타임
3명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
저희 매장은 월 평균 순이익 1,000만 원 이상을 안정적으로 유지 중입니다. 이는 병원과 병·의원 밀집 지역이라는 입지적 강점 덕분에 가능한 구조입니다. 인근에는 충무병원, 순천향대학교병원, 치과 4곳 이상이 위치해 있어 의료 종사자 및 내원 고객 등 꾸준한 유동 인구 기반의 내점 매출이 확보되어 있습니다.

특히 가게 맞은편에는 2,000세대 규모의 센트럴타워가 신축 예정으로, 향후 상권 확장과 매출 증대가 자연스럽게 이어질 것으로 기대되는 미래 가치 높은 입지입니다.

이러한 배경 속에서 본 저희 매장은 본사 기준 전국 약 1,100개 매장 중 상위 10% 매출을 꾸준히 기록 중이며, 이는 불당동, 두정동 등 지역 내 대표 상권들과 비교해도 절대 밀리지 않는 수준의 실질 영업 경쟁력을 증명하고 있습니다.

- 기타경비 : 배달비, 배달수수료, 배민깃발, 카드수수료, 기장료, 화재보험, 인터넷, 정수기 등 렌탈, 본사 로열티

가게에 대해 더 궁금한 점이 있으시거나 자세한 내용을 원하시면 오후 3시 이후에 편하게 연락 주시면 성실히 안내드리겠습니다.
직접 방문하시고 싶은 분들은 미리 일정 조율해주시면, 운영에 지장 없이 현장 안내도 가능합니다.
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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
@ 본죽&비빔밥 프랜차이즈 매장 양도 안내
2023년 6월, 양도양수를 통해 인수한 본죽&비빔밥 프랜차이즈 매장입니다.
매장은 충무병원, 순천향대학교병원, 그리고 다수의 병·의원 및 치과가 밀집해 있는 의료 상권 중심지에 위치해 있어, 의료 수요 기반의 탄탄하고 안정적인 유입 고객층을 확보하고 있습니다.

이전 점주님께서 건너편 매장에서 운영하실 당시 연매출 약 6억 원을 기록하셨으며,
코로나 시기와 함께 현재의 위치로 이전하면서 일시적인 유동 인구 변화와 고객 혼선이 있었으나,
이후 점차 매출 회복세를 보이며 전국 본죽&비빔밥 매장 중 상위 10% 매출을 꾸준히 유지하고 있는 매장입니다.

무엇보다 단골 고객층이 탄탄하게 형성되어 있어, 신규 운영자분께서도 안정적인 출발이 가능하실 것입니다.

@ 상권 성장성
향후 매장 맞은편에 2,000세대 규모의 센트럴타워 재개발 구역이 입주 예정으로 있어
향후 유동 인구 증가에 따른 매출 상승 기대감이 매우 높은 지역입니다.

@ 주차 및 고객 편의성
매장 앞·뒤·옆 모두 주차 공간이 마련되어 있으며, 지하 주차장까지 완비되어 있어
포장 고객뿐만 아니라 매장 식사 고객에게도 우수한 접근성과 편의성을 제공합니다.

특히, 매달 관리비에 포함된 제휴 어플을 통해 매장을 방문한 고객에게 무료 주차를 제공하고 있어
방문 고객의 만족도가 높은 점도 큰 장점 중 하나입니다.

@ 매장 구조 및 직원 편의 공간
매장 내부는 깔끔하게 정돈되어 있으며,
후면 조리 공간 외에도 직원들이 휴식을 취하거나 옷을 갈아입을 수 있는 별도 공간이 마련되어 있어
운영자 및 직원 모두가 쾌적하게 일할 수 있는 환경을 갖추고 있습니다.

@ 양도 사유 및 기대
현재는 개인적인 사정으로 인해 양도를 고민하고 있으나,
상권의 안정성, 꾸준한 매출, 향후 확장 가능성에 대한 확신은 여전히 강하게 갖고 있습니다.

특히, 코로나와 이전 초기에 발생한 일시적 매출 변동은 회복세를 넘어 안정적으로 자리잡고 있는 상황이며,
장기적인 관점에서 운영을 고려하시는 분께는 입지, 상권, 운영 구조 측면 모두에서 최적의 기회가 될 것이라 자부합니다.

궁금하신 점이 있으시면 언제든 문의 주시기 바랍니다.
진정성 있는 양도를 위해, 매장에 대한 자세한 정보와 운영 노하우도 함께 공유드리겠습니다. 감사합니다.
위치정보
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
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푸라닭 리뷰 등록 젊은층들이 좋아하는 브랜드라 확실히 선호되는 개성있는 브랜드 입니다. 모든층이 좋아하는 보편적인 아이템이 보다 개발되면 좋을 것 같습니다.
본죽&비빔밥 리뷰 등록 어려운 경기와 별개로 안정성이 좋습니다. 안정적이고 꾸준한 매출이 장점입니다. 조리에 어려움이 있고 재료비가 많이 들어요. 프랜차이즈임에도 불구하고 음식의 가짓수가 많으며 본사의 대응이 느린 편입니다.
한솥 리뷰 등록 홍보 하지 않아도 누구나 아는 가성비 브랜드, 매달 신 메뉴 개발로 다양한 메뉴 제공 가능, 간단한 조리 과정 등 저렴한게 장점이지만 단점이기도 합니다. 메뉴에 튀김류가 많아 튀김기를 많이 사용하는데 튀김기 청소가 좀 귀찮은 부분이 있더라구요.
BBQ 리뷰 등록 탄탄합니다. 매출이 크게 떨어지지 않습니다. 본사에서 관리를 잘해주어 초보자 분들도 운영할수 있습니다. 본사의 관리가 많아서 가게관리를 잘하셔야 합니다. 청소 및 식자재 관리를 정말 열심히 하여야 합니다.
홍미단 리뷰 등록 메뉴얼의 시스템화 (간편,빠른조리) 짧은시간안에 소화할수 있습니다. 분식의 다양한메뉴가 조금 아쉽긴 합니다 . ( 라면, 밥 종류 등등 한식위주의 메뉴 부족)
이디야커피 리뷰 등록 수퍼바이저들이 나름대로 열심히 도와주려고 노력하고 처음 시작할때는 큰 힘이 되었습니다 시즌메뉴및 신메뉴가 너무 많아 힘이듭니다. 신메뉴가 처음에만 반짝나가면 재료가 남게되어 물류비용이 증가퇴는점이 가장 아숩습니다
1989역전꼬마김밥 리뷰 등록 저렴한 비용으로 창업이 가능하며, 다양한 메뉴로 넓은 고객층 확보가 가능함 브랜드 파워가 약해 입소문이 퍼지기 까지 홍보와 시간이 필요하며, 배달 업체를 이용한 초기 러쉬가 순이익 감소로 이루어질 수 있음
배스킨라빈스 리뷰 등록 어려운 불경기에도 그나마 수익을 얻을 수 있고, 인력을 최소한으로 쓸 수 있으며 운영하기가 쉬워요. 본사 시스템이 잘되어 있어요. 행사를 너무 자주해요. 며칠 게시판을 안보면 행사 당일날 아는 경우도 많아요. 쉬는 날이 없어요.
노랑통닭 리뷰 등록 신규 메뉴를 계속 개발하는점은 좋습니다 타 브랜드에 비해 닭값이나 재료비가 많이 안듬 가맹시 최소한의 인테리어 기준을 높여야 이미지가 고급화 될텐데 막 내주니 싼마이 프랜차이즈 느낌을 내는 점포들이 있어 타 점주들한테도 피해 가는게 없지 않아 있음
파스타입니다 리뷰 등록 대표님 직원분들 친절하고 투명하고 좋습니다. 파스타입니다만의 강점은 브랜드 파워와 맛 그리고 배달음식이라고 해서 퀄리티가 떨어지지 않습니다. 확실히 프랜차이즈라 그런지 매출도 다달이 상승세이고 좋습니다. 아쉬운 점은 없습니다 배달수수료가 아까운게 제일 아쉽지만 배달특성상 어쩔수 없는 부분이고 브랜드의 힘이 딸리거나 절대 뒤떨어지지 않아서 아쉬운건 따로 없습니다.
푸라닭 리뷰 등록 젊은층들이 좋아하는 브랜드라 확실히 선호되는 개성있는 브랜드 입니다. 모든층이 좋아하는 보편적인 아이템이 보다 개발되면 좋을 것 같습니다.
본죽&비빔밥 리뷰 등록 어려운 경기와 별개로 안정성이 좋습니다. 안정적이고 꾸준한 매출이 장점입니다. 조리에 어려움이 있고 재료비가 많이 들어요. 프랜차이즈임에도 불구하고 음식의 가짓수가 많으며 본사의 대응이 느린 편입니다.
한솥 리뷰 등록 홍보 하지 않아도 누구나 아는 가성비 브랜드, 매달 신 메뉴 개발로 다양한 메뉴 제공 가능, 간단한 조리 과정 등 저렴한게 장점이지만 단점이기도 합니다. 메뉴에 튀김류가 많아 튀김기를 많이 사용하는데 튀김기 청소가 좀 귀찮은 부분이 있더라구요.
BBQ 리뷰 등록 탄탄합니다. 매출이 크게 떨어지지 않습니다. 본사에서 관리를 잘해주어 초보자 분들도 운영할수 있습니다. 본사의 관리가 많아서 가게관리를 잘하셔야 합니다. 청소 및 식자재 관리를 정말 열심히 하여야 합니다.
홍미단 리뷰 등록 메뉴얼의 시스템화 (간편,빠른조리) 짧은시간안에 소화할수 있습니다. 분식의 다양한메뉴가 조금 아쉽긴 합니다 . ( 라면, 밥 종류 등등 한식위주의 메뉴 부족)
이디야커피 리뷰 등록 수퍼바이저들이 나름대로 열심히 도와주려고 노력하고 처음 시작할때는 큰 힘이 되었습니다 시즌메뉴및 신메뉴가 너무 많아 힘이듭니다. 신메뉴가 처음에만 반짝나가면 재료가 남게되어 물류비용이 증가퇴는점이 가장 아숩습니다
1989역전꼬마김밥 리뷰 등록 저렴한 비용으로 창업이 가능하며, 다양한 메뉴로 넓은 고객층 확보가 가능함 브랜드 파워가 약해 입소문이 퍼지기 까지 홍보와 시간이 필요하며, 배달 업체를 이용한 초기 러쉬가 순이익 감소로 이루어질 수 있음
배스킨라빈스 리뷰 등록 어려운 불경기에도 그나마 수익을 얻을 수 있고, 인력을 최소한으로 쓸 수 있으며 운영하기가 쉬워요. 본사 시스템이 잘되어 있어요. 행사를 너무 자주해요. 며칠 게시판을 안보면 행사 당일날 아는 경우도 많아요. 쉬는 날이 없어요.
노랑통닭 리뷰 등록 신규 메뉴를 계속 개발하는점은 좋습니다 타 브랜드에 비해 닭값이나 재료비가 많이 안듬 가맹시 최소한의 인테리어 기준을 높여야 이미지가 고급화 될텐데 막 내주니 싼마이 프랜차이즈 느낌을 내는 점포들이 있어 타 점주들한테도 피해 가는게 없지 않아 있음
파스타입니다 리뷰 등록 대표님 직원분들 친절하고 투명하고 좋습니다. 파스타입니다만의 강점은 브랜드 파워와 맛 그리고 배달음식이라고 해서 퀄리티가 떨어지지 않습니다. 확실히 프랜차이즈라 그런지 매출도 다달이 상승세이고 좋습니다. 아쉬운 점은 없습니다 배달수수료가 아까운게 제일 아쉽지만 배달특성상 어쩔수 없는 부분이고 브랜드의 힘이 딸리거나 절대 뒤떨어지지 않아서 아쉬운건 따로 없습니다.

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88005
보증금6,000만원 / 월세350만원
권리금27,000만원(협의가능)
충남 천안시 서북구 충무로 205
44만원
실면적 93㎡ 28평
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