외식업 | 한식
권리금 : 2억 8,000만원 (협의가능)
충남 천안시 서북구 충무로 205
4
0
금액정보
월 매출 4,500만원
월 수익 1,210만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 조행자
번호 비공개
매물정보
2025-05-16 등록
상호명
주소
충남 천안시 서북구 충무로 205
층수
지상 1 / 5층
평수
실면적 93㎡ 28평
주차
70 대
댓글
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금액정보
권리금
2억 8,000만원 (협의가능)
보증금
6,000만원
월세
350만원
관리비
44만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1억 4,000만원

본 매장은 2025년 5월 기준, 전국 약 1,100개 본죽&비빔밥 매장 중 상위 10% 내의 매출 순위를 꾸준히 유지하고 있는 검증된 우량 점포입니다.

가게 맞은편에는 약 2,000세대 규모의 재개발 구역과 49층 센트럴타워 신축 예정지가 위치해 있어 향후 유동 인구 및 매출 상승이 기대되는 입지입니다.

또한, 쌍용역과 봉명역 도보권이며, 매장 인근에는

충무병원, 순천향대학교병원 포함 다수의 병·의원

치과 4곳 이상

이마트 도보 2분 거리

같은 건물 내에 다이소, 은행, 올리브영 입점 등의 탄탄한 집객 요소가 풍부하게 자리잡고 있어, 유동 인구가 매우 활발하고 고정 고객 확보도 용이한 점포입니다. 

시설 권리금

1억 4,000만원

본 매장은 본죽&비빔밥 브랜드로 운영 중이며, 1억 원 이상 투자하여 최신 인테리어로 전면 리뉴얼한 상태입니다. 인테리어는 깔끔하고 고급스러우며, 향후 수년간 추가 비용 없이 안정적으로 운영 가능한 수준입니다.

- 주요 시설 현황 -
에어컨: 홀 1대, 주방 1대

식기세척기: 1대

냉장고:
홀: 반찬 및 음료 냉장고 1대, POP 냉장고 2대 (총 3대)
주방: 4칸짜리 냉동·장 1대, 2칸짜리 냉동·장 2대 (총 3대)
뒷주방: 2칸짜리 냉동·장 2대, 반찬 냉장고 1대 (총 3대)

키오스크: 기존에 있던 1대 > 장애인 접근성까지 고려된 스마트키오스크 교체할 예정)

4인 테이블: 7개 배치 (넉넉한 홀 공간)

보온고 1대

컵소독기 1대

정수기 1대 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
4,500만원
월 매출
재료비
1,790만원
40%
인건비
500만원
11%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
1명
파트타임
3명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
저희 매장은 월 평균 순이익 1,000만 원 이상을 안정적으로 유지 중입니다. 이는 병원과 병·의원 밀집 지역이라는 입지적 강점 덕분에 가능한 구조입니다. 인근에는 충무병원, 순천향대학교병원, 치과 4곳 이상이 위치해 있어 의료 종사자 및 내원 고객 등 꾸준한 유동 인구 기반의 내점 매출이 확보되어 있습니다.

특히 가게 맞은편에는 2,000세대 규모의 센트럴타워가 신축 예정으로, 향후 상권 확장과 매출 증대가 자연스럽게 이어질 것으로 기대되는 미래 가치 높은 입지입니다.

이러한 배경 속에서 본 저희 매장은 본사 기준 전국 약 1,100개 매장 중 상위 10% 매출을 꾸준히 기록 중이며, 이는 불당동, 두정동 등 지역 내 대표 상권들과 비교해도 절대 밀리지 않는 수준의 실질 영업 경쟁력을 증명하고 있습니다.

- 기타경비 : 배달비, 배달수수료, 배민깃발, 카드수수료, 기장료, 화재보험, 인터넷, 정수기 등 렌탈, 본사 로열티

가게에 대해 더 궁금한 점이 있으시거나 자세한 내용을 원하시면 오후 3시 이후에 편하게 연락 주시면 성실히 안내드리겠습니다.
직접 방문하시고 싶은 분들은 미리 일정 조율해주시면, 운영에 지장 없이 현장 안내도 가능합니다.
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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
@ 본죽&비빔밥 프랜차이즈 매장 양도 안내
2023년 6월, 양도양수를 통해 인수한 본죽&비빔밥 프랜차이즈 매장입니다.
매장은 충무병원, 순천향대학교병원, 그리고 다수의 병·의원 및 치과가 밀집해 있는 의료 상권 중심지에 위치해 있어, 의료 수요 기반의 탄탄하고 안정적인 유입 고객층을 확보하고 있습니다.

이전 점주님께서 건너편 매장에서 운영하실 당시 연매출 약 6억 원을 기록하셨으며,
코로나 시기와 함께 현재의 위치로 이전하면서 일시적인 유동 인구 변화와 고객 혼선이 있었으나,
이후 점차 매출 회복세를 보이며 전국 본죽&비빔밥 매장 중 상위 10% 매출을 꾸준히 유지하고 있는 매장입니다.

무엇보다 단골 고객층이 탄탄하게 형성되어 있어, 신규 운영자분께서도 안정적인 출발이 가능하실 것입니다.

@ 상권 성장성
향후 매장 맞은편에 2,000세대 규모의 센트럴타워 재개발 구역이 입주 예정으로 있어
향후 유동 인구 증가에 따른 매출 상승 기대감이 매우 높은 지역입니다.

@ 주차 및 고객 편의성
매장 앞·뒤·옆 모두 주차 공간이 마련되어 있으며, 지하 주차장까지 완비되어 있어
포장 고객뿐만 아니라 매장 식사 고객에게도 우수한 접근성과 편의성을 제공합니다.

특히, 매달 관리비에 포함된 제휴 어플을 통해 매장을 방문한 고객에게 무료 주차를 제공하고 있어
방문 고객의 만족도가 높은 점도 큰 장점 중 하나입니다.

@ 매장 구조 및 직원 편의 공간
매장 내부는 깔끔하게 정돈되어 있으며,
후면 조리 공간 외에도 직원들이 휴식을 취하거나 옷을 갈아입을 수 있는 별도 공간이 마련되어 있어
운영자 및 직원 모두가 쾌적하게 일할 수 있는 환경을 갖추고 있습니다.

@ 양도 사유 및 기대
현재는 개인적인 사정으로 인해 양도를 고민하고 있으나,
상권의 안정성, 꾸준한 매출, 향후 확장 가능성에 대한 확신은 여전히 강하게 갖고 있습니다.

특히, 코로나와 이전 초기에 발생한 일시적 매출 변동은 회복세를 넘어 안정적으로 자리잡고 있는 상황이며,
장기적인 관점에서 운영을 고려하시는 분께는 입지, 상권, 운영 구조 측면 모두에서 최적의 기회가 될 것이라 자부합니다.

궁금하신 점이 있으시면 언제든 문의 주시기 바랍니다.
진정성 있는 양도를 위해, 매장에 대한 자세한 정보와 운영 노하우도 함께 공유드리겠습니다. 감사합니다.
위치정보
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
지역 내 '동일 업종' 추천 매물
떡볶이 참 잘하는 집, 떡참 리뷰 등록 품질이 좋고 맛이좋습니다. 1인이 운영해도 손쉬울만큼 간편한 조리방식을 갖고있습니다. 맛있어서 단골층형성이 손쉽습니다 본사 물품을 사용해야하는 점이 아쉽습니다 사입을 했더라면 더 남길 수 있을텐데요 그게조금 아쉽습니다
메가엠지씨커피(MEGA MGC COFFEE) 리뷰 등록 국내 대표 저가 커피 프랜차이즈로 높은 브랜드 인지도와 신뢰도를 바탕으로, 안정적인 고객 유입과 꾸준한 매출이 기대되는 검증된 브랜드입니다. 전체적으로 만족하고 있습니다. 본사 프로모션 등 다양한 이벤트성과 메뉴 개발 등 너무 감사합니다. 다소 아쉬운점으로는 메뉴가 조금 타 업종 대비 많다 정도 입니다.
맘스터치 리뷰 등록 누구나 아는 인지도 있는 프랜차이즈이고 지속적인 광고와 신메뉴 개발로 자리잡혀 폐점률이 낮기로 유명한 브랜드인점과 체계적인 레시피로 신규사장님도 조리과정을 어렵지않게 숙달할수있습니다. 타 버거 브랜드와는 다르게 매장리뉴얼을 강요하지 않아 큰 비용지출이 없습니다. 내점 방문손님과 배달주문이 식사시간외에도 계속되어 몸이 피곤합니다. 장점이될수도있고 단점이 될수도있지만 주문이 계속 들어옵니다. 그래서 브레이크타임을 따로 정하지 않으면 하루종일 주문을 받아야해서 돈벌어 좋긴하지만 너무 피곤합니다.
카페만월경 리뷰 등록 사업을 처음 도전하는 사람에게 시스템이 잘 갖춰져 있어 편합니다. 가게에 매어 있지 않을 수 있어 시간적 여유가 많아요. 그래서 누구나 도전할 수 있습니다. 손님들이 스타벅스 커피보다 맛있다고 칭찬 일색이에요. 저도 커피 맛에 반해 시작했고 직장 다니면서 투잡으로 운영 했습니다. 기계다 보니까 오류가 없을 순 없습니다. 하지만 본사의 as팀이 있어서 직접 수리하거나 발품 파실 필요없이 점주님은 as접수만 해주시면 됩니다. 카페 관리하는데 시간은 많이 안들어 가지만 집이 가까운 편이 아무래도 좋습니다.
금별맥주 리뷰 등록 맥주 프렌차이즈 중에서도 맛있고 손님들의 재방문률이 높습니다. 다른 저가맥주에 비해 안주퀄리티도좋고 최고입니다. 아쉬운점은 크게 없습니다. 본사의 지원 신메뉴출시 고객들의 충성도 등등 괜찮은편입니다.
프랭크버거 리뷰 등록 프렌차이즈라 체계적인시스템이좋아요 재료나 레시피가 간단해서 운영하기가 쉽습니다 수제버거라 미리안들수없다는단점ㆍ 한가한시간활용이 좀아쉬워요 주변에 경쟁업체가많아서 매출및리뷰에 엄청신경쓰여요
밥장인 리뷰 등록 사업을처음 하시는분들이 하기에 괜찮아요 요리를 못하시는분들도 일정하고 맛있는음식을 만들수있어요 점주들 관리가 아쉽고 본사물품들 가격이 아쉬워요 본사에서 조금더 신경을 쓰셔야할거같아요
보울레시피(bowl recipe) 리뷰 등록 대표님들께서 친절하시고점주님들을 생각해주는 브랜드입니다.관리적인면도 만족합니다 특정 시기에 고객분들이 몰리다보니 성수기와 비수기 차이가 생각보다 편차가 있습니다 비수기에도 고객분들을 놓치지 않는 구성이 필요합니다
빽다방 리뷰 등록 백종원의 얼굴이 로고인 만큼 안정적 디저트의 간편함. 레시피가 쉬움 본사의 체계적 관리 시선을 끄는 제품 부족. 콜라보레이션 등 트랜디함이 상대적으로 떨어지는 감이 있음
타래퀸 리뷰 등록 차별화된 아이템과 특허청에 등록된 제조방법으로 유사 아이템과 비교해도 경쟁력이 있는 상품이라고 판단합니다. 실제 배달 리뷰와 홀 손님들의 반응도 좋습니다. 그리고 아무래도 성장 중인 프랜차이즈이다보니 로열티, 가맹비 등이 타 프랜차이즈에 비해 저렴하다는 것도 장점입니다. 명칭은 카페지만 빙수를 주력으로 하고 있기 때문에, 베이커리 종류 등 다른 디저트를 추가하면 더 매출이 올라갈 것 같습니다
떡볶이 참 잘하는 집, 떡참 리뷰 등록 품질이 좋고 맛이좋습니다. 1인이 운영해도 손쉬울만큼 간편한 조리방식을 갖고있습니다. 맛있어서 단골층형성이 손쉽습니다 본사 물품을 사용해야하는 점이 아쉽습니다 사입을 했더라면 더 남길 수 있을텐데요 그게조금 아쉽습니다
메가엠지씨커피(MEGA MGC COFFEE) 리뷰 등록 국내 대표 저가 커피 프랜차이즈로 높은 브랜드 인지도와 신뢰도를 바탕으로, 안정적인 고객 유입과 꾸준한 매출이 기대되는 검증된 브랜드입니다. 전체적으로 만족하고 있습니다. 본사 프로모션 등 다양한 이벤트성과 메뉴 개발 등 너무 감사합니다. 다소 아쉬운점으로는 메뉴가 조금 타 업종 대비 많다 정도 입니다.
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카페만월경 리뷰 등록 사업을 처음 도전하는 사람에게 시스템이 잘 갖춰져 있어 편합니다. 가게에 매어 있지 않을 수 있어 시간적 여유가 많아요. 그래서 누구나 도전할 수 있습니다. 손님들이 스타벅스 커피보다 맛있다고 칭찬 일색이에요. 저도 커피 맛에 반해 시작했고 직장 다니면서 투잡으로 운영 했습니다. 기계다 보니까 오류가 없을 순 없습니다. 하지만 본사의 as팀이 있어서 직접 수리하거나 발품 파실 필요없이 점주님은 as접수만 해주시면 됩니다. 카페 관리하는데 시간은 많이 안들어 가지만 집이 가까운 편이 아무래도 좋습니다.
금별맥주 리뷰 등록 맥주 프렌차이즈 중에서도 맛있고 손님들의 재방문률이 높습니다. 다른 저가맥주에 비해 안주퀄리티도좋고 최고입니다. 아쉬운점은 크게 없습니다. 본사의 지원 신메뉴출시 고객들의 충성도 등등 괜찮은편입니다.
프랭크버거 리뷰 등록 프렌차이즈라 체계적인시스템이좋아요 재료나 레시피가 간단해서 운영하기가 쉽습니다 수제버거라 미리안들수없다는단점ㆍ 한가한시간활용이 좀아쉬워요 주변에 경쟁업체가많아서 매출및리뷰에 엄청신경쓰여요
밥장인 리뷰 등록 사업을처음 하시는분들이 하기에 괜찮아요 요리를 못하시는분들도 일정하고 맛있는음식을 만들수있어요 점주들 관리가 아쉽고 본사물품들 가격이 아쉬워요 본사에서 조금더 신경을 쓰셔야할거같아요
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매물정보

88005
보증금6,000만원 / 월세350만원
권리금28,000만원(협의가능)
충남 천안시 서북구 충무로 205
44만원
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