외식업 | 한식
보증금 : 2,000만원 / 월세 : 209만원
권리금 : 4,000만원 (협의가능)
충남 천안시 서북구 불당21로 67-12
1
0
금액정보
월 매출 1,100만원
월 수익 428만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김가름
번호 비공개
매물정보
2023-10-16 등록
상호명
주소
충남 천안시 서북구 불당21로 67-12
층수
지상 1 / 8층
평수
실면적 33.06㎡ 10평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
4,000만원 (협의가능)
보증금
2,000만원
월세
209만원
관리비
48만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

2,000만원

주변 상권이 좋고 단골고객들도 많고 꾸준히 단체주문도 들어오고 있으며 , 리뷰 관리도 클린하게 해놓은 상태입니다.  

시설 권리금

2,000만원

집기류 시설 모두 관리 최상입니다.  

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,100만원
월 매출
재료비
400만원
36%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
평균적으로 계산한 값입니다. 매출.관리비.재료값은 달마다 차이가 납니다.
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
****건강 사정으로 인해 급매 원합니다. 꾸준한 치료와 병원을 다녀야 합니다 . 권리금 협의 가능합니다 ! 



제가 첫 요식업을 시작 하면서 애지중지 열심히 키워온 가게 입니다.

그런 가게인 만큼 더 운영을 하고 싶었으나, 원래 부터 몸이 좋지 않았는데 가게 일을 하면서 병원을 같이 다니기가 힘들어서 고심 끝에 급매로 내놓습니다.

주변 상권도 좋습니다. 주변에 병원,학원가라서 학생,주부손님들 그리고 병원분들 그리고 은행직원분들도 꾸준히 주문해주십니다. 학원병원이랑 회사들도 많아서 소소한 단체주문은 꾸준히 들어오고 (약 30~50개 분량) 대학교,삼성회사,교회에서도 꾸준히 단체주문이 들어오고 있습니다. 얼마전엔 삼성디스플레이에 단체주문 성공 했습니다. 

클린한 리뷰 관리를 해놔서 평점도 좋고 리뷰도 내용도 좋습니다. 보시면 아시겠지만 배민리뷰 네이버 영수증 리뷰 블로그 리뷰 모두 다 클린합니다. 정말 감사하게도 저희 노력을 알아주시는지 , 좋은 리뷰들만 남겨주셔서 정말 감사할 따름입니다. 배민 평점 5.0 오랫동안 유지중 입니다. 배민 주문도 꾸준히 늘어나고 있고 배민 깃발을 많이꼽지 않았습니다. 그럼에도 불구하고 많이들어오는 편 입니다. 현재 배달은 쿠팡이츠.배민하고 있고 요기요도 협약이 가능해 수수료가 적어 요기요도 입점 시킬 예정입니다. 

홀과 배달 비중은 홀이 60~70 정도 배달이 나머지를 차지합니다. 이것은 제가 깃발을 많이 꼽지 않고 단순하게 꼽아놔서 그런것 같고 얼마전에 담당 주임님께서 살짝 깃발 조정을 해주신 상태입니다. 배민 매출 상승이 기대됩니다. 또한 요즘 더더욱 매출이 상승세고 상승중이라 매출 상승이 아주 기대됩니다. 단골손님도 꾸준히 더더욱 늘어나는 상태구요. 

순이익을 솔직히 더 남길라면 남길수 있었지만 , 첫 요식업이다 보니 무지한 점도 많았고 좋은게 좋은거라 생각하며 저희가 안남더라도 조금이라도 더 챙겨드릴려고 하거나 몸이 종종 안좋거나 쉬고 싶어서 가게를 휴무하는날도 꽤 있고 그래서 본사 원칙 대로만 하신다면 순수익은 지금보다 충분히 더 가져가실수 있을거라고 생각합니다. 특히나 배달의 민족 깃발 부분에서 무지했던점이 많아서 배민에 대해 잘 아시는분이라면 배민 매출이 더더욱 상승할것이라고 확신합니다 .

첫 요식업을 함에도 불구하고 제가 손이 느린편이지만 아주 쉽게 일을 배웠습니다. 다 알려드리고 넘길거고 충분히 저도 쉽게 배운 만큼 웬만하신 분들은 더더욱 쉽게 배우실수 있을것이라고 생각합니다. 특히나 오픈때부터 올해 8월까지 일했던 직원도 첫 알바였음에도 불구하고 쉽게 배워서 혼자 일해도 되겠는데요? 라고 말할 만큼 베테랑이 되었습니다.  

자세한 궁금사항이나 문의는 쪽지 주시면 자세하게 얘기 나누겠습니다. 애정을 갖고 키워 온 가게 만큼 좋은 분이 이어나가셨으면 좋겠습니다. 혹시나 더본코리아 업종 내 업종 변경이나 가맹비 관련 해서 궁금하시면 여쭤보고 답변 드리겠습니다. 
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
2,443㎡
건축면적
1,703㎡
연면적
17,357㎡
사용검사일
2017-01-11
사용승인일
2017-02-03
준공인가일
2018-05-17
용적률산정면적
12980.65㎡
기타용도
제1,2종근린생활시설 외1
주구조
철근콘크리트구조
높이
36.65m
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분분 리뷰 등록 꼭 필요한 제품 이외에는 강매가 없어 원가절감 충분히 가능합니다. 레시피가 간단하여 금방 익숙해집니다. 쌀국수다보니 계절을 좀 타며 주변에 쌀국수 매장이 다수 있어 경쟁해야 합니다.
이삭토스트 리뷰 등록 안정적이고 꾸준함이 최대장점 착한가격대로 단체고객이랑 고정고객층이 두꺼움 다양한 토스트 종류로 알바들이 배울때 어려워함 오토운영이어렵고 모든일을 점주가해야함
THE LITER 24(더리터 24) 리뷰 등록 주기적인 신메뉴개발 및 다양한 이벤트를 진행해서 매장운영외에 다른것들은 크게 신경쓰지 않아도 됩니다 다양한 이벤트를 진행하지만 그거에 따른 홍보가 조금 아쉬워서 이벤트에 대한 효과가 극대화 되지 않아서 아쉽습니다
피자와썹 리뷰 등록 피자가 맛있고 가게를 운영하기에 초보자도 쉽게 할수있도록 메뉴얼이 잘 갖춰진거 같어요 아쉬운점은 딱히 없었습니다 개인 건강상 이유로 문을 닫게되어서 아쉽네여
화락바베큐치킨 리뷰 등록 쉽고 빠른 조리시스템, 1인운영 가능, 시그니처 메뉴 등등 많습니다. 타 브랜드에 비해 사이드메뉴 구성이 부족하고 프랜차이즈다 보니 자유성이 없음
편백회관 리뷰 등록 브랜드가 탄탄한거같고 오래 롱런 가능할거같은 점이 장점으로 보입니다 브랜드가 아쉬운거는 아직 몇백호점이런 강력한 단체의 힘이없는거같습니디
광안천지식당 리뷰 등록 회사가 원가율에 대한 집착이 강해서 인터넷사입을 알아봐도 본사에서주는게 제일싸고 좋았어요. 수익 나게끔 투명하게 알려줘서 고마웠어요. 본사에서 다른브랜드들에 조금 더 집중하고있어 연락이 바로 안되는게 단점이고 나머지는 좋았습니다.
봉명동내커피 리뷰 등록 본사의 사후지원이 좋고, 캐어가 세세합니다. 또한, 인테리어 강요가 없고 사입이 상당히 자유롭습니다. 신메뉴도 기존에 있는 레시피의 변형이라 큰 수고가 들어가지 않습니다. 로열티가 3.3퍼센트로 상당히 쎄고, 사입이 가능한 물건이 조금씩 줄어드는 느낌이 없잖아 있습니다. 다만 그만큼 본사에서 개발하는 것들이 많다는 뜻도 됩니다.
카페요아정 리뷰 등록 매출대비 노동강도 정말 낮고 나이드신분이나 초보자가 운영하기 너무 좋아요 아쉬운점은 주문이 한 번에 몰리는 시간이 있어 그 시간을 제외하면 일이 너무 쉬워 조금 지루합니다
영커피 리뷰 등록 이브 랜드를 선택하게된 가장큰이유는 저가커피 중에 커피를 먹었을때 맛있어서 선택한것이 가장큰 부분.원두가 꽤 괜찮음! 규모가 적다보니 신제품이 나오긴하는데 다른 저가 큰 브랜드보다 좀 늦는편. 마케팅부분은 많이 아쉽.
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주차가능
급매,프랜차이즈

상가 수익률

월매출 1,100 만원
월지출 672 만원
월수익 428 만원
창업비용 6,000 만원
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