외식업 | 한식
보증금 : 2,000만원 / 월세 : 209만원
권리금 : 4,000만원 (협의가능)
충남 천안시 서북구 불당21로 67-12
1
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금액정보
월 매출 1,100만원
월 수익 428만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김가름
번호 비공개
매물정보
2023-10-16 등록
상호명
주소
충남 천안시 서북구 불당21로 67-12
층수
지상 1 / 8층
평수
실면적 33.06㎡ 10평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
4,000만원 (협의가능)
보증금
2,000만원
월세
209만원
관리비
48만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

2,000만원

주변 상권이 좋고 단골고객들도 많고 꾸준히 단체주문도 들어오고 있으며 , 리뷰 관리도 클린하게 해놓은 상태입니다.  

시설 권리금

2,000만원

집기류 시설 모두 관리 최상입니다.  

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,100만원
월 매출
재료비
400만원
36%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
평균적으로 계산한 값입니다. 매출.관리비.재료값은 달마다 차이가 납니다.
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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
****건강 사정으로 인해 급매 원합니다. 꾸준한 치료와 병원을 다녀야 합니다 . 권리금 협의 가능합니다 ! 



제가 첫 요식업을 시작 하면서 애지중지 열심히 키워온 가게 입니다.

그런 가게인 만큼 더 운영을 하고 싶었으나, 원래 부터 몸이 좋지 않았는데 가게 일을 하면서 병원을 같이 다니기가 힘들어서 고심 끝에 급매로 내놓습니다.

주변 상권도 좋습니다. 주변에 병원,학원가라서 학생,주부손님들 그리고 병원분들 그리고 은행직원분들도 꾸준히 주문해주십니다. 학원병원이랑 회사들도 많아서 소소한 단체주문은 꾸준히 들어오고 (약 30~50개 분량) 대학교,삼성회사,교회에서도 꾸준히 단체주문이 들어오고 있습니다. 얼마전엔 삼성디스플레이에 단체주문 성공 했습니다. 

클린한 리뷰 관리를 해놔서 평점도 좋고 리뷰도 내용도 좋습니다. 보시면 아시겠지만 배민리뷰 네이버 영수증 리뷰 블로그 리뷰 모두 다 클린합니다. 정말 감사하게도 저희 노력을 알아주시는지 , 좋은 리뷰들만 남겨주셔서 정말 감사할 따름입니다. 배민 평점 5.0 오랫동안 유지중 입니다. 배민 주문도 꾸준히 늘어나고 있고 배민 깃발을 많이꼽지 않았습니다. 그럼에도 불구하고 많이들어오는 편 입니다. 현재 배달은 쿠팡이츠.배민하고 있고 요기요도 협약이 가능해 수수료가 적어 요기요도 입점 시킬 예정입니다. 

홀과 배달 비중은 홀이 60~70 정도 배달이 나머지를 차지합니다. 이것은 제가 깃발을 많이 꼽지 않고 단순하게 꼽아놔서 그런것 같고 얼마전에 담당 주임님께서 살짝 깃발 조정을 해주신 상태입니다. 배민 매출 상승이 기대됩니다. 또한 요즘 더더욱 매출이 상승세고 상승중이라 매출 상승이 아주 기대됩니다. 단골손님도 꾸준히 더더욱 늘어나는 상태구요. 

순이익을 솔직히 더 남길라면 남길수 있었지만 , 첫 요식업이다 보니 무지한 점도 많았고 좋은게 좋은거라 생각하며 저희가 안남더라도 조금이라도 더 챙겨드릴려고 하거나 몸이 종종 안좋거나 쉬고 싶어서 가게를 휴무하는날도 꽤 있고 그래서 본사 원칙 대로만 하신다면 순수익은 지금보다 충분히 더 가져가실수 있을거라고 생각합니다. 특히나 배달의 민족 깃발 부분에서 무지했던점이 많아서 배민에 대해 잘 아시는분이라면 배민 매출이 더더욱 상승할것이라고 확신합니다 .

첫 요식업을 함에도 불구하고 제가 손이 느린편이지만 아주 쉽게 일을 배웠습니다. 다 알려드리고 넘길거고 충분히 저도 쉽게 배운 만큼 웬만하신 분들은 더더욱 쉽게 배우실수 있을것이라고 생각합니다. 특히나 오픈때부터 올해 8월까지 일했던 직원도 첫 알바였음에도 불구하고 쉽게 배워서 혼자 일해도 되겠는데요? 라고 말할 만큼 베테랑이 되었습니다.  

자세한 궁금사항이나 문의는 쪽지 주시면 자세하게 얘기 나누겠습니다. 애정을 갖고 키워 온 가게 만큼 좋은 분이 이어나가셨으면 좋겠습니다. 혹시나 더본코리아 업종 내 업종 변경이나 가맹비 관련 해서 궁금하시면 여쭤보고 답변 드리겠습니다. 
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
2,443㎡
건축면적
1,703㎡
연면적
17,357㎡
사용검사일
2017-01-11
사용승인일
2017-02-03
준공인가일
2018-05-17
용적률산정면적
12980.65㎡
기타용도
제1,2종근린생활시설 외1
주구조
철근콘크리트구조
높이
36.65m
오사카데스 리뷰 등록 초기창업비용이 매우 저렴하여 부담없이 창업이 가능했고 매출또한 양호하여 만족스러웠습니다 초창기에만 반짝 신경 쓰고 강제적인 협업 맥주브랜드 사용등 여러가지 불만 다수
파리바게뜨 리뷰 등록 일매출 200만원 이상이 안되면 자체기사를 고용하거나 직접 빵을 제조하는 것이 수익이 된다는 점을 확실히 인지하시고 뛰어들길 바랍니다. 또한 다른 사업도 마찬가지이지만 사장님이 매일 출근해서 매장을 관리하셔야 합니다. 브랜드가 예전만은 못하지만 아직은 강점이 있고 신제품출시도 꾸준하며 본사의 매장관리도 잘 되는 편입니다. 초기비용과 본사 제빵기사의 인건비가 높아 운영비가 부담스러운 면이 있습니다.
천씨씨커피 리뷰 등록 가맹비를 받지 않으며 점포를 무분별하게 개발시키지 않는다는게 가장 좋은 점이라고 생각합니다. 점주들을 존중하는 느낌이 듭니다. 포스기에 메뉴 등록이 조금 어렵게 되어있는 거 같습니다. 그렇지만 적응하면 문제 될 건 없어요.
공차 리뷰 등록 매니아층 형성이 이미 되어있어 단골손님 확보가 되어있으며 꾸준한 음료 출시가 있어 골라먹는 재미가 있습니다 마케팅 측면에서 부족합니다. 광고 모델을 섭외하여 좀더 신메뉴 출시할 때 광고가 되었으면 좋겠습니다
청년피자 리뷰 등록 본사의 지속적인 신메뉴 출시와 가지고있는 행정동이넓어서 좋습니다. 물대가 조금 낮아졌으면 좋겠어요 그럼 더 할 나위 없겠네요. 그것말고는 따로 없습니다
치킨플러스 리뷰 등록 본사가 빡빡하지않고 귀찮게 안하고 저렴한 금액으로 가게를 운영할수 있어서 좋습니다 아무래도 유명하지않은 프랜차이즈라 매출상승이 쉽지않아서 아쉬웠던거같습니다
플랜비 스튜디오 리뷰 등록 매월 업뎃이 칼같이 잘 됩니다. as도 잘 되는것 같고 소통이 잘 된다고 생각합니다 연이은 담당자의 퇴사로 소통이 어려웠던적이 있었습니다만 대부분 잘 되었습니다
한마음정육식당 리뷰 등록 칼질만 배우면 고기손질이 어렵지않아 육부장을 쓰지않고 인건비를 아낄수있습니다. 프랜차이즈다보니 본사에 내려오는 오더는 내마음대로 추가하거나 안하는걸 못하는게 좀더 자율성을 보장해주면 좋을듯한데 그게 단점임
슈퍼크리스피 리뷰 등록 요즘같은 경기불황에 가성비 2900원버거와 치킨9900원등 신메뉴가2달도안되서 불고기버거 새우버거등 출시가 많이되고있어요!! 짧은시간안에 1년도안되서 호점이 많이 생기고있다보니 본사와의 소통이 조금은 힘듭니다.
33떡볶이 리뷰 등록 담당 프로님이 계시고 소통할 수 있는 밴드, 카톡방이 있어 좋았으며 계절별 메뉴 등으로 수익창출 및 다양한 행사를 지원해주셔서 좋았습니다. 특히 아쉬운 점은 없었으며, 물류 컴플레인을 접수 시 담담 프로에게도 이야기하고 담당앱에도 등록해야하는 점이 조금 번거로웠답니다.
오사카데스 리뷰 등록 초기창업비용이 매우 저렴하여 부담없이 창업이 가능했고 매출또한 양호하여 만족스러웠습니다 초창기에만 반짝 신경 쓰고 강제적인 협업 맥주브랜드 사용등 여러가지 불만 다수
파리바게뜨 리뷰 등록 일매출 200만원 이상이 안되면 자체기사를 고용하거나 직접 빵을 제조하는 것이 수익이 된다는 점을 확실히 인지하시고 뛰어들길 바랍니다. 또한 다른 사업도 마찬가지이지만 사장님이 매일 출근해서 매장을 관리하셔야 합니다. 브랜드가 예전만은 못하지만 아직은 강점이 있고 신제품출시도 꾸준하며 본사의 매장관리도 잘 되는 편입니다. 초기비용과 본사 제빵기사의 인건비가 높아 운영비가 부담스러운 면이 있습니다.
천씨씨커피 리뷰 등록 가맹비를 받지 않으며 점포를 무분별하게 개발시키지 않는다는게 가장 좋은 점이라고 생각합니다. 점주들을 존중하는 느낌이 듭니다. 포스기에 메뉴 등록이 조금 어렵게 되어있는 거 같습니다. 그렇지만 적응하면 문제 될 건 없어요.
공차 리뷰 등록 매니아층 형성이 이미 되어있어 단골손님 확보가 되어있으며 꾸준한 음료 출시가 있어 골라먹는 재미가 있습니다 마케팅 측면에서 부족합니다. 광고 모델을 섭외하여 좀더 신메뉴 출시할 때 광고가 되었으면 좋겠습니다
청년피자 리뷰 등록 본사의 지속적인 신메뉴 출시와 가지고있는 행정동이넓어서 좋습니다. 물대가 조금 낮아졌으면 좋겠어요 그럼 더 할 나위 없겠네요. 그것말고는 따로 없습니다
치킨플러스 리뷰 등록 본사가 빡빡하지않고 귀찮게 안하고 저렴한 금액으로 가게를 운영할수 있어서 좋습니다 아무래도 유명하지않은 프랜차이즈라 매출상승이 쉽지않아서 아쉬웠던거같습니다
플랜비 스튜디오 리뷰 등록 매월 업뎃이 칼같이 잘 됩니다. as도 잘 되는것 같고 소통이 잘 된다고 생각합니다 연이은 담당자의 퇴사로 소통이 어려웠던적이 있었습니다만 대부분 잘 되었습니다
한마음정육식당 리뷰 등록 칼질만 배우면 고기손질이 어렵지않아 육부장을 쓰지않고 인건비를 아낄수있습니다. 프랜차이즈다보니 본사에 내려오는 오더는 내마음대로 추가하거나 안하는걸 못하는게 좀더 자율성을 보장해주면 좋을듯한데 그게 단점임
슈퍼크리스피 리뷰 등록 요즘같은 경기불황에 가성비 2900원버거와 치킨9900원등 신메뉴가2달도안되서 불고기버거 새우버거등 출시가 많이되고있어요!! 짧은시간안에 1년도안되서 호점이 많이 생기고있다보니 본사와의 소통이 조금은 힘듭니다.
33떡볶이 리뷰 등록 담당 프로님이 계시고 소통할 수 있는 밴드, 카톡방이 있어 좋았으며 계절별 메뉴 등으로 수익창출 및 다양한 행사를 지원해주셔서 좋았습니다. 특히 아쉬운 점은 없었으며, 물류 컴플레인을 접수 시 담담 프로에게도 이야기하고 담당앱에도 등록해야하는 점이 조금 번거로웠답니다.

매물정보

46897
보증금2,000만원 / 월세209만원
권리금4,000만원(협의가능)
충남 천안시 서북구 불당21로 67-12
48만원
실면적 33.06㎡ 10평
지상 1/8
외식업 (한식)
주차가능
급매,프랜차이즈

상가 수익률

월매출 1,100 만원
월지출 672 만원
월수익 428 만원
창업비용 6,000 만원
연수익률 85.6 %
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