외식업 | 커피
권리금 : 6,000만원
서울 구로구 개봉동 323-10
1
0
금액정보
월 매출 3,000만원
월 수익 749만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 JIN GUIHUA
번호 010-2311-9188
매물정보
2025-05-08 등록
상호명
주소
서울 구로구 개봉동 323-10
층수
지상 1 / 5층
평수
실면적 43㎡ 13평
주차
1 대 / 5 대
댓글
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금액정보
권리금
6,000만원
보증금
1,000만원
월세
90만원
관리비
1만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

2,000만원

권리금은 그만큼 경제적 가치가 있어서 책정했습니다.인테리어,기기장비,간판,에어컨 2대 설치, 전기증설 15kW작업 진행했습니다.명의만 변경하시고 들어오셔서 바로 장사하시면 됩니다. ( 정말 솔직하게 말씀 드리자면 오픈 준비기간이 제일 힘들었습니다. 인수하시면 모든 노하우 다 전수해드리겠습니다. 제가 한걸음한걸음 나아가면서 다 격고 손해보면서 다 배웠습니다.)프랜차이즈 시스템으로 양도양수 절차가 잘 구비되어 있는것도 장점입니다.양도 양수시 본사 가맹비700 교육비300 부담되십니다.
저희 가게는 다른 24시 지점과 달리 현제 영업시간은 11:00~다음날 01:00까지 14시간 운영하고 있고 월2~3회 휴무입니다. 훌륭하신 사장님을 만나셔서 영업시간을 야간만 좀만 더 늘린다면 매출도 훨씬 상승할겁니다.
1. 배달의민족,요기요,쿠팡이츠 3대 배달어플 성수기/비수기 할것없이 전부 최상위에 유지하고 있으며 평점 및 리뷰 다 확인할수 있습니다. 2. 기기장비 모두 새것으로 구매했고,최상의 상태를 유지하고 있습니다. 13평 가게에 홀테이블 2개(확장가능,창고가 홀만큼 커요),화장실은 외부에 있으며 단독사용입니다. 주차 가능하고 가게앞에 야외 테이블의자 설치 가능합니다.  

시설 권리금

2,000만원

커피머신 1대,그라인더 2대, 온/정수기 1대, 대형 냉동고 1대, 테이블 냉동고 1대, 테이블 냉장냉동고 1대, 스탠드 냉장고 1대, 50kg 제빙기 1대, 25kg 제빙기 1대, 에어컨 2대,업소용 오븐 1대, 계란빵/붕어방 기계 1대, 와플기게,크로플기계,삼성인덕션, Lg전자레인지,튀김기,캔실링기,블랜더기(볼2개), 생크림반죽기(볼2개),그리고 주방용 모든 집기(정말 많아요),창고에 2인용 소파도 있습니다.  

바닥 권리금

2,000만원

1.배달카페로 유명한 플러스82는 지금 서울 어느지역이나 다 입점되어 있어서 새매장 오픈하기 힘든상황입니다. 저희 가게는 구로구에 위치해 있지만 주변 경쟁력도 다른지역보다 적은편이고 다른점에 비해 짧은 영업시간임에도 불구하고 꽤 많은 매출이 나오고 있습니다.2.바로 시장골목쪽이고 특히 애브리데이 이마트옆이라 유동인구가 많습니다. 그리고 대로변 건너편 만가구 대형 아파트단지 입주가 시작되면서 야간시간에 배달이 계속 늘어나고 있습니다. 주문이 제일 많은 야간시간에 개인사정으로 새벽 1시까지만 영업할수밖에 없어서 너무 아쉬웠습니다.3.동네 카페중 특히 주변 카페중 주차 가능하고 홀매장이 있는 카페 거의 없어서 매장에 찾아주시는 고객분들 정말 많습니다. 오시는 분마다 동네에서 커피 젤 맛있고 매장 깔끔하다고 칭찬하셨습니다. 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
3,000만원
월 매출
재료비
900만원
30%
인건비
200만원
7%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
1명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
적게 일하고 많이 벌어야 여유롭고 재미있게 장사할수 있다고 봅니다. 1억 찍고 인건비 많이 나가고 신경 많이 쓰고 500 가져갈바에는 여유롭게 3000 찍고 500 가져가는걸 더 추구하는편입니다. 매출이 높다고 무조건 좋은건 아닙니다. 작년에는 단골손님과 인지도를 높이기 위해 어쩔수 없이 광고비를 많이 넣어서 500정도 가져가고, 올해는 어느정도 단골과 인지도를 쌓여서 광고비용 거의 다 빠지고 6~700은 남는 편 입니다. 언제든 직접와서 보시면 다 보여드리겠습니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
단독 화장실,주차가능,홀매장 확장가능(창고가 홀만큼 큰편이에요),이마트 가시는분들은 주차할곳이 없어서 항상 가게 맞은편에 주차 하시고 들리는 분들이 많아요.
위치정보
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국수나무 리뷰 등록 좋습니다 메뉴도다양하고 가격도 좋습니다 그리고 전국에있어서 브랜드 인지도도 좋고 사람들이 자주 찾아요 메뉴가많아서 복잡합니다ㅜㅜ그리고 신메뉴가 자주나와서 기존 메뉴찾던 고객들이 아쉬워합니다 그외에는 없습니다굿굿
피나치공(피자나라치킨공주) 리뷰 등록 그랜드 오픈 전 2주간 본사에서 교육을 철저히 받기에 운영하는 동안 어려움을 겪지 못했습니다. 가성비 좋은 브랜드로 유명하지만 소비자나 직원 입장에서 얇은 박스 패키지가 다소 불편함이 있습니다.
스텔라떡볶이 리뷰 등록 본사지원많음 전용유 및 기타 홍보물 슈퍼바이져 매장 관리 세밀하게함 부족한부분 협의 신메뉴 출시 후 매출 증대 및 홍보부족 본사 와 배달플랫폼 배민,쿠팡 등 협의 부족
탄탄면공방 리뷰 등록 독창적이고 독보적인 메뉴 아이템으로 중복선택이 불가한 탄탄면 전문매장 탄탄면에 관한 인지도가 낮아 첫방문율이 조금 낮고 재방문율이 높은점이 조금 아쉬움
냠냠숯불두마리치킨 리뷰 등록 처음하는 장사지만 조리법이 쉬워 누구나할수 있습니다 문제가 생길시 본사의 빠른 대처가 좋아요 타브랜드처럼 광고를 했으면 해요 음식은 정말 맛있는데 널리널리 알려줬음해요
역전할머니맥주1982 리뷰 등록 이제 대부분의 사람들이 알고있는 대표적인 카스 생맥주 프랜차이즈 입니다. 안주의 조리가 간편하고 빠르게 서빙나갈 수 있습니다. 대형 프랜차이즈의 아쉬운 점은 가맹점 수가 많다는것. 로열티가 있어 개인매장에 비해 아쉬운점이 있습니다.
지코바양념치킨 리뷰 등록 본사갑질없고 매니아층이 두터워 오신분들이 자주오십니다 메뉴가 간편하고 마진율이 좋습니다 닭고기발주가 4일전이라 처음에 재고관리 실수할수있음 박스포장이 배달도중 소스넘침에 취약함
PLUS 82(플러스 82) 리뷰 등록 매출은 확실히 보장 되서 안정성이 좀 있음. 자리못잡은 매장은 조금 힘들것같긴 함 그래도 배달이다 보니 순수익이 매출에비해선 나오지 않은편 , 하지만 조리가 간단해서 매출대비 난이도가 있진 않음
쉬즈베이글 커피 리뷰 등록 본사의 개입이 적기때문에 입맛에 맛는 운영이 가능합니다. 본사에서는 물류만 구입해주면 별도의 로열티는 없습니다. 카테고리가 다양하여 식사로도 디저트로도 찾는 사람이 많고 객단가가 높습니다. 손질할 일이 많아 매출이 높아질수록 바쁩니다. 여유로운 분위기의 매장은 아니여서 카페만을 생각하고 인수하면 생각보다 바쁩니
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PLUS 82(플러스 82) 리뷰 등록 매출은 확실히 보장 되서 안정성이 좀 있음. 자리못잡은 매장은 조금 힘들것같긴 함 그래도 배달이다 보니 순수익이 매출에비해선 나오지 않은편 , 하지만 조리가 간단해서 매출대비 난이도가 있진 않음
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보증금1,000만원 / 월세90만원
권리금6,000만원
서울 구로구 개봉동 323-10
1만원
실면적 43㎡ 13평
외식업 (커피)
세대당 1 대 / 전체 5 대
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