개인 사정으로 좋은 기회를 놓치고 싶지 않아 내놓게 되었습니다.
권리금 조정 후 계약자분 계셨는데 부동산 수수료가 250만원이 나와서.. 직거래로 바꿨습니다
직거래여도 부동산에서 계약서 작성할거게요 (10만원정도 든다고해요)

송파역 도보 5분 거리 속눈썹샵 급매
- 스튜디오 장비 제외, 뷰티룸 단독 양도 /
한쪽 변면이 다 창문이라서 간판 잘보이고 채광이 너무 좋아서 손님 오셔도 다들 밝고 깨끗하고 쾌적하다고 좋아하세요
바로 앞에 사거리 횡단보도 있어서 잘 보이고 스타벅스도 바로 앞에 있습니다 (상권분석 중요)
미용실 엄청 많고 송파역, 버스 정류장이랑 완전 가까워요

- 오픈 4개월 차 최신 인테리어 & 기기 그대로
- 바로 입점 가능 / 정리 정돈 완벽
- 단골 유입 중 / 후기·재방문 고객 꾸준함
- 뷰티업에 최적화된 구조 (수납·시술 공간 완료)
- 사업자 두 개도 가능 (네일, 속눈썹, 왁싱 등 추가 가능)

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*권리금 600만 원 (조정 가능)

> 내부 간판 설치 가능
> 인테리어 + 설비 + 시설 + 룸 집기 모두 포함
> 즉시 영업 가능
> 초기 투자비용 절감하고 바로 운영하고 싶은 분께 추천!

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\u2605 인수 메리트
고급 전동 베드 (약 100만 원 상당) 포함

가벽 설치 + 유럽식 미장 마감 (400만 원 이상 투자)

천장형 에어컨 2대 완비 \u2192 설치비만 약 500만 원 상당 (기존 설치된 상태 / 무료로 사용 가능)

대기실, 수납장, 시술 공간 등 뷰티업 최적화

테이블, 의자, 수납장, 화장대 등 모든 시설 포함
룸 안에 있는 모든 시설 포함
깔끔한 인테리어로 바로 입점 가능

운영 짧지만 고객 후기 및 재방문율 양호



부동산 통해서 계약 직전 상태에 있으나 수수료가 너무 부담스러워서 계약을 미루고 있는 상태입니다 이주 안으로 계약하실분 안계시면 부동산 통해 오신분과 계약하려고 합니다 
복비 아끼고 저렴하게 가져가세요 

인수 메리트
- 왁싱,피부,네일 모두 가능한 전대차 가능 매물

- 공간 분리 완비 (유럽미장 가벽 500이상 투자)  룸 1, (베드 2개 충분한 사이즈)회의실 + 홀 1구조  - 고급 전동 베드 포함 (100만원이상) 

- 천장형 에어컨 2대 완비 > 설치비만 약 500만원 상당 (기존 설치된 상태 / 무료로 이용 가능)

- 내부 간판 설치 가능 - 테이블, 의자, 수납장, 화장대 등 룸안에 있는 모든 시설 포함

- 화장실, 복도 매일 오전 여사님 청소 - 입지 최고 ( 사거리 횡단보도 앞, 스타벅스 바로 앞) ( 채광 좋은 통창 구조로 햇살 가득)

- 주차 스트레스 없음!!  건물 주차 무료 (관리인 상주), 방문 고객 차량도 무료 주차 가능

조건 안내
- 보증금 1000만원 / 월세 130만원 / 관리비 20만원
- 공용 전기,수도 월 2-6만원 대 (5월달 2만원나옴
- 권리금 > 룸 집기 모두 포함 시 600만원 > 룸 집기 제외 시 500만원 > 홀 집기 필요 시 협의 가능
혹은 필요 집기 드릴 수 있음 뷰티샵은 물론 사무실로도 좋아요
적은 투자비용으로 바로 시작할 수 있는 급매물입니다

완전 대로변에 주차 편하고 채광 좋은 월세 저렴한 매물 없습니다  편하게 보러오세요 감사합니다 :)
공1공 - 이칠삼2 - 칠1오육 010-7156-2732 전화 문자주세요