하삼동커피 구로구청점

외식업 | 커피

권리금 : 8,000만원

서울 구로구 가마산로 271

금액정보

월 매출 2,300만원

월 수익 682만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 송성훈

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-05-09 등록

상호명

하삼동커피 구로구청점

주소

서울 구로구 가마산로 271

층수

지상 1 / 15층

평수

실면적 33㎡ 10평

주차

1 대 / 1 대

[하삼동커피] 프랜차이즈 정보 보기

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

8,000만원

보증금

4,000만원

월세

260만원

관리비

18만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

5,000만원

현재 올해 4월에 매장오픈하지 3년됩니다.
★ 키오스크 이용 고객
- 단골 비중 50% 이상 (캐시노트 기준, 최근 3개월간 3회 방문(월 1회 이상) 단골고객 비중)
매장이 오래되었기 때문에 단골 고객님이 많습니다.

24년 기준 평균매출 2300만원 (배달 제외 매출입니다.)
->매물 보시면 배달 매출 포함된 곳이 많습니다. 저희는 배달 매출을 제외한 홀 평균 매출 입니다 .

배달 월 평균 150만원.(작년 4월 15일부터 시작)
->비수기(12-2월), 추석,설 연휴 배달 매출 200-300 배달초기에 비해 1.5배 매출증가.
현재 요기요, 쿠팡이츠 배달 이용중.

시설 권리금

1,500만원

모든 장비 및 인테리어 손 댈 곳 없이 바로 사업 시작 가능합니다
-커피머신 로얄싱크 t2 1대 / 오토 탬핑기(Q1) 1대
-체아도 그라인더 1대 , 호지자키 제빙기(24년 5월 구매)
- 블렌더 2개(바이타믹스 1대 24년 6월 구매/하이믹스7 1대)
-냉장고 2대/ 냉동고 2대(4도어/수직 2도어) : 냉장고에 포함
- 우유 냉장고1대, 정수기 1대, 키오스크1대(구매/렌탈x)
- 천장현 에어컨 1대

바닥 권리금

1,500만원

1.근처에 구로구청, 회사단지, 헬스장, 학교(초,중학교)
-> 5분거리로 구청이 있어 선불 결제, 단체 예약 주문이 있습니다.

2.신호등 바로 앞에 있기 때문에 신호등에서 저희매장이 딱 보입니다! 또한, 마을버스 정류장이 바로 앞에 있어 버스이용하는 고객님들이 자주 이용 합니다.

3. 저가 3대장(메가, 컴포즈,빽다방) , 매머드, 설빙 디저트 카페가 입점해 있기 때문에 근처 더이상 들어올 저가 브랜드가 없습니다.
-> 신규 매출 잘나오는 곳에 저가 브랜드가 우후죽순 생겨납니다. 저가매장 입점으로 매출 하락은 없을꺼라 예상됩니다.

4. 매장 건너편 동자복지관 및 행복주택의 복합건물 공사중이며 26년 완공 예정.
층부인 1∼7층에는 영등포구에 있던 노동자복지관이 이전해 오고 노동권익센터와 감정노동자 권리보호센터가 추가로 설치된다.
상층부인 8∼19층에는 청년 1인가구와 신혼부부를 위한 행복주택 170 가구가 들어선다. 공용세탁실이나 돌봄카페(육아쉼터), 무인택배보관함 등 주민공동시설도 도입된다.
-> LH임대주택, 공공 기관 입점으로 인구수 증가. 이로인하여 고객 유입이 증가 될것이라 예상합니다.

권리금 제안하기

* 이 매물에 관심이 있다면 권리금을 제안해보세요!

제안금액

만원

제안사유

평균 매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의

버튼을 클릭하여 관련 내용을 구체적으로 입력해 주세요.

원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

2,300만원

월 매출

재료비

770만원

33%

인건비

420만원

18%

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

1명

파트타임

5명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

기타잡비( 보험료,인터넷, 세무 료알티, 해충관리, 포스장비 월사용료, 배달비 포함)
->로얄티 10만, 화재보험 5만원, 인터넷4만원,해충 2만원 , 세무 7만원, 포스이용료 5만원 입니다.
이외 배달 매출 150일경우 정산금액이 약 100만원. 수수료 50만원 정도입니다.

월평균매출에 배달 매출은 포함시키지 않았습니다.
-현재 쿠팡이츠,요기요만 배달하고 있습니다. 배달의 민족 입점시 매출증가 예상됩니다.

매출정보 질문하기

실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

오픈한지 3년 되는 매장이며 이사(결혼 게획)으로 인하여 매장 양도 하게 되었습니다.
결혼전까지 아직 시간있어서 급하게 매장 양도하지 않습니다.

신규 오픈시 10평기준으로 보증금 제외하고 1억정도 초기비용이 들어가게 됩니다.
신규 오픈해도 평균 월 2000못넘는 매장 많습니다.
안정적인 매출 확보한 매장입니다.

주변상권 (메가, 컴포즈, 빽다방, 매머드) 3대 저가 브랜드 모두 입점하였으며 더이상 들어올 브랜드가 없습니다.

재료비 33-35%
현재 반오토로 매장 운영중입니다.
월,화 07:00-14:00(15:00)
->15시 퇴근은 여름철에 2시이후 단체음료가 종종 있기떄문에 도와주고 퇴근합니다.
수,목,금 : 07:00-16:30

주말 휴무

매출자료는 현금,기프트콘, 배달 매출은 잡히지 않았기 때문에 작성한 평균 매출보다 낮습니다.
-> 이부분은 방문시 자료 공개 가능합니다.
현금 매출은 월 평균 60-100만원 / 기프트콘 20-40만원 / 배달 매출 200-300만원

매장직원들 아직 양도하는지 모르고 있습니다.
갑자기 매장찾아오셔 직원들에게 물어보지 말아주세요.
매출자료는 약속잡고 방문해주시면 자료 보여드리도록 하겠습니다.

매장 양도시 교육 기간 포함해서 양도양수기간 1달정도 걸립니다.

이제 좋은날씨가 이어지는 가운데 성수기인 여름이 오기전에애정있게 관리하실분이 운영하셨으면 좋겠습니다

※ 배달매출을 제외한 매장입니다. 배달이 어느정도 되는 매장과는 매출이 비슷해도 수익구조에서 차이가 많이 나는 점 고려 요망

※ 궁금하신 사항은 댓글로 말씀하시면 답변 드리겠으며 연락처를(가능한 비밀로..) 남겨 주시면 전화를 드리겠습니다 ※

부동산,컨설팅 업체에서는 연락 안 주셔도 됩니다 ( 수수료가... 너무 비싸요 ㅠㅠ)

위치정보