외식업 | 커피
권리금 : 6,500만원 (협의가능)
서울 구로구 가마산로 271
8
0
금액정보
월 매출 2,600만원
월 수익 720만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 송성훈
번호 비공개
매물정보
2025-08-02 등록
상호명
주소
서울 구로구 가마산로 271
층수
지상 1 / 15층
평수
실면적 33㎡ 10평
주차
1 대 / 1 대
댓글
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금액정보
권리금
6,500만원 (협의가능)
보증금
4,000만원
월세
260만원
관리비
18만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

4,500만원

현재 올해 4월에 매장오픈하지 3년됩니다.
★ 키오스크 이용 고객
- 단골 비중 50% 이상 (캐시노트 기준, 최근 3개월간 3회 방문(월 1회 이상) 단골고객 비중)
매장이 오래되었기 때문에 단골 고객님이 많습니다.

24년 기준 평균매출 2600만원
->매물 보시면 배달 매출 포함된 곳이 많습니다. 저희는 배달 매출을 제외한 홀 평균 매출 입니다 .
24년 기준 홀 2400만원 배달 190만원 (홀 92%, 배달 8%)
배달 월 평균 150만원.(작년 4월 15일부터 시작)
->비수기(12-2월), 추석,설 연휴 배달 매출 200-300 배달초기에 비해 1.5배 매출증가.
현재 요기요, 쿠팡이츠 배달 이용중.  

시설 권리금

1,000만원

모든 장비 및 인테리어 손 댈 곳 없이 바로 사업 시작 가능합니다
-커피머신 로얄싱크 t2 1대 / 오토 탬핑기(Q1) 1대
-체아도 그라인더 1대 , 호지자키 제빙기(24년 5월 구매)
- 블렌더 2개(바이타믹스 1대 24년 6월 구매/하이믹스7 1대)
-냉장고 2대/ 냉동고 2대(4도어/수직 2도어) : 냉장고에 포함
- 우유 냉장고1대, 정수기 1대, 키오스크1대(구매/렌탈x)
- 천장현 에어컨 1대  

바닥 권리금

1,000만원

1.근처에 구로구청, 회사단지, 헬스장, 학교(초,중학교)
-> 5분거리로 구청이 있어 선불 결제, 단체 예약 주문이 있습니다.

2.신호등 바로 앞에 있기 때문에 신호등에서 저희매장이 딱 보입니다! 또한, 마을버스 정류장이 바로 앞에 있어 버스이용하는 고객님들이 자주 이용 합니다.

3. 저가 3대장(메가, 컴포즈,빽다방) , 매머드, 설빙 디저트 카페가 입점해 있기 때문에 근처 더이상 들어올 저가 브랜드가 없습니다.
-> 신규 매출 잘나오는 곳에 저가 브랜드가 우후죽순 생겨납니다. 저가매장 입점으로 매출 하락은 없을꺼라 예상됩니다.

4. 매장 건너편 동자복지관 및 행복주택의 복합건물 공사중이며 26년 완공 예정.
층부인 1∼7층에는 영등포구에 있던 노동자복지관이 이전해 오고 노동권익센터와 감정노동자 권리보호센터가 추가로 설치된다.
상층부인 8∼19층에는 청년 1인가구와 신혼부부를 위한 행복주택 170 가구가 들어선다. 공용세탁실이나 돌봄카페(육아쉼터), 무인택배보관함 등 주민공동시설도 도입된다.
-> LH임대주택, 공공 기관 입점으로 인구수 증가. 이로인하여 고객 유입이 증가 될것이라 예상합니다. 

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
2,600만원
월 매출
재료비
920만원
35%
인건비
450만원
17%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
1명
파트타임
5명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
기타경비 내역
기타잡비( 보험료,인터넷, 세무 료알티, 해충관리, 포스장비 월사용료, 배달비 포함)
->로얄티 10만, 화재보험 5만원, 인터넷4만원,해충 2만원 , 세무 7만원, 포스이용료 5만원 입니다.
기타잡비 약 50만원// 배달 수수료 60만원 // 카드수수료 40만원

-현재 쿠팡이츠,요기요만 배달하고 있습니다. 배달의 민족 입점시 매출증가 예상됩니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
오픈한지 3년 되는 매장이며 이사(결혼 계획)으로 인하여 매장 양도 하게 되었습니다.
결혼전까지 아직 시간있어서 급하게 매장 양도하지 않습니다.

25년 6월 홀 2500/ 배달 380
-> 25년 상반기 평균매출 2500
순이익 월평균 650

신규 오픈시 10평기준으로 보증금 제외하고 1억정도 초기비용이 들어가게 됩니다.
신규 오픈해도 평균 월 2000못넘는 매장 많습니다.
안정적인 매출 확보한 매장입니다.

주변상권 (메가, 컴포즈, 빽다방, 매머드) 3대 저가 브랜드 모두 입점하였으며 더이상 들어올 브랜드가 없습니다.

재료비 33-35%
현재 반오토로 매장 운영중입니다.
월,화 07:00-14:00(15:00)
->15시 퇴근은 여름철에 2시이후 단체음료가 종종 있기떄문에 도와주고 퇴근합니다.
수,목 : 07:00-15:30
금 : 07:00-16:30

주말 휴무

매출자료는 현금,기프트콘, 배달 매출은 잡히지 않았기 때문에 작성한 평균 매출보다 낮습니다.
-> 이부분은 방문시 자료 공개 가능합니다.
현금 매출은 월 평균 60-100만원 / 기프트콘 20-40만원 / 배달 매출 200-300만원

매장직원들 아직 양도하는지 모르고 있습니다.
갑자기 매장찾아오셔 직원들에게 물어보지 말아주세요.
매출자료는 약속잡고 방문해주시면 자료 보여드리도록 하겠습니다.

매장 양도시 교육 기간 포함해서 양도양수기간 1달정도 걸립니다.

양도양수시 교육비, 가맹비 : 700만원(부가세 별도)

※ 궁금하신 사항은 댓글로 말씀하시면 답변 드리겠으며 연락처를(가능한 비밀로..) 남겨 주시면 전화를 드리겠습니다 ※

부동산,컨설팅 업체에서는 연락 안 주셔도 됩니다 ( 수수료가... 너무 비싸요 ㅠㅠ)
위치정보
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금별맥주 리뷰 등록 음식 퀄리티가 레스토랑수준이에요. 냉동, 원팩이 거의 없어서 건강도 믿고 먹을 수 있어요 맛있는대신 금액대가 조금 있어요. 20대 초반이 오기에는 살짝 부담스러울수도 있어요
두찜 리뷰 등록 객단가가 높고 본사에서 마케팅 부터 모든 걸 알아서 해줘서 매장 운영만 신경쓰면 되었습니다. 누구나 쉽게 또 장기적으로 하기에 괜찮은 것 같아요~ 특별히 아쉬운 점은 없네요~ 피크 시간이 정해져 있어서 인력 관리 및 효율성이 참 좋은 것 같아요 매장 및 배달 모든 측면에서 특별히 아쉬웠던 것 없어요~~~
더벤티 리뷰 등록 본사와 가맹점 간 상생협력 관계가 잘 성립되어 있으며, 브랜드 대표 모델 선정에 있어 인지도 TOP 10 이내의 유명 연예인을 섭외하며, 이를 통해 브랜드를 지속적으로 홍보합니다. 가성비 커피 시장 점유율에 있어 아직은 넘버1 자리까지 오르지 못함. 그러나 본사와 가맹점들이 힘을 모아 열심히 매장을 운영중임.
역전우동0410 리뷰 등록 브랜드 본사의 꼼꼼한 케어와 친절함. 영업 외시간에도 연락도 잘 되고 관리 잘 해줍니다. 아쉬운점은 거의 없고 굳이 꼽자면 본사의 통합 시스템과 지침아래 운영 되는 브랜드이다보니, 가맹점이 임의대로 다르게 운영을 가져 갈 수 없다는 몇가지 부분들
와플샵 리뷰 등록 1인샵으로 충분하고 알바생도 많이 필요없습니다 혼자서 충분히 운영가능한샵 아쉬운점을 하나 뽑으라고하면 크로플와플 굽는데 많이 신경쓰셔서 구워야해요
서리서리멸치국수 리뷰 등록 충북 청주 대표 프랜차이즈로 작년에 창업하기 좋은 프랜차이즈 업체로 선정된 브랜드입니다.가성비와 맛을 함께 담은 국수 전문매장 입니다. 즉시 요리를 해야 하는 특성으로 손님이 몰릴 시 혼잡할 수 있으므로 사전 재료준비가 필수입니다.
삼첩분식 리뷰 등록 콜라보 프로모션 신메뉴 등등 본사에서 노력을 많이 한다. 바이저와 소통이 원활하다. 물대가 다른데보다는 저렴한거 같다. 인지도 부분이 오래 됐음에도 홍보가 부족해서 고객들이 잘 모름 콜라보 할때 유명한 곳과 콜라보를 하면 좋은데 짱구 할때 말고는 1티어급이 없음 포장지비용이 다른곳보다 비쌈
피나치공(피자나라치킨공주) 리뷰 등록 30년 가까이된 브랜드이다보니 인지도나 판매성이 매주 좋습니다. 남녀노소 접근하기 쉬운몌뉴또한 매력적입니다 여러측면이 있지만 아무래도 원가부분이 좀 아쉽습니다. 닭은 시세변동폭이 끄다보니 비쌀때는 비싸지고 내려갈때는 또 괜찮습니다.
연꽃치 리뷰 등록 메뉴들이 깔끔하고 좋아요. 성신여대 상권에 잘 맞았어요. 레시피들 다 맛있고 좋습니다. 소형 브랜드라 신메뉴출시 브랜드 마케팅이 잘 안돼서 자체적으로 열심히했어요
냠냠숯불두마리치킨 리뷰 등록 처음하는 장사지만 조리법이 쉬워 누구나할수 있습니다 문제가 생길시 본사의 빠른 대처가 좋아요 타브랜드처럼 광고를 했으면 해요 음식은 정말 맛있는데 널리널리 알려줬음해요
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삼첩분식 리뷰 등록 콜라보 프로모션 신메뉴 등등 본사에서 노력을 많이 한다. 바이저와 소통이 원활하다. 물대가 다른데보다는 저렴한거 같다. 인지도 부분이 오래 됐음에도 홍보가 부족해서 고객들이 잘 모름 콜라보 할때 유명한 곳과 콜라보를 하면 좋은데 짱구 할때 말고는 1티어급이 없음 포장지비용이 다른곳보다 비쌈
피나치공(피자나라치킨공주) 리뷰 등록 30년 가까이된 브랜드이다보니 인지도나 판매성이 매주 좋습니다. 남녀노소 접근하기 쉬운몌뉴또한 매력적입니다 여러측면이 있지만 아무래도 원가부분이 좀 아쉽습니다. 닭은 시세변동폭이 끄다보니 비쌀때는 비싸지고 내려갈때는 또 괜찮습니다.
연꽃치 리뷰 등록 메뉴들이 깔끔하고 좋아요. 성신여대 상권에 잘 맞았어요. 레시피들 다 맛있고 좋습니다. 소형 브랜드라 신메뉴출시 브랜드 마케팅이 잘 안돼서 자체적으로 열심히했어요
냠냠숯불두마리치킨 리뷰 등록 처음하는 장사지만 조리법이 쉬워 누구나할수 있습니다 문제가 생길시 본사의 빠른 대처가 좋아요 타브랜드처럼 광고를 했으면 해요 음식은 정말 맛있는데 널리널리 알려줬음해요

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보증금4,000만원 / 월세260만원
권리금6,500만원(협의가능)
서울 구로구 가마산로 271
18만원
실면적 33㎡ 10평
외식업 (커피)
세대당 1 대 / 전체 1 대
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