외식업 | 커피
권리금 : 5,000만원
서울 구로구 가마산로 271
15
0
금액정보
월 매출 2,500만원
월 수익 630만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 송성훈
번호 비공개
매물정보
2025-08-02 등록
상호명
주소
서울 구로구 가마산로 271
층수
지상 1 / 15층
평수
실면적 33㎡ 10평
주차
1 대 / 1 대
댓글
* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)
금액정보
권리금
5,000만원
보증금
4,000만원
월세
260만원
관리비
18만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

3,000만원

현재 올해 4월에 매장오픈하지 3년됩니다.
★ 키오스크 이용 고객
- 단골 비중 50% 이상 (캐시노트 기준, 최근 3개월간 3회 방문(월 1회 이상) 단골고객 비중)
매장이 오래되었기 때문에 단골 고객님이 많습니다.

24년 기준 평균매출 2600만원
->매물 보시면 배달 매출 포함된 곳이 많습니다. 저희는 배달 매출을 제외한 홀 평균 매출 입니다 .
24년 기준 홀 2400만원 배달 190만원 (홀 92%, 배달 8%)
배달 월 평균 150만원.(작년 4월 15일부터 시작)
->비수기(12-2월), 추석,설 연휴 배달 매출 200-300 배달초기에 비해 1.5배 매출증가.
현재 요기요, 쿠팡이츠 배달 이용중.  

시설 권리금

1,000만원

모든 장비 및 인테리어 손 댈 곳 없이 바로 사업 시작 가능합니다
-커피머신 로얄싱크 t2 1대 / 오토 탬핑기(Q1) 1대
-체아도 그라인더 1대 , 호지자키 제빙기(24년 5월 구매)
- 블렌더 2개(바이타믹스 1대 24년 6월 구매/하이믹스7 1대)
-냉장고 2대/ 냉동고 2대(4도어/수직 2도어) : 냉장고에 포함
- 우유 냉장고1대, 정수기 1대, 키오스크1대(구매/렌탈x)
- 천장현 에어컨 1대  

바닥 권리금

1,000만원

1.근처에 구로구청, 회사단지, 헬스장, 학교(초,중학교)
-> 5분거리로 구청이 있어 선불 결제, 단체 예약 주문이 있습니다.

2.신호등 바로 앞에 있기 때문에 신호등에서 저희매장이 딱 보입니다! 또한, 마을버스 정류장이 바로 앞에 있어 버스이용하는 고객님들이 자주 이용 합니다.

3. 저가 3대장(메가, 컴포즈,빽다방) , 매머드, 설빙 디저트 카페가 입점해 있기 때문에 근처 더이상 들어올 저가 브랜드가 없습니다.
-> 신규 매출 잘나오는 곳에 저가 브랜드가 우후죽순 생겨납니다. 저가매장 입점으로 매출 하락은 없을꺼라 예상됩니다.

4. 매장 건너편 동자복지관 및 행복주택의 복합건물 공사중이며 26년 완공 예정.
층부인 1∼7층에는 영등포구에 있던 노동자복지관이 이전해 오고 노동권익센터와 감정노동자 권리보호센터가 추가로 설치된다.
상층부인 8∼19층에는 청년 1인가구와 신혼부부를 위한 행복주택 170 가구가 들어선다. 공용세탁실이나 돌봄카페(육아쉼터), 무인택배보관함 등 주민공동시설도 도입된다.
-> LH임대주택, 공공 기관 입점으로 인구수 증가. 이로인하여 고객 유입이 증가 될것이라 예상합니다. 

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만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
2,500만원
월 매출
재료비
890만원
36%
인건비
430만원
17%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
1명
파트타임
5명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
기타경비 내역
기타잡비( 보험료,인터넷, 세무 료알티, 해충관리, 포스장비 월사용료, 배달비 포함)
->로얄티 10만, 화재보험 5만원, 인터넷4만원,해충 2만원 , 세무 7만원, 포스이용료 5만원 입니다.
기타잡비 약 30만원// 배달 수수료 140만원 // 카드수수료 20만원

-현재 쿠팡이츠,요기요만 배달하고 있습니다. 배달의 민족 입점시 매출증가 예상됩니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
9/2일부터 아메리카노 가격인상 1500원-> 1800원. (20%인상)
원두가격은 7.5%인상(내년 1월에 인상 예정)
아메리카노 가격 인상으로 매출증가, 가격 인상대비 원두가격 가격 저렴기존보다 마진율이 좋아 순이익 증가 됩니다.

22년 3월 오픈.
24년도 4월에 인수 받았습니다. 3년 꾸준한 매출 유지

25년 6월 홀 2500/ 배달 380
-> 25년 상반기 평균매출 2570(배달 13 홀 87)
순이익 월평균 680

권리금 인하 이유는 11월부터 비수기이기 때문에 인수자부담 덜고자 인하하였습니다. 비수기는 11-2월까지입니다.
권리금은 1년이내 회수 가능합니다.

신규 오픈시 10평기준으로 보증금 제외하고 1억정도 초기비용이 들어가게 됩니다.
신규 오픈해도 평균 월 2000못넘는 매장 많습니다.
안정적인 매출 확보한 매장입니다.

주변상권 (메가, 컴포즈, 빽다방, 매머드) 3대 저가 브랜드 모두 입점하였으며 더이상 들어올 브랜드가 없습니다.

재료비 33-35%
현재 반오토로 매장 운영중입니다.
월,화 07:00-14:00(15:00)
->15시 퇴근은 여름철에 2시이후 단체음료가 종종 있기떄문에 도와주고 퇴근합니다.
수,목 : 07:00-15:30
금 : 07:00-16:30

주말 휴무

매출자료는 현금,기프트콘, 배달 매출은 잡히지 않았기 때문에 작성한 평균 매출보다 낮습니다.
-> 이부분은 방문시 자료 공개 가능합니다.
현금 매출은 월 평균 60-100만원 / 기프트콘 20-40만원 / 배달 매출 200-300만원

매장직원들 아직 양도하는지 모르고 있습니다.
갑자기 매장찾아오셔 직원들에게 물어보지 말아주세요.
매출자료는 약속잡고 방문해주시면 자료 보여드리도록 하겠습니다.

매장 양도시 교육 기간 포함해서 양도양수기간 1달정도 걸립니다.

양도양수시 교육비, 가맹비 : 700만원(부가세 별도)

※ 궁금하신 사항은 댓글로 말씀하시면 답변 드리겠으며 연락처를(가능한 비밀로..) 남겨 주시면 전화를 드리겠습니다 ※

부동산,컨설팅 업체에서는 연락 안 주셔도 됩니다 ( 수수료가... 너무 비싸요 ㅠㅠ)
위치정보
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도그마캣(DOG MARCAT) 리뷰 등록 초기 창업비용이 비교적 저렴하다는것 외에는 아무것도 없습니다 추천하지 않습니다 다른 프랜차이즈들과 마찬가지로 응대 바라면 안됩니다. 로얄티는 왜 가져가는지 정말 이해가 되지 않는 부분이 많습니다.
한스델리 리뷰 등록 본사가 프랜차이즈 매장의 독립적인 운영을 보장해줍니다. 식자재 의무 사용을 강요하지 않습니다 매장이 점점 줄어드는 프랜차이즈이다 보니 본사의 지원이 다소 미흡합니다
자담치킨 리뷰 등록 각 지점 특성을 잘 살려주고 점주일정에 따른 편의를 많이 봐줍니다. 본사와 지점의 상생 노력을 많이 합니다. 판매 메뉴가 너무 많다는 느낌이 있으며 메뉴에 따른 반반선택이 있어 바쁜 시간대는 손이 많이 갑니다.
요거트월드 리뷰 등록 신상품이 자주 나옵니다 신상품이 세대흐름에 따라 맛있고 인기있는상품으로 나옵니다 홍보가. 아쉽네요 뭐 찾는사람들은. 많지만. 그래도. 홍보가 아쉽습니다
본죽 리뷰 등록 뭐 안정적이며 질병유행할때와 겨울 매출이 보장되어있어 만족하는 부분이 있다 노동강도가 매출에 비해 강하고 브랜드자체가 폐쇄적이다 또한 영업권이 보장된다고는 하나 같은브랜드와 경쟁이 치열함
짜장도사 리뷰 등록 초기창업비용 비품구입비용 외 없다고 봐도 될 정도로 창업비용 적게 들고 비용시간대비 큰 수익을 낼 수 있는 브랜드 인것 같다. 배달 광고 수수료, 배달수수료 이 부분은 브랜드의 문제가 아니라 대형배달앱 , 라이더 수수료의 문제인듯
소림마라 리뷰 등록 본사가 일을 너무 잘해요 매달 매출 체크와 매출 어떻게 늘릴수있을지 같이 고민을 해주며 신메뉴 개발과 마케팅에 힘을 써주며 객단가 정말 좋습니다 아쉬운점은 신규창업비용이 비싼거같아요 ㅠㅠ 그래서 조금 저렴하게 창업을 하는걸 추천드려여
무인지오 리뷰 등록 무인점을 비교하면 압도적인 매출과 방문객수 주변경쟁대상이 없다는 점 사람들이 수시로 오고가는거리 혼자 운영을 하다보니 크게 어려움없이 잘운영했습니다 내가 하고싶은대로 하는만큼 수익이나온다는 장점 !
김종구부산어묵 리뷰 등록 브랜드 및 매장 소개 아직 지점 수는 많지 않지만, 한 번 드셔보신 분들은 ‘떡볶이 맛집’으로 기억해 주시는 김종구 부산어묵 매장입니다. 특히 오뎅을 1개 500원에 판매해 가격 경쟁력으로도 잘 알려져 있습니다. 매출 구조 및 강점 오뎅 가격을 보고 방문하신 고객분들께서 대부분 떡볶이, 순대, 튀김을 함께 주문하시는 구조로 객단가가 자연스럽게 형성되어 매출 유지가 안정적인 매장입니다. 운영 이력 및 단골 고객 2년 동안 연중무휴로 꾸준히 운영해 온 매장으로, 현재는 고정 단골 고객층도 제법 형성되어 있습니다. 지역 내 인지도가 쌓여 신규 고객 + 재방문 고객 매출이 함께 발생하고 있습니다. 프랜차이즈 운영 장점 프랜차이즈 매장으로 모든 식자재 관리가 체계적이고 발주 및 재고 관리가 편리합니다. 재료비는 매출 대비 30% 미만 수준으로 관리되고 있으며, 양도되는 식자재는 정해진 그람 수 기준으로 제공됩니다. 레시피 및 조리 편의성 모든 메뉴는 반조리 상태로 공 신메뉴개발이좀더있었으면하는아쉬움이있습니다 식사대용으로좀더다변화된메뉴가있으면매출향상에더욱더도움이되지않을까싶습니다
통뼈감자탕 리뷰 등록 창업비용 대비 경상도권 내에서 브랜드 인지도가 높아 투자가치가 있다생각합니다 단일 메뉴로 메뉴 다양화가 부족하고 계절을 타는 찜 탕 메뉴로 여름철 매출 저조가 발생합니다
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보증금4,000만원 / 월세260만원
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