외식업 | 커피
권리금 : 1억 7,000만원 (협의가능)
부산 금정구 장전온천천로 45
1
0
금액정보
월 매출 4,500만원
월 수익 1,322만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 장원우
번호 비공개
매물정보
2025-04-10 등록
상호명
주소
부산 금정구 장전온천천로 45
층수
지상 123 / 123층
평수
실면적 314㎡ 95평
주차
주차불가
댓글
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금액정보
권리금
1억 7,000만원 (협의가능)
보증금
1억
월세
1,000만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1억

요즘 서울 경기권을 제외한 지방에서 저가 커피 매장이 평균 매출 4천만원 나오기가 어렵다고 생각합니다. 대부분 2천만원 내외의 매출에서 수익을 기대하고 있는 상황인데, 저희 매장의 경우 비수기인 1월 조차도 매출이 배달 포함 약 3800만원 나왔습니다.저가 커피가 아닌 다른 업종이 들어올 경우 매출은 더 높아질 수 있다 생각합니다. 

시설 권리금

2,000만원

각 층 별로 40평형 냉난방기가 2대씩 총 6대가 설치되어 있습니다. 이 밖에 매장 내부의 집기류(냉장고, 머신, 제빙기 등)를 모두 취합하여 산정한 금액입니다. 

바닥 권리금

5,000만원

부산대학교 지하철역 1번출구 바로 앞 코너 자리이며, 공영주차장을 끼고 있기에 주차도 용이합니다. 금정구에서 관리하는 청소년 공연장 및 프리마켓도 매장 바로 앞에서 주말에 하는데다, 부산대학교 학생들의 순환버스 마지막 정거장도 끼고 있기에 유동인구는 부산대 상권에서 가장 좋다고 자부합니다.  

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
4,500만원
월 매출
재료비
960만원
21%
인건비
960만원
21%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
4명
파트타임
2명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
비수기인 1, 2월에도 매출이 3800 이상 나오는 매장입니다. 날이 풀리는 3월부터 부산대학교 개강과 함께 매출은 1000만원 정도씩 더 증대되며, 100평 정도의 좌석에서 드시고 가는 고객분들이 많아지다보니 순수익도 좋아질 수 밖에 없습니다. (매장 이용 시, 인당 1000원 부과) 저가 커피가 아닌 다른 업종이 들어오기에도 좋은 자리라고 생각합니다.
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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
어벤더치커피의 본점을 정리하고 다른 곳에서 새로운 브랜드 본점을 오픈할 계획으로 매물을 내놓게 됐습니다.만약 어벤더치커피 브랜드를 그대로 양수 받는 계획을 갖는 분이 문의할 경우,현재 본점으로 제공하는 재료비는 원가 그대로 제공할 계획이며 로열티도 받지 않겠습니다. (매장 교육비는 별도)본사에서 관리한 매장이라 인건비가 약 1000만원 가까이 잡힐 정도로 사람을 많이 채용했는데,일반 개인 점주님의 매장으로 변환될 경우 인건비도 더 줄일 수 있어서 수익이 좋을 것이라 예상합니다.어벤더치커피가 아닌 타 브랜드 혹은 타 업종의 점포 양수의 경우,적절한 권리금 조절도 협의가 가능합니다.
위치정보
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메가혼밥 리뷰 등록 신설 브랜드라 나름 관리를 해주려고 하고 계속해서 새로운 메뉴를 개발해주려는 모습이 보입니다. 다만.. 새로운 메뉴 개발이 너무 느립니다.. 하지만 본사에서 계속 신경써주려고는 합니다.
파리바게뜨 리뷰 등록 높은 안정성으로 꾸준한 매출 유지가 용이합니다 안정성 보장 노후에도 하기좋음 인건비 일이 복잡해 알바에게 인수인계가 어려움 개인 시간이 많이 없음ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
위클리베이글 리뷰 등록 메뉴가 다양하고 데일리로 먹기 좋아요 배달도 되서 좋습니다 시즌메뉴로 인해 메뉴 변동성이 있습니다.
프랭크버거 리뷰 등록 버거자체 맛이 좋아요 타버거보다 경쟁력이 있어요 일자체는 안힘들어요 본사와 소통이 잘되요 버거 가격이 좀 올라간게 아쉬워요 오픈주방이라 조금 더 청결하게 운영해야 합니다
가마치통닭 리뷰 등록 본사의 터치가 거의 없다. 가격이 저렴하고 대부분의 메뉴가 양이 많다. 조리가 쉽고 간편하다. 타사 대비 신메뉴 출시가 늦은 편이다. 겨울에 고객들이 찾는 메뉴가 너무 없다.
역전할머니맥주1982 리뷰 등록 이제 대부분의 사람들이 알고있는 대표적인 카스 생맥주 프랜차이즈 입니다. 안주의 조리가 간편하고 빠르게 서빙나갈 수 있습니다. 대형 프랜차이즈의 아쉬운 점은 가맹점 수가 많다는것. 로열티가 있어 개인매장에 비해 아쉬운점이 있습니다.
본죽&비빔밥 리뷰 등록 남녀노소 모두가 좋아하는 브랜드로 전국 지점이 많아 접근성이 좋고 다양한 비빔밥 메뉴까지 추가되어 환자식 뿐만 아닌 일반식으로도 많은 사랑을 받고 있음 동일한 브랜드이지만 운영하는 매장 상황에 따라 맛과 양이 천차만별이라 프랜차이즈 특성 상 아쉬운 점이 있음
귀한족발 리뷰 등록 레시피 관리가 편하고 물품 구매가 체계화 되어 있고 연예인을 모델로 광고하여 인지도가 타 브랜드 보다 있음 타 프랜차이즈도 마찬가지지만 물품 구매 원가 비용이 높고 본사 케어가 부족하다고 생각 됨
네네치킨 리뷰 등록 죄송하지만 앞에서 작성한 네네치킨내용과 동일하며, 추가하자면 제품에대한 퀄러티가 매우 좋았으며, 반반치킨이라는 제품을 치킨업계에서는 가장 많이 출시를 하였기에 그만큼 마진율이 좋았습니다 치킨 브랜드에 대한 광고를 할때 본사의 비용으로 지출하는것이 아니라 매장 비용으로 지출을 한다는것 많이 아쉬웠으며, 또한 대기업이 마케팅 팀장이 없다는것이 이해가 가질않았습니다
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매물정보

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보증금1 / 월세1,000만원
권리금17,000만원(협의가능)
부산 금정구 장전온천천로 45
실면적 314㎡ 95평
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