외식업 | 커피
권리금 : 1억 7,000만원 (협의가능)
부산 금정구 장전온천천로 45
4
0
금액정보
월 매출 4,500만원
월 수익 1,322만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 장원우
번호 비공개
매물정보
2025-04-10 등록
상호명
주소
부산 금정구 장전온천천로 45
층수
지상 123 / 123층
평수
실면적 314㎡ 95평
주차
주차불가
댓글
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금액정보
권리금
1억 7,000만원 (협의가능)
보증금
1억
월세
1,000만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1억

요즘 서울 경기권을 제외한 지방에서 저가 커피 매장이 평균 매출 4천만원 나오기가 어렵다고 생각합니다. 대부분 2천만원 내외의 매출에서 수익을 기대하고 있는 상황인데, 저희 매장의 경우 비수기인 1월 조차도 매출이 배달 포함 약 3800만원 나왔습니다.저가 커피가 아닌 다른 업종이 들어올 경우 매출은 더 높아질 수 있다 생각합니다. 

시설 권리금

2,000만원

각 층 별로 40평형 냉난방기가 2대씩 총 6대가 설치되어 있습니다. 이 밖에 매장 내부의 집기류(냉장고, 머신, 제빙기 등)를 모두 취합하여 산정한 금액입니다. 

바닥 권리금

5,000만원

부산대학교 지하철역 1번출구 바로 앞 코너 자리이며, 공영주차장을 끼고 있기에 주차도 용이합니다. 금정구에서 관리하는 청소년 공연장 및 프리마켓도 매장 바로 앞에서 주말에 하는데다, 부산대학교 학생들의 순환버스 마지막 정거장도 끼고 있기에 유동인구는 부산대 상권에서 가장 좋다고 자부합니다.  

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
4,500만원
월 매출
재료비
960만원
21%
인건비
960만원
21%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
4명
파트타임
2명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
비수기인 1, 2월에도 매출이 3800 이상 나오는 매장입니다. 날이 풀리는 3월부터 부산대학교 개강과 함께 매출은 1000만원 정도씩 더 증대되며, 100평 정도의 좌석에서 드시고 가는 고객분들이 많아지다보니 순수익도 좋아질 수 밖에 없습니다. (매장 이용 시, 인당 1000원 부과) 저가 커피가 아닌 다른 업종이 들어오기에도 좋은 자리라고 생각합니다.
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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
어벤더치커피의 본점을 정리하고 다른 곳에서 새로운 브랜드 본점을 오픈할 계획으로 매물을 내놓게 됐습니다.만약 어벤더치커피 브랜드를 그대로 양수 받는 계획을 갖는 분이 문의할 경우,현재 본점으로 제공하는 재료비는 원가 그대로 제공할 계획이며 로열티도 받지 않겠습니다. (매장 교육비는 별도)본사에서 관리한 매장이라 인건비가 약 1000만원 가까이 잡힐 정도로 사람을 많이 채용했는데,일반 개인 점주님의 매장으로 변환될 경우 인건비도 더 줄일 수 있어서 수익이 좋을 것이라 예상합니다.어벤더치커피가 아닌 타 브랜드 혹은 타 업종의 점포 양수의 경우,적절한 권리금 조절도 협의가 가능합니다.
위치정보
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빽다방 리뷰 등록 오너 네임드밸류가 좋았다. 믿고 마신다는 브랜드. 저렴하지만 퍼블릭이라 거르지 않는 업장브랜드 임. 오너리스크가 발생했습니다. 차차 개선중이라 장기적으로 봤을때 승산은 있습니다.
코코호도 리뷰 등록 2003년도 부터 꾸준히 영업해온 호두과자 브랜드로 다른 호두과자 업체들보다 인지도가 높고, 실제 답례품으로도 받아본 적이 많은 업체로 신뢰도가 매우 높음. 주변에서도 호두과자는 코코호도라는 인식이 많이 있으며, 앙버터와 크림치즈 등의 제품들을 런칭하여 매출 증대에 힘쓰고 있음. 답례품 주문 비중이 높은 업종이나, 최근 결혼식 등 행사 비용이 높아지고, 개인주의가 강해지다 보니 답례품의 주문이 많이 줄었음. 그에 따른 본사의 매출증대 방안이 조금은 부족 함.
굽네치킨 리뷰 등록 주 5일 배송, 시골이지만 담당자가 신경 많이 써줌, 대형 프랜차이즈 체계화 등이 좋습니다. 순살(부분육) 공급 차질, 수동적인 본사의 태도, 오너의 입맛따라 브랜드 분위기가 계속 좌지우지 되고 일관성이 없음
BBQ 리뷰 등록 불경기임에도 bbq치킨을 좋아하는 고객들이 계셔서 매장을 오픈하면 꾸준히 주문이 들어오고 요즘은 포장손님도 많아져서 매출이 꾸준히 나옵니다. 아무래도 장영업이라서 매장오픈한 만큼 매출로 이어지니다보니 휴무일 조절이 마음대로 하기 힘들어요.
스텔라떡볶이 리뷰 등록 매일 새기름을 위한 본사의 전폭적인 지원과 마케팅 지원이 든든합니다. 품질 등의 소통경로가 앱으로 이루어지는데 좀 더 빠르고 효율적인 소통의 경로가 생기면 좋겠습니다.
공차 리뷰 등록 물류대 낮고 수익구조가 나쁘지 않아요 처음 운영하기 좋구요! 괜찮습니다 굳 레시피가 너무 어려움 그러다보니 알바 구하고 가르치기 힘들어요 그리고 그만두는 경우도 많은거 같아요 다른 매장보다
청년피자 리뷰 등록 점주들과 함께 계속 성장하는 브랜드입니다.앞으로도 좀 더 성장가능성이 보입니다 대형 플랫폼에 끌려가지말고 브랜드를 좀더 고급화해도 괜찮을것같아요
디디디알캔&보틀커피 리뷰 등록 일단 오픈,인수시 가맹교육비 제외하고 불필요한 로열티를 따로 내지않는 부분이 가장큰 장점입니다 매장의 마진률 또한 보장되어있고 가장중요한것은 맛이라고 생각합니다 이로인해 본업은 아니지만 매장을 세미오토로 운영하는데 큰 도움이되었습니다 장점이면 장점이될수있고 단점이면 단점이라 할수있지만 본사에서 크게 개입해서 콩내라 팥내라 하지않습니다 잘못된 부분에 대해서만 시정요청만 할뿐 힝상 협의하여 진행하는 본점 대표님이십니다
포토이즘 리뷰 등록 네임드가 있는 브랜드덕분에 단골확보가 쉬웠습니다 포토이즘 자체가 추구하는 브랜드의 이미지가 심플하고 모던함이기때문에 유행에 타지않아 고객층이 계속 꾸준히 유입이 가능합니다 로얄티. 7.7프로가 다소 많다는 생각이 있습니다 운영적인면에서 홍보가 적극적인편이 아님에도 로얄티에 대한 부담이 있습니다
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부산 금정구 장전온천천로 45
실면적 314㎡ 95평
외식업 (커피)
주차불가
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