프랭크버거 둔촌점

외식업 | 버거류

권리금 : 1억 1,000만원 (협의가능)

서울 강동구 양재대로81길 8

금액정보

월 매출 3,400만원

월 수익 812만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 장재형

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-05-15 등록

상호명

프랭크버거 둔촌점

주소

서울 강동구 양재대로81길 8

층수

지상 1 / 4층

평수

실면적 33㎡ 10평

주차

1 대 / 8 대

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금액정보

권리금

1억 1,000만원 (협의가능)

보증금

1,700만원

월세

140만원

관리비

12만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

9,000만원

오픈한지 1년도 안되서 기물들이 모두 "상태좋음" 입니다. 홀/주방 에어컨 설치되어있구요. 정수기(구매), 커피머신기(구매), 초음파 세척기(금액500만원이상/구매), 기름 정제기 구매(오픈할때 원래 품목에 없는제품이라 따로 구매함) 하였습니다.
1. 길건너 12,000세대인 올림픽파크포레온아파트 90% 입주완료.
2. 길건너 한국체육대학교, 서울체고 등 학교 인접
3. 150m거리에 오륜교회(대형교회) 및 다른 교회 인접
4. JYP사옥 및 각종 회사 인접
5. 올림픽공원 인접_ 올림픽공원에서 콘서트 있을때도, 운동경기있을때도 손님들 많이 넘어오시고 단체주문도 많이 들어옵니다. 교회 예배있는 날은 오륜교회분들이 많이 찾아와주시고, 올림픽파크포레온에서 배달도 많이 들어오고 있고, 이사오신분들이 동네 익숙해지시면 홀 매출도 많이 오를것으로 예상됩니다.(현재 홀매출 및 배달매출 꾸준히 오르는중)
펜싱,핸드볼,태권도 등등 각종 경기들도 많아서 단체주문도 늘고있는중 입니다.
요리하는돌아이 윤남노 신메뉴 출시 및 윤남노와 먹방 유튜버 쯔양이 함께 유튜브 영상 제작해서 평균매출 100~200만원씩 꾸준히 오르고 있습니다.
건물화장실도 청소해주시는분이 있어서 항상 깨끗하구요.
새로 오픈하시는것도 좋지만 어느정도 자리 잡은 매장 인수하셔서 초기투자비용 아끼시는것도 좋다고 생각합니다.
프랭크버거 본사도 각종 이벤트 및 꾸준한 매장관리로 타 프렌차이즈보다 안정적이고 꼼꼼하게 관리해줍니다.
다양한 이벤트들도 꾸준히 준비해주기에 매출 증진에 늘 신경써줘서 좋더라구요.
궁금하신게 있으시면 편하게 댓글 남겨주세요.
최대한 자세하게 설명 드리도록 하겠습니다.

바닥 권리금

2,000만원

현재 저희 매장쪽 라인에 점포가 그렇게 많지가 않아서 점점 더 오르는 추세 입니다.
권리금 부분은 둔촌역쪽 부동산 돌아다녀 보시면 비슷한 평수에 더 비싼 곳들도 많습니다.
와보시면 아시겠지만 유동인구도 점점 더 늘어나고 있는 추세고 바로 앞에 12,000세대인 올림픽파크포레온 아파트 입구쪽에 횡단보도가 바로 있어서 매장이 대로변쪽은 아니지만 금만큼 월세도 저렴하고, 포레온 아파트 입주자 분들도 편하고 올 수 있는 길이라 메리트 있는 상권이라고 보여집니다.
현재 부동산에서도 종종 매장 매도하실 생각 없으시냐고 연락이 오는 중입니다만 프랭크버거를 운영하실분을 찾는중이라
둔촌점 운영하시다보면 권리금은 100% 더 올려서 받으실수있을거라 생각합니다.

권리금 제안하기

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제안금액

만원

제안사유

평균 매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

3,400만원

월 매출

재료비

1,311만원

39%

인건비

686만원

20%

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

0명

파트타임

5명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

공고금은 전기가스수도 다합쳐서 전단 86다왔구요가게하나를 더 하다보니, 관리가 힘들어서 15시30분 부터 16시30분까지 브레이크타임 운영중 입니다.매출은 3월부터는 확실하게 더 올라가겠지만 빠르게 올리시고 싶으시면 브레이크타임 없이 운영하고, 운영시간을 24시~새벽1시까지 영업하시면 매출이 많이 올릴 수 있습니다.
4월매출 3400대
5월매출 예상 3600이상

매출정보 질문하기

실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

정말 좋은 자리 입니다.한체대,서울체고 학생들, 교인들, 회사원들, 밥먹으러 들어오는 초입에 위치하고 있으며, 올림픽파크포레온(12,000세대) 인접해 있고, JYP사옥이 근처에 있어 외국인 손님들도 종종 오시곤 합니다(키오스크있어서 걱정 없습니다)올림픽공원에 나들이 가시는 분들도 많아서 유동인구가 많고 계속해서 늘어날 예정 입니다.
인건비는 더 줄일 수 있지만 다른 매장도 관리해야 하기 때문에 인건비는 저정도 나오는것 같습니다.
기존 아르바이트 일 잘하구요~혹시라도 매장 팔리게되면 어쩔껀지 물어봤는데, 팔려도 새로오시는분이 계속일해도 상관없다고 하면 계속 일할거라고 하더라구요~
와이프가 임신중인데, 입덧도 심하고 병원도 자주가야하고 출산하면 산후조리원가서 케어도 해줘야하는데, 현재도 와이프 케어도 거의 못해주는 상황이라 내놓게 되었습니다.
다른 매장도 운영중인데, 두개는 힘들기도 하고 둘다 음식점인데, 와이프가 제가 퇴근하고 집들어가면 옷에 패티고기 구운냄새에 많이 힘들어하다보니... 프랭크버거를 정리하기로 하였습니다.
매장은 매일 꼼꼼하게 청소해서 깔끔하지만, 인수하시게 되면 구석구석 더 꼼꼼히 청소해드리겠습니다.
궁금하신게 있으시면 댓글남겨주세요~ 문자든 전화든 궁금하신 부분 최대한 자세히 설명해드리도록 하겠습니다~!

위치정보