외식업 | 커피
권리금 : 1,000만원 (협의가능)
서울 강동구 명일동 351-14
15
0
금액정보
월 매출 1,200만원
월 수익 562만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 둥둥2
번호 비공개
매물정보
2023-10-24 등록
상호명
주소
서울 강동구 명일동 351-14
층수
지상 1 / 2층
평수
실면적 23.14㎡ 7평
주차
주차불가
점포 직거래시 유의사항
댓글
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금액정보
권리금
1,000만원 (협의가능)
보증금
1,000만원
월세
90만원
관리비
3만원
권리금 산정에 대한 설명
바닥 권리금

1,000만원

굽은다리역에서 제일 메인도로 이며, 현재 여기에 카페, 술집, 치킨집, 밥집, 여러 가게들이 들어와있고 뒷편에 삼익파크아파트 가는 통로라 유동인구가 많습니다. 그래서 이 거리는 바닥권리만 천만원이 넘습니다.
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제안금액
만원
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매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,200만원
월 매출
재료비
500만원
42%
인건비
0%
혼자운영
가족/동업자
정직원
파트타임
1명
0명
0명
0명
월세
90만원
8%
공과금
25만원
2%
관리비
3만원
0%
기타경비
20만원
2%
월 수익
+ 562만원
47%
순이익에 대한 추가정보
재료비는 매달 달라져서 평균치 입니다.
(월세는 부가세미포함)
매출정보 질문하기
매출/매입 현황
매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
굽은다리 메인거리에 위치(술집, 미용실, 네일샾 등 오픈하기 좋음)
강동구 배달전문매장으로 탁월(강동구 중심 부에 위치해 있고, 평수도 배달전문매장으로 손색이 없음)
홈플러스 등 큰 마트 3군데가 바로 옆에 있어 식자재 사기 용이함.
유동인구가 많은 거리라 메뉴만 잘 잡으면 워크인 손님 많음.
권리금 1000만원(cctv, 온냉방 다되는 에어컨 외에도 조리대 필요하시면 두고갈게요)
복비 아끼고 직거래 해요(권리금 아싸점포에서만 이 금액)

크로플덕 전체양도는 시설권리금+남은자재까지 2000입니다. 감사합니다.
크로플전문점 중에서는 제일 핫한 크로플덕 오리아가씨 브랜드입니다.
\u25cf 위치
- 집 근처에 하려고 했는데, 강동구에서 배달은 다 굽은다리 근처로 가야된다고 해서 이 쪽에 자리 잡았습니다. 현재 본사에서 반경 3km를 보호해주고 있기 때문에, 강동구에는 더 이상 들어오지 못하고 독점입니다. 위치적으로 강동구 딱 중간에 위치해 있어서 강동, 길동, 상일동, 명일동, 암사동, 성내동, 둔촌동, 천호동 다 관할 배달지역입니다.
- 처음에 배달전문점으로 생각해 유동인구나 번화가 상관없이 좀 떨어진 곳에 가게를 얻으려고 했는데, 추천 받아서 굽은다리역 메인거리에 바닥권리금 주고 들어왔습니다.
지금은 너무 잘했다고 생각하는게, 홀에 포장하러 오시는 고객님들도 많고 바로 뒤에 삼익아파트가 있어서 메인거리 답게 유동인구가 많아 홀 매출에 도움이 됩니다.
굽다역이랑 홈플러스가 연결 되어 있고 가게랑 가까워서 거의 모든 재료는 홈플러스에서 조달 가능하고 바로 근처에 24시간 마트 2개나 있어서 매우 편리합니다.
현재 홀 단골 고객님들이 많아서 홀 매출은 꾸준히 나오고 있습니다.
상점 많은 길이라 늦게 까지 하는 치킨, 호프 집이 있는데 왜인지..? 늦게 까지 술안주로 드신다고 포장 하러 오십니다.
 
\u25cf 본사

본사에서 크로플 뿐만 아니라 요즘 트렌드에 맞게 토스트, 떡볶이, 치즈케이크, 빨미까레, 휘낭시에, 빙수 등 새로운 신메뉴가 계속 해서 나오고 있어, 경쟁력이 올라가고 있습니다. (현재 붕어빵이 매출1위)

최근 장사의 신에서 수제 디저트 가게로 홍보 되고 있고, 본사 자체 유튜브 컨텐츠 및 홍보모델을 통해서 sns 홍보 하고 있습니다.

배민 브랜드광장에서 첫주문 할인, 요일별 쿠폰 할인 등을 지원해주고 있어서 신규고객들이 늘고 있습니다.

시간 점주소통방이 따로 있어, 궁금증이나 어려운 점 묻고 답하며 돈독한 관계입니다.(실제로 양수 하신 점주님들이 많이 물어보고 있어요)

크로플 자체 생지로 타 업체 생지보다 저렴하게 구입가능하고, 필수 품목 외에는 대부분 사입이 가능하여 원감 절감이 가능합니다.(편리한 수발주 프로그램 사용)

 

\u25cf 가게

맛집랭킹은 한달 안되서 들어갔고 강동구에서 크로플전문점은 오리아가씨 포함 딱 2군데 있고, 저보다 오픈 먼저 하거나 나중에 한 크로플 가게는 다 폐업해서 없는상태입니다.

단골 손님들이 많아서 재주문율이 높습니다 :)

현재 해당 프렌차이즈 창업 시 약‘3400만원’인데 ‘인테리어, 보증금, 권리금’ 제외이기 때문에 현 가게 양수 시 더 비용 절감 할 수 있습니다.

(저도 창업 시 저 돈만 필요 할 줄 알았는데, 인테리어 비용 만만치않고ㅠㅠ권리금은 거의 다 있더라구요, 거기에 간판, 에어컨, 전기온수기, 선반, 수도시설 공사 따로함, 바닥장판, cctv등 장난 아님...현재는 다 제가 샀어여^^)

 

\u25cf 추천

- 다른지점들보다 가게 평수가 작지 않아서, 저는 홀 없이 운영하는데, 바테이블 두고 홀도 운영하셔도 될 거 같아요.

오랜 시간을 가게에 있다 보니 뒤에 조그맣게 쉴 공간 있습니다. 맨마지막사진 참조(간이침대는 뺄거에용 원하시는 거 넣으시면 될거에요)

저는 1인 운영에 주말 어머니가 도와주시는데, 부부나 커플분들이 운영하셔서 한 분은 배달 직접하시고 배달비 적게 하면 매출 그냥 껑충 뛰실거에요(실제로 크로플덕 지점 중 부부,커플 점주님들도 꽤 됩니다) 저는 혼자 운영 때문에 배달대행을 사용하는데, 배달비를 높게 해놔도 맛 때문에 시키고 계셔서 무료배달 하시면 매출은 바로 늘거에요.

낮에는 주문이 좀 덜하고 저녁에 많으니 한 분이 오픈하시고 다른 분은 투잡으로 저녁에만 도와주셔도 될 거 같아요.

앞에 배너도 따로 메뉴판으로 제작해서 바꿨고, 본사 영양성분 의뢰도 30만원 가까이 주고

맡겨놔서 식약처에서 따로 벌금 낼 일도 없어요.

저는 목표 한 바를 이뤄서 양도하지만 첫 가게라 애정을 진~~~~~~~~~~~짜 많이 담아서 꾸려놨습니다. 여기 까지 오기에 많은 우여곡절이 많았기에 진짜로 저보다 더 애정가지고 운영해주실 분 찾아요.
오픈할 때 목표했더바를 이뤘고 원래 본업이 다른 일이라 돌아가려고 합니다 :)

가게 창업 시 젤 신경써야될 인테리어, 배달앱 안정화 기간 없이 바로 시작하시면 됩니다.

현재 아무래도 메인거리라 부동산에서 다른 업종 들어오려고 문의가 많다고 계속 연락오셔서, 복비 없이 직거래 하고 싶어요^^

혹시 이 업종 말고 다른 업종으로 자리 원하시는 분도 연락주세요, 이 브랜드 아니여도 다른 배달전문도 가능하지 않을까 싶네용. 현재 cctv 8대 있는데, 무인매장 운영하고 싶으신 점주님들도 연락주세요.


\u2605 현재 본사 샵앤샵 "우덮우덮" 같이하시면, 디저트 시간이 아닌 점심, 저녁에 매출향상에 도움이 될 거에요. 그리고 현재 상권거리에 간단한 식사 매장이 없어서, 우덮하시면 포장 손님도 많을 거라고 예상됩니다. 진짜로,,ㅎㅎ간단한 요깃거리 할만한 데가 없어요, 그리고 보통 크로플덕은 저녁늦게까지 하니깐 심야 시간에 밥 종류 찾으시는 분들도 많아요 포장손님들중에,,

(본사 가맹비+교육비 660만원 본사에 제공해야합니당 !)
## 영업권리금 안 받습니다:) ##
 

위치정보
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매물정보

47637
보증금1,000만원 / 월세90만원
권리금1,000만원(협의가능)
서울 강동구 명일동 351-14
3만원
실면적 23.14㎡ 7평
외식업 (커피)
주차불가
프랜차이즈

둥둥2 (직거래 매물) 미니홈

010-3777-9882
담당자 정보

둥둥2 (직거래 매물) 미니홈

010-3777-9882

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