외식업 | 분식
권리금 : 1억 5,000만원 (협의가능)
서울 송파구 송파동 56-2
1
0
금액정보
월 매출 3,100만원
월 수익 800만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김민수
번호 비공개
매물정보
2025-03-28 등록
상호명
주소
서울 송파구 송파동 56-2
층수
지상 2 / 5층
평수
실면적 46㎡ 14평
주차
1 대 / 8 대
댓글
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금액정보
권리금
1억 5,000만원 (협의가능)
보증금
1,000만원
월세
153만원
관리비
10만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1억

- 평균 매출 3000초반대
- 네이버플레이스 리뷰 2000개 이상
- 네이버블로그 500개 이상
- 쿠팡이츠 리뷰 4.9점 2000개 이상
- 배민1 리뷰 4.9점
홀매장과 함께 운영한지는 2년차이며 어느 매장과 비교해봐도 리뷰 정말 좋습니다.
주변 오피스, 인근 주민분들로 구성된 단골 손님이 정말 많습니다.
롯데월드타워와 석촌호수를 방문하는 외부 손님들께서도 평일저녁, 주말에 많이방문하십니다.
아파트 배후 세대도 탄탄하며 입주예정인 아파트 단지도 주변에 매우 많아서 전망도 좋은 상권입니다.
매출 변동성이 적으며, 경기 영향이 적은 카테고리이다보니 주변 입소문도 많이 나면서 홀매출 비중이 많이 늘고 있습니다. 

시설 권리금

2,000만원

- 25박스 냉장냉동고
- 1200 반찬냉장고
- 1200 냉장고
- 쇼케이스 냉장고
- 식기세척기
- 가스튀김기
- 4구 간택기
- 벽걸이 에어컨 3대
- 간판 2개
- 전기가스증설
- 주방시설
- 집기
2년 가까이 운영하며 타 매장에 비해 깨끗하게 운영을 하였고, 인테리어 비용 부분에서는 감가상각을 고려하여 책정한 금액입니다.
주방에서 가장 효율적이게 적재하고 움직일 수 있게끔 계속 집기 추가하고 변경하며 최적의 셋팅 맞춰놨습니다. 

바닥 권리금

3,000만원

- 송리단길 메인거리 중 가장 가시성 좋은 2층 상가 입니다
- 송리단길에서 가장 유명한 맛집들 사이에 위치하여 간접적인 홍보효과도 많이 보는 위치입니다
- 바닥권리금이 기본적으로 형성되어있는 메인거리에 위치해있습니다
- 기존 세입자에게 지불하였던 바닥권리금 그대로 똑같이 책정하였습니다 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
3,100만원
월 매출
재료비
930만원
30%
인건비
350만원
11%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
3명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
현재 평일 1명, 주말 2명 파트타이머로 아르바이트 운영중이며
시간대별 파트타이머 채용하여 1인이 운영하시기 정말 좋습니다.
부부, 가족이 운영하신다면 인건비 부분은 좀 더 심플하고 효율적으로 셋팅 가능하실겁니다.
첨부드린 매출증빙 자료는 현금매출과 일부 플랫폼 매출이 연동이 안된거 같아서 일부 상이합니다.
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실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
(1) "떡볶이 맛집으로 소문난 핫플!"
- SNS, 블로그, 배달 앱에서 평점이 높은 인기 맛집! (네이버 플레이스 리뷰 2000개 이상, 쿠팡이츠 별점4.9유지 리뷰 2000개 이상 등)
- 단골 고객층 탄탄! 재방문율 높은 찐 맛집 (점심 저녁 배달 포장 가리지 않고 고객 재방문율이 높습니다)

(2) "유동 인구 최상위 상권!"
- 잠실 최고 핫플 중 하나인 송리단길 메인거리에 위치
- 롯데월드타워, 석촌호수, 벚꽃 시즌, 연말 시즌, 인접한 다수의 오피스, 입주 예정인 대형 아파트단지 등 상권에 호재가 많습니다

(3) "배달 & 포장 매출 안정적!"
- 약 2년간 연중무휴, 브레이크타임 없이 운영하여 데드타임에도 꾸준히 배달주문이 들어옵니다.
- 배달 포장 최적화 시스템 구축 완료, 초보자도 쉽게 운영 가능

(4) 깔끔한 시설 & 체계적인 주방 시스템
- 힙한 레트로 감성의 인테리어와 탄탄한 주방설비에 정말 신경 많이 썼습니다.
- 객단가를 높히기 위해 타지점과 다르게 사이드메뉴, 옵션메뉴들을 운영중입니다. 본사 대표님도 적극 지원 해주셔서 성공적으로 메뉴 안착하여 홀은 2만 후반~3만 초반대 객단가로 자리 잡았습니다.
- 좁은 주방에서 최대한 효율적으로 움직일 수 있는 주방동선, 수납시설을 완벽하게 셋팅 해두었습니다.

(5) "적극적인 마케팅으로 더 성장 가능!"
- SNS 릴스, 쿠폰 이벤트, 신메뉴 추가 등으로 운영 확장 가능성 多 (실제로릴스, 쇼츠 마케팅 적용시 큰 효과를 봤습니다)

(6) "가성비 좋은 임대 조건!"
- 주변 상권 대비 저렴한 월세와 보증금
- 바로 장사 가능합니다. 모든게 다 준비 되어있습니다. 필요시 체험 근무도 가능합니다!

저희보다 더 높은 매출을 내는 매장들은 많겠지만, 1인이 운영하며 파트타이머만 채용하여 효율적인 순이익 낼 수 있게끔 운영하시기에는 저희 매장이 제격입니다.
인테리어, 시설, 운영기획, 마케팅 어떤 부분 하나라도 대충 한거 없이 정말 많은 노력과 애정을 쏟아부운 매장입니다.
개인브랜드 런칭을 준비하고 있어서 두가지 모두 운영할 여력이 없어서 내놓습니다.
현재 매매가 급하지 않은 상태이고 계속 최선을 다해 장사하고 있는 상황이라 언제든 천천히 편하게 연락주시면 수익구조 시즌별 운영방법 매도사유등 자세하게 설명드리겠습니다.
다만 가게로 무작정 찾아오시거나 가게로 전화는 하지말아주세요! 부동산 연락은 정중히 사양하겠습니다!
위치정보
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짐키친(GYM KITCHEN) 리뷰 등록 간단하고 손쉬운조리 1인운영으로도 충분한 가게운영 꾸준한 단골고객 유치가능 주변 헬스장들과제휴맺음으로 인해 손님 유치가능 비싼 물류가격 , 광고효과 미미 하고 본사가 점주에 대한 관심이 없음 작은 본사 규모에 비해 높은 로열티 측정
카페일리터 리뷰 등록 개인카페만 오래 하닥 일리터 본사에서관리해주고 편해요 원두 외 몇가지 제외하고는 쿠팡 구매가능합니다
구구족 리뷰 등록 오픈전 본사 교육과 바이저들의 운영지원 및 물류 시스템이 체계적으로 잘되어있습니다. 구구족에 대한 티비 같은 광고나 유투브같은 온라인 홍보를 많이 해주면 좋겠습니다.
김가네 리뷰 등록 본사 간섭이 많지 않고 체계적으로 관리가 잘 되어 초보자도 본사교육만으로 충분히 운영기능합니다 인테리어가 깔끔합니다 매뉴가지수가 많고 2명이상의.인뤈이 반드시 필요합니다 공휴일 식자재 배송이 안되어 불편합니다
꾸브라꼬숯불두마리치킨 리뷰 등록 남녀노소 가리지않고 모두 맛있게 드십니다 한 번도 안먹어본 사람은 있어도 한 번만 먹어본 사람은 없을 정도로 맛이 좋습니다 본사 매니저님께서 이것 저것 도움을 많이 주셔서 처음 운영 시작했을때에도 큰 어려움이 없어 좋습니다 본사에서도 점주님을 위한 프로모션도 진행해주시고 최대한 이익을 취하게끔 도와주시기 때문에 아쉬운 점은 없다고 생각합니다
그놈포차 리뷰 등록 음식이 맛있어요 레시피가 간단해서 조리하기 편해요 메뉴개발에 적극적이예요 본사가 운영체계가 미흡해서 불편했어요 시간이 지나면서 차츰 자리잡아갔지만 처음엔 체계가 완벽하지 못했어요?
픽미픽미아이스크림할인점 리뷰 등록 가게 창업시 잘 도와주고 그만둘때도 잘 안내한다고 소문이 나 있습니다.인테리어도 창업주가 마음대로 선정할 수 있고 여러가지 도움을 잘 줍니다. 중간중간 적극적인 관리가 아쉽습니다.무인가게 특성상 적극적인 도움은 어려운것은 이해하지만 가끔 선물이나 기타 비용 도움을 주었으면 좋겠다는 바람입니다.
귀한족발 리뷰 등록 차승원이 선택한 브랜드 입니다! 모든 조리과정이 원팩으로 아주 간단하며, 기술을 많이 요구하지 않습니다. 서울,경기권에 가맹점이 많아서 아직 지방에는 가맹점이 많이 없어서 담당바이저를 잘 보지 못합니다.
푸라닭 리뷰 등록 푸라닭치킨은 프리미엄 치킨 브랜드로, 차별화된 블랙알리오 소스와 오븐-후라이드 조리 방식으로 겉바속촉의 뛰어난 식감을 자랑합니다. 브랜드 인지도가 높아 안정적인 고객층을 확보할 수 있으며, 다양한 마케팅 지원과 체계적인 운영 시스템 덕분에 초보 창업자도 쉽게 적응할 수 있습니다. 또한, 메뉴 경쟁력이 뛰어나 재방문율이 높고, 배달과 홀 영업 모두 안정적인 매출을 기대할 수 있습니다. 가맹점 운영을 고민하신다면 푸라닭치킨이 최고의 선택이 될 것입니다. 푸라닭치킨은 프리미엄 치킨 브랜드로 차별화된 맛과 높은 고객 만족도를 자랑하지만, 가맹점 운영 시 고려해야 할 몇 가지 아쉬운 점도 있습니다. 원재료 비용 부담 – 고품질 재료를 사용하다 보니 원가가 다소 높은 편이지만, 그만큼 차별화된 맛과 고객 신뢰를 얻을 수 있습니다. 조리 과정 숙련도 필요 – 오븐-후라이드 방식의 특성상 일반 치킨보다 조리 과정이 정교하지만, 일정 기간 숙련되면 오히려 균일한 품질 유지가 가능합니다. 본사 정책 및 프로모션 부담 – 본사의 체계적인 마케팅이 브랜드 가치를 높이지만, 일부 프로모션은 가맹점의 부담이 될 수 있어 운영 전략이 중요합니다. 배달 플랫폼 수수료 부담 – 배달 매출 비중이 높은 만큼 플랫폼 수수료가 발생하지만, 효율적인 운영과 고객 유입 전략을 통해 충분히 극복할 수 있습니다. 이러한 점들을 잘 관리하면 푸라닭 가맹점 운영은 안정적인 수익과 높은 고객 만족도를 가져올 수 있는 좋은 기회가 될 것입니다.
숯양두마리치킨 리뷰 등록 운영에 조금이라도 어려움이 있을시 본사와 단톡방으로 시간 관계없이 즉시 소통도 원활하고 본사는 해당 치킨 브랜드 외에도 호주에서 온 스시 및 카페 등 여러 가맹점을 운영하는 F&B회사이며 각 가맹점들의 매출 상승 및 어려움이 해결될 수 있도록 적극적인 도움을 주십니다 아직은 전국적으로 유명 타브랜드보다 인지도가 부족해 가맹점주님들의 개인적인 마케팅이나 노력이 조금 더 필요한 부분이 아쉽게 느껴집니다
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카페일리터 리뷰 등록 개인카페만 오래 하닥 일리터 본사에서관리해주고 편해요 원두 외 몇가지 제외하고는 쿠팡 구매가능합니다
구구족 리뷰 등록 오픈전 본사 교육과 바이저들의 운영지원 및 물류 시스템이 체계적으로 잘되어있습니다. 구구족에 대한 티비 같은 광고나 유투브같은 온라인 홍보를 많이 해주면 좋겠습니다.
김가네 리뷰 등록 본사 간섭이 많지 않고 체계적으로 관리가 잘 되어 초보자도 본사교육만으로 충분히 운영기능합니다 인테리어가 깔끔합니다 매뉴가지수가 많고 2명이상의.인뤈이 반드시 필요합니다 공휴일 식자재 배송이 안되어 불편합니다
꾸브라꼬숯불두마리치킨 리뷰 등록 남녀노소 가리지않고 모두 맛있게 드십니다 한 번도 안먹어본 사람은 있어도 한 번만 먹어본 사람은 없을 정도로 맛이 좋습니다 본사 매니저님께서 이것 저것 도움을 많이 주셔서 처음 운영 시작했을때에도 큰 어려움이 없어 좋습니다 본사에서도 점주님을 위한 프로모션도 진행해주시고 최대한 이익을 취하게끔 도와주시기 때문에 아쉬운 점은 없다고 생각합니다
그놈포차 리뷰 등록 음식이 맛있어요 레시피가 간단해서 조리하기 편해요 메뉴개발에 적극적이예요 본사가 운영체계가 미흡해서 불편했어요 시간이 지나면서 차츰 자리잡아갔지만 처음엔 체계가 완벽하지 못했어요?
픽미픽미아이스크림할인점 리뷰 등록 가게 창업시 잘 도와주고 그만둘때도 잘 안내한다고 소문이 나 있습니다.인테리어도 창업주가 마음대로 선정할 수 있고 여러가지 도움을 잘 줍니다. 중간중간 적극적인 관리가 아쉽습니다.무인가게 특성상 적극적인 도움은 어려운것은 이해하지만 가끔 선물이나 기타 비용 도움을 주었으면 좋겠다는 바람입니다.
귀한족발 리뷰 등록 차승원이 선택한 브랜드 입니다! 모든 조리과정이 원팩으로 아주 간단하며, 기술을 많이 요구하지 않습니다. 서울,경기권에 가맹점이 많아서 아직 지방에는 가맹점이 많이 없어서 담당바이저를 잘 보지 못합니다.
푸라닭 리뷰 등록 푸라닭치킨은 프리미엄 치킨 브랜드로, 차별화된 블랙알리오 소스와 오븐-후라이드 조리 방식으로 겉바속촉의 뛰어난 식감을 자랑합니다. 브랜드 인지도가 높아 안정적인 고객층을 확보할 수 있으며, 다양한 마케팅 지원과 체계적인 운영 시스템 덕분에 초보 창업자도 쉽게 적응할 수 있습니다. 또한, 메뉴 경쟁력이 뛰어나 재방문율이 높고, 배달과 홀 영업 모두 안정적인 매출을 기대할 수 있습니다. 가맹점 운영을 고민하신다면 푸라닭치킨이 최고의 선택이 될 것입니다. 푸라닭치킨은 프리미엄 치킨 브랜드로 차별화된 맛과 높은 고객 만족도를 자랑하지만, 가맹점 운영 시 고려해야 할 몇 가지 아쉬운 점도 있습니다. 원재료 비용 부담 – 고품질 재료를 사용하다 보니 원가가 다소 높은 편이지만, 그만큼 차별화된 맛과 고객 신뢰를 얻을 수 있습니다. 조리 과정 숙련도 필요 – 오븐-후라이드 방식의 특성상 일반 치킨보다 조리 과정이 정교하지만, 일정 기간 숙련되면 오히려 균일한 품질 유지가 가능합니다. 본사 정책 및 프로모션 부담 – 본사의 체계적인 마케팅이 브랜드 가치를 높이지만, 일부 프로모션은 가맹점의 부담이 될 수 있어 운영 전략이 중요합니다. 배달 플랫폼 수수료 부담 – 배달 매출 비중이 높은 만큼 플랫폼 수수료가 발생하지만, 효율적인 운영과 고객 유입 전략을 통해 충분히 극복할 수 있습니다. 이러한 점들을 잘 관리하면 푸라닭 가맹점 운영은 안정적인 수익과 높은 고객 만족도를 가져올 수 있는 좋은 기회가 될 것입니다.
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매물정보

81406
보증금1,000만원 / 월세153만원
권리금15,000만원(협의가능)
서울 송파구 송파동 56-2
10만원
실면적 46㎡ 14평
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세대당 1 대 / 전체 8 대
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