마미떡 송파점

외식업 | 분식

권리금 : 1억 5,000만원 (협의가능)

서울 송파구 송파동 56-2

금액정보

월 매출 3,100만원

월 수익 800만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 김민수

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-03-28 등록

상호명

마미떡 송파점

주소

서울 송파구 송파동 56-2

층수

지상 2 / 5층

평수

실면적 46㎡ 14평

주차

1 대 / 8 대

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점포 직거래시 유의사항

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금액정보

권리금

1억 5,000만원 (협의가능)

보증금

1,000만원

월세

153만원

관리비

10만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

1억

- 평균 매출 3000초반대
- 네이버플레이스 리뷰 2000개 이상
- 네이버블로그 500개 이상
- 쿠팡이츠 리뷰 4.9점 2000개 이상
- 배민1 리뷰 4.9점
홀매장과 함께 운영한지는 2년차이며 어느 매장과 비교해봐도 리뷰 정말 좋습니다.
주변 오피스, 인근 주민분들로 구성된 단골 손님이 정말 많습니다.
롯데월드타워와 석촌호수를 방문하는 외부 손님들께서도 평일저녁, 주말에 많이방문하십니다.
아파트 배후 세대도 탄탄하며 입주예정인 아파트 단지도 주변에 매우 많아서 전망도 좋은 상권입니다.
9월부터 배달 비중을 줄이고 홀매장을 강화하여 테이블 객단가도 2만원 후반대로 나와서 분식집 객단가 중 높은편입니다.

시설 권리금

2,000만원

- 25박스 냉장냉동고
- 1200 반찬냉장고
- 1200 냉장고
- 쇼케이스 냉장고
- 식기세척기
- 가스튀김기
- 4구 간택기
- 벽걸이 에어컨 3대
- 간판 2개
- 전기가스증설
- 주방시설
- 집기
2년 가까이 운영하며 타 매장에 비해 깨끗하게 운영을 하였고, 인테리어 비용 부분에서는 감가상각을 고려하여 책정한 금액입니다.
주방에서 가장 효율적이게 적재하고 움직일 수 있게끔 계속 집기 추가하고 변경하며 최적의 셋팅 맞춰놨습니다.

바닥 권리금

3,000만원

- 송리단길 메인거리 중 가장 가시성 좋은 2층 상가 입니다
- 송리단길에서 가장 유명한 맛집들 사이에 위치하여 간접적인 홍보효과도 많이 보는 위치입니다
- 바닥권리금이 기본적으로 형성되어있는 메인거리에 위치해있습니다
- 기존 세입자에게 지불하였던 바닥권리금 그대로 똑같이 책정하였습니다

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

3,100만원

월 매출

재료비

930만원

30%

인건비

300만원

10%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

3명

월세

153만원

공과금

100만원

관리비

10만원

기타경비

807만원

26%

월 수익

+ 800만원

26%

순이익에 대한 추가정보

현재 평일 1명, 주말 2명 파트타이머로 아르바이트 운영중이며
시간대별 파트타이머 채용하여 1인이 운영하시기 정말 좋습니다.
부부, 가족이 운영하신다면 인건비 부분은 좀 더 심플하고 효율적으로 셋팅 가능하실겁니다.
인건비 부분만 새롭게 셋팅 하시면 순이익은 더 늘어날겁니다.
현재 9월부터 리뉴얼하여 홀매출 비중을 늘리고 있으며 탄력적인 광고 운영시 홀매출 성장 가능성 농후합니다
첨부드린 매출증빙 자료는 현금매출과 일부 플랫폼 매출이 연동이 안된거 같아서 일부 상이합니다.

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매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

(1) "떡볶이 맛집으로 소문난 핫플!"
- SNS, 블로그, 배달 앱에서 평점이 높은 인기 맛집! (네이버 플레이스 리뷰 2000개 이상, 쿠팡이츠 별점4.9유지 리뷰 2000개 이상 등)
- 단골 고객층 탄탄! 재방문율 높은 찐 맛집 (점심 저녁 배달 포장 가리지 않고 고객 재방문율이 높습니다)

(2) "유동 인구 최상위 상권!"
- 잠실 최고 핫플 중 하나인 송리단길 메인거리에 위치
- 롯데월드타워, 석촌호수, 벚꽃 시즌, 연말 시즌, 인접한 다수의 오피스, 입주 예정인 대형 아파트단지 등 상권에 호재가 많습니다

(3) "배달 & 포장 매출 안정적!"
- 약 2년간 연중무휴, 브레이크타임 없이 운영하여 데드타임에도 꾸준히 배달주문이 들어옵니다.
- 배달 포장 최적화 시스템 구축 완료, 초보자도 쉽게 운영 가능

(4) 깔끔한 시설 & 체계적인 주방 시스템
- 힙한 레트로 감성의 인테리어와 탄탄한 주방설비에 정말 신경 많이 썼습니다.
- 객단가를 높히기 위해 타지점과 다르게 사이드메뉴, 옵션메뉴들을 운영중입니다. 본사 대표님도 적극 지원 해주셔서 성공적으로 메뉴 안착하여 홀은 2만 후반~3만 초반대 객단가로 자리 잡았습니다.
- 좁은 주방에서 최대한 효율적으로 움직일 수 있는 주방동선, 수납시설을 완벽하게 셋팅 해두었습니다.

(5) "적극적인 마케팅으로 더 성장 가능!"
- SNS 릴스, 쿠폰 이벤트, 신메뉴 추가 등으로 운영 확장 가능성 多 (실제로릴스, 쇼츠 마케팅 적용시 큰 효과를 봤습니다)

(6) "가성비 좋은 임대 조건!"
- 주변 상권 대비 저렴한 월세와 보증금
- 바로 장사 가능합니다. 모든게 다 준비 되어있습니다. 필요시 체험 근무도 가능합니다!

저희보다 더 높은 매출을 내는 매장들은 많겠지만, 1인이 운영하며 파트타이머만 채용하여 효율적인 순이익 낼 수 있게끔 운영하시기에는 저희 매장이 제격입니다.
인테리어, 시설, 운영기획, 마케팅 어떤 부분 하나라도 대충 한거 없이 정말 많은 노력과 애정을 쏟아부운 매장입니다.
개인브랜드 런칭을 준비하고 있어서 두가지 모두 운영할 여력이 없어서 내놓습니다.
현재 매매가 급하지 않은 상태이고 계속 최선을 다해 장사하고 있는 상황이라 언제든 천천히 편하게 연락주시면 수익구조 시즌별 운영방법 매도사유등 자세하게 설명드리겠습니다.
다만 가게로 무작정 찾아오시거나 가게로 전화는 하지말아주세요! 부동산 연락은 정중히 사양하겠습니다!

위치정보