벌크커피(BULK COFFEE) 천안신불당점

외식업 | 커피

권리금 : 4,000만원 (협의가능)

충남 천안시 서북구 불당33길 26

금액정보

월 매출 1,600만원

월 수익 770만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 가주아

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-03-31 등록

상호명

벌크커피(BULK COFFEE) 천안신불당점

주소

충남 천안시 서북구 불당33길 26

층수

지상 1 / 1층

평수

실면적 40㎡ 12.2평

주차

38 대 / 38 대

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점포 직거래시 유의사항

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금액정보

권리금

4,000만원 (협의가능)

보증금

4,000만원

월세

220만원

관리비

20만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

1,000만원

병원,학원 8층 건물로 단골고객이 많으며 뒤에는 술집거리라 저녁손님까지 연결됩니다. 배달은 붕어빵,계란빵은 다른 지점에서 카피해서 따라할만큼 리뷰가 굉장히 좋은 편입니다. 본사레시피 아니고 저희지점에서 거래하는 거라 따로 알려드릴게요. 이제 카페 성수기 계절 시작이기 때문에 양수 받기 시기적절하다고 생각합니다.

시설 권리금

1,500만원

1인운영 가능하게 세팅다 해놨습니다. 스탠드냉장고1,서랍냉장고1,냉동고2,커피머신(2구),그라인더,자동핫디스펜서(냉온수),쇼케이스,키오스크,포스,테이블의자 8세트,필터3개(1월교체),제빙기(대형),창고별도공간,붕어빵기계,계란빵기계 등 본사에서 요거트 아이스크림 출시로 요거트 아이스크림 도입할 수 있습니다.

바닥 권리금

1,500만원

신불당 먹골 메인거리 초입으로 옆건물에 스타벅스 입점해있고 큰사거리 건너편에 저가커피 프랜차이즈다 입점해있어서 더이상 들어올 브랜드 없습니다. 먹자골목 상권에 유일한 카페 입니다. 월세도 상권중에 진짜 저렴한 편입니다.

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매출정보

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원아웃 제도란

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1,600만원

월 매출

재료비

380만원

24%

인건비

170만원

11%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

1명

월세

220만원

14%

공과금

20만원

관리비

20만원

기타경비

20만원

월 수익

+ 770만원

48%

순이익에 대한 추가정보

배달제외 매출입니다. 리뷰 배민 쿠팡이츠 전부 5점 유지중이며 총매출의 30-40% 비율 차지합니다. 배달로만 월세 인건비 나옵니다. 학원들이 밀집한 거리라 현금매출이 꽤 있는 편입니다. 1인이 운영할수있게 세팅다 해놔서 인건비를 어떻게 활용하시냐에따라 순익은 더 늘릴 수 있다고 생각합니다. 매출공개 디테일한건 민감한 부분이라 직접방문시에만 가능할듯합니다~ 천천히 고민해보시고 문의 사항 남겨주세요~ 월세는 기본적으로 세이브시키고 있는데 이건 따로 알려드릴게요~ 발주 부분도 세이브 하는법 알려드릴게요. 일요일에 개인적인 사정으로 문을 닫고 있는 상태입니다. 주말에 유동인구 많아서 열게되시면 수익 극대화 하실 수 있을거 같아요~

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매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

처음 운영하시는 분들도 쉽게 운영하실 수 있게 팁 전부 다 알려드릴 수 있어요 배달같은 경우도 자료집이나 이런거 다 있습니다. 배달 세팅도 설명드리고 도와드릴게요. 앞에서 설명한거 처럼 저가 커피 브랜드 길건너에 다 들어와있어 입점 불가능 합니다. 한개브랜드는 본사에 전화해서 거리상 불가한거 확인했습니다. 고정적인 거래처 있으며 배달단골도 확보되어 있습니다. 천천히 고민해보시고 연락주세요~많은 커피 매장들이 있겠지만 고려하셔야 하는 부분은 매출이 편차없이 안정적으로 나올 수 있는 구조, 적절한 배달비중 등 고려해보았을대 충분히 매력있는 매장이라 생각합니다. 1년내내 매출을 겨울에도 편차 없이 운영되고 있습니다. 처음 하시는 분들에게 최고인 매장이라 생각합니다

위치정보