23년 1월에 오픈하여 꾸준히 성업 중인 매장을 내놓습니다.
노력과 열정과 프렌차이즈지만 레시피도 따로 개발하며 키워냈습니다.
커피사업과함께 시작하여 꾸준히해오던 사업(제조업)이 올해 신규계약이 너무 많이 늘어나버려 운영 감당이 어렵게 되었습니다.
매출로써는 작년 경기침체상황에서도 떨어지지도 않고 올해도 작년보다 더욱더 꾸준히 우상향 상승 중 입니다(현재 천안 카페.디저트 부분 배민3위)
감성커피 브랜드가 명확하게 메이저급 브랜드가 아니다보니 신규 입점하고도 매출이 잘 나오지 않아 힘들어하시는 매장도 다수 있습니다.

업장의 큰 장점은 저렴한 월세입니다.
천안지역 100만원 월세로 커피브랜드 2천만원 매출 올리는 곳은 정말 많이 없습니다. 그만큼 높은 순수익 보장이 가능합니다.
합리적인 권리금으로 리스크 없는 상위권 매장 양수하시는 좋은 기회가 되길 바랍니다.
현재 매출은 꾸준히 상승 중이며, 7, 8월은 경기가 어려울때도, 오히려 상승했습니다.
일년 중 매출이 가장 높은 5-9월은 2천 중반 이상도 달성했던 매장입니다.
매수자분 입장에서는 손실 없는 기회이고, 올해 부가가치세도 납부했으니 더욱더 이득으로 가져가실 수 있으십니다.

매출대비하여 타 브랜드 매장의 경우에 상시 2인 근무하여야 가능하지만, 저희는 메뉴얼을 만들어 1인근무시에도 일매출 120~130까지 가능합니다. 큰 비중을 차지하는 인건비면에서 절약되어, 더 많은 순수익을 보실 수 있습니다.

양수 진행하시게 되면 1회 교육(직영 실습포함) 등 거쳐야 합니다. 교육일정에 따라 변동이 있으나 빠르면 1달정도 소요됩니다.
점포 운영,배달 관련된 모든걸 드릴 수 있습니다.
직접 오셔서 미팅하시면 충분이 만족스러우실 것입니다.

** 우리 가게 장점

1. 추가 매출 상승에 직결될 호재
- 상권 내 816세대(이안그랑센텀천안) “금년” 내 입주
- 상권 내 순천향대학교 부속 새병원 “금년” 내 완공
2. 서부대로와 쌍용대로를 연결하는 통로에 위치하여 차량통행이 많음(신규 고객 유입 多)
3. 명절,공휴일,휴일 마다 특수가 있음 (명절에 모이는 동네)
4. 상권 내 추가 입점 없음(신도시는 고매출 or 세대 수 충족 시 신규 점포 입점으로 매출 쪼개기)
5. 상권 내 초중고 단체, 부가 매출 발생(미라초, 봉서초, 봉서중, 천안서여중, 계광중, 천고, 천여상 등)
6. 배달 상권 유리 (천안의 중심부라 각 배달 플랫폼의 라이더 배차 걱정 없음)
7. 양수 시 조건부 리뉴얼 없음
8.현재 배달가가 매장가보다30-50% 높게 측정되어, 배달어플에서 자리가 잡혀있어 큰 순수익 발생

- 아래는 “월” 지출 비용입니다.
1. 재료비 약 23-25%
2. (점주 주4일 근무기준)
인건비 약 160만원 (파트타임 근무자 3명 , 사장님이 주 4일 월,화,토,일 15:00~23:00 근무시[600-700])
(풀오토기준)매니저1,파트타임2 한달 약 (200-250만원)수익
3. 전기세 30만원
4. 관리비 10만원(수도세포함)
5. 월세 100만원
6. 인터넷, 전화, CCTV 합해서 3만원(약정 없음, 현금지원 받고 교체 가능) 키오스크 포스 월 임대료 없음
7. 본사 로얄티10만원

+@ 더욱 더 메리트가 있는점

@ 브랜드 : 감성커피의 장점으론 첫번째, 음료 하면 감성커피입니다. 주변에 다른 음료 프차가 들어와도 매출의 변화가 없습니다.
오히려 식음을 형성시켜 상권이 발달되며 홀 매출이 점점 늘어나고 있습니다.
두번째, 비교적 저렴한 가격으로 형성이 되어 불경기에도 매출 변화가 없습니다.
비수기, 성수기 없이 일정한 매출로 운영중입니다.

@ 입지 : 수만세대 아파트에 둘러 싸여 있어 초/중/고 등하교 길에 매장을 지나칠 수 밖에 없는 자리에 위치해 있습니다. 좌측(매장기
준) 성정,두정방면 10차선 큰도로, 병원,학교,은행,학원,광혜당약국 버스정류장등이 있고 우측으로도 정류장,학원,마이마
트,초등학교 등에서 단체 주문도 꾸준히 있어 매출에 ​​​​​큰 도움이 됩니다. 또 매장에서 500-700m 거리에 1,500세대 아파트
및,오피스텔,순천향대학병원 증축 24년말~25년초 준공 및 올해 입주 예정이라 매출 상승 예상 됩니다.
바로 앞 옆 이미 컴포즈 메가 카페인중독 등 커피전문점이 이미 다 들어와 있어 가장걱정되는 경쟁업체의 신규입점으로 인
한 매출 하락 걱정이 없습니다.

@ 운영 관련 : 매출대비하여 타 브랜드 매장의 경우에 상시 2인 근무하여야 가능하지만, 저희는 메뉴얼을 만들어 1인근무시에도 일매출 120~130까지 가능합니다. 큰 비중을 차지하는 인건비면에서 절약되어, 더 많은 순수익을 보실 수 있습니다.
배달어플 가격이 매장가보다 30~50%높게 책정되어 운영중이기 때문에 타 매장 대비 더 많은 순수익을 가져가실 수 있습니다.

충남권 내 감성커피 중 네이버 평점 및 각 배달 플랫폼 평점 가장 좋은 매장 입니다. 정말 열심히 운영해 온 매장입니다. 노하우 다 교육
해 드리겠습니다.

정말 관심 있으신 분만 010-8234-2805로 연락부탁드립니다.
오셔서 미팅하실때 더욱 상세하게 알려드리겠습니다 감사합니다
(권리금 조정 가능합니다)