외식업 | 커피
권리금 : 4,000만원
충남 천안시 서북구 성정중7길 3
15
0
금액정보
월 매출 2,400만원
월 수익 897만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 최은식
번호 010-5155-2653
매물정보
2024-12-04 등록
상호명
주소
충남 천안시 서북구 성정중7길 3
층수
지상 1 / 5층
평수
실면적 36㎡ 11평
주차
주차불가
댓글
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금액정보
권리금
4,000만원
보증금
1,000만원
월세
110만원
관리비
13만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1,000만원

1. 경제위기속 매출은 계속 증가.
- 개인사정으로 7월 재 오픈후. 평일 일매출 80-130, 주말 일매출 110-170으로 매출 증진
2. 안정적인 상권과 수익구조
- 상권은 천안분들은 다 아시다시피 1인가구가 가장 밀집된 곳입니다. 테이크아웃은 평귱 10-20정도지만 1인가구가 밀집된곳 답게 홍보없이도 맛집으로 입소문이 돌아서 지속적으로 매출이 늘고 있습니다.

3. 현재 배민과 쿠팡 등 수수료 인하와 배달비 무료정책 폐지등 최소 올해 결정이 날거 같습니다. 고로 그땐 순수익이 지금과 훨씬 다르게 적용될겁니다 

시설 권리금

1,000만원

시스템 에어컨카페 용품 일체신선 냉장고, 테이블 냉장,냉동고, 4문 냉장 냉동고바로 운영 가능한 재고, 기타 용품 일체,처음 폐허같은 공간에 타일깔고 천장부터 전부 새로 해서 홀 운영 가능하도록 했습니다. 간판이랑 인테리어만 약6천 들었고 1년채 되지 않아 인테리어 사장님께서 문제 발생시 연락하면 바로 해결해주십니다. 

바닥 권리금

2,000만원

천안내 핵심 상권을 독점하고 있고,서북구에 1인가구 포함 인구 밀집동내인 성정, 두정. 백석 가운데 위치하여 배달 수요도 좋습니다.요즘 더 뜨고 있는 카페인중독을 핵심 상권에서 시작할 수 있는 유일한 자리입니다. 

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
2,400만원
월 매출
재료비
800만원
33%
인건비
120만원
5%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
2명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
순수익에 배달비 150만원인터넷 4만원포스 3.3만원 세스코 6만원 등 포함되어 있고, 외에도 와플 기계 코팅, 장비 수리 및 일회용 용품 구매 등 전부여유롭게 포함하였습니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
원금회수 8개월 미만입니다-!일단 오시면, 만족하실 위치와 구조입니다.천안 카페인중독 중에 매출 가장 높고, 단골도 많습니다. 차타고 픽업부터 맛집으로 어느정도 알려져서 찾아오시는 분들이 많습니다.요즘엔 전화로 예약 주문도 많습니다.배달 대행사는 워낙 핵심 동내 중앙이다보니 100m 근방에 모여있습니다.현재 깃발은 1개 밖에 운영 안하고 있습니다.아시다시피 깃발 1개에 이정도 매출은 솔직히 대단하다는거 아실겁니다.게다가 전단지 홍보니 돈드는거 하나없이 자리잡았습니다.인수자분께서 홀 운영과 더불어 홍보에 집중하면 본사에서는 기본 비수기때 월 3천하는 상권으로 말하고 있고, 저는 그보다 훨씬 많이 할 수있다고 확신하고 있습니다.개인적으로 건강이 악화되어,(통풍 및 고혈압) 경영을 중간 중간에 쉬었음에도 이 주변에서 가장 매출이 높은 매장입니다.


현재 맛집랭킹 (가게배달, 배민1) 둘다 들어갔습니다.
매출은 월 평균 9일이상 휴무했을때 기준이며, 다른곳처럼 주1회 또는 무휴로 하면 최소 800-1000 가량 추가 될거 같습니다.
평일 기준 일매출 80-120
주말 기준 일매출 140-200
현재 비수기임에도 매출이 계속 상승중에 있습니다.
3월까지 현 매출 유지 또는 상승시 권리금 상향할 예정입니다.

양도양수의 경우 본사교육과 점주간 교육 2가지 중 택1 할 수 있습니다. 본사의 경우 본사에서 이틀, 지점에서 이틀 총 4일 진행되고 330만원 발생합니다.
점주간 교육의 경우 제가 진행하고, 약 3주가량 진행 예정입니다. 교육과정은 첫째주 모든 메뉴얼 및 FM
둘째주는 천안성정점에 접한한 방식과 동선, 발주, 매장운영 총괄
셋째주는 마지막으로 검토하는 시간을 가질 예정이고,
주 5일 12시간 함께할 예정이므로, 교육비 보단 제 인건비로 200발생 예정입니다(제가 천안사람이 아니라, 숙식 및 기타 고정지출을 감안한 최소 금액입니다)

간혹 의심하시는 분이 있어서, 언제든지 매장 방문 환영합니다.
며칠 함께 일하면서 매장이 일 매출 어느정도인지 확인해보셔도 됩니다.

많은 문의 부탁드립니다.

- 쪽지만 주시고 확인 안하시는분이 너무 많습니다.
연락주시면, 쪽지 확인 또는 연락처도 같이 쪽지 보내주세요
위치정보
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
지역 내 '비슷한 투자금' 추천 매물
월미당 리뷰 등록 배우기 쉬어서 누구나 할 수 있는 프랜차이즈이며 레시피도 어렵지않아 금새 배움 쉽게 배울수는 있으나 의외로 손이 가는 레시피가 많아 처음에는 힘들수있으나 손에 익으면 쉬움
더벤티 리뷰 등록 신메뉴를 시즌마다 내놓고 점주들에게 잘 해줍니다. 레시피가 간단해서 운영하기 편리해요. 신메뉴를 시즌마다 내놔서 좀 피곤합니다. 그래도 레시피는 간단한 편이에요 다른 메이저 브랜드에 비하면 덜 내놓는겁니다.
PLUS 82(플러스 82) 리뷰 등록 꾸준히 나오는 신메뉴들 계절을 가리지 않는 메뉴들 하고싶은 메뉴를 직접 만들수있는점 가맹비20만원이라는 저렴한점이 정말 도움됩니다 아쉽다기 보다는 문제점이 있습니다 항상 플러스82가 우선으로 메뉴와 최소주문금액 메뉴 금액을 측정하여 시작하면 다른 타 프차 매장들이 모방을 하여 좀 그렇다는점 뿐입니다
놀숲 리뷰 등록 1세대 만화카페라 인지도가 좋음, 만화구비량도 많은편이라 매니아들에게 좋음 본사 지원이 부족하여 신매뉴개발이 늦음, 이벤트 행사가 부족하여 신규유입이 힘듬
공차 리뷰 등록 오래된 프랜차이즈라 인지도나 본사 관리 체계는 잘 정립된 것 같음. 고정 수요층이 있음 (여대생, 여고생). 버블티 브랜드 중 탑티어로 인식됨. 매장별 SV와의 관계가 중요한데 일 잘하는 SV를 만나야 협조가 원활함. 오래된 브랜드라는 인식이 있는 것 같음.
짬뽕관 리뷰 등록 프렌차이즈이므로 초보자가 운영하기 용이합니다. 개업하기 전 교육부터 개업 후 운영 시작까지 본사에서 지원해 줍니다. 본사 지원이 많았으면 합니다. 본사에서 구매하는 물대 인하 또는 각종 이벤트로 물품 지원 등 지점에 대한 지원이 다소 아쉽네요
지지고(GGGO) 리뷰 등록 로얄티가 적고 1인매장 운영하기 좋습니다 학생분들부터 20대초반 연령층에 인기가 많습니다 인테리어에 대한 간섭이 아쉬워요 본사가 서울이라 본사 식자재 받을때 이틀 걸린다는게 아쉬워요
펀비어킹 리뷰 등록 메뉴 퀄리티 및 안주가 맛있고 매분기 신메뉴가 나옵니다 소맥타워, 비어타워라는 펀비어킹 만 사용하는 전용 맥주 상품이 있고 각 메뉴에 맞는 전용 용기들이 있습니다 로열티도 타매장과 비교하였을때 저렴한 편입니다 안주 메뉴가 손이 많이가고 피크시간에 2명 이상 필요합니다 약간 오랜된 브랜드라는 느낌이 있습니다 전용용기가 조금 무겁습니다.
씨유(CU) 리뷰 등록 브랜드 프랜차이즈로서 국내 1위 매출 및 점포명이 있음(브랜드 신뢰도 및 이미지 좋음) 소자본 창업이 가능함 골목상권에 따라 매출에 많은 영향받음. 전국 15000여개 CU 편의점이 있어 여차하면 경쟁점포가 생길 수 있어서 조금 아쉬움, 편의점이 전체적으로 매출이 하락하여 향후 발전할려면 뭔가 새로운 시도 도입이 시급
피나치공(피자나라치킨공주) 리뷰 등록 본사 매니저분들이 매장에 호의적입니다. 간섭도 거의 없습니다. 다른 브랜드와 다르게 본사에서 간섭이 별로 없다는것은 엄청난 장점입니자 매니저 분들이 자주 바뀝니다. 친해지면 떠나고 떠나고 아쉽습니다. 본사 물류가 딱정해진 시간이 아니라 낮시간 아무때나 옵니다 아쉽습니다
월미당 리뷰 등록 배우기 쉬어서 누구나 할 수 있는 프랜차이즈이며 레시피도 어렵지않아 금새 배움 쉽게 배울수는 있으나 의외로 손이 가는 레시피가 많아 처음에는 힘들수있으나 손에 익으면 쉬움
더벤티 리뷰 등록 신메뉴를 시즌마다 내놓고 점주들에게 잘 해줍니다. 레시피가 간단해서 운영하기 편리해요. 신메뉴를 시즌마다 내놔서 좀 피곤합니다. 그래도 레시피는 간단한 편이에요 다른 메이저 브랜드에 비하면 덜 내놓는겁니다.
PLUS 82(플러스 82) 리뷰 등록 꾸준히 나오는 신메뉴들 계절을 가리지 않는 메뉴들 하고싶은 메뉴를 직접 만들수있는점 가맹비20만원이라는 저렴한점이 정말 도움됩니다 아쉽다기 보다는 문제점이 있습니다 항상 플러스82가 우선으로 메뉴와 최소주문금액 메뉴 금액을 측정하여 시작하면 다른 타 프차 매장들이 모방을 하여 좀 그렇다는점 뿐입니다
놀숲 리뷰 등록 1세대 만화카페라 인지도가 좋음, 만화구비량도 많은편이라 매니아들에게 좋음 본사 지원이 부족하여 신매뉴개발이 늦음, 이벤트 행사가 부족하여 신규유입이 힘듬
공차 리뷰 등록 오래된 프랜차이즈라 인지도나 본사 관리 체계는 잘 정립된 것 같음. 고정 수요층이 있음 (여대생, 여고생). 버블티 브랜드 중 탑티어로 인식됨. 매장별 SV와의 관계가 중요한데 일 잘하는 SV를 만나야 협조가 원활함. 오래된 브랜드라는 인식이 있는 것 같음.
짬뽕관 리뷰 등록 프렌차이즈이므로 초보자가 운영하기 용이합니다. 개업하기 전 교육부터 개업 후 운영 시작까지 본사에서 지원해 줍니다. 본사 지원이 많았으면 합니다. 본사에서 구매하는 물대 인하 또는 각종 이벤트로 물품 지원 등 지점에 대한 지원이 다소 아쉽네요
지지고(GGGO) 리뷰 등록 로얄티가 적고 1인매장 운영하기 좋습니다 학생분들부터 20대초반 연령층에 인기가 많습니다 인테리어에 대한 간섭이 아쉬워요 본사가 서울이라 본사 식자재 받을때 이틀 걸린다는게 아쉬워요
펀비어킹 리뷰 등록 메뉴 퀄리티 및 안주가 맛있고 매분기 신메뉴가 나옵니다 소맥타워, 비어타워라는 펀비어킹 만 사용하는 전용 맥주 상품이 있고 각 메뉴에 맞는 전용 용기들이 있습니다 로열티도 타매장과 비교하였을때 저렴한 편입니다 안주 메뉴가 손이 많이가고 피크시간에 2명 이상 필요합니다 약간 오랜된 브랜드라는 느낌이 있습니다 전용용기가 조금 무겁습니다.
씨유(CU) 리뷰 등록 브랜드 프랜차이즈로서 국내 1위 매출 및 점포명이 있음(브랜드 신뢰도 및 이미지 좋음) 소자본 창업이 가능함 골목상권에 따라 매출에 많은 영향받음. 전국 15000여개 CU 편의점이 있어 여차하면 경쟁점포가 생길 수 있어서 조금 아쉬움, 편의점이 전체적으로 매출이 하락하여 향후 발전할려면 뭔가 새로운 시도 도입이 시급
피나치공(피자나라치킨공주) 리뷰 등록 본사 매니저분들이 매장에 호의적입니다. 간섭도 거의 없습니다. 다른 브랜드와 다르게 본사에서 간섭이 별로 없다는것은 엄청난 장점입니자 매니저 분들이 자주 바뀝니다. 친해지면 떠나고 떠나고 아쉽습니다. 본사 물류가 딱정해진 시간이 아니라 낮시간 아무때나 옵니다 아쉽습니다

매물정보

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보증금1,000만원 / 월세110만원
권리금4,000만원
충남 천안시 서북구 성정중7길 3
13만원
실면적 36㎡ 11평
외식업 (커피)
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