외식업 | 한식
권리금 : 4,500만원 (협의가능)
인천 연수구 하모니로 158
9
0
금액정보
월 매출 4,000만원
월 수익 443만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김영우
번호 비공개
매물정보
2025-01-20 등록
상호명
주소
인천 연수구 하모니로 158
층수
지상 1 / 8층
평수
실면적 46㎡ 14평
주차
1 대 / 400 대
댓글
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금액정보
권리금
4,500만원 (협의가능)
보증금
3,000만원
월세
283만원
관리비
24만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

4,500만원

처음 인테리어 및 집기, 기물 포함하여 7천만원 이상 들어갔습니다. 층고가 높아 600만원 들여서 주방 위에 2층 창고를 만들어서 옷을 갈아입고 침대도 놓아두어 직원들이 쉴 수 있는 공간이 있으며, 배달 포장 재료등을 보관할 수 있습니다. 요즘 새로 창업을 하려면 주방 기물 및 집기만 2천정도에 인테리어는 4천~5천 정도 들어가는 것으로 알고 있습니다.

시스템 에어컨1대, 주방 벽결이에어컨 1대, 45박스 올냉장, 30박스 올냉동, 튀김기, 정제기, 테이블 냉장고 3대 , 슬러시아 등등 포함입니다. 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
4,000만원
월 매출
재료비
1,560만원
39%
인건비
1,000만원
25%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
4명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
저희는 홀 써빙이 없는 셀프매장이며, 제가 주방에서 근무를 하지 않은 상태의 인건비입니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
안녕하세요...23년 1월3일 오픈하여 지금까지 열심히 잘 운영해 왔습니다. 돈까스가게를 운영하며 운이 좋았던 탓에....돈까스 유행이 일었던 시기에 잘 맞아...장사도 나쁘지 않게 되었습니다.그동안 많은 돈까스집이 생겼었고, 유행이 지나고 나서 다시 많은 돈까스집이 없어졌지만, 경기도 정말 안 좋다고 하는 상황에서도 매출을 잘 유지하고 있다고 생각합니다. 제가 돈까스라는 아이템을 하기전에는 잘 몰랐습니다. 동네마다....그리고 상권 마다 오래된 돈까스집이 있었다는 걸 몰랐습니다. 알짜배기 아이템이였을 것인데, 돈까스 붐이 일어나면서장사도 잘 됐지만, 그만큼 큰 경쟁도 있었습니다. 예전처럼 큰 돈을 벌지는 못 하더라도 망하지 않는 아이템, 그리고 안정적인 아이템이라는 생각을 하고 있습니다. 저는 지난 몇 년간 너무 무리를 한 탓인지, 큰 병을 얻어서 더는 운영하는 것이 어려워서매장을 정리하게 되었습니다. 오토매장이라서 제가 직접 근무를 하지 않았습니다. 직접 운영을 하면서 관리하시면, 매출은 15~20프로 정도 더 올라갈 꺼라 생각하고,현재 마케팅도 전혀 하고 있지 않기에 마케팅도 하신다면 매출도 높아질 듯 합니다. 그 많던 돈까스 브랜드도 지금은 몇 개 남지 않았습니다. 저는 이 동네에서 오래된 맛있는 돈까스 집으로 살아남을 자신이 있지만,건강 때문에 어쩔 수 없이 손을 놓게 됩니다. 상권과 지역에 따라 다르겠지만, 15평 정도의 매장을 오픈하려면, 1억정도의 자금이 필요한 것으로 알고 있습니다. 물론 장사가 잘 될 수도 있지만, 그렇지 않은 경우 제 경험으로 봤을 땐, 자금회수하는게 너무 어렵더라구요..큰 돈을 벌겠다는 마음보다 안정적인 창업을 우선으로 하여 외식업을 시작하는 게 더 좋지 않을까 하는 마음에 글을 올립니다.

월세는 임대인께서 3천/ 330 혹은 5천에/320 으로 조정한다고 하셨습니다.
그리고 양도양수 시...본사 가맹 교육비 1천만원이 있으나, 제 사정으로 인해 500만원으로 조정해 놓은 상태 입니다.
위치정보
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토리키치 리뷰 등록 본사 대표님들이 굉장히 프리하고 소통이 잘됨 타 브랜드와 달리 메뉴나 인테리어 등 자유로운편 딱히 없지만 굳이 뽑으라면 아직은 생긴지 오래 된 프렌차이즈는 아니라 미흡한 부분들도 있음 근데 가게운영에 지장이 가지는 않음
공차 리뷰 등록 밀크티 브랜드 중에서는 탑이라서 아직도 충성도 높은 고정 고객이 많이있음. 시즌 메뉴 출시할 때 맛이나 비주얼 퀄리티를 좀 더 높여야 대박 제품이 나올것임. 현재는 중박정도가 최대인거 같음
네네치킨 리뷰 등록 타사 치킨집 대비 많은 순이익 보장, 본사의 매장 운영 개입 거의 없음(사제 식음료 판매 가능) 본사의 일방적인 프로모션비 통보(정확한 날짜를 모르겠음) 타사 대비 신메뉴 부족등
BBQ 리뷰 등록 본사 매니저의 지속적인 관심 및 관리가 있었기에 매장 운영이 순조로움 치킨 브랜드 중 3대장 안에 드는 만큼 대형프랜차이즈라는 자부심 가맹점의 수가 매우 많음 경쟁 브랜드 bhc에 비해 가맹점수가 배수인 만큼 상권 및 운영차이로 인한 매출 문제
THE LITER (더리터 리뷰 등록 브랜드 비용 부담이 적어 운영비 효율적이고, 실매출 대비 수익률이 높아 만족합니다. 시즌메뉴 출시시기가 늦고 유행 대응이 느려 매장 운영에 아쉬움이 있습니다.
크린토피아 리뷰 등록 하는일이 힘들지 않고 어렵지 않아서 남녀노소 누구든 일할 수 있는게 장점입니다. 고객의 옷을 다뤄야하는 직업이다 보니 신경쓸 부분이 많습니다. 서비스 정신 필요.
빙동댕 리뷰 등록 본사 메뉴얼과 운영 가이드가 비교적 단순해 초보 창업자 무리없이 운영 할 수 있는 구조입니다. 운영자의 성향이나 매장 운영 방식에 따라 체감되는 부분은 달라 질 수 있습니다.
오늘도빙수 리뷰 등록 본사 대표님들의 열정이 만족스러우며, 어느 빙수를 먹어도 여기보다 맛있는 곳은 없음. 유통마진 떼가는 것도 없으며, 점주님들을 빨아먹으려는 것이 아닌, 같이 성장하려고 함. 마케팅이 아쉬움. 다른 프랜차이즈들은 어떻게든 홍보하려고 하지만, 이 곳은 마케팅의 필요성을 못느끼는 듯 ㅜㅜ 물론 빈껍데기로 홍보하는 곳이 태반이나, 여긴 맛/양/퀄리티 다 최상인데 모르는 사람들이 많다는게 아쉬움
돈기부여 리뷰 등록 어느정도 틀만 지키면 터치를 안해서 샵앤샵이나 메뉴추가에 용이하다. 본사에서 스트레스를 주지 않아서 좋아요 처음 장사하시는분들은 잘 모르는 점들이나 놓치는 점들이 있을텐데 프리한 분위기이다 보니 첫 창업시 모르는게 많을 수 있음
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공차 리뷰 등록 밀크티 브랜드 중에서는 탑이라서 아직도 충성도 높은 고정 고객이 많이있음. 시즌 메뉴 출시할 때 맛이나 비주얼 퀄리티를 좀 더 높여야 대박 제품이 나올것임. 현재는 중박정도가 최대인거 같음
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오늘도빙수 리뷰 등록 본사 대표님들의 열정이 만족스러우며, 어느 빙수를 먹어도 여기보다 맛있는 곳은 없음. 유통마진 떼가는 것도 없으며, 점주님들을 빨아먹으려는 것이 아닌, 같이 성장하려고 함. 마케팅이 아쉬움. 다른 프랜차이즈들은 어떻게든 홍보하려고 하지만, 이 곳은 마케팅의 필요성을 못느끼는 듯 ㅜㅜ 물론 빈껍데기로 홍보하는 곳이 태반이나, 여긴 맛/양/퀄리티 다 최상인데 모르는 사람들이 많다는게 아쉬움
돈기부여 리뷰 등록 어느정도 틀만 지키면 터치를 안해서 샵앤샵이나 메뉴추가에 용이하다. 본사에서 스트레스를 주지 않아서 좋아요 처음 장사하시는분들은 잘 모르는 점들이나 놓치는 점들이 있을텐데 프리한 분위기이다 보니 첫 창업시 모르는게 많을 수 있음

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24만원
실면적 46㎡ 14평
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세대당 1 대 / 전체 400 대
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