공실

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무권리금

대구 서구 고성로 133

금액정보

월 매출

월 수익 -133만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 이승훈

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-03-07 등록

상호명

공실

주소

대구 서구 고성로 133

층수

지상 2 / 3층

평수

실면적 109㎡ 33평

주차

주차불가

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

무권리금

보증금

3,000만원

월세

125만원

관리비

8만원

권리금 산정에 대한 설명

권리금 제안하기

* 이 매물에 관심이 있다면 권리금을 제안해보세요!

매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

월 매출

재료비

인건비

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

1명

0명

월세

125만원

1250%

공과금

관리비

8만원

80%

기타경비

월 수익

- 133만원

- 1330%

순이익에 대한 추가정보

리모델링 된 공실입니다

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

상가 임대 매물 등록합니다.
제가 상가주이고, 이번달에 리모델링을 해서 깨끗하게 수리되어 있습니다.

총 3층 건물로 1층은 이마트24 입점되어 영업중이며,
현재 공실 상태인 2층과 3층 각 33평(109제곱미터)을 임대합니다.

학원, 병원, 사무실 등 여러 용도로 활용 가능하며
아래 유튜브 영상을 통해 2, 3층 공간 확인 가능합니다.

https://youtu.be/xD90b_Wtj-g

*임대 조건(보증금/월세)
- 2층 (33평) : 보증금 3천만원 / 월 125만
- 3층 (33평) : 보증금 2천만원 / 월 110만
※ 관리비(8만원) 별도

[장점]
1. 건물 전면이 넓게 되어있어 실면적보다 커보여 홍보하기가 좋으며 남향이라 볕이 잘 듭니다.
2. 인근 건물들이 대부분 수리가 안 된 노후 건물이다보니 미관이 좋지 못한데 반해, 본 건물은 이제 막 수리가 되어 보기좋고
실내도 이중샷시 포함하여 깨끗하게 수리가 잘 되어 있습니다.
3. 옥상 공간이 깨끗하고 훤하며 지상철이 지나가는 모습도 보이기에 봄, 가을에는 테이블 두고 휴게 공간으로 이용해도 좋습니다.
4. 각 층별 단독 화장실 구비되어 있습니다.
5. 대구3호선(지상철) 북구청역에서 도보 2~3분 거리로, 교통도 편리합니다.
주차의 경우, 어린이보호구역이라 주정차가 어렵지만 건물 주변으로 골목이 많아 골목주차 또는 도보 1분 거리에 있는 유료 주차장
이용 가능합니다.

[위치]
원대가구골목 초입에 위치하고 있으며, 대구3호선(지상철) 북구청역에서 도보 2~3분, 달성초등학교에서 도보 1분 거리입니다.
참고로, 건물 바로 옆에 있는 달성초등학교는 주변 중소형 아파트를 포함하여 이번에 입주하는 신축 대형 아파트까지 약 5000여 세대가 배정되는 초등학교로서 현재 과밀 상태라 증축 진행중입니다
(달성초 학생수 증가 : 기존 317명 -> 24년 536명, 25년 620명 예상)

위치정보