기타 |
보증금 : 3,000만원 / 월세 : 200만원
권리금 : 7,000만원 (협의가능)
대구 북구 성북로 47
2
0
금액정보
월 매출 700만원
월 수익 316만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 박라이수
번호 비공개
매물정보
2023-10-20 등록
상호명
주소
대구 북구 성북로 47
층수
지상 3 / 4층
평수
실면적 198.35㎡ 60평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
7,000만원 (협의가능)
보증금
3,000만원
월세
200만원
관리비
4만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

7,000만원

수영장방과 물총방 2개가 있어요 

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제안금액
만원
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평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
700만원
월 매출
재료비
20만원
3%
인건비
60만원
9%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
4명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
여름, 겨울방학 때는 매출이 1200 넘습니다. 그건 빼고 최소 매출 달 껄로 적었습니다. 이번 9월부터 현금예약 비중을 높혔습니다.(손님께 보낸문자 증빙 가능합니다) 네이버로 8월꺼 1300만원+현금예약(약300)정도 입니다
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
<매출 총 이익은 2023.9월을 기준으로 작성하였고, 현재로서는 가장 낮은 매출액입니다.> 

대구 침산동 키즈파티룸 방2개 입니다 수영장방(워터룸) 과 물총방(버블룸)입니다.

물총방은 워터룸보다 저렴한 비용에 다양한 물놀이를 즐길수있는방입니다(물총,물감,물풍선,비눗방울,거품) 

수영장은 건조식으로 누수 되는지 하단에 문열고 들어갈수있어요 눈으로 확인 가능합니다. 철판?으로 만든 용기에 물이 담겼다고 보시면되요 조적으로 만들었을때 생기는 누수 걱정 없습니다 구조안전진단 받았습니다. 수영장은 24시간 여과시스템이고 미끄럼틀, 장난감이 있고 거실엔 게임기 장난감 에어바운스, 미니테라스 있어요 바닥난방 있고 히터 2대 있어요 큰 장점을 엄마들이 테이블에 앉아서 수영장이 훤히 들여다보며 쉴수있다는 거예요 문이나 다른것들에 가리지 않아요 수영장 테크는 타일이 아니도 밑이로 물이 빠지게 해놨어요 타일이었는데 손님이 흘리는 물이 너무 많아 미끄러짐이 걱정되어 바꿨습니다.

물총방은 제가 처음 만들었고 다양하게 발전시킬수있어요 처음 기획은 체험형 키즈카페형식이었으나 코로나로 대관으로 운영하고있고 2시간 선생님 선택도 가능해 인기가 좋습니다. 파티원 모집으로도 가능하고요(4시간 이용 유아1인당 3만원,가성비최고). 체험형으로 동화스토리를 만들었고 성우써서 녹음도했지만 코로나로 포기하고 아직 공개하지 않았습니다. 지금 자리가 잘 잡혀있어서 편하게영하려면 운 파티룸으로 운영하는게 낫겟고 꾸준한 수요도 있어요 그치만 다양하게 발전 가능성이 있습니다.  또 큰 장점은 예약이 없어도 유지비용이 안들어요

지금처럼 두개의 방으로 운영하다가 경쟁력이 떨어진다 싶으면 가운데를 터서 하나로 만들수있어요 그렇게되면 일반 워터룸보다 경쟁력이 훨씬 좋아지죠 파티룸 인기가 떨어지면 체험형으로 할수있고 장기적으로 여러가지 생각해서 만들었어요

또한 침산동 바로 옆 고성동과 그 일대에 2만세대 넘게 아파트가 지어지고있어요 워터룸이 많이생겨나면서 결국 동네 키즈카페처럼 접근성이 좋아야한다고 봅니다 주변아파트가 얼마나 있느냐 중요해요 현재 침산동을 유치원 합격해서 가기 힘들 정도로 유아가 많고 초등 1학년이 10반이 넘는 학교가 3개나있어요 그만큼 어린애들이 많아요

양도 이유는 쓰리잡으로 생각하고 쉽게 덤볐다가 큰코 다쳤습니다. 남편과 제가 각자 사업자가 있고 거기에 하나 더 차렸다가 초반에 체계도 잡히지 않고 많은 예약으로 감당못해서 힘들었어요 지금은 여러 워터룸이 생겨 초창기 만큼 잘되는 건 아닙니다 3-5월 비수기 왔고 재정비 시간도 가지며 쉬는 시간을 가질수 있다고 봅니다 최소한으로 낮게 잡아 비수기엔 2-400만원, 성수기엔 600-900 정도 입니다 이번 9월부터 현금예약 비중을 높혔습니다. 9월엔 반 이상이 현금예약입니다. 현금예약 손님께 문자내역 증빙 가능합니다. 9월, 10월 여행과 추석 등으로 예약을 많이 막아놓아 수익이 적긴 합니다 그동안 고생하였기에 낮게 보여지겟지만 휴식을 위해 쉬게되었습니다. 

저희는 성격탓인지 청소하시는분 만으로는 불안해서 하루 예약 다차면 <아침청소 2시간 알바2명+남편 점검 /오후청소 2시간반 알바2명+남편점검/저녁마감 1시간30 알바> 이렇게 운영합니다. 더 나은 방법이 있을것 같은데 각자 1인사업체만 해보다보니 경험부족으로 많이 부족하네요

인테리어 손볼곳 필요합니다.(업그레이드) 그래서 가격을 낮췄고 문제가 되는 부분은 아니기에 그대로 운영하셔도 됩니다.
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
443㎡
건축면적
258㎡
연면적
960㎡
주용도
제1종근린생활시설
사용검사일
2016-06-10
사용승인일
2016-06-30
준공인가일
2017-02-07
용적률산정면적
960㎡
기타용도
제1종근린생활시설
주구조
일반철골구조
높이
18.56m
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김가네 리뷰 등록 본사 간섭이 많지 않고 체계적으로 관리가 잘 되어 초보자도 본사교육만으로 충분히 운영기능합니다 인테리어가 깔끔합니다 매뉴가지수가 많고 2명이상의.인뤈이 반드시 필요합니다 공휴일 식자재 배송이 안되어 불편합니다
역전할머니맥주1982 리뷰 등록 조리가 레시피대로 하면됨. 너무쉬움 맛이나 퀄리티도 좋음 매니저가 잘도와줘서 초보도 창업가능 각종이벤트가 아쉬움 비주류인 한맥 관련 이벤트 진행은 업주를 위해 하는게 아니라 느껴 아쉬움
매머드익스프레스(Mammoth Express) 리뷰 등록 전자동 머신으로 회전률이 빠르고 1인 근무 가능해서 인건비 절약 가능합니다 키오스크 위주로 운영하기 때문에 나이 드신 분이 많은 상권은 다소 힘겨우실 수 있습니다
은신처 리뷰 등록 자유로운 운영 가능하며 저렴한 로열티로 부담이 없습니다 효율성이 좋으며 독보적인 인테리어로 트렌드 합니다 소형규모에 가맹점으로 발주 시스템이 조금 아쉽습니다 크게 아쉬운 점은 없습니다
씨유(CU) 리뷰 등록 초보자도 쉽게 할 수 있고 시설인테리어부터 매출분석까지 본사에서 도와줍니다. 매출액 예상이 힘들고, 집기 추가도입이 어렵습니다. 특히 가맹계약 중도에 해지할때 위약금이 크게 작용합니다
모스버거(MOSBURGER) 리뷰 등록 본사에서 메뉴개발을 정기적으로 하여 소비자들어게 만족도가 높습니다. 광고를 대외적으로 하지않아 인지도 부족합니다. 광고에적극적으로 투자하면 좋을것같습니다.
더벤티 리뷰 등록 25년 공격적인 투자로 인해 저가 3대장 노리는중입니다 모델 및 콜라보 대박 물류비가 다른 타프차에 비해 높은 경향이있음 더벤티가 직접운영하는 퍼플랜드
포메인 리뷰 등록 공격적이지 않은 안정적 운영이 장점인것 같습니다 단점이 될수도 있는 부분이지만 단기간 본사 키우기 같은 매장입장에선 불안할 부분은 없었습니다 식상한 브랜드가 되가는것 같아 아쉽습니다 광고가 거의 없는것도 운영하면서 아쉬운 부분입니다
이마트24(emart24) 리뷰 등록 노브랜드 제품이 있어 식료품들 구색이 잘 되어있습니다. 가격도 마트 제품보다 저렴합니다. 타사대비 신제품이나 콜라보 상품에 대한 대비가 늦음 도시락,삼각김밥 등이 타사대비 떨어짐.
요거트월드 리뷰 등록 유행에 맞는 신메뉴가 지속적으로 출시 되어서 좋은것같아요!!!!!!! 매장 담당자와의 소통이 답답한편이고 매장관리를 잘안해주는것같아요
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매물정보

47307
보증금3,000만원 / 월세200만원
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대구 북구 성북로 47
4만원
실면적 198.35㎡ 60평
지상 3/4
기타
주차가능
급매

상가 수익률

월매출 700 만원
월지출 384 만원
월수익 316 만원
창업비용 10,000 만원
연수익률 37.92 %
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