반고개카페

외식업 | 커피

권리금 : 2,500만원 (협의가능)

대구 서구 달구벌대로375길 23-1

금액정보

월 매출 550만원

월 수익 313만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 지야

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-07-27 등록

상호명

반고개카페

주소

대구 서구 달구벌대로375길 23-1

층수

지상 1 / 2층

평수

실면적 33.06㎡ 10평

주차

2 대 / 2 대

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

2,500만원 (협의가능)

보증금

1,000만원

월세

65만원

관리비

25만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

2,000만원

기본적인 시설권리금입니다. 내용은 아래 참고해주세요 .. 전기공사 , 화장실 내부 공사완료 했습니다 .
디저트 전문 카페로 디저트재료 보관, 디저트판매 노하우 ,간단하게 만들수 있는 공정 방법등 .커피레시피, 디저트레시피 모두 자세히 알려드릴예정입니다 ! 카페가 처음이시더라도 저도 처음이였어요 ! 처음하면서 힘들었던 부분이나 ,겪었던 일을 바탕으로 꼼꼼히 설명해드립니다 - >권리금조정 가능합니당~~

바닥 권리금

500만원

반고개무침회 중심상권입니다. 앞쪽에 똘똘이, 호남무침회,건너편 정민막창,등 맛집을 끼고있으며 , 현재 대형병원 2개가 있으며 배달중심지라서 동성로, 대명동 , 달서구 , 서구 등 다 배달이 편한 위치입니다.

권리금 제안하기

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매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

550만원

월 매출

재료비

120만원

22%

인건비

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

1명

0명

월세

65만원

12%

공과금

25만원

관리비

25만원

기타경비

2만원

월 수익

+ 313만원

57%

순이익에 대한 추가정보

베이킹 재료를 구매할때 많이 구매하여 평균낸 금액으로 재료비는 더적게드는경우가 있습니다. 상권인지라 현금결제가많습니다.
현재 매출액은 5월에 큰수술로인해 2주간 휴무였고 3월또한 2주간 휴무였습니다 .감안해서 확인부탁드립니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

매장이전으로 가게 내놓습니다 !

해당상권자체가 밤에 잘이루어져있고 모임도 많고 단체손님도 많은곳이라 기본적인 매출이 있으며 점심시간에는 주변에 대구은행, 농협
관공서(복지관), 큰병원 2개와 구석구석 회사들도 많고 대명동쪽에 대성에너지 한전에서도 멀리서 찾아오실만큼 기존 손님들이 많습니다. 현재 앞쪽에는 반고개 푸르지오가 분양중며 , 굿모닝병원도 이전예정입니다.

점심때가 사실 제일 바쁩니다,,오전에는 치료 받아야해서12시 오픈이지만 그전에 오픈하면 분명히 매출이 늘것으로 추측됩니다 !

실제로 방문하시는 분들이 ,,카페어딨는지 입간판없어서 찾기힘들었다고 하는데 만약 다른 카페를 하신다고 하시면 외관도 조금 손보면 분명히 워킹 손님도 늘거같습니다 !

기존에도 반고개 힙한카페로 유명하였고,인수받은후 디저트 종류와 음료메뉴도 바꾸며 주변에서 커피 맛집으로 소문나 기존보다
매출이 평균 150~200이상 늘었습니다. 별다른광고를 진행하지 않았지만 인스타에 대구 유명한페이지에 no밀가루로 몇번소개 되기도 하였고, 멀리서 전화예약으로 찾아오시는 손님들과 종종 답례품 주문도 많습니다.

현재는 대구 내당카페, 대구 서구카페 ,대구 구움과자 라고 검색을 하면 중상위에 노출될만큼 별다른 광고 없이도 네이버 플레이스에 어느정도 노출이 되었으며, 쌀디저트인만큼 특색있어서 저보다 더 마케팅에 소질있으신분이 운영하시면 핫플이 될수도있을거같고
(실제 네이버플레이스 지도에는 평균방문자가 점점늘고있습니다) 하나부터열까지 자리잡을때 까지 도와드리겠습니다.
카페를 처음하시는분들 추천드려요! 원가대비 재료비 ,최저가,가성비 정말 발품팔아가면서 열심히 찾았어요 같이 찾아드리겠습니다!!
디저트판매팁등 자세히 알려드릴 수 있도록 하겠습니다 !

나이대가 있으신분들도 혼자 하기쉽게 하나부터 열까지 차근차근 알려드립니다~! ^^

집기 모두포함 금액입니다. (기본레시피는 알려드립니다.디저트는 대부분 기본레시피에서 전부 응용하는거라서 응용하는 방법 등,, 기초적인거,커피 기초등 알려드립니다)

*권리금에 포함된 것 : 전기공사 ,린나이전기온수보일러, 유니크 대성 UDS-30FDR 디지털 직냉 냉동 업소용냉장고 1대, 실내화장실(기존뒷건물이랑 화장실을 같이 쓰고있었는데 화장실을 따로 만들었습니다), 냉낭반기1대 ,그라인더 1대 ,커피머신 1대 등 전체 포함입니다

테이블이 의자,,등 ,, 필요없을경우 치워드립니다.

해당인테리어그대로사용도 좋지만 상호명은 그대로 사용하되(영수증리뷰랑 블로그리뷰도 꽤 쌓였습니다)
인테리어를 전체적으로 바꾸신후에 운영을 하셔도 좋을거같아요:)

배달상권이 ㅇ좋은위치인 만큼 배달까지하시면 ,,충분히 좋은 성과가 있을 자리입니다.

인테리어 살짝 바꼈습니다.

쪽지남겨주시면 작년매출과 올해매출변화 상세히 알려드리겠습니다.
권시비 조정은 쪽지나 댓글남겨주시면 번호 알려드리겠습니다.

부동산전화는 정중히 거절하겠습니다!

사진은 점심,저녁 등 사람많은 시간대를 평균적인 모습입니다. 사실 매일은 이렇지 않지만 상권이 상권이다보니 고정적인매출은 있는편입니다 !

위치정보