외식업 | 커피
권리금 : 2,500만원 (협의가능)
대구 서구 달구벌대로375길 23-1
13
0
금액정보
월 매출 550만원
월 수익 313만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 지야
번호 비공개
매물정보
2023-07-27 등록
상호명
주소
대구 서구 달구벌대로375길 23-1
층수
지상 1 / 2층
평수
실면적 33.06㎡ 10평
주차
2 대 / 2 대
댓글
* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)
금액정보
권리금
2,500만원 (협의가능)
보증금
1,000만원
월세
65만원
관리비
25만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

2,000만원

기본적인 시설권리금입니다. 내용은 아래 참고해주세요 .. 전기공사 , 화장실 내부 공사완료 했습니다 .
디저트 전문 카페로 디저트재료 보관, 디저트판매 노하우 ,간단하게 만들수 있는 공정 방법등 .커피레시피, 디저트레시피 모두 자세히 알려드릴예정입니다 ! 카페가 처음이시더라도 저도 처음이였어요 ! 처음하면서 힘들었던 부분이나 ,겪었던 일을 바탕으로 꼼꼼히 설명해드립니다 - >권리금조정 가능합니당~~  

바닥 권리금

500만원

반고개무침회 중심상권입니다. 앞쪽에 똘똘이, 호남무침회,건너편 정민막창,등 맛집을 끼고있으며 , 현재 대형병원 2개가 있으며 배달중심지라서 동성로, 대명동 , 달서구 , 서구 등 다 배달이 편한 위치입니다.  

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
550만원
월 매출
재료비
120만원
22%
인건비
0%
혼자운영
1명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
베이킹 재료를 구매할때 많이 구매하여 평균낸 금액으로 재료비는 더적게드는경우가 있습니다. 상권인지라 현금결제가많습니다.
현재 매출액은 5월에 큰수술로인해 2주간 휴무였고 3월또한 2주간 휴무였습니다 .감안해서 확인부탁드립니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
매장이전으로 가게 내놓습니다 !

해당상권자체가 밤에 잘이루어져있고 모임도 많고 단체손님도 많은곳이라 기본적인 매출이 있으며 점심시간에는 주변에 대구은행, 농협
관공서(복지관), 큰병원 2개와 구석구석 회사들도 많고 대명동쪽에 대성에너지  한전에서도  멀리서 찾아오실만큼 기존 손님들이 많습니다. 현재 앞쪽에는 반고개 푸르지오가 분양중며 , 굿모닝병원도 이전예정입니다.

점심때가 사실 제일 바쁩니다,,오전에는 치료 받아야해서12시 오픈이지만 그전에 오픈하면 분명히 매출이 늘것으로 추측됩니다 !

실제로 방문하시는 분들이 ,,카페어딨는지 입간판없어서 찾기힘들었다고 하는데 만약 다른 카페를 하신다고 하시면 외관도 조금 손보면 분명히 워킹 손님도 늘거같습니다 !

기존에도  반고개 힙한카페로 유명하였고,인수받은후 디저트 종류와 음료메뉴도 바꾸며 주변에서 커피 맛집으로 소문나 기존보다
매출이 평균 150~200이상 늘었습니다. 별다른광고를 진행하지 않았지만 인스타에 대구 유명한페이지에 no밀가루로 몇번소개 되기도 하였고, 멀리서 전화예약으로 찾아오시는 손님들과 종종 답례품 주문도 많습니다.

현재는 대구 내당카페, 대구 서구카페 ,대구 구움과자 라고 검색을 하면  중상위에 노출될만큼 별다른 광고 없이도 네이버 플레이스에 어느정도 노출이 되었으며, 쌀디저트인만큼 특색있어서 저보다 더 마케팅에 소질있으신분이 운영하시면 핫플이 될수도있을거같고
(실제 네이버플레이스 지도에는 평균방문자가 점점늘고있습니다) 하나부터열까지 자리잡을때 까지 도와드리겠습니다.
카페를 처음하시는분들 추천드려요!  원가대비 재료비 ,최저가,가성비 정말 발품팔아가면서 열심히 찾았어요 같이 찾아드리겠습니다!!
디저트판매팁등 자세히 알려드릴 수 있도록 하겠습니다 !

나이대가 있으신분들도 혼자 하기쉽게 하나부터 열까지 차근차근 알려드립니다~! ^^ 

집기 모두포함 금액입니다. (기본레시피는 알려드립니다.디저트는 대부분 기본레시피에서 전부 응용하는거라서 응용하는 방법 등,, 기초적인거,커피 기초등 알려드립니다)

*권리금에 포함된 것 : 전기공사 ,린나이전기온수보일러, 유니크 대성 UDS-30FDR 디지털 직냉 냉동 업소용냉장고 1대, 실내화장실(기존뒷건물이랑 화장실을 같이 쓰고있었는데 화장실을 따로 만들었습니다), 냉낭반기1대 ,그라인더 1대 ,커피머신 1대 등 전체 포함입니다

테이블이 의자,,등 ,, 필요없을경우 치워드립니다.

해당인테리어그대로사용도 좋지만 상호명은 그대로 사용하되(영수증리뷰랑 블로그리뷰도 꽤 쌓였습니다)
인테리어를 전체적으로 바꾸신후에 운영을 하셔도 좋을거같아요:)

배달상권이 ㅇ좋은위치인 만큼 배달까지하시면 ,,충분히 좋은 성과가 있을 자리입니다.

인테리어 살짝 바꼈습니다.


쪽지남겨주시면 작년매출과 올해매출변화 상세히 알려드리겠습니다.
권시비 조정은 쪽지나 댓글남겨주시면 번호 알려드리겠습니다.

부동산전화는 정중히 거절하겠습니다! 

사진은 점심,저녁 등 사람많은 시간대를 평균적인 모습입니다. 사실 매일은 이렇지 않지만 상권이 상권이다보니 고정적인매출은 있는편입니다 !  
위치정보
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
리터킹 리뷰 등록 다양한 디저트류와 최신 음료 및 디저트메뉴 반영 마진율도 높은 편입니다 sns 온라인광고 마케팅 홍보를 적극적으로 하지 못했던 점이 아쉬움으로 남네요
후라이드 참 잘하는집 리뷰 등록 본사가 너무 좋고 브랜드 자체도 좋습니다. 모든 메뉴가 빨리 나오고 빠르게 배달을 보내줍니다. 초벌과 재벌로 주문이 이어지다보니 조금 아쉽습니다. 홀매장이 없다는 단점도 있습니다.
마왕족발 리뷰 등록 적극적인 홍보와 지속적인 매출 증대를 위한 영업 활동의 도움을 주며 활발한 프로모션으로 가맹점의 영업을 도와줌 본사와 직접 소통할수 있는 온라인 창구가 없어서 실시간으로 의견이나 도움을 받지 못해서 아쉬움
비에이치씨(BHC) 리뷰 등록 타 브랜드 대비 본사 차원의 광고나 신메뉴 출시 등 서포트 능력이 압도적임 가격자율화를 통해 가맹점 마진도 상향시켜줌 bhc뿐만 아니라 모든 프랜차이즈가 그렇듯 물대가 높은 편이지만 bhc는 이를 가격자율화를 통해 상쇄시켜줌
오유미당 리뷰 등록 인티레어 강요 , 부담 없는 로열티 본사의 간섭이 업ㄱ어서 좋아요. 첫 창업 하기에 ㄴ좋은 프랜ㅌ차이즈 잊니다 프랜차이즈 홍보, 본사의 지원이 너무 없어요. 점주들이 다 직접 해야하는게 아쉬우어요
핵밥 리뷰 등록 메뉴의다양화.신경많이써주세요. 상반기하반기 신메뉴출시해주세요. 셀프식당이라 홀에 직원이 크게필요없어요. 해산물덮밥종류가없는게아쉬워요. 손님층이 학생들과젊은층에 많이치우치다보니 주류판매가거의없어요.
피자스웨그&옐로우캔 리뷰 등록 타 업체대비 저렴한 물대 너무 좋아요. 30% 이하인 매장 찾기 힘듭니다. 좀 더 성장했으면 좋겠어요 지금보다 더 성장한다면 큰 매장이 될 것 같네요.
얌샘김밥 리뷰 등록 가성비가 좋아 요즘 같이 경기가 어려울 때도 안정적인 운영이 가능합니다. 자동화 기계를 설치하지 않으면 메뉴가 많아 손질한 재료가 많습니다. 객단가가 높지 않다.
청년피자 리뷰 등록 배달전문점으로 운영하기에 좋으며 가성비 브랜드로 단골층이 많이생겨 매출유지에 도움이 됩니다. 메뉴가 많고 다양해서 운영하기에 재료관리나 발주목록등 다소 신경 쓸 부분이 많아요
귀한족발 리뷰 등록 본사에서 신경을 잘써주세요 맛과 청결 정갈한포장 모든게 깔끔합니다 냉장육 사용하는데 냄새가 안나요 티비광고를 많이하면 좋을거같습니다 야구경기 펜스에 노출되고있는데 광고비 늘리면 매출상승에 도움될거 같습니다
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귀한족발 리뷰 등록 본사에서 신경을 잘써주세요 맛과 청결 정갈한포장 모든게 깔끔합니다 냉장육 사용하는데 냄새가 안나요 티비광고를 많이하면 좋을거같습니다 야구경기 펜스에 노출되고있는데 광고비 늘리면 매출상승에 도움될거 같습니다

매물정보

39556
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