기타 |
보증금 : 5,000만원 / 월세 : 450만원
권리금 : 3,000만원 (협의가능)
대구 달서구 달구벌대로 1698
11
0
금액정보
월 매출 1,000만원
월 수익 260만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 손현정
번호 비공개
매물정보
2023-09-14 등록
상호명
주소
대구 달서구 달구벌대로 1698
층수
지상 6 / 10층
평수
실면적 347.11㎡ 105평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
3,000만원 (협의가능)
보증금
5,000만원
월세
450만원
관리비
150만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

2,000만원

인테리어를 2억1천만원으로 깨끗하게 해놓았습니다.  

바닥 권리금

1,000만원

광장코아라는 중심지 핫플에 있습니다.  

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,000만원
월 매출
재료비
0%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
저는 제 기존직원으로 진행하고 있는데, 어려운일도 없고 하루 1~2시간이면 충분히 관리가 되므로 편하게 수익 벌수 있는 사업입니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.


대구 두류 광코에 있는 105평 예쁜 공유 오피스 매도 합니다. 



저는 인테리어비용 2억1천만원 투자해서 공들여서 사무실 차린겁니다. 컨디션 아주 좋습니다.  

급하게 아이도 낳고 이사도 가야해서 낮은 가격에 내놓게 됐습니다. 



위치는 큰대로변에 있는 중심상가에 있습니다. 대중교통이나 차량 이용이 완전 용이한곳입니다. 



현재는 모든방이 거의다 차있습니다. 입주율 80%이상입니다. 매달 다르기는 하지만 기존에 장기로 사용 하시는분이 50%정도입니다. 



인수하시면 바로 당장 운영이 가능 합니다!! 손댈꺼 하나 없습니다. 



지금 모든 물가가 올라서 이정도 퀄리티 인테리어 하실려면 이가격에 절대 못하실겁니다. 



게다가 방도 다 차있기 때문에 매출도 바로 발생 하실꺼구요. 



공유오피스 특성상 수익이 높은 편은 아니지만 관리가 쉽고 운영이 편하다는 장점이 있습니다. 



순수익은 편하게 운영하시면서 300이상은 충분히 나옵니다.  



다른 일 하시면서 충분히 혼자 관리도 가능 하실겁니다. 24시간 운영이지만 필요사항들은 전화로도 충분히 가능 하고, 방보여주고 관리 할때만 가시면 됩니다. 



하루 한두번정도만 가서 정리하시면 됩니다. 



저는 이사 관계로 타지역을 가야 해서 급하게좀 매도 하려고 합니다. 



궁금 하신거 있으시면 댓글이나 쪽지 부탁 드립니다^^
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
1,466㎡
건축면적
784㎡
연면적
9,884㎡
주용도
제2종근린생활시설
사용검사일
1991-01-10
준공인가일
1993-03-19
용적률산정면적
6821.76㎡
기타용도
업무시설, 운동시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
41.5m
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화락바베큐치킨 리뷰 등록 바베큐치킨이라 조리가빠르고 조리법이 쉬움 원가율이 후라이드치킨 프랜차이즈보다 낮아서 수익남기기가좋음 본사이벤트가 많이있는편이아니라 아쉽고 신경써주는 느낌이 많이는없고 매니저가 자주바껴서 아쉬운점이 다소있었음
홍콩반점0410 리뷰 등록 누구나 쉽게 접할수 있고 중식 메뉴는 남녀노소 누구나 접근성이 좋아서 괜찮습니드 중식 브랜드다보니 주방장에 실력에 따라 맛이 다름이 확 느껴집니다 워낙 중식이 웍질에 따라 맛이 좌지우지 되어서 아쉽습니다
이삭토스트 리뷰 등록 가맹 로열티가 적으며, 점주를 생각하는 경영을 하려고 함. 토스트 가게로는 유일무이하며, 고객들의 브랜드에 대한 인식도 좋은 편. 최근 신제품이 자주 나와 재료 운영 및 레시피 교육등을 따라가기 어려울 수 있음.
서민제육 리뷰 등록 1개 매장에서 멀티브랜드로 운영되어서 매출 성장이 빠르게 나와서 좋았어요 아무래도 배달 전문이다보니 온라인 프로그램을 잘 사용하지 못하면 진행하는게 어려움이 많았어요
BBQ 리뷰 등록 대형프랜차이즈로 기본적인 매출이 보장되어 안정적으로 운영할 수 있습니다 메뉴 레시피가 어렵지 않아 금방 습득할 수 있습니다 매출에 따라 닭손질을 해야 되는 양이 있는데 손질하는 시간이 소요됩니다 담당 BM에 따라 일처리가 다를 수 있지만 소통이 나쁘지 않습니다
파레트팡 리뷰 등록 대표님이 열정이 넘치시고 미술업으로 성장가능성이 좋고 열려있습니다. 놀이와 학업을 모두 할 수 있어서 좋아요 사람들이 아직까지는 놀이와 학업을 모두 하는것보다는 미술학원은 미술학원으로 초점 맞추는걸 더 원하고, 미술 프랜차이즈가 너무 많아서 경쟁력이 더 있다면 좋겠어요
얌샘김밥 리뷰 등록 물류공급이 체계가 나쁘지 않음. 본사가 청구하는 로열티 자체가 매우 저렴하다. 본사와의 소통은 많지 않음. 잦은 직원교체로 소통이 어려움. 메뉴개발에 대해서, 점주들의 의견이 반영되지 않을 때가 많다.
블레스롤(Bless Roll) 리뷰 등록 롤케익 매출이 좋고 본사 물품을 사용하는게 아니라 일정 부분만 사용하고 나머지는 개별로 구매 가능해서 좋아요 아쉬운점은 없는데.. 굳이 아쉬운 점을 찾으라면 본사에서 조금더 빠른 소통이 필요해요
뚜레쥬르 리뷰 등록 대기업에서 운영하고 있기 때문에 각종 시장 대응이라든지, 마케팅 면에서 매우 잘하고 있습니다. 특별히 아쉬운 점은 없었지만, 홍보 모델을 선정할 때 좀 더 검증된 모델을 선정하는 것이 좋을 것 같습니다.
슬로우캘리 리뷰 등록 1.매장관리 잘해주심 2.주기적인 메뉴개발 3.식재료 자체 생산 납품으로 원가절감 1.몇몇 식재료의 간헐적인 납품차질 2.자체 브랜드의 비품사용 갯수가 좀 있음(용기,스티커,테이프 등) -->>브랜드 이미지관리에는 용이하나 단가가 조금 더 있는편
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슬로우캘리 리뷰 등록 1.매장관리 잘해주심 2.주기적인 메뉴개발 3.식재료 자체 생산 납품으로 원가절감 1.몇몇 식재료의 간헐적인 납품차질 2.자체 브랜드의 비품사용 갯수가 좀 있음(용기,스티커,테이프 등) -->>브랜드 이미지관리에는 용이하나 단가가 조금 더 있는편

매물정보

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보증금5,000만원 / 월세450만원
권리금3,000만원(협의가능)
대구 달서구 달구벌대로 1698
150만원
실면적 347.11㎡ 105평
지상 6/10
기타
주차가능
프랜차이즈,사무실

상가 수익률

월매출 1,000 만원
월지출 740 만원
월수익 260 만원
창업비용 8,000 만원
연수익률 39 %
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