임대인매물 H빌딩(공실)

기타 |

무권리금

대구 달서구 감삼동 206-74

금액정보

월 매출

월 수익 -235만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 이상협

번호 010 2277 5762

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-04-09 등록

상호명

임대인매물 H빌딩(공실)

주소

대구 달서구 감삼동 206-74

층수

지상 4 / 4층

평수

실면적 198㎡ 60평

주차

4 대 / 11 대

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

무권리금

보증금

3,500만원

월세

210만원

관리비

25만원

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월 매출

재료비

인건비

혼자운영

1명

가족/동업자

0명

정직원

0명

파트타임

0명

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월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

리모델링 준신축 첫입주 가동 104호 기준입니다.
월세협의가능 현장에서협의

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

해당건물 신축에 가까운 All 리모델링 진행 하고

있으며 소재지 달서구 감삼동 206-74번지 입니다.

본건물은 가동 나동 으로 구분 되어 있습니다.

가동 지하 1 층 - 지상 4층 (엘리베이터 신설)

나동 지상 1 층(2,3,4층전용 주차장) - 지상 3층 구성 되어 있습니다.

리모델링후 첫입주 이십니다.

본건물 20m 바로 옆 성당코오롱 하늘채 버스정류장 있으며

생활반경 (슬세권) 600m 이내

1000만세대 이상 거주중인 메인동선 상권입니다.

본건물 옆 스포츠 사우나 시설 및 홈플러스 익스프레스 있어 유동인구가 집중되는 상권 입니다.

이전 임차인 분들도 최소 15년 이상 장사해오셨던 자리입니다.

많은 관심바라며 상세문의는 상담 바랍니다.

월세협의 시 현장 방문바랍니다.

위치정보

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미태리 리뷰 등록 면이다보니 재료비가 많이 들지 않는게 장점 반찬이나 부수적인 메뉴가 없어 좋은 것 같아요 환율인상과 원자재값 인상으로 인한 수급이 원활치 않은 점 그렇지만 본사에서 대체재에 대한 지원은 빠르게 대처합니다

메가혼밥 리뷰 등록 물대도 낮은편이고 본사에서 이것저것 신경을 꽤나 많이 써주는 브랜드입니다. 아직 신생이라 그럴지도 모르지만 엄청 신경많이써줍니다. 아직 낮은 인지도때문인지 사람들은 프차인지 잘모르는 경우가 많아요 좀더 시간이 흘러 많이 오픈하게되면 잘알게되겠지요

뉴욕야시장 리뷰 등록 다양한 메뉴구성이 좋습니다. 궁금한 내용에 대해서 물어보면 슈퍼바이저들의 신속한 피드백이 좋습니다. 매년 몇 번의 신메뉴 개발및 신메뉴 출시 및 철저한 조리교육 과정 신메뉴 출시 전 교육장소가 다소 이른시간 교육 및 본인기준 다소 거리가 있는 점. 본사측에서 마케팅 지원을 해줬으면 하는 개인적인 바램이 있습니다. 신메뉴 주류 중 주류회사와 이야기가 잘 되지않아서 개인적으로 출시가 늦어진 점.

씨유(CU) 리뷰 등록 일이쉽고 편하고 노동강도대비 수익률이 좋음 특수점이여서 영업시간도 짧아서 좋음 일자체가 손님을 기다려야하는 입장이여서 조금 지루하고 한가할때에는 한가해서 심심할때도있음

텐퍼센트스페셜티커피 리뷰 등록 커피가 다른 프랜차이즈에 비해 원두 맛이 좋습니다 그 외 다른 음료들도 맛이 좋습니다 음료의 종류가 다른 프랜차이즈에 비해 적은거 같습니다 그 외엔 없습니다

푸라닭 리뷰 등록 최근 콜라 무상으로 바뀌고 , 전체 메뉴 1000원 인상으로 마진을 좀 더 챙길수있고요. 2월달에 모델이 아이유로 바뀌고 신메뉴도 나와서 매출 걱정 안하셔도 됩니다. 아쉬운점은 푸라닭 메뉴가 전체적으로 좀 비싼데 본사에서 할인을 안해줍니다

미분당 리뷰 등록 쌀국수 육수 베이스가 너무 맛있고 조용히 식사 하실분들은 매장안에서 조용히 맛있는 쌀국수 식사가 가능합니다 조용히 식사하는 매장이라 그룹으로 오시는 분들은 대화하면서 식사 하는게 불가능해서 그런점들이 아쉽습니다

우지커피(OOZYCOFFEE) 리뷰 등록 다양한 메뉴들과 신메뉴가 자주나오고 맛은 정말 좋다. 단골이 생기기 쉬운 좋은 시그니처 메뉴 무분별한 신메뉴 개발로 인해서 너무 많은 폐기가 나와 손실이 있을 때가 종종 있음

프랭크버거 리뷰 등록 계속 발전을 위해 점주들과 간담회 의견 수립을 적극적으로 받아주고 신메뉴 개발 솔루션을 제시 딱히 개인적으론 없습니다 뭘 작성하고 그런거 없이 바이저랑도 소통이 되고 그래서 저는 뭐가 없습니다

치킨마루 리뷰 등록 타브랜드에 비해 마진률이 높은편이고 강제사항이 적은편이라 홀메뉴에 대한 간섭이 없어 홀매장하시는분들은 편하실거예요. 물류배송이 일주일에 세번이라(월,수,금)(화,목,토)라 물류주문하실때 잘하셔야되요.

매물정보

매물번호

40226

금액

보증금3,500만원 / 월세210만원

무권리금

주소

대구 달서구 감삼동 206-74

길찾기:네이버 길찾기:티맵

관리비

25만원

면적

실면적 198㎡ 60평

업종

기타

주차

세대당 4 대 / 전체 11 대

테마

무권리,프랜차이즈,사무실

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