임대인매물 H빌딩(공실)

기타 |

무권리금

대구 달서구 감삼동 206-74

금액정보

월 매출

월 수익 -235만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 이상협

번호 010 2277 5762

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-04-09 등록

상호명

임대인매물 H빌딩(공실)

주소

대구 달서구 감삼동 206-74

층수

지상 4 / 4층

평수

실면적 198㎡ 60평

주차

4 대 / 11 대

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

무권리금

보증금

3,500만원

월세

210만원

관리비

25만원

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월 매출

재료비

인건비

혼자운영

1명

가족/동업자

0명

정직원

0명

파트타임

0명

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월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

리모델링 준신축 첫입주 가동 104호 기준입니다.
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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

해당건물 신축에 가까운 All 리모델링 진행 하고

있으며 소재지 달서구 감삼동 206-74번지 입니다.

본건물은 가동 나동 으로 구분 되어 있습니다.

가동 지하 1 층 - 지상 4층 (엘리베이터 신설)

나동 지상 1 층(2,3,4층전용 주차장) - 지상 3층 구성 되어 있습니다.

리모델링후 첫입주 이십니다.

본건물 20m 바로 옆 성당코오롱 하늘채 버스정류장 있으며

생활반경 (슬세권) 600m 이내

1000만세대 이상 거주중인 메인동선 상권입니다.

본건물 옆 스포츠 사우나 시설 및 홈플러스 익스프레스 있어 유동인구가 집중되는 상권 입니다.

이전 임차인 분들도 최소 15년 이상 장사해오셨던 자리입니다.

많은 관심바라며 상세문의는 상담 바랍니다.

월세협의 시 현장 방문바랍니다.

위치정보

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밥풀릭스 리뷰 등록 매달 방문하여 특이사항이나 불편한점 어려운점을 듣고 개선해나가며 지속해서 신메뉴나 점주들의 불편함을 해결하기위해 노력을 많이 합니다. 점주와의 연락도 지속적으로하여 브랜드의 문제점이나 개선해나가야하는점등을 지속해서 조사를하고 개선해나가고있습니다. 본사가 지방쪽에는 없다보니 본사직원이 직접오는 주기가 늦어질떄도 있습니다.

뮤엠영어 리뷰 등록 교재가 좋고 개발을 지속적으로 한다. 본사의 교육적인 철학이 확고하다 교재가 다른 교육사와 차별화가 되어있어 일반적인 해왔던 티칭방식과 다르기 때문에 수업안에 대한 교육이 필요하다

틈새라면 리뷰 등록 브랜드 간섭이 적고 순수익이 많이 남습니다. 매니아층 단골 손님들이 있습니다. 브랜드 자체로 홍보가 많이 됩니다. 크게 아쉽다고 느낀점 없습니다. 그나마 있다면 본사 지원이 많지는 않고 직접 매장 홍보해서 매출늘렸습니다.

본죽&비빔밥 리뷰 등록 브랜드파워가 있어서 주문이 끈이지않습니다 프랜차이즈이다보니 획인성과 통일성을 너무 강조

썬더치킨 리뷰 등록 썬더치킨은 가격은 저렴하면서 맛은 메리저브랜드보다 더 맛있어서 고객확보와 재구매율이 30%나옴니다 가격이 너무 저렴한게 오히려 아쉽씀니다 마진이 조금 박한게 아쉽지만 오히려 손님지갑여는데는 최고임니다

슬로우캘리 리뷰 등록 동일업종 타 브랜드 대비 메뉴 구성과 맛이 좋습니다. 음식 품질이 높아 프리미엄 포케급 정도 되고, 이를 고객들의 선호도를 끌어냅니다 그릴 메뉴가 양날의 검입니다. 조리 시간 많이 걸리고, 화구 조리 가능한 인력이 필요한 것이 단점입니다. 알바로는 커버가 어렵습니다.

봉명동내커피 리뷰 등록 본사에서 꾸준한 광고를 진행 해줘요. 신메뉴를 지속적으로 내줘요. 매출에 대한 피드백을 주세요. 본사에서 지속적인 관리를 해주지만 메뉴얼이 없어요. 메뉴에대한 개발을 본사에서만 하도록 되어 있어요

방태막국수 리뷰 등록 맛이 있습니다. 막국수 및 만두를 판매하는데 비빔, 물, 들기름 다 맛이 괜찮고 만두도 수제만두라 맛이 좋습니다. 본사 일처리를 잘 못합니다. 아직 대형 프랜차이즈가 아니라서 컴플레인건이나 지원건이나 직원이 수시로 바뀌는 단점이 있습니다.

60계 리뷰 등록 전용유 무상지원 본사갑질 없음 현 지점 하기전 타지역에서 같은 브랜드로 하고 왔는데 매출이 저조하면 마케팅 지원해줌 알고 시작했지만 18리터 전용유 한통에 60마리까지 튀길 수 있는데 카운팅하는게 처음엔 쉽지않음

토리메로(鳥メロ) 리뷰 등록 좋은점 없음 그나마 저렴한 로열티? 메뉴가 맛있긴함 자체인테리어 가능한점? 하이볼머신 비싸지만 좋음 본사인력도없고 광고및 마켓팅 내가다함 본사가 자리정해준대로 했는데 월세 제일비싼곳으로 잡음 요리가 너무 종류가많아 재고관리가 어려움 특히 야채류 산토리 최저가 납품이라면서 최고가 납품인듯

매물정보

매물번호

40226

금액

보증금3,500만원 / 월세210만원

무권리금

주소

대구 달서구 감삼동 206-74

길찾기:네이버 길찾기:티맵

관리비

25만원

면적

실면적 198㎡ 60평

업종

기타

주차

세대당 4 대 / 전체 11 대

테마

무권리,프랜차이즈,사무실

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