외식업 | 한식
권리금 : 3억 (협의가능)
대구 남구 앞산순환로 411
11
0
금액정보
월 매출 7,000만원
월 수익 2,700만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 이기만
번호 비공개
매물정보
2024-09-26 등록
상호명
주소
대구 남구 앞산순환로 411
층수
지상 1 / 2층
평수
실면적 727㎡ 220평
주차
16 대 / 16 대
댓글
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금액정보
권리금
3억 (협의가능)
보증금
5,000만원
월세
500만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

2억 3,000만원

본점가서 교육하셔야하구 저한데도 배우시면됩니다.
주방장급 한명만 있으면 일주일이면 모든음식 다배웁니다.
기본적인 칼질이랑 주방돌아가는 머리만 있어도 금방배웁니다.

성수기 비수기나눠져있어서 성수기때 바짝땡기고 비수기때 쉬어가면서하면됩니다.

알바랑 일용직은 구하기 쉬워서 인원걱정은없습니다.

혼자운영하다보니 수익은 적을수도있지만 부부끼리하면 300~400은 기본으로 더가져갑니다. 

시설 권리금

2,000만원

테이블냉장고 3대 4도어냉장고1대 4도어냉동고1대 음료수냉장고3대 제빙기 면뽑는기계 면돌리는기계
에어컨5대 전자렌지1대 컨테이너냉장고1대 

바닥 권리금

5,000만원

코로나때 힘들때라서 권리금이없이 들어왔지만
지금은 바닥권리금이 형성되어있습니다.
가게 주위로 대형카페 핸즈커피 스타벅스 화덕피자등 큰가게들이 많습니다.
주차는 16대가능하며 바로밑에 공용주차장 만들고있습니다. 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
7,000만원
월 매출
재료비
1,900만원
27%
인건비
1,400만원
20%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
2명
파트타임
8명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
순수익은 더많이 가져갈수있습니다.
혼자하다보니 매출올리는데 한계가있고 테이블도 오픈때보다 6개를 뺐습니다.
테이블16개로 최고매출 8730까지 찍었으며
부부끼리하면 순수익 300~500더늘어납니다.
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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
많은분들이 전화로 물어보셔서 말씀드립니다. 월세 500기준 1층2층 전체임대입니다 .
코로나때 홍보할게 머가있나 싶어서 간판을 크게 달았습니다. 그덕분에 홍보가 잘되었으며 지금도 잘되고있습니다.
2층은 그냥 창고로 사용하고있어서 1층에 구질구질한거 다 올리면 편합니다. 2층은 추후 사용하셔도 됩니다.
2층이랑 싸울일도없고 주차 때문에 스트레스 받을일도없습니다. 2층은 카페로 활용할려고하였으나
면장수하나로도 힘들어서 공실로 있습니다.

. 앞산에서 5년 정도 운영해온 면장수 앞산점을 매도합니다. 수성못에 본점이있으며 대구/경북 지역에 고르게 분포한 프렌차이즈입니다. 현재 수성못, 경산,앞산,시지,칠곡 등 대구의 핵심상권에서 각자 성황리에 영업중입니다. 테이블 16개입니다.

. 현재 반 오토로 운영중이며 부부 또는 동업을 하신다면 더욱 수익을 가져가실 수 있습니다.
(부부 운영시 월 300~500은 충분히 더가져갑니다)


. 저희 앞산면장수의 장점으로는 웰빙시대에 건강한면을 만들어 30대부터 80대까지 단골손님이 많아서 매출에 지장이 가지않습니다


. 평수가 주차장포함 220평이며 주차대수는 16대입니다.


. 요즘 대구에 자리가없어서 못생기고있는 매장입니다. 타브랜드 국수체인점과는 다르게 오래갈만한 메리트가 있고
5년넘게 홍보랑 블로그관리 공들여서 매장이 탄탄합니다.


위치정보
우후죽순 리뷰 등록 불필요한 비용이 없어 창업 부담이 줄어 가성비가 좋았습니다. 한식메뉴라서 유행을안타서 좋아요 본사직원이 적어서 소통이 잘 안되고 신메뉴출시나 사 후관리가 미흡합니다.
세븐일레븐 리뷰 등록 초기 창업비용 외 만족하는 부분이 없습니다. 사실 편의점이라는게 오토로 운영했을 때 단돈 100만원이라도 벌어야 내가 운영했을 때 300만원이든 400만원이든 가져갈 수 있는데 오토로 운영했을 때 마이너스 100~300입니다. 결국 내가 일해도 내 인건비 가져가기 힘든 구조이며, 밤낮으로 컴플레인 등 감안하면 절대로 추천하고 싶지 않은 브랜드입니다. 타사 운영해본 경험이 없어 정확하게 비교가 어렵지만 마진율이 너무 안 좋습니다. 같은 금액으로 팔아도 cu또는 gs보다 마진율이 안 좋으며, 브랜드파워도 낮으니.. 이래서 메이저로 창업하라는 애기를 하는가 봅니다.
배스킨라빈스 리뷰 등록 브랜드인지도가 우수하고 국내유일 아이스크림만으로 큰매출 이루는 기업으로 본사관리가 잘됩니다. 점포간 거리는 유지가 되는편이나 꽤 나 동네간 거리가 조밀하게 밀집해 있습니다.
오복 오봉집 리뷰 등록 로열티 와 물품금액 나름 합리적 메뉴자체가 유행을 타지않고 밥과술안주로도 적당 프렌차이즈 이지만 재료손질 할게 생각보단 많음 조리스킬또한 필요하여 점바점 맛차이가 많이남
달롱도르요거트아이스크림 리뷰 등록 꼼꼼한 레시피 매뉴얼 교육으로 비교적 초보도 가능한 창업 아이템이라 좋았습니다 낮은 인지도로 인한 경쟁력이 떨어져서 아쉬웠고 체계적인 시스템이 아직 갖추어져 있지 않음
롤링파스타 리뷰 등록 아무래도 백종원 대표의 신뢰를 바탕으로 오픈했던 매장이고 잘 유지되다가 잠시 삐끗하는중이지만 시간이 지나면 점차 잘 해결되지 싶습니다 조금 더 발빠르게 상황들에 대처를 했으면 하는데 아무래도 규모가 있다보니 어려운거 같네요
우리할매 떡볶이 리뷰 등록 전통적인 감성과 현대적인 트렌드를 잘 결합한 프랜차이즈로, 특색있는 양념소스로 중독적인 맛, 본사에서 ppl,신메뉴&밀키트 개발, 쿠폰지급 등등 매출상승을 위한 적극적인 지원 사람구하는게 힘듭니다. 떡볶이 특성상 점심보다는 저녁, 야식으로 많이 찾으세요
삼미당 리뷰 등록 9년째 운영중인 탄탄한 브랜드로 공장식이 아닌 수제로 만들어서 판매합니다. 다소 힘들 수 있지만 일반적인 공장식 프렌차이즈가 아니라 더 퀄리티 있고 점주가 마진을 더 챙길 수 있습니다 프렌차이즈지만 직접 다 만들어야하기에 조금 힘들 수 있습니다만 충분히 오토로 돌릴 수 있습니다
지코바양념치킨 리뷰 등록 브랜드 인지도가 높은편입니다. 기름에 튀긴 음식을 꺼려하는 손님들에게는 오븐구이가 대안이 될 수 있어. 마니아층이 존재합니다. 신메뉴나를 개발한다거나 점포 매출/수익을 증대하는 전략이나 노력이 부재합니다. 다른 브랜드에 비해 뒤쳐지고 있는 느낌이 듭고 살아남기 위해 점주 개인의 노력이 필요합니다.
빽다방 리뷰 등록 빽다방브랜드를 사람들이 많이 좋아하는구나를 운영하면서 더욱 더 느꼈습니다. 대표의 유명세로 인해 오너리스크가 생기면 매출하락으로 바로 이어지는 점이 아쉬웠다.
우후죽순 리뷰 등록 불필요한 비용이 없어 창업 부담이 줄어 가성비가 좋았습니다. 한식메뉴라서 유행을안타서 좋아요 본사직원이 적어서 소통이 잘 안되고 신메뉴출시나 사 후관리가 미흡합니다.
세븐일레븐 리뷰 등록 초기 창업비용 외 만족하는 부분이 없습니다. 사실 편의점이라는게 오토로 운영했을 때 단돈 100만원이라도 벌어야 내가 운영했을 때 300만원이든 400만원이든 가져갈 수 있는데 오토로 운영했을 때 마이너스 100~300입니다. 결국 내가 일해도 내 인건비 가져가기 힘든 구조이며, 밤낮으로 컴플레인 등 감안하면 절대로 추천하고 싶지 않은 브랜드입니다. 타사 운영해본 경험이 없어 정확하게 비교가 어렵지만 마진율이 너무 안 좋습니다. 같은 금액으로 팔아도 cu또는 gs보다 마진율이 안 좋으며, 브랜드파워도 낮으니.. 이래서 메이저로 창업하라는 애기를 하는가 봅니다.
배스킨라빈스 리뷰 등록 브랜드인지도가 우수하고 국내유일 아이스크림만으로 큰매출 이루는 기업으로 본사관리가 잘됩니다. 점포간 거리는 유지가 되는편이나 꽤 나 동네간 거리가 조밀하게 밀집해 있습니다.
오복 오봉집 리뷰 등록 로열티 와 물품금액 나름 합리적 메뉴자체가 유행을 타지않고 밥과술안주로도 적당 프렌차이즈 이지만 재료손질 할게 생각보단 많음 조리스킬또한 필요하여 점바점 맛차이가 많이남
달롱도르요거트아이스크림 리뷰 등록 꼼꼼한 레시피 매뉴얼 교육으로 비교적 초보도 가능한 창업 아이템이라 좋았습니다 낮은 인지도로 인한 경쟁력이 떨어져서 아쉬웠고 체계적인 시스템이 아직 갖추어져 있지 않음
롤링파스타 리뷰 등록 아무래도 백종원 대표의 신뢰를 바탕으로 오픈했던 매장이고 잘 유지되다가 잠시 삐끗하는중이지만 시간이 지나면 점차 잘 해결되지 싶습니다 조금 더 발빠르게 상황들에 대처를 했으면 하는데 아무래도 규모가 있다보니 어려운거 같네요
우리할매 떡볶이 리뷰 등록 전통적인 감성과 현대적인 트렌드를 잘 결합한 프랜차이즈로, 특색있는 양념소스로 중독적인 맛, 본사에서 ppl,신메뉴&밀키트 개발, 쿠폰지급 등등 매출상승을 위한 적극적인 지원 사람구하는게 힘듭니다. 떡볶이 특성상 점심보다는 저녁, 야식으로 많이 찾으세요
삼미당 리뷰 등록 9년째 운영중인 탄탄한 브랜드로 공장식이 아닌 수제로 만들어서 판매합니다. 다소 힘들 수 있지만 일반적인 공장식 프렌차이즈가 아니라 더 퀄리티 있고 점주가 마진을 더 챙길 수 있습니다 프렌차이즈지만 직접 다 만들어야하기에 조금 힘들 수 있습니다만 충분히 오토로 돌릴 수 있습니다
지코바양념치킨 리뷰 등록 브랜드 인지도가 높은편입니다. 기름에 튀긴 음식을 꺼려하는 손님들에게는 오븐구이가 대안이 될 수 있어. 마니아층이 존재합니다. 신메뉴나를 개발한다거나 점포 매출/수익을 증대하는 전략이나 노력이 부재합니다. 다른 브랜드에 비해 뒤쳐지고 있는 느낌이 듭고 살아남기 위해 점주 개인의 노력이 필요합니다.
빽다방 리뷰 등록 빽다방브랜드를 사람들이 많이 좋아하는구나를 운영하면서 더욱 더 느꼈습니다. 대표의 유명세로 인해 오너리스크가 생기면 매출하락으로 바로 이어지는 점이 아쉬웠다.

매물정보

73730
보증금5,000만원 / 월세500만원
권리금3억(협의가능)
대구 남구 앞산순환로 411
실면적 727㎡ 220평
외식업 (한식)
세대당 16 대 / 전체 16 대
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