외식업 | 한식
권리금 : 3억 5,000만원 (협의가능)
대구 남구 앞산순환로 411
10
0
금액정보
월 매출 8,000만원
월 수익 3,115만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 이기만
번호 비공개
매물정보
2024-09-26 등록
상호명
주소
대구 남구 앞산순환로 411
층수
지상 1 / 2층
평수
실면적 727㎡ 220평
주차
16 대 / 16 대
댓글
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금액정보
권리금
3억 5,000만원 (협의가능)
보증금
5,000만원
월세
450만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

2억 8,000만원

본점가서 배우셔도 되고 저한데 배우셔도됩니다
주방장급 한명만 있으면 일주일이면 모든음식 다배웁니다.
기본적인 칼질이랑 주방돌아가는 머리만 있어도 금방배웁니다.

성수기 비수기나눠져있어서 성수기때 바짝땡기고 비수기때 쉬어가면서하면됩니다.

알바랑 일용직은 구하기 쉬워서 인원걱정은없습니다.

혼자운영하다보니 수익은 적을수도있지만 부부끼리하면 300~400은 기본으로 더가져갑니다. 

시설 권리금

2,000만원

테이블냉장고 3대 4도어냉장고1대 4도어냉동고1대 음료수냉장고3대 제빙기 면뽑는기계 면돌리는기계
에어컨5대 전자렌지1대 컨테이너냉장고1대 

바닥 권리금

5,000만원

코로나때 힘들때라서 권리금이없이 들어왔지만
지금은 바닥권리금이 형성되어있습니다.
가게 주위로 대형카페 핸즈커피 스타벅스 화덕피자등 큰가게들이 많습니다.
주차는 16대가능하며 바로밑에 공용주차장 만들고있습니다. 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
8,000만원
월 매출
재료비
2,200만원
28%
인건비
1,850만원
23%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
3명
파트타임
10명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
순수익은 더많이 가져갈수있습니다.
혼자하다보니 매출올리는데 한계가있고 테이블도 오픈때보다 6개를 뺐습니다.
테이블16개로 최고매출 8730까지 찍었으며
부부끼리하면 순수익 300~500더늘어납니다.
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
많은분들이 전화로 물어보셔서 말씀드립니다. 월세 450기준 1층2층 전체임대입니다 .
코로나때 홍보할게 머가있나 싶어서 간판을 크게 달았습니다. 그덕분에 홍보가 잘되었으며 지금도 잘되고있습니다.
2층은 그냥 창고로 사용하고있어서 1층에 구질구질한거 다 올리면 편합니다. 2층은 추후 사용하셔도 됩니다.
2층이랑 싸울일도없고 주차 때문에 스트레스 받을일도없습니다. 2층은 카페로 활용할려고하였으나
면장수하나로도 힘들어서 공실로 있습니다.

. 앞산에서 약 5년 정도 운영해온 면장수 앞산점을 매도합니다. 수성못에 본점이있으며 대구/경북 지역에 고르게 분포한 프렌차이즈입니다. 현재 수성못, 경산,앞산,시지,칠곡 등 대구의 핵심상권에서 각자 성황리에 영업중입니다. (체인1호점으로서 전체매장 매출3등입니다. 테이블 16개로 월매출 9천가까이합니다 3~8월 성수기기준

. 현재 반 오토로 운영중이며 부부 또는 동업을 하신다면 더욱 수익을 가져가실 수 있습니다.
(부부 운영시 월 300~500은 충분히 더가져갑니다)


. 저희 앞산면장수의 장점으로는 웰빙시대에 건강한면을 만들어 30대부터 80대까지 단골손님이 많아서 매출에 지장이 가지않습니다


. 평수가 주차장포함 220평이며 주차대수는 16대입니다.


. 요즘 대구에 자리가없어서 못생기고있는 매장입니다. 타브랜드 국수체인점과는 다르게 오래갈만한 메리트가 있고
4년넘게 홍보랑 블로그관리 공들여서 매장이 탄탄합니다.


. 끝으로 매도 사유를 간략하게 말씀드리면 면장수 매장 4년을 하면서 가지고 있던 대출 빚도 갚고, 집도사고 올해 7월에 결혼도 하고 정말 애정이 많은 가게입니다. 계속 운영하고 싶지만 덜컥 9월에 애기가 생겨 와이프랑 얘기 후 가게를 매도하게 되었습니다. . 더 많고 자세한 내용은 가게로 직접 오셔서 얘기를 나눠봤으면 합니다. 유행타지 않고 좋은 매장이라 자부합니다. 누구든 부담없이 연락주세요 감사합니다.
위치정보
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샤브온당 리뷰 등록 장사를 처음하는 사람도 굉장히 편하게 할 수 있는 장점이 있다 일이 워낙쉬워서 주방에도 기술을 필요로 하는게 전혀 없음 매장에 대한 본사 광고가 전반적으로 없는 느낌 광고가 되면 더욱 큰 매출을 기대해 볼 수 있을거 같음
수작카츠 리뷰 등록 수작카츠는 한스델리에서 새로 창업한 브랜드입니다. 크게 성공을 했던 브랜드이기 때문에 앞으로에 운영방식에 대한 걱정은 없습니다. 구파발점은 직영점으로 운영되던 가게이며 그만큼 본사에서 애정을 가지고있습니다. 대표님 이하 직원분들이 어떤일이든 적극적으로 응대해주십니다. 간판이 디자인은 훌륭하나 돈까스 가게라는 느낌이 한번에 와닿지 않는 점이 아쉽습니다.
청년피자 리뷰 등록 본사가 매우 적극적으로 운영을.해요신메뉴도 일년에 2번-4번 정도 나오고 메뉴 개발을 열심히 해줍니다 요즘 대부분 브랜드나 요식업이 재료값 상승으로 물류값이 많이 나오는데 청년피자도 물류대가 만만치.않습니다
족발야시장 리뷰 등록 체계적이다. 교육을 잘한다. 슈퍼바이저들이 잘 알려준다. 인테리어등이 깔끔하다. 비싸다 돈이 많이 든다 본사도 수수료로 먹고 운영해야하니 원재료도 비싸다
금별맥주 리뷰 등록 지속적인 메뉴 개편,꾸준한 소통,특색있는 인테리어 컨셉으로 경쟁력을 갖춤 아쉬운점은 크게 없으나 맥주집 특성상 계절을 타게됨 좀 더 대중적인 메뉴가 있어도 좋을듯
하남돼지집 리뷰 등록 브랜드 가치가 월등히 높음 구워주는 서비스 간단한 찬구성 영업 방식에 대한 매뉴얼 구성이 좋아 초보자도 쉽게 창업이 가능함 맛이 좋고 업장이 쾌적함 높은 물대와 원가율 본사 대응이 미비함 업장 별로 매출 차이가 많이 남 호불호가 많이 갈림 메뉴가 적은 편 구워주는 서비로 인한 인건비 과다 설비 유지관리가 까다로운 편
두번먹는명인김치찜 리뷰 등록 혼자서도 운영 가능하며, 완죨제품 조리후에도 데워서 바로 나갈수 있습니다 배달음식점의 특성상 수수료 비용이 많아 마진율이 아쉽고 신생 프랜차이즈 특성상 케어가 아쉬움
카페동네 리뷰 등록 타 프랜차이즈에 비해 굉장히 유연해요. 이벤트나 지원 등 제안하면 대체로 받아주는 편이고 더 좋은 쪽으로 안내 해줘요 본사 내 상황으로 바이저와의 소통이 원할하지 않아요. 윗분들에게 연락을 취하면 됩니다.
퐁치커피익스프레스 리뷰 등록 메뉴가 많습니다 운영시간 늘리기에 굉장히 유리합니다 spc계약이라서 발주비용도 저렴합니다 현재 배달플랫폼들 수수료가 굉장히 강합니다 최소주문 금액이 낮은 상품들은 잘 알아보새요
오크레페(OH!CREPE) 리뷰 등록 아이템이 흔치않는것이 가장메리트가있습니다 지금도 계속 확장하고있는 브랜드라 여전히 운영매리트있어요 해당상권이 약해져서 매출저조, 비용증대가있지만 괜찮았어요 크레페를 아직 모르는분들이 많아서 약할수도있지만 그게 또 장점이되요
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청년피자 리뷰 등록 본사가 매우 적극적으로 운영을.해요신메뉴도 일년에 2번-4번 정도 나오고 메뉴 개발을 열심히 해줍니다 요즘 대부분 브랜드나 요식업이 재료값 상승으로 물류값이 많이 나오는데 청년피자도 물류대가 만만치.않습니다
족발야시장 리뷰 등록 체계적이다. 교육을 잘한다. 슈퍼바이저들이 잘 알려준다. 인테리어등이 깔끔하다. 비싸다 돈이 많이 든다 본사도 수수료로 먹고 운영해야하니 원재료도 비싸다
금별맥주 리뷰 등록 지속적인 메뉴 개편,꾸준한 소통,특색있는 인테리어 컨셉으로 경쟁력을 갖춤 아쉬운점은 크게 없으나 맥주집 특성상 계절을 타게됨 좀 더 대중적인 메뉴가 있어도 좋을듯
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두번먹는명인김치찜 리뷰 등록 혼자서도 운영 가능하며, 완죨제품 조리후에도 데워서 바로 나갈수 있습니다 배달음식점의 특성상 수수료 비용이 많아 마진율이 아쉽고 신생 프랜차이즈 특성상 케어가 아쉬움
카페동네 리뷰 등록 타 프랜차이즈에 비해 굉장히 유연해요. 이벤트나 지원 등 제안하면 대체로 받아주는 편이고 더 좋은 쪽으로 안내 해줘요 본사 내 상황으로 바이저와의 소통이 원할하지 않아요. 윗분들에게 연락을 취하면 됩니다.
퐁치커피익스프레스 리뷰 등록 메뉴가 많습니다 운영시간 늘리기에 굉장히 유리합니다 spc계약이라서 발주비용도 저렴합니다 현재 배달플랫폼들 수수료가 굉장히 강합니다 최소주문 금액이 낮은 상품들은 잘 알아보새요
오크레페(OH!CREPE) 리뷰 등록 아이템이 흔치않는것이 가장메리트가있습니다 지금도 계속 확장하고있는 브랜드라 여전히 운영매리트있어요 해당상권이 약해져서 매출저조, 비용증대가있지만 괜찮았어요 크레페를 아직 모르는분들이 많아서 약할수도있지만 그게 또 장점이되요

매물정보

73730
보증금5,000만원 / 월세450만원
권리금35,000만원(협의가능)
대구 남구 앞산순환로 411
실면적 727㎡ 220평
외식업 (한식)
세대당 16 대 / 전체 16 대
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