외식업 | 양식
권리금 : 5,500만원
서울 동대문구 회기로 139
9
1
금액정보
월 매출 4,000만원
월 수익 815만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김경현
번호 비공개
매물정보
2026-03-29 등록
상호명
주소
서울 동대문구 회기로 139
층수
지상 2 / 4층
평수
실면적 63㎡ 19평
주차
주차불가
댓글
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금액정보
권리금
5,500만원
보증금
1,500만원
월세
220만원
관리비
35만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

4,000만원

본 매장은 배달 + 홀매장 모두 안정적으로 운영 중인 고효율 매장입니다.
매장 2층에 있지만 경희대 카이스트에서 맛집으로 소문난 매장으로 홀 손님 꾸준합니다
아시다시피, 식당은 단골손님이 제일 중요합니다 (매출에 있어서)
배민 찜 9700+ 전체리뷰 7,956개 +
땡겨요는 배달시 배달비용 일절들지않게 세팅해놨습니다.(정부에서 자금 나올때마다 땡겨요 매출 일3~40이상나옵니다)|
마진율 좋음 (수수료 3%대 )
작년 1년간 평균 매출 4,600만 원, 월 순이익 평균600만원 점주운영 850만원정도 나옵니다
현재는 제가 주 2회 오전만 출근하며 타 사업 병행 중임에도 불구하고, 매출이 유지되고 있어 운영 효율성이 매우 높습니다.
풀오토시 파트타이머인건비 월 50만원 정도 나옵니다
권리금 회수 예상 기간: 8개월~1년 내 가능할 것으로 보입니다
높은 마진 구조 (양식 특성상 원가율 낮음)
배달앱 평점, 리뷰, 단골고객층 확보 완료
경희대·카이스트·경희의료원 앞 중심 상권 입지 프리미엄
(이미 카이스트 및 경희재단 측 선결제건 및 단체주문 다수)
상주 인력 기준: 평일 2인 / 주말 3인
부부 운영 시 인건비 300만 원 이상 절감 가능으로 훨씬 안정적 수익 발생 가능합니다
초보자도 운영 가능하도록 매뉴얼 및 동선, 레시피 완비되어있습니다
양도양수시 인수인계 15일 해드릴 예정이며 발주 또한 굉장히 간단합니다
양수양도시 바로 영업가능하게끔 가능합니다. (배달포함)
인건비를 아낄 수 있는 이유는 일부중요품목을 따로 발주로 받고있습니다
궁금하신점은 메시지 남겨주시면 상세히알려드립니다.
 

시설 권리금

1,000만원

인테리어 및 시설 포함 (시설권리금 1,500만 원 상당)
•주방설비, 냉장고, 쇼케이스, 테이블 등 옵션 포함
•최근 8개월 전 상하수 및 배관 보수 완료
•즉시 운영 가능한 상태로, 별도 시설 투자 無 

바닥 권리금

500만원

•경희대학교 + 경희의료원 + 카이스트 배후 입지
•스타벅스 앞 4거리 대로변 상권 – 유동 인구 활발
•주변 매장도 장사가 잘 되는 안정된 골목
•학원, 오피스, 학생 수요가 꾸준한 365일 활성 상권
 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
4,000만원
월 매출
재료비
1,250만원
31%
인건비
800만원
20%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
1명
파트타임
2명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
월 순이익 550-700만 원 (직접운영시 인건비300만원이상절감 )안정적으로 나오는 매장입니다.
홀 비중 높은 구조로 마진율이 우수하며, 배달도 쿠팡·배민 단가 높은 메뉴 위주입니다.
사장님이 직접 운영하지 않아도 이익이 나는 구조로, 직접 운영 시 인건비 절감 → 수익 ↑
연말·연초 특수 시즌에는 1,000만 원 이상 순이익도 충분히 가능합니다.(이번 크리스마스이브 +당일 매출 900이상나옴)
권리금 있는 매장은 이유가 있습니다. 매출·입지·운영 데이터 모두 안정적이며 회수 가능성 높음
상세 매출 증빙자료(카드, 홈택스, 배달앱 등) 투명하게 제공 가능
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
월순익 높은 경희대인근 파스타집 양도양수합니다
순익 높은편이며 현재 병행하고있는 일이 있어 매장은 풀오토로 운영중입니다
(작업 및 바쁜시기 대관 때에는 출근하여 작업만 도와주고있습니다)
현재 매니저님 상주해 계시며 평일2인/주말3인 으로 인원세팅 되있습니다
배달 플랫폼 민족 찜9000+ 총리뷰 7900+ 이상입니다
땡겨요 플랫폼은 배달시에 배달비 일절 나가지않게 세팅해놨습니다 (5만원미만주문건)

홀운영은 많은 단골분들 보유로 카이스트 경희재단 측 선결제 및 단체주문 많습니다
부부운영 시 인건 350만원 이상 세이브 (순익800이상)가능합니다
현재 성업중이나 병행하고 있는 일이 자주 출장을 가야하는 상황이므로 아쉽지만 매도를 하려합니다
3년간 저에게는 시간의 자유와 금전적인걸 이뤄준 소중한 매장입니다
운영에 조금 더 신경써주시거나 잘해주실분이 매수해주셨으면 좋겠습니다
위치정보
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
지역 내 '동일 업종' 추천 매물
지역 내 '비슷한 투자금' 추천 매물
큰집닭강정 리뷰 등록 프랜차이즈라 하기에는 많이 부족하여 본사의 도움을 받는다기 보다는 맛있는 닭강정 만들기 위한 개인의 노력이 필요합니다 도움이 절실하자만 혼자 해결해야 하는 일이 많이 발생하지만 자생력을 키울 수 있게 만들어준다
크린토피아 리뷰 등록 업무강도 약하고 세탁접수하고 인도하는 일이라 오픈준비나 마감에 시간소요되는게 없어서 참 좋아요. 성수기, 비수기가 딱 정해져있어서 자금관리에 도움됩니다. 고객 응대업무라 사람 스트레스가 제일 큰 단점임. 본사 대표가 수시로 바뀌다보니 정책이 개편될때가 있음. 본사와 연락망이 홈페이지 게시판이용이라 답답할때가 있음
BBQ 리뷰 등록 치킨3대장의 압도적인 황금올리브 파워 지속적인신메뉴와 마케팅으로 매출의 안정감까지 20대 처음 장사를 접하며 많은 도움을 준 1등 프랜차이즈치킨집입니다 인기있는 레드오션 시장인만큼 단점이 장점이라고 말씀드리고싶습니다 경쟁자가 많은만큼 시장에서의 인지도를 반영합니다
스몰굿 리뷰 등록 본사에서 가맹점에 대한 관리를 디테일 하게 잘 해주고 맛있는 커피 음료 및 시그니처 메뉴들이 견고해 단골 유지에 유리함 아무래도 브랜드 규모가 작아 거기서 오는 불편함이 있고, 이에 따른 물류나 매장 운영간 돌발 상황 발생시 조금 늦어지는 부분이 생길 수 있음
맘스터치 리뷰 등록 메뉴 조리가 간단하고 타브랜드에 비해 가격 경쟁력이 좋고 본사에 협의가 잘됨 1인으로는 절대 운영이 구조상 항상 2인으로 운영해야함 그외에는 본사도 연락잘되고 상당히 편함
커피스토어 리뷰 등록 음료위주로 판매하는곳은 매출이 한계가있다고 생각합니다. 커피스토어는 와플과 다른디저트가있어서 매출상승에 큰역활을해요. 커피스토어가 다른 프차에 비해 많이 알려지지않았어요.본사에서 좀더 홍보를 잘해서 많이알려졋음 좋겟습니다
요거트월드 리뷰 등록 창업 절차 및 계약 조건이 타 프랜차이즈 대비 합리적임 인테리어 업체 선정시 설계비용만 부담하면 타 자체 섭외하여 시공할 수 있도록 해주었음. 초기 기물들도 시중에서 구할 수 있는 기물들이어서 가격 부담이 크지 않았음 매장이 정착할 시간이 충분히 주어지기도 전에 인근 점포를 공격적으로 출점할 수 있도록 한 점이 가장 아쉬웠음
치킨신드롬 리뷰 등록 우선 담당 슈퍼바이저가 정해져있어서 무슨문제가 있으면 연락을하면 바로바로 피드백이 날라오고 한달 어느정도매출이상이면 물류비를 지원해줘서 장사를 더 열심히 할수있게 해줍니다 매출이 줄어드는 모습이 보이면 즉시 담당슈퍼바이저가 매장방문을 통해 문제점이 무엇인지 어떻게 해야 매출을 다시 올릴수있을지 상담을 통해 피드백을 해줍니다 음 우선 신메뉴개발이 좀 더딘편이며 획기적인 신메뉴 개발이 안됩니다 시즌상품으로 신메뉴가 나왔다 없어졌다 하는 모습이 보여졌습니다
노랑강정 리뷰 등록 본사에서 가맹점의 자율 운영을 많이 보장해주고 어려운 부분들을 수시로 확인하고 지원해주고 있습니다. 산본에 본점이 위치해있고 가맹사업을 시작한지 얼마 안되서 잘 알려지지 않았지만 닭강정으로 상당히 저명한 업체입니다. 적극적인 광고 지원이 된다면 더 좋을 것 같은데 아쉬움이 조금 있습니다.
슈퍼크리스피 리뷰 등록 타 햄버거 프랜에 비해 낮은진입장벽과 초기 프랜차이즈에서 직접적인 현금으로 600만원 지윈+ 마케팅지원이 아주 좋았습니다. 원가율이 처음에 말씀하신부분보다 실제로 운영하였을때 차이가 조금 있었던게 아쉽습니다.
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커피스토어 리뷰 등록 음료위주로 판매하는곳은 매출이 한계가있다고 생각합니다. 커피스토어는 와플과 다른디저트가있어서 매출상승에 큰역활을해요. 커피스토어가 다른 프차에 비해 많이 알려지지않았어요.본사에서 좀더 홍보를 잘해서 많이알려졋음 좋겟습니다
요거트월드 리뷰 등록 창업 절차 및 계약 조건이 타 프랜차이즈 대비 합리적임 인테리어 업체 선정시 설계비용만 부담하면 타 자체 섭외하여 시공할 수 있도록 해주었음. 초기 기물들도 시중에서 구할 수 있는 기물들이어서 가격 부담이 크지 않았음 매장이 정착할 시간이 충분히 주어지기도 전에 인근 점포를 공격적으로 출점할 수 있도록 한 점이 가장 아쉬웠음
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슈퍼크리스피 리뷰 등록 타 햄버거 프랜에 비해 낮은진입장벽과 초기 프랜차이즈에서 직접적인 현금으로 600만원 지윈+ 마케팅지원이 아주 좋았습니다. 원가율이 처음에 말씀하신부분보다 실제로 운영하였을때 차이가 조금 있었던게 아쉽습니다.

매물정보

78293
보증금1,500만원 / 월세220만원
권리금5,500만원
서울 동대문구 회기로 139
35만원
실면적 63㎡ 19평
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