외식업 | 커피
권리금 : 1억 3,000만원 (협의가능)
서울 마포구 도화2길 28
3
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금액정보
월 매출 3,100만원
월 수익 600만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 조황
번호 비공개
매물정보
2024-12-09 등록
상호명
주소
서울 마포구 도화2길 28
층수
지상 1 / 3층
평수
실면적 33㎡ 10평
주차
주차불가
점포 직거래시 유의사항
댓글
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금액정보
권리금
1억 3,000만원 (협의가능)
보증금
1,000만원
월세
60만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

6,000만원

-월 매출 안정적으로 3,000만원 이상 발생
-풀오토 기준 순수익 350만원, 일부 직접 운영 시 500~600만원 발생 (같은 자리에서 풀오토, 일부 직접 운영 둘다 경험 있음)
-쿠팡이츠 별점 5.0 (리뷰 수 1,200개 이상)
-인근 회사/학교 단체 배달 정기 주문 

시설 권리금

4,000만원

22년 8월에 인테리어 리모델링 완료 & 최신 카페 집기 및 인테리어 시설물 보유
-인테리어는 간판, 조명, 바닥 등 전체 리모델링 완료
-카페 집기는 커피머신, 제빙기, 냉동고/냉장고, 미니 냉동고, 블렌더 등 전체 22-23년 식으로 구비
-냉난방기 23년 교체 및 전기 수리도 매년 정기 점검 완료 

바닥 권리금

3,000만원

마포역 도보 5분, 공덕역 도보 8분 거리
대단지 아파트 상권이며, 초등학교 및 마포역 맛집 바로 앞 입지
카페 업종으로 같은 자리에서 8년 이상 영업 

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제안금액
만원
제안사유
매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
3,100만원
월 매출
재료비
900만원
29%
인건비
600만원
19%
혼자운영
가족/동업자
정직원
파트타임
0명
0명
1명
3명
월세
60만원
2%
공과금
40만원
1%
관리비
0%
기타경비
900만원
29%
월 수익
+ 600만원
19%
순이익에 대한 추가정보
- 최근 6개월 매출 기준, 최소 2,950만원 ~ 최대 3,300만원
- 단체 결제 월 평균 200~300만원 별도 (위 금액 산정에 반영되지 않음)
- 순수익률은 월 평균 18~20% 수준
매출정보 질문하기
매출/매입 현황
매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
서울대 경제학과 졸업하고 회사다니면서 창업하여 안정적으로 운영하였습니다. 솔직하게 작성했고, 애정이 많은 카페이나 제가 미국 유학을 가게 되면서 정리할 준비를 하고 있습니다.

투잡을 하면서 운영했을 때도 꾸준한 수익을 가져갈 수 있었습니다. 월 매출 500만원이던 개인카페를 인수해서 현재 규모(월 3,000만원 이상, 수익 기준 월 500~600만원 이상)로 키운 것이고, 지금은 단골과 단체 주문 고객(마포/공덕/용산 대기업, 은행, 병원 등)이 많아져서 겨울에도 안정적인 매출이 나오는 카페가 되었습니다. 지금은 소형 프랜차이즈 카페입니다만, 인수 후 개인 카페로 전환하셔도 무방합니다.

10평 기준으로 한 타임에 1명(혹은 피크타임 알바 1명 추가) 정도로 운영한 결과이고, 저는 투잡이라 100% 올인하지는 못했는데도 이정도 결과가 나왔으니 매출 잠재력은 더 크다고 봅니다. 직접 뛰어들어서 운영하시면 이것보다 더 가져가시리라고 생각됩니다. 특히, 마포/공덕역 도보 5~8분 거리에 월세 60만원 매물은 정말 없습니다. 건물주가 최소 10년 이 금액으로 유지하고 있는 분이고, 별도 관리비도 안 받으시는 분입니다. 해보신 분들께서는 고정비 적은 게 얼마나 큰 도움 되시는지 이해하실 것 같습니다. 여러모로 추천하고 싶은 자리이자, 많이 애정했던 카페입니다.

풀오토 생각하시는 분들께도 좋은 매물일 것 같고, (제가 일부 직접 참여해서 운영해본 결과) 직접 참여하신다면 웬만한 월급 이상으로 가져가실 것입니다. 카페 자리를 알아보시는 분들께서 인수하시어 여기서 잘 이어나가시기를 바랍니다.
위치정보
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매물정보

78079
보증금1,000만원 / 월세60만원
권리금13,000만원(협의가능)
서울 마포구 도화2길 28
실면적 33㎡ 10평
외식업 (커피)
주차불가
프랜차이즈,매출증빙

조황 (직거래 매물) 미니홈

010-7444-8948
담당자 정보

조황 (직거래 매물) 미니홈

010-7444-8948

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