외식업 | 양식
권리금 : 6,500만원 (협의가능)
서울 용산구 한강대로 54-2
20
0
금액정보
월 매출 3,700만원
월 수익 705만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 포케올데이용산역점
번호 비공개
매물정보
2025-04-19 등록
상호명
주소
서울 용산구 한강대로 54-2
층수
지상 2 / 3층
평수
실면적 65.49㎡ 20평
주차
주차불가
댓글
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금액정보
권리금
6,500만원 (협의가능)
보증금
2,500만원
월세
180만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

2,000만원

성수기 기준 월평균 4000 이상 매출 유지 (주6일 영업, 1일 휴무) - 주7일 영업시 더 높은 매출 확보 가능
포케올데이 가맹점 거리입접 1km 제한으로, 용산구 중심 상권 차지 

시설 권리금

3,000만원

오픈한지 1년으로 깔끔한 내부 인테리어 유지초기 집기 및 키오스크, 커피머신 포함 주방기기, 뱅앤올룹스 스피커(500만원 상당) 렌트 아닌 일시불 구매 

바닥 권리금

1,500만원

주변 오피스, 주거 시설, 엔터 사옥, 초등학교, 국방부 등 많은 유동인구와 다양한 고객층 확보 가능(회사원, 외국인 관광객, 군인, 가족, 커플 등) 

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의 버튼을 클릭하여 관련 내용을 구체적으로 입력해 주세요.
원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
3,700만원
월 매출
재료비
1,200만원
32%
인건비
450만원
12%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
7명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
1. 일부 식재료는 사장이 직접 발품팔아 더욱 아낄 수 있음
2. 인건비는 타 매장 대비 시급을 많이 주는 편이라, 최저시급 채용하면 더 줄일 수 있음
3. 공과금은 홀매출 증가 및 폭염으로 인한 전기세 수도세 상승으로 성수기 기간 높게 책정됨
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
BTS 소속사 하이브엔터테인먼트에서 도보 2분 거리, 포케올데이 용산역점의 새 점주님을 찾습니다.

매장은 2024년 2월에 오픈하였으며, 가맹 계약은 2025년 12월 26일까지입니다.
포케 샐러드 시장은 5월부터 본격적인 성수기에 진입하며, 포케올데이도 신규 토핑 출시로 메뉴 리뉴얼을 앞두고 있습니다.

올해는 작년보다 빠르게 안정화되어, 4월부터 성수기 초입에 들어섰고 일매출은 최대 250만 원까지 기록하고 있습니다.
매출은 점점 더 오르고 있는 상황입니다.

특히 6월에는 BTS 데뷔일과 RM, 뷔, 지민, 정국, 슈가의 전역 시기가 겹쳐 하이브 인근에서 다양한 팬 이벤트가 예정되어 있습니다.
세계 각국 팬들의 방문이 예상되며, 유동 인구 증가와 함께 자연스러운 홍보 효과 및 매출 상승이 기대됩니다.
저희도 인근 팬카페로부터 브로마이드와 앨범 등을 제공받아 매장에 비치하고 있습니다.

현재 저는 다른 업무와 병행 중이라 성수기 시즌에 두마리 토끼를 다잡으며 매장 운영이 어려울 것 같아, 양도양수를 희망하고 있습니다.
지금 시즌에 양수하시면 성수기에 빠르게 매출을 올리실 수 있고, 권리금 회수도 빠를 것으로 예상됩니다.



[상권]
• 용산역 도보 7분, 신용산역 도보 4분
• 오피스 상권 + 하이브 특수 상권
• 인근 주요 기업: 하이브 엔터테인먼트, LG유플러스, 교보생명, 금영 등
• 점심·퇴근 시간대 직장인 유입 多 (단골 고객층 확보)
• 국방부, 국정원, 경찰버스 등 단체 주문 자주 발생
• 주말엔 하이브 팬, 외국인 관광객, 커플 방문 多

[매출]
• 오픈 1년 차, 평균 월매출 3,600만 원 이상
• 여름 성수기엔 월 4,000만 원 이상 꾸준히 기록
• 25년 4월 일매출 250만 원 돌파
• 배달 비율 높은 편 (배민, 쿠팡, 요기요 리뷰 상위권 유지)
• 로열티 정책 변경: 배달앱 수수료 제외한 순수익 기준으로 로열티 부과 (가맹점에 유리함)

[추가 매출 여지]
• 홀 마케팅, 기업 제휴, 팬클럽 이벤트 등 확장 가능성 많음
• 하이브 인근 팬카페와 굿즈/앨범 비치 협의 중
• 주 6일 영업 중으로 주 7일 영업 시 추가 매출 확보 가능
• 현재는 공휴일 및 주말 단축 영업 병행 중으로 휴무일 많음
• 노들섬, 용산공원 등 날씨에 따른 특수 수요 창출 가능

[위치]
• 육교 앞 위치 + 간판 노출 탁월 (여름에도 나무가 없어 간판 가림 없음)
• 남산타워 뷰 포토스팟 근접 -> 유동인구 多
• 매장 내 화장실 구비 (고객 및 직원 편의 \u2191 / 건물 관리비 無)

[양도 조건 및 본사 교육]
• 가맹비 없음
• 교육비 별도 / 계약 후 약 4-6주 내 오픈 가능
• 본사 교육 프로세스
· 레시피 교육: 4일
· 직영점 현장 실습: 2일
· 오픈 당일 + 다음날 점심까지 슈퍼바이저 상주



저의 소중한 매장을 잘 이어받아 정성껏 운영해주실 새로운 점주님을 기다립니다.
관심 있으신 분들은 편하게 연락 주세요. 감사합니다 :)

※ 진심으로 양수 의사가 있으신 분에 한해 권리금 협의 예정이며, 매너 있고 깔끔하게, 기분 좋게 거래하실 분과만 진행합니다.

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***하기 매출 그래프의 경우,업데이트를 하면 쿠팡이츠 데이터가 최근 3개월만 반영된다고 합니다.
3개월 이전 그래프는 쿠팡이츠 매출이 빠져 실 매출보다 낮게 표기되고 있는 점 참고 부탁드립니다.
+ 4월5일 기준 여신금융 사이트 점검으로 내용 반영안되고 있습니다.
위치정보
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청년피자 리뷰 등록 마케팅이 매우 공격적이고 올바른 길로 잘 가는 것 같다. 시대 흐름을 빨리 읽었다 물류비가 너무 비싸고 샵인샵 전략을 펼치지 않아서 일부 매장들이 많이 힘들 것 같다.
한솥 리뷰 등록 안정적인 수익과 본사의 지속적인 케어 그리고 신메뉴 개발을 통해 브랜드에 새로움 제공 다소 높은 물품매입비용, 중상 이상의 노동강도, 영업시간 조정이 어려움
후라이드 참 잘하는집 리뷰 등록 본사에서 모든 행사를 지원해줘요. 배민 쿠팡 등 배달플랫폼에서 4-5천원 파격 행사라던지 포장손님 콜라증정, 닭 400수 지원 등등 가게 운영에 있어서 본사의 도움이 많은게 좋아요 프랜차이즈다 보니 각 지역에 맞춰서 치킨가격 조정이 어려워요 본사에서 정해준대로 해야해요 하지만 가격을 올리기전 점주들에게 미리 예고하고, 의견도 들어줘요.
두찜 리뷰 등록 조리법이 쉽습니다. 교육 당시 교육 일정 맞춰서 체계적으로 교육 해주셨던 것 같습니다. 교육 일정이 3일이어서 짧고 굵게 배울 수 있어 좋았습니다. 인지도가 높습니다. 광고, 행사 및 콜라보 또는 신메뉴개발로 인해 인지도가 높은편이어서 매출이 꾸준히 잘나오는 편입니다 . 자잘한 소일거리들이 많습니다. 양파 썰기, 파썰기, 감자, 고구마, 당면 소분 등 손질할 거리가 많은 편입니다. 야채들을 냉동으로 대체할 수 있는 것들은 냉동으로 대체하면 조금 편합니다. 배달플랫폼들이 가져가는 수수료가 높아지다보니 배달전문업체들이 힘들 수 밖에 없습니다. 배달플랫폼이 가져가는 수수료가 낮아지거나 개선되길 기대하는 수밖에.
비에이치씨(BHC) 리뷰 등록 일단 신메뉴개발에 진심인편이라서 타브랜드보다 1년에 몇개씩 신메뉴가 나옵니다 자사앱이 더욱더 활성화되면 좋을꺼 같습니다 다른브랜드에비해 적은거 같습니다
방배동할매쭈꾸미 리뷰 등록 재료들이 손질되어 입고되서 조리가 편하고 조리시간도 짧아서 손님들이 오래 기다리지 않을슈있어서 좋았습니다 오픈한지 1년이 넘었는데 본사에서 따로 점검도안오고 해주는걱도 없고 신메뉴가 나오지않아서 조금 아쉬웠습니다
1943 리뷰 등록 손님이 많아서 바글바글한 느낌이 나서 좋았고 원팩으로 발주가 들어와 쉽고 빠르게 움직일 수 있어 좋습니다 다소 아쉬운 점은 20대초반 타겟층 유일무이라서 테이블 단가가 보기보다 좋지 못하는 점입니다
이디야커피 리뷰 등록 적당한 매출 적당한 수익이 좋아요. 직원 덜써도 되고 재료값 상대적으로 낮아서 매우 만족 합니다 브랜드 인지도가 낮아요 애매한 브랜드 라는 인식 때문에 최근 이디야 브랜드 가치가 하락 되어 있는거 갘습니다
규카츠정 리뷰 등록 만들기 간편하고 음식 나오는시간 5분이면 됩니다 회전율도 좋아요 서신엔 규카츠가 하나라 경쟁력도 없어 좋습니다 메뉴가 다양하지 않지만 본사에 말하면 메뉴추가 가능합니다 아쉬운건 딱히 없는거 같아요 가격도 타 브랜드에 비해 저렴합니다
사랑해베이글 리뷰 등록 메뉴자체는 간편하게 할수있게나오고 물류배송은 일주일에 두번옵니다 물류요금이 싼편은 아닌것같습니다 그런점이 조금 아쉽습니다 개선을바랍니다
청년피자 리뷰 등록 마케팅이 매우 공격적이고 올바른 길로 잘 가는 것 같다. 시대 흐름을 빨리 읽었다 물류비가 너무 비싸고 샵인샵 전략을 펼치지 않아서 일부 매장들이 많이 힘들 것 같다.
한솥 리뷰 등록 안정적인 수익과 본사의 지속적인 케어 그리고 신메뉴 개발을 통해 브랜드에 새로움 제공 다소 높은 물품매입비용, 중상 이상의 노동강도, 영업시간 조정이 어려움
후라이드 참 잘하는집 리뷰 등록 본사에서 모든 행사를 지원해줘요. 배민 쿠팡 등 배달플랫폼에서 4-5천원 파격 행사라던지 포장손님 콜라증정, 닭 400수 지원 등등 가게 운영에 있어서 본사의 도움이 많은게 좋아요 프랜차이즈다 보니 각 지역에 맞춰서 치킨가격 조정이 어려워요 본사에서 정해준대로 해야해요 하지만 가격을 올리기전 점주들에게 미리 예고하고, 의견도 들어줘요.
두찜 리뷰 등록 조리법이 쉽습니다. 교육 당시 교육 일정 맞춰서 체계적으로 교육 해주셨던 것 같습니다. 교육 일정이 3일이어서 짧고 굵게 배울 수 있어 좋았습니다. 인지도가 높습니다. 광고, 행사 및 콜라보 또는 신메뉴개발로 인해 인지도가 높은편이어서 매출이 꾸준히 잘나오는 편입니다 . 자잘한 소일거리들이 많습니다. 양파 썰기, 파썰기, 감자, 고구마, 당면 소분 등 손질할 거리가 많은 편입니다. 야채들을 냉동으로 대체할 수 있는 것들은 냉동으로 대체하면 조금 편합니다. 배달플랫폼들이 가져가는 수수료가 높아지다보니 배달전문업체들이 힘들 수 밖에 없습니다. 배달플랫폼이 가져가는 수수료가 낮아지거나 개선되길 기대하는 수밖에.
비에이치씨(BHC) 리뷰 등록 일단 신메뉴개발에 진심인편이라서 타브랜드보다 1년에 몇개씩 신메뉴가 나옵니다 자사앱이 더욱더 활성화되면 좋을꺼 같습니다 다른브랜드에비해 적은거 같습니다
방배동할매쭈꾸미 리뷰 등록 재료들이 손질되어 입고되서 조리가 편하고 조리시간도 짧아서 손님들이 오래 기다리지 않을슈있어서 좋았습니다 오픈한지 1년이 넘었는데 본사에서 따로 점검도안오고 해주는걱도 없고 신메뉴가 나오지않아서 조금 아쉬웠습니다
1943 리뷰 등록 손님이 많아서 바글바글한 느낌이 나서 좋았고 원팩으로 발주가 들어와 쉽고 빠르게 움직일 수 있어 좋습니다 다소 아쉬운 점은 20대초반 타겟층 유일무이라서 테이블 단가가 보기보다 좋지 못하는 점입니다
이디야커피 리뷰 등록 적당한 매출 적당한 수익이 좋아요. 직원 덜써도 되고 재료값 상대적으로 낮아서 매우 만족 합니다 브랜드 인지도가 낮아요 애매한 브랜드 라는 인식 때문에 최근 이디야 브랜드 가치가 하락 되어 있는거 갘습니다
규카츠정 리뷰 등록 만들기 간편하고 음식 나오는시간 5분이면 됩니다 회전율도 좋아요 서신엔 규카츠가 하나라 경쟁력도 없어 좋습니다 메뉴가 다양하지 않지만 본사에 말하면 메뉴추가 가능합니다 아쉬운건 딱히 없는거 같아요 가격도 타 브랜드에 비해 저렴합니다
사랑해베이글 리뷰 등록 메뉴자체는 간편하게 할수있게나오고 물류배송은 일주일에 두번옵니다 물류요금이 싼편은 아닌것같습니다 그런점이 조금 아쉽습니다 개선을바랍니다

매물정보

[계약완료] 71420
계약완료
서울 용산구 한강대로 54-2
실면적 65.49㎡ 20평
외식업 (양식)
주차불가
급매,프랜차이즈
점포찾기
점포팔기
프랜차이즈
내정보