포케올데이 용산역점

외식업 | 양식

권리금 : 1억 (협의가능)

서울 용산구 한강대로 54-2

금액정보

월 매출 4,000만원

월 수익 710만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 이윤지

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-09-18 등록

상호명

포케올데이 용산역점

주소

서울 용산구 한강대로 54-2

층수

지상 2 / 3층

평수

실면적 65.49㎡ 20평

주차

주차불가

[포케올데이] 프랜차이즈 정보 보기

점포 직거래시 유의사항

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금액정보

권리금

1억 (협의가능)

보증금

2,500만원

월세

180만원

관리비

0만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

3,500만원

성수기 기준 월평균 4000 이상 매출 유지 (주6일 영업, 1일 휴무) - 주7일 영업시 더 높은 매출 확보 가능
포케올데이 가맹점 거리입접 1km 제한으로, 용산구 중심 상권 차지

시설 권리금

3,500만원

오픈한지 7개월차로 깔끔한 내부 인테리어 유지초기 집기 및 키오스크, 커피머신 포함 주방기기 렌트 아닌 일시불 구매

바닥 권리금

3,000만원

주변 오피스, 주거 시설, 엔터 사옥, 초등학교, 국방부 등 많은 유동인구와 다양한 고객층 확보 가능(회사원, 외국인 관광객, 군인, 가족, 커플 등)

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

4,000만원

월 매출

재료비

1,450만원

36%

인건비

500만원

13%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

7명

월세

180만원

공과금

60만원

관리비

기타경비

1,100만원

28%

월 수익

+ 710만원

18%

순이익에 대한 추가정보

1. 일부 식재료는 사장이 직접 발품팔아 더욱 아낄 수 있음
2. 인건비는 타 매장 대비 시급을 많이 주는 편이라, 최저시급 근처로 채용하면 더 줄일 수 있음
3. 공과금은 홀매출 증가 및 폭염으로 인한 전기세 수도세 상승으로 여름기간 높게 책정됨

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

[권리금 협의 가능]
BTS가 소속된 하이브 엔터테인먼트 도보2분 거리에 있는 “포케올데이 용산역점”을 그대로 이어받아 운영해주실 새로운 점주님을 찾습니다.

오픈한지 10개월차이며, 매장 위치 선택부터 인테리어 등 많은 공을 들인 따끈따끈한 매장입니다!

현재 점주가 풀근무(+알바생 2인) 영업중이며, 장사가 잘 돼서 바쁜 와중에 거주지와 매장이 멀다보니 체력적, 정신적으로 운영이 생각보다 쉽지않아 양도해보려고 합니다.
저는 성격상 제가 직접 관리하고 싶어서 풀근무 중인데, 매니저 채용하시거나 교대근무 가능한 가족, 동업자 있으시면 체력 소진은 덜 하실겁니다.

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주변에 하이브 엔터테인먼트, LG유플러스, 교보생명, 금영 등 회사가 있어 점심시간대와 퇴근시간대 직원분들 많이 옵니다.
(단골손님들 많으십니다!)

그리고 하이브 구경오시는 외국인 팬들도 많이 오고, 근처 국방부, 경찰버스, 국정원, 아모레퍼시픽, LS 등 에서 단체주문 자주 들어옵니다.
따라서, 오피스 상권+a라고 생각하시면 좋을 것 같습니다.

홀 방문 유도를 위해, 기업 제휴 또는 방문 할인 이벤트 등 공격적인 마케팅을 통해 매출 상승을 충분히 더 기대해볼 수 있는 매장이라고 생각합니다.
(홀 매장 방문 시, 할인 또는 이벤트 / 팬클럽 대관행사 진행 등)

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또한, 현재 주 6일 영업/주1일(토요일) 휴무로, 휴무없이 주7일 영업 시 월매출 추가 확보 가능하며, 배달앱 배민, 쿠팡, 요기요 등 리뷰 반응 최상입니다.(용산 샐러드포케 매장 중 상위권)

용산역 도보7분, 신용산역 도보 4분 위치의 역세권으로 매장 방문에 용이하며, 1km 반경 내 동일 프렌차이즈 매장 입점 불가로 용산역 주변 추가 신규 입점 없을 예정입니다.

육교 바로 앞에 위치하고 있어, 건너편 이동이 용이하며, 육교를 올라가면서 시선이 매장으로 자연스럽게 이동되며 바로 앞에 큰 나무들이 없어 간판을 가리지않습니다.

육교 위에서 보이는 남산타워뷰가 대표적 포토스폿으로, 사진, 영상 촬영을 위한 유동인구 많은 편입니다.

추가로,
매장 내부에 작은 화장실이 있어 손님과 직원 모두 편리합니다. 깨끗하게 해놓으니 더럽히는 사람 없고, 마감때 휴지통 비우기 정도면 충분합니다!

저의 소중한 매장을 이어받아 더욱 잘 운영해주실 새로운 점주님을 기다립니다.
권리금은 얼마든지 협의가능하니 편하게 연락주세요. 감사합니다 :)

위치정보