외식업 | 양식
권리금 : 6,500만원 (협의가능)
서울 용산구 한강대로 54-2
20
0
금액정보
월 매출 3,700만원
월 수익 705만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 포케올데이용산역점
번호 비공개
매물정보
2025-04-19 등록
상호명
주소
서울 용산구 한강대로 54-2
층수
지상 2 / 3층
평수
실면적 65.49㎡ 20평
주차
주차불가
댓글
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금액정보
권리금
6,500만원 (협의가능)
보증금
2,500만원
월세
180만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

2,000만원

성수기 기준 월평균 4000 이상 매출 유지 (주6일 영업, 1일 휴무) - 주7일 영업시 더 높은 매출 확보 가능
포케올데이 가맹점 거리입접 1km 제한으로, 용산구 중심 상권 차지 

시설 권리금

3,000만원

오픈한지 1년으로 깔끔한 내부 인테리어 유지초기 집기 및 키오스크, 커피머신 포함 주방기기, 뱅앤올룹스 스피커(500만원 상당) 렌트 아닌 일시불 구매 

바닥 권리금

1,500만원

주변 오피스, 주거 시설, 엔터 사옥, 초등학교, 국방부 등 많은 유동인구와 다양한 고객층 확보 가능(회사원, 외국인 관광객, 군인, 가족, 커플 등) 

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의 버튼을 클릭하여 관련 내용을 구체적으로 입력해 주세요.
원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
3,700만원
월 매출
재료비
1,200만원
32%
인건비
450만원
12%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
7명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
1. 일부 식재료는 사장이 직접 발품팔아 더욱 아낄 수 있음
2. 인건비는 타 매장 대비 시급을 많이 주는 편이라, 최저시급 채용하면 더 줄일 수 있음
3. 공과금은 홀매출 증가 및 폭염으로 인한 전기세 수도세 상승으로 성수기 기간 높게 책정됨
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
BTS 소속사 하이브엔터테인먼트에서 도보 2분 거리, 포케올데이 용산역점의 새 점주님을 찾습니다.

매장은 2024년 2월에 오픈하였으며, 가맹 계약은 2025년 12월 26일까지입니다.
포케 샐러드 시장은 5월부터 본격적인 성수기에 진입하며, 포케올데이도 신규 토핑 출시로 메뉴 리뉴얼을 앞두고 있습니다.

올해는 작년보다 빠르게 안정화되어, 4월부터 성수기 초입에 들어섰고 일매출은 최대 250만 원까지 기록하고 있습니다.
매출은 점점 더 오르고 있는 상황입니다.

특히 6월에는 BTS 데뷔일과 RM, 뷔, 지민, 정국, 슈가의 전역 시기가 겹쳐 하이브 인근에서 다양한 팬 이벤트가 예정되어 있습니다.
세계 각국 팬들의 방문이 예상되며, 유동 인구 증가와 함께 자연스러운 홍보 효과 및 매출 상승이 기대됩니다.
저희도 인근 팬카페로부터 브로마이드와 앨범 등을 제공받아 매장에 비치하고 있습니다.

현재 저는 다른 업무와 병행 중이라 성수기 시즌에 두마리 토끼를 다잡으며 매장 운영이 어려울 것 같아, 양도양수를 희망하고 있습니다.
지금 시즌에 양수하시면 성수기에 빠르게 매출을 올리실 수 있고, 권리금 회수도 빠를 것으로 예상됩니다.



[상권]
• 용산역 도보 7분, 신용산역 도보 4분
• 오피스 상권 + 하이브 특수 상권
• 인근 주요 기업: 하이브 엔터테인먼트, LG유플러스, 교보생명, 금영 등
• 점심·퇴근 시간대 직장인 유입 多 (단골 고객층 확보)
• 국방부, 국정원, 경찰버스 등 단체 주문 자주 발생
• 주말엔 하이브 팬, 외국인 관광객, 커플 방문 多

[매출]
• 오픈 1년 차, 평균 월매출 3,600만 원 이상
• 여름 성수기엔 월 4,000만 원 이상 꾸준히 기록
• 25년 4월 일매출 250만 원 돌파
• 배달 비율 높은 편 (배민, 쿠팡, 요기요 리뷰 상위권 유지)
• 로열티 정책 변경: 배달앱 수수료 제외한 순수익 기준으로 로열티 부과 (가맹점에 유리함)

[추가 매출 여지]
• 홀 마케팅, 기업 제휴, 팬클럽 이벤트 등 확장 가능성 많음
• 하이브 인근 팬카페와 굿즈/앨범 비치 협의 중
• 주 6일 영업 중으로 주 7일 영업 시 추가 매출 확보 가능
• 현재는 공휴일 및 주말 단축 영업 병행 중으로 휴무일 많음
• 노들섬, 용산공원 등 날씨에 따른 특수 수요 창출 가능

[위치]
• 육교 앞 위치 + 간판 노출 탁월 (여름에도 나무가 없어 간판 가림 없음)
• 남산타워 뷰 포토스팟 근접 -> 유동인구 多
• 매장 내 화장실 구비 (고객 및 직원 편의 \u2191 / 건물 관리비 無)

[양도 조건 및 본사 교육]
• 가맹비 없음
• 교육비 별도 / 계약 후 약 4-6주 내 오픈 가능
• 본사 교육 프로세스
· 레시피 교육: 4일
· 직영점 현장 실습: 2일
· 오픈 당일 + 다음날 점심까지 슈퍼바이저 상주



저의 소중한 매장을 잘 이어받아 정성껏 운영해주실 새로운 점주님을 기다립니다.
관심 있으신 분들은 편하게 연락 주세요. 감사합니다 :)

※ 진심으로 양수 의사가 있으신 분에 한해 권리금 협의 예정이며, 매너 있고 깔끔하게, 기분 좋게 거래하실 분과만 진행합니다.

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***하기 매출 그래프의 경우,업데이트를 하면 쿠팡이츠 데이터가 최근 3개월만 반영된다고 합니다.
3개월 이전 그래프는 쿠팡이츠 매출이 빠져 실 매출보다 낮게 표기되고 있는 점 참고 부탁드립니다.
+ 4월5일 기준 여신금융 사이트 점검으로 내용 반영안되고 있습니다.
위치정보
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메가엠지씨커피(MEGA MGC COFFEE) 리뷰 등록 메가커피는 저가커피 중 가장 높은 인지도와 많은 가맹점을 보유하고 있으며, 시즌별 다양한 신메뉴가 출시되고 있어 꾸준한 고객유치에 좋아요 시즌별 다양한 신메뉴 출시로 레시피가 너무 많아 알바생들이 처음에는 다소 힘들어하는 경향이 있습니다.
스트릿츄러스 리뷰 등록 운영상에 간섭이나 추가 리모델링 요청, 부당한 판매 등의 요구가 일체 없습니다. 메뉴가 확실해 단골 고객 유치가 쉽습니다. 맛은 보장되기에 맛이 없어서 판매가 안되는 경우는 없습니다. 간섭도 없는대신 매장 전반적인 운영은 점주가 직접 신경써야되는 부분이 많습니다. 하지만 본사에 요청하면 즉각적으로 잘 대응해 줍니다.
노랑통닭 리뷰 등록 본사와 소통이 잘되어 피드백이 빠르고 다른 닭 주문을 못하거나 부족할경우 해결 할 수있는 방법이 많아서 좋고 행사도 자주해서 좋습니다 가맹점 부담이 적어서 더 좋습니다 신메뉴가 나오면 손이 좀 많이가고 튀김기가 가마솥이라 가마솥 청소를 할때 좀 힘이 듭니다
맘스터치 리뷰 등록 가성비 있어 기존 고객들 재방문이 높아요 단체주문도 많고 관리도 쉬워요 행사때는 아주 많이 바쁜 편입니다 물대비 높은 편이지만 반품 품질 이슈로 관련 된 클레임은 아주 잘 처리 됩니다 본사 직원 통해 관리 하는데도 큰 도움 됩니다
파리바게뜨 리뷰 등록 우선브랜드가좋아특별히홍보할필요가없습니다.비슷한브랜드가없어독점입니다.마음조릴필요가없어요. 제빵기사급여가높다.만약기술이있다고하면더많은이익을볼수있음.그리고3년후에는리모델링을해야할듯
그레이핍플커피 리뷰 등록 트랜드 반영이 빨라요. 메뉴가 맛있고 고객 리뷰가 좋아요. 인테리어가 트랜드하고 고급스러워요. 다른 저가 브랜드와 비교해서 가격대는 비슷하나 전반적인 퀄리티가 높아서 경쟁력이 있음. 본사와의 소통이 자유롭게 점주들의 의견을 많이 반영해줘요. 메뉴의 퀄리티가 높아 제조 시간이 좀 걸려요. 사용하는 재료수가 많은 편. 전국 매장수가 타 저가 브랜드보다 부족한 편
공룡닭발 리뷰 등록 조리가 간편하고 재고파악이 용이하다 객단가가 높아 마진이 좋아서 노동시간대비 효율이 뛰어나다 다양한메뉴가 부족하고 주메뉴외에 부수적인메뉴들은 점주가 일일히 개발 추가해야함
무공돈까스 리뷰 등록 맛이랑 가성비가 좋아요. 난이도가 높지 않아서 하기 편해요. 셀프시스템이라 좋아요 신메뉴 개발이 아쉬워요. 대중적인 메뉴로 더 추기해주었으면 좋겠어요
봉명동내커피 리뷰 등록 반짝유행아이템이 아닌 4계절내내 비수기없는 소비자들에게 인기가 오래가는 브랜드라고 생각합니다 아쉬운점은 크게 잘 모르겠습니다 광고마게팅을 전액지원해주셔서 좋습니다
쏘시지요 리뷰 등록 항상 소통이 잘되고 조금이라도 챙겨주려는 모습이 감사했습니다. 함께 성장한다는 슬로건이 말뿐이 아닌 행동으로 이어져 믿음직 했습니다 없습니다. 다소 성의 없는 답변이라 생각하실 수 있겠지만 항상 점주들을 위해 애쓰시는 모습에 아쉬움점이 없습니다
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노랑통닭 리뷰 등록 본사와 소통이 잘되어 피드백이 빠르고 다른 닭 주문을 못하거나 부족할경우 해결 할 수있는 방법이 많아서 좋고 행사도 자주해서 좋습니다 가맹점 부담이 적어서 더 좋습니다 신메뉴가 나오면 손이 좀 많이가고 튀김기가 가마솥이라 가마솥 청소를 할때 좀 힘이 듭니다
맘스터치 리뷰 등록 가성비 있어 기존 고객들 재방문이 높아요 단체주문도 많고 관리도 쉬워요 행사때는 아주 많이 바쁜 편입니다 물대비 높은 편이지만 반품 품질 이슈로 관련 된 클레임은 아주 잘 처리 됩니다 본사 직원 통해 관리 하는데도 큰 도움 됩니다
파리바게뜨 리뷰 등록 우선브랜드가좋아특별히홍보할필요가없습니다.비슷한브랜드가없어독점입니다.마음조릴필요가없어요. 제빵기사급여가높다.만약기술이있다고하면더많은이익을볼수있음.그리고3년후에는리모델링을해야할듯
그레이핍플커피 리뷰 등록 트랜드 반영이 빨라요. 메뉴가 맛있고 고객 리뷰가 좋아요. 인테리어가 트랜드하고 고급스러워요. 다른 저가 브랜드와 비교해서 가격대는 비슷하나 전반적인 퀄리티가 높아서 경쟁력이 있음. 본사와의 소통이 자유롭게 점주들의 의견을 많이 반영해줘요. 메뉴의 퀄리티가 높아 제조 시간이 좀 걸려요. 사용하는 재료수가 많은 편. 전국 매장수가 타 저가 브랜드보다 부족한 편
공룡닭발 리뷰 등록 조리가 간편하고 재고파악이 용이하다 객단가가 높아 마진이 좋아서 노동시간대비 효율이 뛰어나다 다양한메뉴가 부족하고 주메뉴외에 부수적인메뉴들은 점주가 일일히 개발 추가해야함
무공돈까스 리뷰 등록 맛이랑 가성비가 좋아요. 난이도가 높지 않아서 하기 편해요. 셀프시스템이라 좋아요 신메뉴 개발이 아쉬워요. 대중적인 메뉴로 더 추기해주었으면 좋겠어요
봉명동내커피 리뷰 등록 반짝유행아이템이 아닌 4계절내내 비수기없는 소비자들에게 인기가 오래가는 브랜드라고 생각합니다 아쉬운점은 크게 잘 모르겠습니다 광고마게팅을 전액지원해주셔서 좋습니다
쏘시지요 리뷰 등록 항상 소통이 잘되고 조금이라도 챙겨주려는 모습이 감사했습니다. 함께 성장한다는 슬로건이 말뿐이 아닌 행동으로 이어져 믿음직 했습니다 없습니다. 다소 성의 없는 답변이라 생각하실 수 있겠지만 항상 점주들을 위해 애쓰시는 모습에 아쉬움점이 없습니다

매물정보

[계약완료] 71420
계약완료
서울 용산구 한강대로 54-2
실면적 65.49㎡ 20평
외식업 (양식)
주차불가
급매,프랜차이즈
점포찾기
점포팔기
프랜차이즈
내정보