500만원

정말 진지하게 관심있으신 분만 연락주세요. 사업자 수익통장 보여드립니다. 망할 일이 절대 없이 양도하시는 순간부터 특별한 노력없이 매월 47~77만원씩 거의 평생 가져가실 수 있는 곳이기에 금액 협상은 어렵습니다. 특정기한내 팔리지 않으면 저희 부모님께 양도할 예정입니다.

위치: 서울시 서대문구 연희동
평수:22평
권리금3000만원
주차불가
보증금:1000/60

현재 일주일에 한번 10분청소 후 매월 47만원씩 자동 수입 가져가고 있습니다. 공유오피스 중개 플랫폼등에 가입하지 않았고, 홍보나 전단지 블로그 업로드 또한 없었습니다. 마케팅 없이 오직 공간으로 승부하였습니다. 공유오피스는 젊은 분들에게 좋은 자동수익 부업으로 소민나 경쟁이 치열하고 일도 많지만 미술 공유작업실은 거의 없기 때문에 손님들의 의존도가 굉장히 높고, 자기 집처럼 애정을 가지고 손님들께서 청소도 직접하시기에 업무하실게 거의 없습니다. 신경쓸 일이 없기에 가끔 제가 운영하고 있는 사실을 까먹을 정도였습니다. (미술 쉐어오피스의 평균 가격과 위치 등을 검색해보시면 이 비즈니스가 얼마나 저렴하고 메리트있는지 아실거예요.)
현재 홍대 상권이 너무 비싸져서 예술 작업하시는 분들이 연희동 연남동 망원동으로 옮겨가고 있는 추세라 저희 오피스 주변은 다 미술관과 예술관련 업장입니다. 손님분들이 적자 아니냐면서 사장님 걱정된다며 에어컨도 최대한 틀지 않고 작업하시겠다는 분도 계십니다. 손님을 많이 받지만 보통 주에 한번 정도 오시기에 부대끼지 않고 공간을 넓게 이용하실 수 있다는 장점이 있습니다. 또한 카드결제 없이 현금 혹은 계좌이체로만 월세를 받고있기에 이것 또한 장점입니다. 보통 전기료는 만천원~만팔천원 까지 나옵니다. (지하라 여름엔 시원, 겨울엔 따뜻+단열 소재 전체 벽 시공) 대부분 미술작업실은 3년에서 5년. 길게는 10년넘게 한곳을 사용합니다. 현재 계신 손님분들도 오픈때부터 쭉 오래 계셨던 분들이십니다. 두명을 더 채울 수 있는 자리가 있지만, 제가 본업이 바빠서 손님을 받는다는 글을 업로드 하지 못했습니다. 양도해가셔서 딱 두분 자리만 더 채워서 3000만원 가지고 평생 노력없이 매월 77만월씩 수입구조를 만들어 가실 수 있는 좋은 기회라 생각됩니다. (참고: 개인적인 사정이 해결되면 다시 꼭 지금과 같은 공유오피스를 창업하고 싶은 마음이 있을 정도로 내놓기 싫은 아쉬운 마음이 드는게 사실이지만, 똑똑하신 분께 양도되길 바랍니다.

-참고:큰 성공이나 엄청난 돈을 원하시는 분께는 맞지 않는 매물이니 연락 하지 말아주세요.
안정적인 자산 포트폴리오나 편안하게 놀고 즐기는 노후를 준비하시는 분이나, 젊은 나이에 은퇴하는 파이어족을 꿈꾸는 분들(*평소에 배당주만 모아서 은퇴하고 싶다는 생각을 하셨던 분이라면, 이 매물이 당신의 은퇴를 엄청 당겨줄 수 있을 것같네요.*) 께 맞는 매물입니다.
 

500만원

바닥타일, 벽 전체 폴리카보네이트 방음및 단열 시공, 에어컨 새것 시공, 공기청정기, 가벽 분리 커튼 시공, 바닥 방수 시공, 목공 시공, 환풍구 있음. 벽 소음 방지 패널시공. 전체 led 벽조명 시공등등 이번년도 2024년 5월달에 진행했습니다.