(((긴글주의)))
업종 : 외식업 양식(휴게음식)
금액 : 권리금5000만원 / 보증금1000월세 80만원
주소 : 경기도 평택시 서정로 302
면적 : 약10평 (실평수 14~15평)


2020년 6월에 오픈하여 현재까지 5년가량 꾸준하게 운영해오고 있는 양식당 입니다.송탄 보건소 맞은편에 위치하고 있습니다.

어머니와 둘이 가게를 운영해왔고, 제대로 쉬는 날 없이 혼자서 주방을 꾸려왔기때문에 잠시 내려놓고 쉬고싶은 마음 + 더 큰 사업구상의 이유로 가게를 내놓게 되었습니다. 이 결정을 하는데까지 1년이라는 고민의 시간이 있었고, 이유는 시간과 정성을 쏟아서 가꿔온 가게이기에 늘 누군가에게 넘기기 아쉬운 마음이 가장 큰 이유였습니다.
오픈당시 분식집이였던 이 곳을 보고 월세와 상권 두가지를 모두 만족시켰던 유일한 곳이였기에 고민도 없이 선택한 곳입니다.

인테리어도 맡기기만 하지 않고 페인트, 바닥, 천장, 테이블, 전등, 식기 등 사소한것 하나까지 제 손이 안 닿은 곳이 없었기에, 정말 깨끗하게 관리해 온 가게라 자부 합니다.

그래서 더욱더 다음 사장님도 가게와 함께 성장해 가실 수 있는 분, 영업승계 하실 분이 들어오셨으면 좋겠습니다.

저희 가게는

몸만 들어가서 장사할 곳 찾는 분/ 인테리어에 돈과 시간을 쓰고 싶지 않은 분/ 저렴한 월세에 좋은 상권을 찾는 분/ 이미 자리잡힌 곳에서 시작하고 싶은 분/ 중 하나라도 해당되신다면 편하게 보러 오셔도 됩니다.


\u2665특장점

1. 상가위치 : 송탄보건소 맞은편, 송탄출장소 주변에 위치하여 점심시간 공무원 및 직장인 고객분들이 많습니다. 지금 오시는 손님분들도 5년간 50번, 100번씩 방문하신 단골분들 이셔서 어떤 장사를 하셔도 맛만 좋다면 잘 되실거라 자신합니다. 또 5분거리에 있는 은혜로 벚꽃길 덕분에 봄에는 더 매출이 상승합니다.

2. 월세 : 좋은 상권에 비해 정말 저렴한 보증금과 월세로 송탄에 이곳만큼의 가성비 좋은 상가는 절대 찾으실 수 없을거라 장담합니다. 월세등의 고정지출이 저렴하면 장기적으로 봤을때 절약할 수 있는 비용이 크기때문에 더 큰 이익을 창출하실 수 있습니다.

3. 인테리어 : 약 5년간 영업을 해왔지만 처음오신분들은 오픈한지 얼마 안된줄 아실정도로 유지보수에 잘 신경써 왔습니다. 작년 2월에는 외벽과 실내 전체페인트와 홀과 화장실 타일도 새롭게 보수하였습니다.

4. 공간 : 작은 평수대비 깨끗한 화장실이 내부에 함께 있습니다. 장사를 하다보니 실내에 화장실이 있는것을 굉장히 중요시 여기는 고객분들이 많더라구요. 특히 겨울에 엄청난 장점 입니다.

5. 주방 : 2년전 건식에서 습식주방으로 물 청소가 가능하도록 깨끗하게 공사하였고, 자체제작한 닥트로 연기도 잘 흡입합니다.

6. 주차 : 오전 11시 30분부터 2시까지는 가게 앞 도로갓길 주차 허용시간 입니다. 주말과 공휴일은 하루종일 주차 가능합니다. 점심시간 주차걱정은 안 하셔도 되며 7시 이후 송탄출장소 무료주차 가능합니다. 1분거리에 무료공영주차장도 있습니다. 주차까지 가능한곳 찾아보기 힘듭니다.

7. 기물 : 몸만 들어오셔서 바로 장사하실 수 있도록 모든 기물이 다 준비되어 있습니다. 양식당/ 일식당/ 브런치카페 등 다 하실 수 있습니다.

그 외로 2층에 건물주 부부께서 미용실을 운영하고 계시는데, 정말 인품이 훌륭하신 분들이라 운영하면서 많이 배려받았고, 세입자 분들을 지켜주시는 덕분에 든든하게 장사하실 수 있습니다. 장사하는데 일절 터치 안하십니다.


\u2665집기목록
\u2661디포인덕션2구짜리 3개(이번 추석때 4구에서 6구로 다이까지 자체제작하여 화구를 늘렸습니다)
\u2661우녹스오븐
\u2661토핑냉장고(간냉식)
\u26613도어테이블냉장고(간냉식)
\u2661씽크대
\u2661식기세척기
\u2661쇼케이스(큰거1, 작은거1)
\u26612도어업소용냉장고(간냉식)
\u26612도어업소용냉동고(간냉식)
\u2661시스템에어컨1대
\u2661벽걸이에어컨2대
\u2661자체제작 닥트
\u2661전기온수기
\u2661제빙기
\u2661스피커️
\u2661정수기
\u2661진공포장기
\u2661각종 스텐다이 및 제작선반


작년 내. 외부 페인트공사도 다시 하였고, 작년 9월에는 인덕션도 다시 제작하였습니다. 그래서 인수받으실 분은 보수공사 없이 깨끗한 곳에서 장사 하실 수 있습니다.

※※※ 작년 10월달은 오픈 한 이후 최고매출 찍었습니다 ※※※

※※※ 현재 다음 사업준비 때문에 영업시간을 조정하여 하루 3시간 50분만 영업하고 있습니다.

※※※ 제가 가게를 차리면서 그당시 모은돈3000만원 + 대출5000만원, 총 대략 8000만원으로 가게를 오픈했고 1년 6개월만에 대출금 다 상환했습니다. 오셔서 원하시면 통장내역 보여드릴수 있어요! 이미 성업중인 자리이기 때문에 좀더 욕심내시면 손익분기점 금방 넘기실 수 있습니다. 너무 비싸다고 생각하지 마시고 일단 보러 오십시요!!


관심이 있으신 분들은 편하게 연락후 방문하시면 되십니다.
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