쁘앤키즈카페

교육/학원업 | 키즈카페

권리금 : 1억 1,500만원 (협의가능)

충남 천안시 동남구 청당4로 61

금액정보

월 매출 1,500만원

월 수익 754만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 박태희

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-10-09 등록

상호명

쁘앤키즈카페

주소

충남 천안시 동남구 청당4로 61

층수

지상 2 / 3층

평수

실면적 204㎡ 61.8평

주차

7 대 / 7 대

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

1억 1,500만원 (협의가능)

보증금

7,000만원

월세

370만원

관리비

28만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

2,000만원

1. 정기권 구매 고객 다수

2. 주변 어린이집이 많은 항아리상권이기 때문에 어린이집 대관

3. 개인 대관 (SNS, 블로그, 맘카페, 홍보 더 적극적으로 하면 추가 수입 가능)

4. 약 8개 브랜드 아파트 중심의 항아리 상권으로 키즈카페 독점이며 하원후 방문하는 단골 손님이 많음

5. 키즈카페 운영 노하우 전수 ( 커피 및 음식 제조 , 오픈 및 마감 , 초기 홍보 방법 , 주말 풀오토 운영방법 등)

시설 권리금

6,500만원

1. 소방시설 완비 - 안전시설등 완비증명서(구:소방필증) 보유 -> 양도시 바로 승계 가능 (소방안전교육만 이수하면됨)
- 소방법 개정 이후에 맞춰 내부 소재 방염(방화석고, 방염필름, 방염 페인트 등)으로 모두 변경 완료

2. 키즈카페 초기 창업비용 약 2억 5천만원 투자 -->(구)큐리키즈카페
- 시스템 에어컨 2대, 주방 벽걸이 에어컨 1대, 주방 대형 냉장고, 카운터 냉장고, 전기 튀김기, 식기세척기, 3화구 인덕션, 집기류,
커피머신, 제빙기, 쇼케이스, 사물함, 빔프로젝트 2개, 내부 CCTV(구매 완료) 등

3. 24년 1월에 인수(1월 18일 오픈)하여 내부 리모델링 공사 (약 6천만원 투자)
- 벽 색깔, 외부 창문 시트, 볼풀공, 장난감 추가 구매
- 기존에 없던 편백존 추가, 1층 놀이존 매트 추가
- 테이블 및 의자 교체, 방염시트 방염매트 교체
- 포스기 및 결제 관리 프로그램 25년까지 납부 완료

** 모든 시설 할부 및 렌트 아니고, 추가 납부 비용 없음.

4. 신설 상가 - 21년 완공된 상가로 내부 공사 흔적 없이 깨끗함

5. 최근 리모델링 하여 추가 손보실 필요 없이 내부 시설 모두 깨끗합니다.

--> 24년 1월부터 약 8개월동안 시설 감가상각비 고려 하여 최소 권리금으로 책정

바닥 권리금

3,000만원

청당동 내 가장 위치가 좋은 상가 입니다.

1. 청당동 대단지 아파트 중심 항아리 상권에 위치 (대부분 도보 5분 이내)
- 청당동 총 8,900여 세대, 인접한 청수동 아파트 3,000여 세대 이상
- 현재 6개 브랜드 아파트 , 25년 추가로 2개 브랜드 아파트 입주 예정

2. 청당동, 청수동 인근 유일 키즈카페
- 영유아가 있는 가정이 많음

** 주변 아파트 세대수 참고
- 코오롱 하늘채(약 1,500세대), 서희(약 740세대), 한양수자인 블루시티(약 1,000 세대), 두산 2차(약 650세대), 벽산(약 1,600세대), 두산 1차(약 1,000세대), 롯데캐슬 25년 예정(약 1,200세대), 두산 3차 25년 예정(약 1,200세대)

권리금 제안하기

* 이 매물에 관심이 있다면 권리금을 제안해보세요!

매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의

버튼을 클릭하여 관련 내용을 구체적으로 입력해 주세요.

원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

1,500만원

월 매출

재료비

120만원

인건비

130만원

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

3명

월세

370만원

25%

공과금

75만원

관리비

28만원

기타경비

23만원

월 수익

+ 754만원

50%

순이익에 대한 추가정보

24년 1월 18일 오픈 이후 현재 평일에만 근무하고 주말 및 공휴일은 풀오토로 운영중입니다. 직접 근무하고 알바 근무 시간 조절 하시면 추가 순수익 가능합니다.
음식평이 좋고, 커피와 음식 모두 취급 하기 때문에 마진율이 높은 편입니다.
성수기 시즌의 경우 (1,2,6,7,8,12월)에는 비수기보다 200~300 만원 추가 매출 발생 합니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

영유아 가정들이 많은 대단지 아파트들 중심에 위치한 항아리 상권이라 고객이 많고 추가 홍보 하지 않아도 단골이 많아 이미 입지가 잡혀 있는 매장입니다.
개인 대관 및 공격적 홍보 하면 추가 수익도 발생 할 수 있습니다.

신랑 육아휴직 기간 동안 도움 받아 아이 케어하며 오래 운영할 생각으로 시작 하였으나 신랑 복직 및 둘째가 쌍둥이 임신이 되어 운영이 어려울 것 같아 내놓습니다.
저희가 갖고 있는 운영 노하우, 커피 제조 및 음식 레시피 등 모두 전수해드릴 예정으로 처음이신 분들도 금방 습득하여 운영할 수 있습니다.
궁금하신 점 있으면 편하게 연락 주세요.

위치정보