천안 신방동 핫플, 단독건물 사용으로 층간소음 걱정 없는 프리미엄 키즈풀&파티룸 매도합니다.

안녕하세요. 천안 신방동에서 프리미엄 키즈풀 **‘새늘1695’**를 운영 중인 점주입니다.
정말 애정을 가지고 하나하나 직접 손보며 운영해온 사업장입니다. 현재 안정적인 수익이 나오고 있어 계속 운영하고 싶지만, 임신과 출산을 앞두게 되어 예전만큼 집중적인 관리가 어려워졌습니다. 아쉬운 마음이 크지만, 저보다 더 열정적으로 운영해주실 새로운 사장님께 모든 노하우를 전수해드리고 양도하고자 합니다.

\u2705 새늘1695만의 압도적 메리트
1. 천안 희소 '단독형 건물' (층간소음 Zero)
• 상가 건물이 아닌 단독 건물을 사용하여 아이들이 마음껏 뛰어놀아도 민원 걱정이 전혀 없습니다.
• 실내외 정글짐+야외 바비큐장까지 갖춰져 있어 재방문율이 매우 높습니다.
2. 몸만 들어오시면 되는 '풀패키지' 양도
• 최근 인테리어 리뉴얼을 마쳐 시설 상태 최상급입니다. 추가 비용 지출 없이 내일부터 바로 수익 창출 가능합니다.
• 네이버 예약 100% 시스템으로 운영되어 무인 관리가 용이하며, 인건비 부담이 없습니다.
3. 기존 데이터 및 마케팅 노하우 전수
• 오픈 이후 쌓아온 단골 고객 DB, SNS 채널, 예약 시스템을 모두 승계해드립니다.
• 처음 운영해보시는 분도 바로 적응하실 수 있도록 하나부터 열까지 직접 교육해드립니다.

\ud83d\udcca 재무 정보 및 양도 조건
• 월 매출: 500 ~ 1,000만 원 (시즌별 상이)
• 월 고정 지출: 약 248만 원 (임대료 180만 / 공과금 / 기타 경비 포함)
• 월 순이익: 300 ~ 800만 원 (직접 운영 시 수익 극대화)
• 희망 매각가: 1.5억 원 (권리금 및 시설비 일체 포함)
• 임대 조건: 보증금 3,000만 원 / 월세 180만 원
• 양도 범위: 사업자 권리 일체, 시설/인테리어, 운영 집기, 수영장 설비, 마케팅 채널 등

\ud83d\ude80 향후 비전
최근 프라이빗 키즈 공간에 대한 수요는 꾸준히 증가하고 있습니다.
현재 상태로도 안정적이지만, 최근 트렌드에 맞춰 반려동물 동반 카페나 파티룸 등으로 확장 운영하신다면 추가적인 매출 상승 여력이 충분한 곳입니다.
단독 건물에서 여유롭게 프리미엄 키즈 사업을 운영하고 싶으신 분들께 최고의 선택이 될 것입니다.
운영 노하우는 하나부터 열까지 성심성의껏 전수해 드리겠습니다.
관심 있으신 분들은 편하게 문의 부탁드립니다.
실매수 의향 있으신 분께는 자세한 운영 내용을 안내해 드리겠습니다.