읍천리 382 의정부 고산점

외식업 | 커피

권리금 : 1억 (협의가능)

경기 의정부시 서광로 210

금액정보

월 매출 3,000만원

월 수익 512만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 안지은

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-08-19 등록

상호명

읍천리 382 의정부 고산점

주소

경기 의정부시 서광로 210

층수

지상 1 / 2층

평수

실면적 76㎡ 23평

주차

1 대 / 15 대

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금액정보

권리금

1억 (협의가능)

보증금

6,000만원

월세

340만원

관리비

28만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

6,000만원

1. 4년동안 연중뮤휴로 운영하고 있어 자리도 탄탄하게 잘 잡혔습니다. (단골고객 등 고정매출)
2. 의정부 유일 읍천리 매장이며 고산동, 민락동, 용현동, 별내 청학리에서도 주문이 많으며 그 외 의정부 전지역 학교, 병원 등 단체 주문이 꾸준하게 들어오고 있습니다.
3. 원부재료 재고 = 약 300만원

시설 권리금

4,000만원

포스기 1대(2024.01 교체), 키오스크 1대(2024.02월 구입), 와플기계 2대(2024.08월, 2025.06월 구입), 에어컨 3대, 4도어 냉장고 1대, 테이블냉장고 1대, 테이블냉동고 1대, 토핑냉장고 1대, 커피머신 1대, 제빙기 2대(2024.09월, 2025.07월 구입), 핫워터디스펜서 1대, 캔시머 1대, 탁상용 냉장 쇼케이스 1대 외 집기류 일체

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평균 매출정보

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원아웃 제도란

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3,000만원

월 매출

재료비

1,150만원

38%

인건비

400만원

13%

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

0명

파트타임

5명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

연중무휴로 월~목 8:30~22:00 / 금~일 8:30~23:00 운영 중 입니다.

저는 다른 지역에 거주하고 있고 아이가 어리다보니 근무시간이 짧습니다. 평일 8:30~16:30까지 근무하고 마감과 주말은 알바를 쓰고 있습니다.

부부가 운영하시거나 가족(현제, 자내, 남매)이 같이 운영하시면 인건비를 많이 줄이실 수 있을 것 같아요~

집하고 거리도 있고 아이를 돌봐야 하기이 제 근무시간을 늘릴수는 없는 상황이라 매수를 생각하게 되었습니다. 인건비만 줄어도 순수익이 많이 늘어나실 거에요~

법조타운이 들어올 예정이라 신규고객이 증가할 가능성이 있고 학교, 유치원, 회사 등 의정부 전지역에서 단체주문도 꾸준히 들어와 매출이 안정적입니다.

단체예약은 월 평균 8~10건 정도되고 5월은 단체가 더 많습니다.

진지하게 생각 있으신 분만 연락주세요.

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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

여기서 인증하는 매출 증빙자료에는 배달특급, 패스오더, 현금고객, 매출 마감전 이유로 인하여 확인이 안되는 부분이 있어 차이가 좀 있습니다. 미팅시 전체 매출 보여드리겠습니다.

참고로 2024년 신고한 매출은 35,900만원이었고
올해 매출은 1~7월까지 20,000만원 정도 되는거 같아요

처음 카페창업을 하시는 분이라면 읍천리로 시작한 것은 좋은 선택일 것 같습니다.
객단가가 높은편이고 본사에서 상권보호를 잘 해주기 때문에 같은 브랜드끼리 경쟁할 필요가 없고 본사와 소통도 잘 되고 운영이 수월하도록 지속적으로 관리를 해주고 있습니다.

브랜드 특색이 확실하여 주변에 저가 프랜차이즈도 있지만 큰 타격없이 꾸준히 매출이 나오고 있습니다.

위치정보