도 / 소매업 | 애견용품
보증금 : 3,000만원 / 월세 : 220만원
권리금 : 3,000만원 (협의가능)
경기 의정부시 천보로 38
7
0
금액정보
월 매출 1,350만원
월 수익 144만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 박병준
번호 비공개
매물정보
2023-12-07 등록
상호명
주소
경기 의정부시 천보로 38
층수
지상 1 / 8층
평수
실면적 45.62㎡ 13.8평
주차
주차가능
댓글
* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)
금액정보
권리금
3,000만원 (협의가능)
보증금
3,000만원
월세
220만원
관리비
10만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

2,000만원

매장 판매물품(제품 : 매입단가 85%기준) 1275만원 매대 및 인테리어(감가50% 적용) 1290만원 

바닥 권리금

1,000만원

민락2지구 대로변에 위치하여 10분이내 대로변 주차 후 이용가능하며 매장 앞 택시 및 버스정류장이 위치하고 있어 유동인구가 많은 위치. 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,350만원
월 매출
재료비
945만원
70%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
현재 꾸준하게 고객유치 및 매출이 발생하는 매장입니다. 실제 순수익은 조금 더 나올 수도 있으며 평균적인 순이익이 반영되었습니다.
- 경비의 경우 키오스크, 인터넷, 보험이 포함되어있습니다.
- 공과금의 경우 대부분(95%) 전기세 입니다.
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
22년 5월 오픈하여 지금까지 잘 운영해오던 무이펫샵(견생냥품) 양도합니다. 

○ 지리적 위치(이점)

   - 민락2지구 중심상권에 위치한 매장이며 신한은행 건물(민락동 파스텔시티) 1층에 위치하였습니다.

     무인펫샵의 경우 노출이 극대화 될수록 매출에 많은 도움이 됩니다.

     또한 애견과의 산책 동선 그리고 퇴근시간에 잠깐 들려서 필요한 것을 구매하도록 할 수 있는 여건이

     갖추어져 있습니다. 

    (*매장 바로 앞 버스정류장 위치 / 택시정류장 위치) 즉, 유동인구가 많은 위치입니다.

○ 매장운영

    - 현 시스템 정착은 오픈 3개월 매출 1천만원을 넘겼을때 만들었습니다.

    - 주 3회 방문 / 1회 방문시 평균 약 2시간 소요(*이벤트 및 여름에는 더 걸릴 수 있습니다.)

    - 주요 업무는 매장 청소 및 주문제품 진열 입니다. 

○ 로스(도난/유통기한)

    - 도난은 1회 있었으나 적은 금액이라 그냥 넘어 갔습니다. 도난은 없다시피 합니다.

    - 유통기한 제품관리 : *이부분이 특징중 하나이며 제가 견생냥품을 선택한 이유입니다.

      * 유통기한 솔류션으로 100% 반품가능(즉, 유통기한 초과 로스가 일절 없습니다.)

○ 권리금 산정에 대한 자료 및 운영등에 관한 세부사항은 연락주시면 잘 설명드리겠습니다.

    증빙자료 제출 가능. (*권리금 부분은 양수의사가 있으시면 충분히 조정 가능합니다.



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위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
건물명
파스텔시티
대지면적
1,596㎡
건축면적
1,115㎡
연면적
11,657㎡
주용도
제1종근린생활시설
사용검사일
2014-08-29
사용승인일
2014-10-01
준공인가일
2015-10-08
용적률산정면적
8867.85㎡
기타용도
제1종 및 제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
36.1m
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공차 리뷰 등록 맛있음 재료가 비싼티가 난다 공차 오는 사람은 아무리 비싸도 공차만 찾아서 매출이 꾸준히 유지가 됨 원가율이 높은 편이고 레시피가 복잡해서 숙련되는데 시간이 걸림 이것저것 시키는게 많고 신메뉴가 너무 자주 나와서 외우는게 너무 힘들음
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와플샵 리뷰 등록 1인샵으로 충분하고 알바생도 많이 필요없습니다 혼자서 충분히 운영가능한샵 아쉬운점을 하나 뽑으라고하면 크로플와플 굽는데 많이 신경쓰셔서 구워야해요
지코바양념치킨 리뷰 등록 조리가 너무 쉽고 맛도 좋아서 인기 좋아요 많은 인원이 일할 필요없습니다.인건비 줄이기 대성공~ 신메뉴가 없어서 아쉬워요 하지만 양념맛으로 지금까지 오래 오래 운영하는거 보면 장점이 더 많은거 같습니다
파리바게뜨 리뷰 등록 높은 안정성으로 꾸준한 매출 유지가 용이합니다 안정성 보장 노후에도 하기좋음 인건비 일이 복잡해 알바에게 인수인계가 어려움 개인 시간이 많이 없음ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
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매물정보

50975
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지상 1/8
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주차가능
급매,프랜차이즈

상가 수익률

월매출 1,350 만원
월지출 1,206 만원
월수익 144 만원
창업비용 6,000 만원
연수익률 28.8 %
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