교육/학원업 | 키즈카페
권리금 : 4,000만원 (협의가능)
인천 계양구 양지로 148
3
0
금액정보
월 매출 600만원
월 수익 240만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 나종호
번호 비공개
매물정보
2024-05-23 등록
상호명
주소
인천 계양구 양지로 148
층수
지상 3 / 4층
평수
실면적 159㎡ 48평
주차
5 대 / 14 대
댓글
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금액정보
권리금
4,000만원 (협의가능)
보증금
3,000만원
월세
250만원
관리비
30만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1,000만원

계양구내에 유일한 플레이맘워터룸이며
계양구내에 유일한 대형평수 키즈풀입니다.
곧 7월 8월 성수기가 오며 성수기 특수를 충분히 누릴 수 있음.
더불어 프랜차이즈 본사 교육비 몇제 및 로열티 면제혜택 가능합니다.  

시설 권리금

3,000만원

23년 02월 사업시작할때 시설비 1.8억 발생됨.
현재 내부 가전 및 집기등 중고거래를 하더라도 최소 3천만원 발생.
매장 내 모든 가전 및 집기 조명등 lot 설치되어 운영 편리성.
수영장 24시간 여과기 및 히팅기 iot시스템
Lg 시스템 에어컨 40평형 2대
삼성 85인치 스마트tv 1대
Cctv 삼성 45인치 tv 1대
삼성 워시타워 1대
삼성 공기청정기 1대
천정형 힘펠 공기청정기 2대
제습기 2대
정수기 및 커피머신 

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
600만원
월 매출
재료비
10만원
2%
인건비
0%
혼자운영
1명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
성수기 (12월 / 1월 / 7월 / 8월)
평균 800~900정도의 매출이며
비성수기 (나머지 8개월)
평균 500정도의 매출입니다.
직접 관리한다면 별도의 인건비 없이 운영이 가능함.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
아이 둘 키우는 부부가 운영하는 매장입니다.
2023년 02월 말 오픈을 한 매장인데요.
오픈하기전 상가픽만 3~4개월은 한것 같네요..
그만큼 애정과 열정을 쏟은 매장임을 자부합니다.
최초 인테리어 공사 할때 직접 설계에 참여했는데 아이를 키우는 입장에서 충분히 고려하기 위함이었습니다.
키즈풀의 특성상 매장 내부 동선 구조가 굉장히 중요한데요..
키즈플레이존과 수영장쪽 공간분리 / 탈의 후 샤워실로 이동할수 있는 짧은 동선 /
부모들이 수영장에서 즐기는 아이들을 잘 관찰할수 있는 구조 등등. 여러가지를 고려해서 설계했습니다.

홀에서 수영장을 45인치 모니터로 바로 확인할수 있도록 실시간 cctv 설치되어 있습니다.
수영장 코너쪽 오목거울도 설치 완료하여 안전하게 이용할수 있습니다.

수영장 크기는 5미터 x 3미터 대형 사이즈 입니다.
24시간 여과시스템 가동중이며 여과기 및 냉온수 조절 히팅기 조절등 모두 iot설비되어 있어
집에서 휴대폰으로 손가락만 까딱하면 관리할수 있습니다.

또한 아이들이 물놀이를 즐기면서 지루해 하지 않도록 수영장 벽면 빔프로젝트도 설치되어 있습니다.
수영을 하고 나오면 바로 샤워실로 들어갈수 있도록 연결되어있으며 샤워 후 바로 탈의실로 이동이 가능한 구조입니다.

기본적으로 키즈풀에서 제공되는 수건 및 가운이 있는데 고객이용후 빨래의 양이 꽤 됩니다.
내부에 세탁기 건조기가 없다면? 매번 운영하면서 집으로 가져가서 빨아야 하는 불편함이 있을텐데요
매장 내 기계실(창고)에 삼성워시타워 설치되어 있어 한꺼번에 많은양의 수건 및 가운 문제없이 세탁이 가능한 구조입니다.

또한 대부분의 키즈풀은 실내에 화장실이 없습니다.
때문에 물을 뚝뚝 떨어트리며 해당층 화장실 즉 매장 외부로 이동을 해야되는데
아이만 보낼 수 없으니 같이 따라가야합니다.
저희 매장은 그럴 걱정이 없습니다.
설계할때 화장실의 문제를 해결하고자 실내 화장실 (대소변 모두가능) 설치 완료되어있습니다.

키즈풀, 파티룸의 특성상 이런저런 용품등의 짐이 참 많습니다.
수영장 뒷쪽으로 별도의 넉넉한 창고공간을 만들어두어
수납과 청소용품등 불편함이 없이 운영이 가능합니다.

매장 내부는 총 48평으로 12인 테이블이 있으며
별도의 캠핑존을 꾸며놓았습니다.
캠핑테이블과 의자 4개. 자코모 4인쇼파. 내부에 네이처하이크 에어텐트도 설치되어 있으
캠핑분위기도 물씬 느낄 수 있습니다.
보통 어르신들이나 아버님들은 오시면 심심할수 있어 레트로 오락기 이용 많이 하시구요.
빔프로젝트와 별개로 홀에서 이용할 수 있는 85인치 삼성 대형 tv또한 설치되어 있고,
그 tv로 노래방 넷플릭스 등등 이용가능한 시스템 구비되어 있습니다.
플레이존에서는 2층 플레이존+클라이밍시설+여러종류의 유아장난감 및 책들 구비되어 있습니다.

공기청정기 시스템에어컨 천정형 에어컨 모두 최상 제품으로 설치되어 있고
탕비실에는 커피머신과 얼음정수기 그릇 식기 등등 일체 구비되어 있으므로
운영하면서 추가로 구매할게 전혀 없는 매장입니다.
그냥 몸만 오셔서 운영하시면 됩니다.

부업으로 시작한 일입니다.
재택근무가 가능한 직업군이어서 1년전 사업을 시작했는데
회사에서 더이상 재택이 안되는 상황이 벌어졌네요...
본업이 있는 관계로 부득이 매도를 해야하는 상황입니다.

곧 7월 8월 성수기가 다가오는데요...
작년 어린이집등 단체예약 20개 정도 받았었습니다.
올해도 어제 지역 어린이집 150군대 전부 홍보 우편물도 보낸 상태입니다.
비슷한 수준으로 예약이 되지 않을까 생각합니다.
홍보는 인스타와 네이버, 계양구 지역내 플랭카드 홍보 중입니다.
아마도 홍보에 좀더 신경을 쓴다면 저보다 매출이 더 잘 나오실 수 있을것으로 생각되네요..

플레이맘워터룸은 워터룸 키즈풀의 선도업체입니다.
내부 가전 등 집기 수영장 설비 환기시설등 모두 iot가 가능하여
휴대폰 하나로 원격조정 할 수 있습니다.
통상 인수인계 양도할때 본사 교육비가 발생하지만
별도 비용없이 직접 수질관리 매장관리 도움 드릴것을 약속드립니다.
더불어 24년 05월까지는 본사 로열티가 있었는데
앞으론 본사 로열티 면제되었네요.
사람들은 키즈풀? 하면 플레이맘을 떠올리는데
현재 계양구 내 플레이맘 키즈풀은 저희 매장이 유일합니다.

키즈풀 이용시 대부분 자차로 오시기 때문에 주차문제가 해결 되어야 하는데
건물 내 지하주차장 14면 / 건물 외부 도로변에 주차공간 많이 있습니다.
따로 건물내 주차비용 발생하지 않으며 항시 3~5대 여유공간이 있습니다.

매출은 네이버 8 : 현금 2 정도 됩니다.
이용객들 특성상 기관(어린이집 교회 등..) 이 아닌경우 99% 네이버로 예약을 하십니다.
다만 추가인원(1인1만원)과 시간연장(1시간 3만원)등은 무인이라 현금으로만 받습니다.
예약시 인원확정이 보통 안되므로 기본으로 예약을 많이 하시며,
추가인원 현금결제 및 시간추가가 의외로 많습니다.
매장이 48평이고 홀이 매우 넓게 설계되어 있어서
20명이상 단체가 들어와도 충분히 수용이 가능한 구조입니다.

매출은 네이버 예약매출자료만 반영되어 있습니다.
별도 현금매출등은 반영이 안된 자료이니 참고 부탁드립니다.

월세는 vat포함입니다
정말 하고자 하시는 의지가 있는분이면 권리금 어느정도 조정의사가 있으며
가능한 선에서 운영에 최대한 도움 드리겠습니다.

생각나는데로 기재했는데 이 이상 궁금 문의사항이 있다면
네이버 플레이맘워터룸 인천귤현점 검색해보시면 고객들 이용후기등 많이 있으니 참고 해주십시요
연락은 010 4474 6267 부탁드립니다.
위치정보
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매물정보

63016
보증금3,000만원 / 월세250만원
권리금4,000만원(협의가능)
인천 계양구 양지로 148
30만원
실면적 159㎡ 48평
교육/학원업 (키즈카페)
세대당 5 대 / 전체 14 대
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