리얼펍 강남역삼1호점

외식업 | 주류

권리금 : 3,000만원 (협의가능)

서울 강남구 도곡로7길 28

금액정보

월 매출 2,000만원

월 수익 831만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 사자앙님

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-06-05 등록

상호명

리얼펍 강남역삼1호점

주소

서울 강남구 도곡로7길 28

층수

지상 1 / 5층

평수

실면적 49.59㎡ 15평

주차

1 대 / 1 대

[리얼펍] 프랜차이즈 정보 보기

점포 직거래시 유의사항

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금액정보

권리금

3,000만원 (협의가능)

보증금

2,000만원

월세

159만원

관리비

30만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

500만원

40평형 천장형 에어컨2대 참치냉동고 튀김기
낮은냉동고 냉장고(냉장2칸,냉동2칸)
식기세척기 야끼바

바닥 권리금

2,500만원

강남에서 여기보다 싼 월세+좋은상권에 바닥 권리금 찾기 힘듭니다.

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

2,000만원

월 매출

재료비

700만원

35%

인건비

180만원

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

1명

월세

159만원

공과금

50만원

관리비

30만원

기타경비

50만원

월 수익

+ 831만원

42%

순이익에 대한 추가정보

세금은 개인마다 차이가 있지만 저는 부가세+종합소득세 매출의 5%정도 나옵니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

저희는 상권분석을 잘못하여 낭패를 본 케이스입니다. 저희와 같은 실수를 하지 않기를 바라며 얘기드립니다.

1.가격

저희가게가 있는곳은 오피스상권+경제적여유가있는동네 입니다.

기본적으로 80%이상 법인카드를 사용하는곳이고 객단가가 높습니다.

이 점 꼭 생각하셔서 가격대가 있더라도 퀄리티있는 메뉴를 파셔야합니다.

+근처 저희보다 훨씬 비싼곳도 항상 전부 만석입니다ㅠ

(저는 실력이 부족한것+잘못된 생각으로 저렴한 프렌차이즈를 선택했습니다ㅠㅠ)

인수하실분은 한식주점or이자카야or치킨집 추천드립니다.

2.마케팅

주변에 소문난 고깃집들이 4개나 있어 마케팅이 필요없습니다.

*저희도 본사에서 무료로 해주는 10번의 블로그레체험단 말고는 한적 없습니다

*유명한 고깃집들로 인해 연예인도 자주 옵니다.

3.저렴한월세

건물주분이 건물을 여러개 보유하신 어르신이라 10년동안 단 1번도 올리지 않았습니다.

*장사초보로서 고정비가 낮은게 정말 큰 이점인것 같습니다!

4.단체대관

저희 가게가 총 38명까지 수용할수있어 동호회모임or회사팀 단체대관이 월1회 항상 있습니다.

5.기타

매출추가상승조건2가지

*점심

오피스상권이라 점심 하시면 무조건 옵니다.(한식주점or이자카야추천)

*배달

강남보다 배달 수요 많은곳 없습니다.(치킨집추천)

마지막으로 저같은 초보분이 아닌 실력있는 분이 오셔서 장사하셨으면 합니다.

궁금하신것 언제든 문의해주세요.

*보유중인것들

테블릿메뉴판(메뉴잇), 정수기, TV

테이블8개 보조테이블3개 보조의자12개

40평형 천장형에어컨2대(냉,난방가능)

야끼바,튀김기,2구화구2개,식기세척기,낮은냉동고,

냉장고(냉장2칸,냉동2칸),전자레인지,제빙기,참치냉동고

주류냉장고,주류냉동고

위치정보