업종 외식업(커피)
금액 보증금 : 2,000만원 / 월세 : 135 / 권리금 : 2,500만원(협의 가능)
주소 : 부천시 원미구 부천로 103번길 9
면적 : 87m2 (건물 내부 장소 : 54.36m2)
층수 : 1층/4층

1. 매장 소개

안녕하세요. 부천 심곡동에 있는 카페 양도합니다.

현재 매장을 인수 후 3년 6개월 운영하였고 이전 사장은 2년 운영했습니다.

현재 직원 1명과 함께 운영하고있는 카페로 홀, 배달로 매출을 올리고 있습니다.

주변 병원, 음식점, 교회, 보건소, 도서관 등의 손님들이 많고, 큰 대로면 사이 골목에 위치해 있습니다.

현재 옆 헬스장과 제휴를 맺고 홍보를 진행중에 있습니다.

근처 배달 대행 사무실이 있어 기사님들이 자주 방문해주시고, 많은 도움 받고 있습니다.

바로 옆 고기싸롱 입점해 있고, 주변 아파트 시설이 곧 입주 시작합니다.

화장실은 공용화장실이 있고 거의 매장 손님만 사용합니다. 주차장도 있어 최대 5대까지 가능합니다.

매장 내부 테이블이 충분하고 1인 테이블도 인기가 많습니다. 테라스도 겨울 뺴고는 인기 많습니다.

보관 시설도 많고 매장 뒤에 창고도 따로 있습니다.

바가 넓은것이 장점이고 최대 4명까지도 같이 일해본 적 있는데 전혀 문제 없습니다.

제가 운영하면서, 오븐, 반죽기, 냉동고 등 구매하였습니다.

필요 장비들 다 양도해 바로 영업 가능하십니다.

배달로 자리를 잘 잡고 운영해 배달 시스템 전체로 양도도 가능합니다.

바로 운영하셔서 수익 가져가실 수 있습니다.

매장 양도 사유로는 현재 따로 로스팅 공장을 운영중인데 양쪽 다 운영하기가 쉽지않은 상황입니다. 체력적으로도 4년정도 되어가니 너무 힘들구요..

월세도 제가 4년전에 들어온 금액 그대로 받으신다고 합니다. 2년 계약이고 이 후 묵시적 연장으로 인상없이 운영하고 있었습니다.

테라스는 작년 봄 올 수리하여 외부 전기도 사용가능하고 밤에 영업시 예쁩니다.

매장 내부 전체적으로 인테리어나 장비에는 크게 손댈 것은 없습니다.

테라스가 인기가 많아 예쁘게 꾸미시면 활용도가 더 올라갈 거라 생각합니다.

5월정도까지만 영업하고 인수자 없을 시 철거 예정이고, 철거는 더 빨라질 수 있습니다.

2. 월 수익/지출
- 월 수익
대략 성수기 1100~1300, 비수기 800 ~ 1000 정도 나오고, 순 수익으로 보면 400~700 정도 되었습니다.

홀 : 400~700, 배달 : 수수료, 배달비 빼고 500만원 이상 (80%이상 배민 매출), 기타(교육, 개인간 판매 : 100)

- 월 지출
운영비 약 200(전기 평균 30, 가스비 2만 , 관리비 4만원)
재료비 150만
배달비 : 월 50~80만
화재보험 : 월 3만
인터넷 + 전화(lg) : 월 3만
기타 여비 : 월 10만(저축 개념)

총 : 혼자 영업하시면 월 최소 400~450만원 이상, 성수기때는 800정도도 가져가실수 있습니다. 본인이 노력하기에 따라 다릅니다.

혼자 충분히 가능한 시스템이라 카페 업종 중에서도 마진율이 높은 편 입니다.

원두도 저렴한 가격에 납품도 가능해 기존 고객층 그대로 가져가실 수 있습니다.

계절에 따른 변동성은 여름되면 매출이 더 많이 증가합니다.

세부적인 내용은 매장오시면 보여드릴 수 있습니다.

로스터기는 없지만 내부에 덕트 시설있어서 로스터리로도 운영하실 수 있습니다.

카페 창업 처음 하시기엔 정말 적합하고 바로 시작하기 좋은 장점이 있습니다.

성수기 전 시작하시면 좋은 시기가 될 것이라고 생각합니다.

다음은 매장 양도 장비 리스트 입니다.(조정 가능)

1. EK-43 1대
2. 커피머신 일렉트라 K-UP 2그룹 1대
3. 말코닉 트윈 1대
4. 우녹스 샵프로 4단(터치식) 1대 (오븐팬 포함)
5. 브레마 TB 제빙기 1대(작은 얼음 생산, 생산속도 좋습니다.)
6. LG 시스템 에어컨 1대, 일반 에어컨 1대
7. 에버젠 간냉식 냉장고 1800(냉동1칸, 냉장 2칸) 1대, 위니아 냉동고 227L 2대
8. 반죽기 에버밸류 15L 1대
9. 바이타믹스 1대 (통은 2개)
10. 캔시머 1대
11. 진성 온수기 DH-S01 1대
12. 삼성 레이저 컬러 프린터기 1대
13. LG전자 21L 오븐 1대
14. 냉장 쇼케이스1, 베이커리 유리 케이스 2
15. 기타 부가재료 및 음료 재료 등은 협의 후 드리겠습니다.


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010 - 삼팔삼이 - 1이구1 로 문자 또는 전화 연락 부탁드립니다.